2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题a4版(国家).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 ACR3D10E9Q8G2Q8R7HC3N3X8W2E10N4H6ZD4B7T7F1O7C2N52、施工招标的首要步骤是（）。A.发布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 ACK9M5Q9D5J6T6N9HU6E10T3M1P10T9O3ZP8D7U1S5X1K1A63、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方

2、的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCV1X9Y8H6Z3T8Y2HP9F7Y1X9P9N1P6ZF7I1O1U10C4R2T14、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元平方米的商品住宅，支付了40的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。A.该住宅的开发企业B.销售该住宅的经纪机构C.该住宅的贷款银行D.房地产估价机构【答案】 DCY9X5J9O1U3N3L10HA3Q3Q2B3Y2T3K5ZH4A10H9Z6V4T4T35、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理

3、单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCF8X7F4H8W4P4R3HK1T5O3P8R1C6E8ZV10Z9F10Z7A9U4Y16、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCE2F4L3A3K6T7X7HG2K3L5J5O5A10C3ZA8S3K7X1Q5S9M87、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCH6V

4、9Q7X1M9J3L2HY2A8Y9V10U3H4W7ZG6G9S3Z10M1K4W48、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是（）。A.施工总承包B.设计施工总承包C.EPC总承包D.施工总承包管理【答案】 CCW4Q4H7Y5I8Q6C5HQ1P6E2I6L10D2P5ZY2D9R4P1X5F10M69、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCQ4X1P9Y1S3P1S7HS8H1

5、0A2K7P1Z9N3ZO7C10P4F4F9I9G610、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCR9P5W3E9Q9K9D7HN4E4E8W6T8F7I6ZA8J4V5D1Z6G2O411、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACE6A6O5C4O5J8

6、R9HY10A7T9V9Y1Q8G5ZH3H4S2N4J4F9C712、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCU9I10H3A10Q6T5O1HK3Z9X10B1D3S7Y1ZP8N6C2N5R1N7G213、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACD7P10E1T3B4H7W8HY7T10R7B1O3L5M8ZX3P3K4A5I8U6S614、企业接受

7、的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCQ3F3L1U4K8X1S1HH2B2H7X3M2R1T3ZV5M3P5U4C1W8H415、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCS5O5J8R5O3W9R7HG10X3N7H4D6S8S1ZW5S4I3M7G4G8E516、下列

8、不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCU8Z8S5F4T8H3C6HZ7I6B4P6T8Q4P1ZP4B2F2N1P7S8O217、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCY1S7U8B1Z1O2J8HQ4A5B3T6F4R7O7ZV3R2X2K9S5O8G518、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目

9、中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACG8T6M7G4R4B2N3HX5H7D4S8B3S6W1ZN9D2J4Z8J1I10F419、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACQ2U5S9C1A2T3U8HE8Q8K8Z6E10S7R10ZR10P8B7R4H2I8B520、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准

10、备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCX6X4M4C10W7K8E8HQ6N1S3V3B9T6F10ZB8G9F6R10B9F6H521、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程【答案】 ACH3D5H9H2V9E4L6HO7T3B7P6C7M8G3ZA4Q9E2H9F10A9D422、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCX3U8V7V5A4A6X2HJ3O7L4K3X9J2L3ZX4Y8J6Y10Z8A9P723、项目建议书阶

11、段，投资控制的工作不包括（ ）。A.投资概算B.项目提出的背景C.初步估计经济效益D.初步估计社会效益【答案】 ACD5M6P3B4X6A5Y2HA3I9G7T5B6N3C2ZW2T8Y3N3U4E6P224、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCX3P9D3W6N6J10I1HJ8V8M5T6N3I7S3ZJ1W1B2W4W5T7X425、经济适用住房项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 ACE5U6M1X10G3N

12、1H10HL8O10G1T9M7G8U3ZO10K10Q1Y1C7C7Y126、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCX9R2O5L4Z9I4H2HU6U3O7U7B6Z8H6ZG4J10M7V3G4K9U1027、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】 ACL2R9N2L2F2M8A5HH4Z5O2P2E3A10I2ZM8G5P5N4V9G5K628、市场租赁住房的政策支持不包括

13、（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCL10K9H2B2B10C3D10HS4A3F5X9P1F8Q3ZJ5T7Y1V2R1T5I929、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三种。 A.助理房地产经纪人B.初级房地产经纪人C.房地产营业员D.房地产经纪人协理【答案】 DCR8H5W7D6M9G5N5HV1P5A8J4Q7W2P4ZX2K3T6X3Q1N8T430、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、

14、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】 CCR6F9P6I10J1P6P8HF6A1D5I9Q9C9D1ZU8B4O8S5L3D3Q431、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCE8T2H1X5W2C6F8HG9D3C5Z8J10Y1M9ZG9Z7I3K9K5Y7W432、工程项目最主要的特征是（ ）。A.目标的明确性B.任务的一次性C.管理对象的整体性D.时间的限定性【答案】 BCL7S7H9Y7Z9B8F3HO5L8B9P4Y8I7J7ZV10N9M3N8A1D

15、1F933、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCL6O3J5B3E9J2V7HS7O2F7V8Y8A4W3ZJ1Y5W1D2X5N6E334、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCV2P1X1F7K2X5D2HZ5T5U3G4T

16、6H10S6ZA9D5E2L3X4W7X735、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCL1U5L8F8Z2J2I1HH3J3Z7V6K10F5M9ZG5O2Z1V6S2J3U636、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理部门指定【答案】 CCS8H8F5Q4P4W10Y8HB2S9T2Y8N3O2M5ZO8V10P5T5D7D7C337、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据

17、的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCB10H2C3R3T8S3G2HF5T4I10R1O9Y8M5ZR9U2P6S10W8X7U338、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。A.城市规划B.地区发展战略C.国民经济发展D.国土规划【答案】 ACL3J4B8W5Q8Z10Q8HF9D3U5M2T3Q2A2ZV1G6G1O5O5U1G939、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】

18、BCT7J6A2Q2L2K6R8HF7W10I10O10U2Y1J2ZV3R9O3U3Q2U4E340、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCF10C7O2J6D10J6U2HV5J8X2L10G7T1M5ZH9O4V4C8L10D7O441、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.普通代

19、理【答案】 ACZ4Y6I5I7R4I10T5HB2T9L1V8W10E4T10ZY10S9F9H7W8M6F842、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCX2G5L10R8P7G8V3HN3V8H5Y2G8H5T4ZU10N1Q5N8R2O10D543、建筑企业安全生产管理的重点是( )。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 BCF1S9D5C5J10V10N3HG3N10B6

20、F2S6I2F2ZT3L7J3T5E2O8B344、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCS1L9M1K1R7J5X5HP1S3Z6F1E10R4U4ZP4B10L4M10A7Q8Q345、项目经理可以是（）。A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 CCS1A4U7C4S4Z10T2HS7V5A8D2X4O6S7ZC2T9Z1

21、0F3P3B6Y346、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCX1A8E6V4M7K1C2HK6H6E6O7Y2V1Z7ZA4X1S7D2A1D6W1047、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCJ5K7B6J7H3M6N4HN7D1G4K5P6R7Q10ZD8

22、G4Q8Y8D5Y8O448、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACC2O5O6D9V4X7K4HL8B9D2Z5T7H1S3ZP6S2L7C2B4K3B349、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】 DCW1L9G8N7G4L5W7HG4Y6Z4I4D6B1U4ZC6J8B7P6L2B9X750、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金

23、为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCW4A3M7B3I6J3W5HY1A9H10O10I10W5L8ZU9K2T6Q7K9Z10Q551、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCX3C8J10G8N7F8Y4HK5M3E4W1Q9R2G3ZG6N4N10L1U4I5K952、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方

24、米D.4工日/立方米【答案】 BCO2E5G1C4G4B5X8HQ4L7K4Q5F7R6K1ZW9P2W6Z2J10J2A753、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】 BCR1N3P3Q6R3P1H3HK2F6V8D4S1L10U8ZZ2Y7Z7Q8R2W5S354、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCZ5S3V9E9R10J10N3HZ4N9R4I6H5C

25、1F4ZU6T9Z7A6R9U9I855、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCB10R8U2N10Q6D10Z1HS8F6U5H9E10Y3J1ZC7S3A1T1N4H2U556、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。A.土地和房地产供给具有刚性B.房地产一级市场具有高度垄断性C.房地产供应具有一定超前性D.房地产供应的投资风险较大【答案】 CCL4F6E8S4D9E8G5HO2H3C3B7S6L9Q2ZC10D1T5N1H5P10H857、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点

26、。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCQ3O1E7I1U6R6P9HM8O8K5K2Y7U1U6ZY10N8H1O3D1F2F358、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCE8O4C10C8J2I8Y10HQ8M10L10W4V5M8S4ZW1T9I5E10L5Q10C559

27、、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCX8S5Y8C7N8V8A7HW6L6H5A8O5V1M8ZW5G10A9G4T9U10E660、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】 DCZ10A10C7B2P1O3G6HK9S6R

28、7Q2M10C6G9ZI7C5W9S10P9I3A1061、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCA7Z10A4H2I6T2O9HW8L3C7M3A5H5K1ZU8N10V3C7F3C3Y162、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCH10P4K10Z9W7N1Z5HC8E5S6H6G8R2X5ZH2

29、V10U7N10A2N3I863、制定工程成本控制标准即（ ）。A.规定工程成本的控制对象B.规定工程成本的控制方法C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】 CCZ10T1S5F10F10X1F5HU7J7F2S5I4E6N5ZS4B10K7V9K8X7K1064、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCF6M10G9R10D2T4M2HE4I5Z10B9F1C5H4ZN1N2Y5Q

30、7E10Q5F665、工程质量管理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】 CCY9Q7Q1L4B8K1H9HZ8E2N8S1U7E2L6ZJ3A4B8I10C3A3B666、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】 DCY6U5B4Z3T3W9A8HG10V5A1N5U3V2E3ZR6Y2G6B1G1A3P967、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。A.柱外围水平面积B.顶盖

31、的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 ACA3D7K7B8Z4M6Z4HL3B1B9N1L10N6P3ZG1X5A2U6T3R3F568、建筑施工安全检查标准规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。A.合格、不合格两个等级B.优良、合格、不合格三个等级C.达标、不达标两个等级D.超标、达标、不达标三个等级【答案】 BCE6N6U10E2R3S2S3HF1G2Y3G2X2T7F6ZT10S4Z1H1A4B7E1069、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCX10D2A2

32、O5N4K2M4HP9G9I2R6H2K1G3ZT3E6M3I9O5Z5A870、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCW4W7D8Q5I9

33、U8B10HU2Y7D5G4J10G3X4ZA9G1Y4Z4G7Z9S571、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCV10D10X5V7L9U5Z5HI2K7U1Z7K5W5N10ZJ2D10T6Q1Q1R5E372、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCG1L3F10O9G3O4Z2HZ6H9Z3F10I7F1C

34、5ZB7X4I9C5F7U10V373、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】 CCY5J2U3J2R7W4F5HB8D6D5K1A10H1S2ZS2O9M3D9B5I8I774、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCW4S9R2O5E4M4I2HD6F6D10O8W1O10Z10ZH7D1G2C3R3B2A675、在工程网络计划中，工作F的最

35、早开始时间是第6天，其持续时间为4天，该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、第17天、第20天，则工作F的总时差为()天。A.3B.5C.8D.10【答案】 BCF1U5W3W9Y2W8U9HO1J1R6I1V5P7D5ZO6W3C6O5F2N5V976、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCX3J5L5G4Y5E3S1HM6I1X1M5Y1D2X9ZI8D6I1G10G10W2Q277、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的

36、（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 ACV1M3P1H5V4W2J2HW7Q10A3Q10J3J4A9ZN7U8V6M6F2O7A478、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B.国家对土地用途变更进行监测C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】 CCP3F10R4C7X9E3

37、R8HX1P1E3N10B9B10H3ZY6P9T6P5N1Z7N979、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2B.3C.5D.7【答案】 CCO3F10X6W7D4X4D5HV6Z10G9T3Y6F4E7ZO7T4Y2I3M8P7H1080、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 DCT9R3P5C3K8A6X1HT6A2O5S4C8D10I4ZP2U5S9O2E1F1Z581、在流水施工中，某一个专业工作队在

38、一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平等搭接【答案】 CCB4H7H8H4N10L3O2HD3H7D2F5I8J8Y2ZY3G7W6Y4G1J4S782、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCH8K9V10S6W4X6E3HD7S3C10Z2S8J5V3ZM7R5B4J3K6F3L183、依据建筑施工安全检査标准（

39、JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCP1C10D10Z1E1L4E5HJ3M2H1Q5B5E7W2ZR10J8X10O10U5L7V284、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCV2Y6U1B6J1O4E1HT7Y3R9I9E7J9C8ZN6F2S5H9G6K1U185、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不

40、能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCN5T8E6C7T6A2O10HI4M1X8P10I2J10W8ZK7T4S2I4E4B8K486、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACO9F8O9Y4J6B10X4HZ9B8T7Q10U4V10Q5ZN2Y2H1A8N

41、7T6N587、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 BCQ2S10P2R8O10R10D3HH7L4Z10B10S3G3W7ZX6L10H1D4F5P3M688、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCX7K2T1G7Y2W6Q4HM4Y3T3G6K1U1B6ZO7E8G9W4O4O5T189、某基础工程可

42、划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】 CCW8B6O10P3U4I6X6HK5M4R4Q7Z5A7C6ZC1N2J1E8S7J1J290、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCF5P3M6Y4W2W7B4HX2T2F5Z6A4Q4Y4ZL8G7D9N8X6L9C791、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有

43、偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCX4L1O9W10B6Z2W1HZ7C5S2Q5A3M6K1ZA8E8S9C4A8G4R892、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCZ9Q3I5V6T5E6F2HR5A9M7S5I7R7E3ZF5N5G4B9D4H7U793、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【

44、答案】 CCL8Z10P4F3X6S2Y6HA3Z6W10N4H1W7S9ZN6V7Q7D9A6X1M894、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCY6B2K9T10U6A10V6HA1D9C8Z10S10U4H8ZI10U9N2U2Y8B2Z1095、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCD1T3X5L7W1R4N5HA1H1V5Y8O9H6T6ZI2R6L2Z2P2T3R596、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】 ACI1K9Q8D7Z8J2E4HK9D10H9Z2U3P10Z6ZW1G7S10U3R2F2H197、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCI6