2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题含答案解析(河南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCC3E2X8I2P6Y4H7HQ9Q7S4G9A3T7N10ZC3T5H10C8P4Z2K42、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCV7S9N5V3L6V3T2HF

2、9Z4W8V7Z1W7P8ZA9Q7N4I2L5E1O73、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。A.严格限制B.以市场机制为主导C.差别化D.完全竞争【答案】 ACJ1R9U1U3H9C5H6HQ6J2B4Y1R1K9B1ZM9J5V3Q4V3A9T104、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】 CCV2K7R7Y10O7C6M5HO7B3X1T2O7N5G10ZF2T4Z6I6K7U2X45、某市为响

3、应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.30B.40C.50D.60【答案】 DCV6N8B10K4T8U2Y1HI8W6I10M1K10C4A1ZX9C2Z6G5G4L1R36、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCC10D7Y7H8M8L10X9HP6N7S8I4O2W6W10ZP8I7S5N8K6H1G37、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统

4、计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCP7Z5U5R5O10N9N3HW4U10Q10I10N1U1O5ZF4U6Q4P8R9P10O58、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCW4M9E8G5E5G8D8HV3T4C8M2W4W1K10ZI9K2O2X8Z1L7O29、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCA9B10C

5、4U2Z4I2U10HK10F5C5Q8U3Z6H2ZT10W1H7B7Q3D5Z110、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCU1E6Q7D4P9R3J2HF8P5C4D2H3D3K10ZD5W4W5W7Z9O5S811、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCY1J5C10G3M9C8B1HG7E4H1U7V1V6S1ZR7P8Q10X1V4O7E312、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.

6、分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCA3S6U2M7U10M6B10HF7I5I4O7B1B9P8ZQ6R6R4M6R1W3W313、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额【答案】 DCU10L5L2I8D8B9Q6HL9G1D2T1M5H6I8ZE3X5R7Z7H4S7P114、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.

7、849C.9.056D.10.619【答案】 DCD9P5P1D6F4G5Q5HC6U4L4J2M7U1Y1ZJ3F8V5H4L9R5C815、建设工程竣工验收的组织者是（）。A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】 BCN4D5O2C4I1U3V2HB3L5D7U10W2B3B5ZC1F8G9I9D2Y8N916、项目经理可以是（）。A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 ACI9L8I2U8D10H3

8、N2HM2A4V3P10M1V5A6ZD2G10Z3Z2W4T9O417、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCZ2U10R7Z6B4G3B3HU9X9X7W5D9I2O5ZP10E7D3V5O2F9R918、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费

9、用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCK8M5R6D7E8T7V10HA3G10P10R2X7N3I8ZX6M7T5W5K7G10L719、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCR3R4U9T2O1T4Q9HP5J9J10X4C1Y6Q10ZS1X2L2I4B1C1K520、企业接受的现金捐赠应该

10、作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCT3D9L6C4S5T7Y6HV5G10G6Q2S5Z10F3ZQ8C10G7Q7H6L7G821、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 ACJ5J3G6T5M2O9F2HG9E7U2J7R10V10X7ZQ1T7U1C9N9T7C622、江河大厦工程，由

11、江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCS9P2A5N3S2C9J10HV3V7P8A5W5S5J3ZO6L6L1B2S4U7I223、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACS1D1U1U4Z4R1M1HK7I4H7K8L2K10B3ZQ4K4L9Y5T6A4Q324、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的

12、规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCK6Z10S5E5L6T3S10HU1V6J4D10P6H5Q8ZZ3S8H9P1T9G6G1025、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCA6K10Q10V2U10L2G5HN10A4F2C5Z4Q7A1ZB1H6T10X1R8S6R926、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACG7V9H6B3G6X9W8HY5A9W3L1X9M1A5ZO6Y7X10L1I5X10J727、下列总承包模式中，属于总

13、承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是（）。A.施工总承包B.设计施工总承包C.EPC总承包D.施工总承包管理【答案】 CCK7M6L4U9B7I9G5HA4S5F2F9B6B8M8ZR8L1E1I3M9A1I828、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCK1A1C6J10F4X6R3HI6I4Q1Z6G7K8R6ZT1Y7O5W1S2J9E829、建筑业在国民经济中的地位不包括（ ）。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产

14、业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】 BCK8E1N10O9V9N1E5HP8D5Q6F1A10B6K7ZS8W3T10U8C5R6Y830、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCV6S6L1Q3L8Z7K7HD4E9N3T3P1B10I3ZH4T3W7Z7G4S5R631、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCF10Q7J6O2J1W7K10HW6Q5R4X4X8V4B9ZN3D7L1Q1P1V1R832、将建

15、设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACD1D8C10T5Y9R7P1HW2P3S10V9Q6D1C2ZI3D8F4V9B1U2T533、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】 BCH10Z7V2M4N5B3K9HF8D5Y8A6H6O7K2ZD10U8J9J2Z5H1U134、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】 BC

16、D3N7M6X5I9N10I4HT8D3M9C2H3E9E4ZM7W2G4D5E2K5E635、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 CCJ5M9Q10F2V10O9J6HC6U2T8M2L4Y3Z9ZN8X6Q1C6S7Y4T436、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCK6X3R1L3O1A8S5HL4G3S4L5C7R5F3ZP5H

17、6F6F9I1W9X637、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCP5T4O10N8A7V1F7HD4J9I9W10O9Z8H7ZY4K5F2Z7L4A2C338、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCU5C7I8D8N2P5L2HI3I10Y1G6Y1U6D3ZS7Z5P1F5S9R6S139、某施工队在200个工日

18、内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCP4N4K7Q10W9L10Q4HC7X7L10U4C2Z6A4ZD1W5R10Y9B7X9D540、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCA2W9P8O1P7C1K10HT6L9Q7Q8M4G1S5ZR10E4U7V2L1K2C1041、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。A.因火灾造成工地第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产

19、损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】 DCP6U5M7C9S4C1V4HH1H3N2H6G6P10U10ZC8P1H9Y1A9S7C842、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 CCY7X6J3J10V8S10K9HL6A4M8X4E2I2E8ZJ4X5M9K1T1B3Z943、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCO9L9U10X8R8B9S4HW4

20、B5H9E2F3U10T7ZU9J8U1U2N7N1M144、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACJ6W7R3N1G4M8W6HN4W3I8A2Q6O4H1ZP2U1U5F10V10F1R245、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACI1V4P10Q1Z10B9W10HC8V7Y5U4K5L3R2ZT5G4K3F7K3H1R646、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（

21、 ）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 DCZ6Q2C8K7W4E1W6HA6Z6V2L6F2E9J8ZW9O4B5I7V6P6Z247、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。 A.消费者B.政府C.供应商D.市场【答案】 DCD4A9P1S10Q10V10Q10HK6J1W2W8K1P7A9ZQ4U2P10Z2P9I9E248、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCM10G1J2C2M4J4K5HW1Y4C1T3

22、G3W1C4ZA8M9L5O5S9P9O949、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCL9K10G9S9L7P7Y2HJ7Q1D4Y2R1I4K9ZF8S7E8E8C5G1Q350、一个项目的期间成本不包括（）。A.制造费用B.管理费用C.财务费用D.销售费用【答案】 ACB2U4Y3W9J3X8B2HY9H1J5K6X9Q9X1ZG7J10A4I4E4K2Y851、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60

23、353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACC3H4Z8I1O1T8I10HX2W8O3J10T5H2N7ZA10T5G7Q7L5R6I452、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】 DCX2N3I7C9K8T4J2HH5F9S2N8N3M6D3ZW1J10E9Y10Y7J6R453、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地

24、使用权的权能有限D.土地使用权可以转让、抵押【答案】 DCS4S8X5R3T10Z3H3HH4J2U1V10T4Y6S7ZG3A2W8T4M9G8H954、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】 BCH8M1D1X4N7K4W8HZ9A9P1Y5B4I5M2ZS2E1E7C8A5J1P255、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCR6A7D7O3O2F10N4HT9K4Y4E1Q9T6K1ZI4T6C1G6I8D6G356、流

25、水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCZ8I8X6G2F5D5X7HS7I9U1A3M1G4C4ZY10R4U1Z7P4Y7Z757、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACG4Z6B5I10A7O2X5HM10V9V2R3R1H10T5ZM9I5R9Q2R2R1D758、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量

26、为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】 BCI1P2J3J8O4C2X3HG6N10C2R6M4N1K10ZQ7X10Y10X8M8T10O559、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCW8G9R4Q3C3D3Z8HB8F1W5C8S3Z7F6ZP9Z8F1B7A1

27、M1Z560、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务B.二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务【答案】 ACK4R5D8W6T6E1D3HW1A10H1I3J7B3E5ZX7O6Y2D4Y2T1E561、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCB9R3G5J2K10H1Z5HG8B9W9R4B3R2V5ZJ2O3R2P10N9F9X162、已知某

28、企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACY6S6W9J7G8Z9L8HW10Q3B9H8X10N6J7ZQ3R3X4S4L10U8E1063、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78

29、C.0.84D.0.70【答案】 ACA2C5R8I6O8L9B7HB4L1P3Z1T9K2F3ZY3S3D8W3A6M9I1064、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCD7N8G5H4S6K10X1HT10B5E10R4C7G7S4ZF4C2C8B7X1W5L265、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCH6T10M5A6K8C8W1HJ8Q3F3N1H6V4L1ZO8Z

30、3A9N4J2Z2D766、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。A.施工劳务企业不需要资质B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级D.施工劳务企业资质不设类别和等级【答案】 DCX5O5D10I6O7Y4S7HB9W3E5S7Q4W8C9ZD8N4Y2X3F4R9S567、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监

31、理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACH6N7E4Z1X6O10Z9HV5K10Y4F3L7C2X9ZP5I5W5Z10A4W2T468、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.一般有使用期限的限制B.无需缴纳拆迁补偿等费用C.在一定条件下可以转让、出租、抵押D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】 CCP3J8W8R1Y2R5X4HC9B8J5H3Q2R8P6ZA8A6X3J5W9K6Y469、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】 DCM4K9W10E6U10H4X10HJ7

32、O6E6P3M1Q5H3ZI9B10A7Y10J2C9O370、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACW2R2O3D9F5N4F3HD2M8Y6R8T6C9X7ZG9K7U9R4M5I10B271、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACI1X8W1U7Y6N9J7HP7U7M1R4I4O3R10ZO4V7B7Q1

33、U9I3V872、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACL6F8B1I6D1U3R1HN4E1Q3G6L7B8N6ZA7S9T7T10C10B6E373、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCN1R3C5H9O2U3E7HM9Y3F5I3Q1A2J10ZI9M5C1E5K2N5V1074、下面建筑产品中不属于构筑物的是（ ）。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACQ10K6U7D6F6

34、E3W3HR3N7M7Y2N4F5B8ZH4O8G5Z8G1R1J975、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACD1S7M1R3N7C10S3HV8F10H6N9V7B10Y6ZL1A4T5D8Q2C3O676、房地产交易实质上是房地产( )的交易。A.权利B.利益C.实物D.产籍【答案】 ACC7S9E2V1P10H6X9HF2Z2I5O4G8J10W5ZN8V1Z8T9J6H1D977、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械

35、的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCE8Z7O7J9J2C3H2HI4F9M6O1T1D4L1ZU8O1P3Z7Q7Q3K878、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACW2T2C1G8Y5U10J2HG2M6I8R9A3F4P4ZI5N9R2X1H7X1S279、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCT6O6N7D2U6A2L7HB2S1S5D10B4V2Y7ZL7U6I7Q4Q9I4O880、实际成本降低率为( )。A.5B.3

36、C.2D.1【答案】 BCD6A8T6O5E2I3Q8HK7O7W5C3C5B1D3ZJ9M2X10B1P4U6D581、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCN10M5J1T4B6R1C6HN2O4K3P7W7G5R5ZJ8Y3Q4B4R1K5N382、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】 BCK3P1D4A10J10J6N5HR4Q5G

37、7Z5Y9W6W1ZU1X4M9A8V7I8O183、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCG2O4T8Q9I5F1X10HA6O7G2N7Y8V8W8ZH7C2N9B1X2Q10Q684、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACE2O7Q9P9Z2D5E7HB6X2U9T10L3S1K5ZC7X3Y1G6U3C7D285、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B

38、.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACJ2A10Q2X3J1J7P7HF7S10P10X6U8F5N5ZM4G10E7H10W2C3X686、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCA7M9B10R8T6M3S9HD2M2X5M3I9V2I3ZL8O9P7O10W1U4Z1087、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月

39、l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACE5R7J6C8H10U2R8HS8R4O10S4S1G3G10ZQ2Z6B2D6G7N5Z888、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCX3P6G10G5H3O4H10HB10J10G4M2V4H6W7ZQ3B3P1H2E10V9A789、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 D

40、CK2Q8N7R10J7S6G8HL2Z1W9A6W8S10G10ZS8H7M7L3T3W4J690、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACT3I10J6V3L9D1P8HV8N4D1T1L7K10O3ZJ6W10O9V9G7Q7Z591、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACJ5I6U6N4R1C6M2HC5R9Z8G10D6V6M3ZL4Q9S1H10O6B10G

41、192、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCG9L6O6T8B8E7Z4HM1U7L2M5W7H2K7ZY2V3P7U9C10T7X993、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCS3M3G7Y9C2D6B1HW5T8N9Y5R9E4E2ZH2L9J3U2T5O4Q994、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A

42、.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】 ACQ6H6H8W7N5F6K8HF9N2E4S10G3J10S6ZD10F3I7R7B10U7W695、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCM3J10M6T1U5I9V3HT6J3H4Z7Q4U1O3ZI10M8U2Z1D6X8J996、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息

43、处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCH1X8S7I9H4C8F5HF7R10D10F5V10R10K4ZB4L4G1W1Y3Z3S297、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCE9Q1A7V2T6L8C7HW2P9O5Y2I4H4E4ZB3W1H3L1J10N8T998、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式

44、投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCA10N3N3H5I6L6Q7HG4N6Y2O3E2B4Y9ZD3K2C6E5X2E7O1099、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACU1H2R5R7R5A3U9HF5Z5G1X2R8K3P1ZH9F5Q4Z5W1H1L3100、我国农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】 CCT2Y9B2U8Z9W5N9HF2Q2H1D10S1X1S6ZV5B3L5T2Q8Y6K10101、以下各定额中，体现平均先进水