2022年全国房地产经纪人(业务操作)考试题库自测300题附下载答案(吉林省专用).docx

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1、房地产经纪人职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房地产销售人员应该根据（）尽可能充分了解客户需求意向。A.产品信息、销售时限B.项目特点、现场销售工具C.销售策略、物业管理规范D.现场销售工具、销售时限【答案】 BCK8G8R4Y5Z1O9R8HM8F3C5W7A1G1Y4ZV9T8Z2A1W3Y5K22、治疗虚寒泄泻，宜选用的药物是A.吴茱萸B.小茴香C.高良姜D.丁香【答案】 ACA9R8E2Z3Y8E6Z9HU8W9M5V4Q2H4C6ZS7H6G7R4Q1W7Z83、房地产经纪人沟通技巧中，书面沟通的优点是( )。A.能充分表达信息传递者的

2、态度B.信息的意义能够被充分的理解C.有充分时间进行分析D.可以马上得到对方的反馈【答案】 CCI5O3S5I9Z3E6N10HQ4W10M7J4E1U4Z9ZK4Q10Q6L8P6U3F34、在新建商品房营销活动中，房地产经纪人在产品设计与规划阶段应（ ）。(2009年真题)A.参与工程施工和监理B.就施工和销售现场的协调提出建议C.制定价目表D.制订销售方案【答案】 BCX5H4Z5J6X7D5K8HG10X2W9Y7N8W7D5ZZ3J3E8C9Q8T1G55、可采用多种广告进行密集推广的房地产产品处于其生命周期的（ ）。A.引入期B.成长期C.成熟期D.衰退期【答案】 BCA5S2R3

3、G3C3T3G1HT3S10F9W6C7H3T4ZL5R2O10I6B3E9W86、通过（）来保证购房者与开发企业的合法权利。A.房地产买卖合同B.房地产证C.房地产认购协议书D.临时管理规约【答案】 CCA9S9Y2X8G1M1X5HY2Q5R3O4B1N10J8ZB3B9H3H10A9D7L17、关于房地产经纪机构的特点，下列表述中不正确的是()。A.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围B.房地产经纪机构是重资产类型企业C.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构D.房地产经纪机构是轻资产类型企业【答案】 BCK8C10W5J1T9T2A10HU10Q4V2T7A10I7J5ZH9Q

4、6U7J6J9D8Y58、 张先生委托该中介公司出售他的房屋，原来一直要价是65万元，但一直没能售出。由于张先生因生意原因打官司输了，按照法院判决，急需一笔钱作为赔偿。于是同意以60万元的价格出售，在不长的时间内该房屋就成交了。造成张先生降价是因为房源的（）属性。A.可替代B.法律C.心理D.物理【答案】 CCG4G1M4B9U2G10I8HZ4D5I7T9G8L10N8ZS7N8X4N10M2Z8D19、房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况，这反映了存量房销售具有（）的特点。A.差异大B.侧重服务C.产权纠纷多D.价格浮动空间大【答案】 ACY10O8T5V9Q8V2L3HN2X6

5、D7E10D1Q4Y10ZP4T7W6Y7I10G3I310、预留足够的人流停住时间与足够的集中照明是售楼处( )的技术要点。A.模型区B.洽谈区C.放映区D.信息发布区【答案】 ACD3H9J8C2D8J5Q1HZ2C2M10A7W8L3G5ZL8U5G10G10F10D7X611、影响伤口愈合的局部因素包括（）。A.缝线B.坏死组织未被清除C.严重感染D.维生素的缺乏【答案】 ACS7B8S1B1V8F6N1HS7E2R4H2Q6B5O5ZV3F2G2O6D4P4H112、研究房地产项目的市场表现方式属于（ ）。(2006年真题)A.市场定位B.产品定位C.客户定位D.形象定位【答案】 D

6、CI4I10H6Y7R6O6R1HM6C8J7Q3R5N4R8ZA9L3L3V3I9T9O113、 张先生委托该中介公司出售他的房屋，原来一直要价是65万元，但一直没能售出。由于张先生因生意原因打官司输了，按照法院判决，急需一笔钱作为赔偿。于是同意以60万元的价格出售，在不长的时间内该房屋就成交了。造成张先生降价是因为房源的（）属性。A.可替代B.法律C.心理D.物理【答案】 CCY9O8I7L3R3O9E7HV3Q4G3Z3I4Y1N8ZW6V9J2W10D1K2D714、系统性红斑狼疮的特征性皮肤改变是A.面部蝶形红斑B.皮肤环形红斑C.皮肤瘀斑D.皮肤咖啡斑【答案】 ACW8Y8A7S5

7、I2G3M2HF8O9Q4H8K8R3D1ZY9W8Q10E3V9J7B615、业种组合的模式不包括（）。A.并列式B.互补式C.衍生式D.综合式【答案】 ACS3C1V5S6V3U3R10HL1S7K9U5D9F8J10ZR4U2Y8S5B2C7A716、常导致肠腔狭窄的疾病有（）。A.肠结核B.慢性细菌性痢疾C.慢性阿米巴痢疾D.肠伤寒【答案】 ACX4K7M2Q2K8Z7B5HG3W8R10Z4M2S2F6ZL9L9R10Q7K2V5C717、某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标

8、，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。A.10.2%B.12.5%C.14.3%D.15.6%【答案】 CCD5V10M1G5O5U6X6HS8H10R5E6Y7F6Y10ZX3X7P7A5S10D8O618、股静脉内血栓形成多引起（）。A.肺动脉栓塞B.下肢水肿C.脑动脉栓塞D.下肢淤血【答案】 ACT4L9I9Z10N3Z9I10HN3X6U9Y5Z10T3S5ZC1Q7F6M6T10J2Q219、常导致肠腔狭窄的疾病有（）。A.肠结核B.慢性细菌性痢疾C.慢性阿

9、米巴痢疾D.肠伤寒【答案】 ACO9W8B3T7K9W7J9HH2U8L6P3X10J10F4ZY9J6C5R9Q10N1I120、关于p53的叙述，哪项是正确的？（）A.野生型的p53蛋白促进细胞生长B.p53基因是肿瘤抑制基因C.p53基因定位于13号染色体D.突变型p53与生长因子受体同源【答案】 BCT3P7M5Y10L7A8U6HA8P3M10L3L2X10D3ZR6U3F4Z6Z9D6P621、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按( )成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。A.3个月B.2个月C.1个月D.半个月至1个月【答案】 DCT6I6V6E8B2X5M3HQ1

10、S4P2G1Y5X4W10ZT8O4B1D10F8A5R822、企业的经营观念从推销观念转向营销观念的重要标志是()。A.先生产、后市场B.先市场、后生产C.生产与市场同步D.以上都不是【答案】 BCP3C7R1H4I7G1G5HC8Q8X3X4Y7G5P10ZO9Z8V9L5S1S3T323、某一条街道交通流量的增加对该街道写字楼项目的影响是()。A.正向B.反向C.可能正向，也可能反向D.以上都不对【答案】 CCJ3V4B9D1W5F5J2HW8R7N3E5Z9P6X5ZC6G7Y5B1G1G1N524、下列选项中，()规定了业主在受托经纪人或者其他执照代理人为其找到买主，完成销售的情况下

11、，支付受托经纪人所约定佣金的义务。A.独家代理B.指示代理C.参与代理D.共同代理【答案】 ACO7L3U3G1J6Q2G2HQ4B4A7T10F9A8M4ZK6O9K9D2R8W6U825、根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具是（）。A.销售导示牌B.户型手册C.置业计划D.价目表【答案】 CCN2O5E7U8D1P1W4HG8K5P6K1U1B1O5ZS7R9T1T5N9C3E626、贫血性梗死常见于（）。A.脾B.肾C.脑D.肠【答案】 ACD5L6V4M6Y10K4K3HA4F7Q3D9D10R6M1ZL9Z9X10C5X6P4Z327、下列关于新建商品房销售

12、商圈类型的描述正确的是（ ）。A.邻里中心型大约半径在一公里，一般称为“生活商圈”B.大地区中心型的覆盖范围包括整个都市四周，车潮或人潮流量的层面来自四面八方C.副城市中心型通常指公交路线可能延伸到达的地区D.城市中心型通常指公交路线集结的地区，可以转换而形成交通辐射地区【答案】 ACD6G3T3T5V6U2K3HA3T5I7F5D2O8A2ZR8J5Y3X10H7Q8U728、在分析、评价商机的主要标准时，( )就成为衡量市场机会的关键因素。A.风险的大小B.成本的高低C.竞争优势的大小D.机会是否与本企业的目标一致【答案】 BCY2N9S9U3E9T3U7HK9O8Y4H8F8C5U5ZH

13、3H7I2Y7X8N4K529、在腭裂修复过程中，造成软腭张力最大的肌肉是A.咽上缩肌B.舌腭肌C.咽腭肌D.腭帆张肌E.腭帆提肌【答案】 DCM1B9K6B1L6I8X9HQ4X9S10Y2O10C9U9ZX7E10C6T2Z1U1T430、针刺治疗腹痛的主穴是A.中脘、天枢、足三里、三阴交B.中脘、足三里、内关、章门C.内关、天枢、足三里、内庭D.中脘、章门、足三里、支沟【答案】 ACV6J9C8Y3P1U4G3HW3M5R2Q7Z7L8H9ZR9Z1N2T4Q3Y7I131、李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。

14、甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了房屋现场勘查表。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。A.房地产买卖合同B.房屋状况说明书C.房地产证D.房地产认购协议书【答案】 BCD2H4F10P4W10P7P10HY8G1R10Q7J8K7E7ZI5F3R9D4P1N10V232、下列选项中，不属于房地产市场政治法律环境调查内容的是( )。A.各级政府有关房地产开发经营的方针政策B.各级政府有关国民经济社会发展计划、发展规划C.国民经济产业结构和主导产业D.国际和国内政治形势、政府的重大人事变动【答案】 CCF1U8T2O2B2O10C1

15、HI8V9A3O6C3N5J1ZW6P9B6K2O9C3F133、消费心理学总结了客户购物时的心理动态，认为大体要经历( )个阶段。A.六B.七C.八D.九【答案】 CCG8B1F4X3V10C10I9HS6S9X4O2I8X5X8ZT8P2N5K7V1F5T234、当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透”的策略时，表明该房地产产品处于生命周期中的（）。A.引入期B.成长期C.成熟期D.衰退期【答案】 BCA9I9N1H4C2K2R10HK10B4J3B3L9Q9M6ZF6Q3B6B2Q8S10C335、纤维素样坏死不常见于下列哪种疾病？（）A.风湿病B.结节性多动

16、脉炎C.急进型高血压D.糖尿病足【答案】 DCD10X2U2O7T10G5D2HH10M6E6L7F9U1H6ZY9T2R9R4A3C4H436、客户关系管理的最后一个步骤是().A.为每一个客户制定产品、信息和服务B.与单个客户交流，了解客户需求C.依据客户需要和客户对公司的价值划分客户D.确定潜在客户和当前客户【答案】 ACT6D4F2K2D2L4J3HQ8E10S5D7W10H3E1ZT6N10M9F6S1F6F437、某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用

17、的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。A.最大利润目标B.安全收益率目标C.最小利润目标D.预期投资收益率目标【答案】 ACG2G8I4W1L5M10D3HL6G7C3I5Y6F5M3ZG5S7S9W10J1Q7T638、某房地产项目参照同行业的价格水平作为定价的标准，这种方法是()。A.需求导向定价法B.竞争导向定价法C.成本导向定价法D.需求差异定价法【答案】 BCM2W7Z8K6I10W6G1HV3E5C4G8W3J8E8ZO3D6B7F10E1V3M939、用比较定价法制定价目表时，

18、制定均价是关键步骤。其中，（）。A.均价的制定要考虑房地产本身的成本B.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期C.均价的确定不必对影响价格的因素以及权重进行修正D.均价的确定不必对交易情况进行修正【答案】 BCJ6P2N8Y3N2I4V4HY6Z4O1Y8V5E1A4ZQ6P1P10B8R9W9N140、接听进线电话时，销售人员应注意保持或激发客户的好奇心，尽量避免过早透露类似项目().A.质量缺陷的问题B.周围环境的概况C.价格的具体数据D.户型面积的计算方法【答案】 CCE1O6R9O8F6C2O4HZ5C4B6L5J3J6V4ZW1R3E6S10X7B3F341、房屋销售工作的核心环节是

19、( )。A.房源信息管理B.房源营销工作C.评估房地产市场价格D.收集物业及业主信息【答案】 BCU6H6B3F1X8A3A1HB4T10J2W5N2B9K3ZY10I2Q8S4X9D4T142、行纪是指经纪机构受委托人的委托，以( )的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。A.自己B.代理人C.委托人D.受托人【答案】 ACV5V6T1J2B10K3A5HQ3C2G8L9V2S6H8ZH6J6J10K1B10M1B443、慢性淤血的后果包括（）。A.实质细胞萎缩或坏死B.水肿C.出血D.间质增生【答案】 ACW9N1I7G2K9B1S3HP8D6X6S2Y8C1V1ZH1O7

20、V8K3N6N1T344、下列关于还款方式的表述中，正确的是（）。A.等额本息适合的人群是打算提前还贷者B.等额本息适合的人群是当前收入尚可的中年人C.等额本金适合的人群是资金不宽裕的购房者D.等额本息适合的人群是资金不宽裕的购房者【答案】 DCI10C8D5P8R9T10Q6HR5V4R7R8U6B5Q5ZJ1Z10S5I2G3W8B245、下列属于虚则补之针灸原则的是：A.陷下则灸之B.菀陈则除之C.邪盛则虚之D.不盛不虚以经取之【答案】 ACY4S4E8N2D5G2R10HR8F4Z8Z5H10Q2F3ZY8K10T4L6C7B2E846、房地产销售一般根据项目销售量、销售目标和（ ）等

21、因素决定销售人员人数。A.销售进度B.销售难度C.宣传推广D.物业档次【答案】 CCW6P9I4V8D7J6E10HR3X6C5H3C3Z9G10ZW4A4U7K1G5Y3K1047、抵押贷款的还款方式中，( )适合资金不宽裕的购房者。A.一次性还款B.分期还款C.等额本息还款D.等额本金还款【答案】 CCX1A10I4Q7S7U1B5HU8G9B9Y9E2R5H4ZP6V8G8W2C9Z3N548、下列不属于商圈调查方法的是（ ）。A.现场勘查B.访谈法C.网络搜集信息D.个案调查【答案】 DCX10P2D1I9O9E4U10HG2Y7C10T6B5T5B2ZQ9U10G3H2F6E2X34

22、9、市场营销过程中的最后一个步骤是（）。A.设计客户导向的营销战略B.理解市场和客户的需求、欲望C.建立营销性的关系和创造客户愉悦D.从客户处获得价值以创造利润和客户价值【答案】 DCR7W3U1Q4X3S6N8HD8T10G7R9K3K5G7ZZ2C4C8E2H5A5D350、在市场营销的4Ps的理论中，()是一个关键决策，它涉及产品定价的方法及产品定价与企业利润之间的关系.A.产品策略B.分销策略C.价格策略D.促销策略【答案】 CCJ9G10M9R8I4I4J6HP7P5F10Q1H4J9E4ZK2G2S10H8X3Q1Y851、硅沉着病的分期主要根据（）。A.硅结节数量、大小、分布范围

23、B.胸膜增厚情况C.肺纤维化程度D.肺的重量和硬度【答案】 ACE6G10E5C3O6Y9W3HC10S1J7D10H2M9L4ZX8J6M7Z5A3V7Y952、新一轮房地产调控政策出台后，甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训，为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响，并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑，同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动结束后，甲公司在处理登记信息时发现，新登记的房源信息不完整，只涉及区位状况、实物状况和物业服务一方面内容，于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料。A.团体揽客法B.会员揽客法C.讲座揽客法D.人际关

24、系揽客法【答案】 CCI10M8H2O2F10T6M4HB3L2W10B1F6Z10J3ZJ1U4A3Y10K3O3E553、城市规划的改变所带来的土地增值属于()。A.直接增值B.间接增值C.直接增值和间接增值D.以上都不是【答案】 BCC8A2N3Z4I9M2L9HZ7L5J3E5K1U3F2ZT7C8C7W7D8S5T654、存量房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店。体现出存量房销售（ ）的特点。A.待售房屋实体差异大B.销售对象坐落分散C.主要为现房销售D.房屋产权关系复杂【答案】 BCX6I6J1H1T8E8S7HS10M6Y7M4A10H4T1ZJ4P1

25、0U4M1S2B6Q755、下列关于变动成本定价法的计算公式不正确的是（）。A.目标贡献=预计固定成本费用+年目标盈利B.单位贡献量=单位总量目标贡献C.售价=单位变动成本+单位贡献额D.单位价格=单位可变成本费用+单位贡献量【答案】 BCW4E4J4D8S5K6A2HI3B5V10T8D1T7Z3ZB4D8A6L2S10Q2S956、要进行房地产卖点挖掘首先应进行（）。A.竞争者动态跟踪B.片区市场研究C.消费者构成及购买行为研究D.提炼推广主体【答案】 BCE7W4C9R5C3U1O8HH8T6D5Q7P1S10G9ZO9Q4D8A4S5U2Y957、购房过程中，大多数客户通常是几个人一起

26、看房，这要求房地产经纪人必须分析客户的（）。A.购买力B.需求程度C.购买决策D.目标物业偏好【答案】 CCV6U3W7X10I1B5H2HG1M5G2B3I6T2B3ZW6S1L2Y3O3I1Y658、目前，采用()方式管理房源信息的一般是小型的单店式房地产经纪公司.A.纸张载体B.计算机C.纸张和计算机结合D.计算机联机系统【答案】 ACF1A3V1S10I8L10Q8HR3T1R1T8D8J3N5ZN9E6I10A5G5C4V859、在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表（）。A.不能作为当期交易的价格依据B.需要房地产开发企业盖章C.体现了不同房号的销售情况D.由房地产经纪人内

27、部掌握【答案】 BCW10T1I5C1F4G1R3HF1R6U10P2L4O3C10ZD2R6A7L6I7Q7C360、已知某投资商对某项目的预期收益率为15%，总建筑面积10000m2，出租率为70%，可出租面积比例80%，总投资额为3000万元。此收益率下的单位面积年租金为（ ）元/m2。A.3260.9B.4658.3C.3726.7D.3131.9【答案】 BCG4Q5D6H6Y4K10I5HH6Q9R5V4X6R8W1ZD8A3I4B7R9Z8D461、血行转移率可高达40%以上的是A.多形性腺瘤B.腺淋巴瘤C.腺样囊性癌D.恶性多形性腺瘤E.黏液表皮样癌【答案】 CCN2D10Y4

28、P7J1L9J6HF9W8O3Z4F10V10S2ZR5J1B2D10V7S2M862、在采用低开高走定价策略时，确定调价频率的关键在于( )。A.小幅递增B.前快后慢C.前慢后快D.吸引需求【答案】 ACV1P3G3Y10L4Y5V5HF5A1Q10P7V7T10Q10ZM3V7A5P9J5Q9J763、强档期的推广策略，通常以( )为主，来积聚大量人气，获得目标客户的认同感。A.广告推广和活动推广B.展示售楼处C.大量的促销活动D.适当的价格策略【答案】 CCP6U6T8L7N4V5V7HR2Y8Q10T2D9A10X3ZH1N9J4R7V5A9I364、统一的概念广告、模型与样板房等形式

29、，一般用来表达房地产项目的（ ）。(2009年真题)A.产品定位B.客户定位C.形象定位D.市场定位【答案】 CCZ4B10V6L9E1G10W3HF9J8T5N7V6Q1P7ZX5M9T9U7I9O4Y465、当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（ ）。A.删除该房源信息B.建议房源业主提高出售报价C.向房源业主隐瞒以加快成交速度D.向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注【答案】 DCX6J6S5Z8R9V1G7HA9R4K8P5R5U10L3ZA3F10U6Y8Y10A10Q166、建筑策划方法的第一领域研究的是()。A

30、.建筑功能和空间的组合方法B.建筑、环境与人的课题C.建筑的基本功能问题D.建筑的寿命期的问题【答案】 BCX5S2Y10T7I6B8C8HI7N3W2K6T6F2J9ZU6K6H1Q10D2C6S967、下列病变不属于肿瘤的是（）。A.迷离瘤B.炎性假瘤C.鲍文瘤D.绿色瘤【答案】 ACE4X4U3P7B6V1R6HP8L8O6L9F9X7T6ZH9M5P8C7L8W1X568、目前（ ）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。A.商品房B.集资房C.房改房D.解困房【答案】 CCC4G4E7K10M7L3K5HB8Y9W3R5X3O5E5ZK2Y8F6S8V1C3V2

31、69、在（）目标下，开发商要求严格控制项目风险，以最快速度将房地产销售出去，尽快回收成本。A.综合收益最大化B.快速回收成本C.品牌D.效益最大化【答案】 BCN3H9T8E8R3B6E10HQ2W1J2N6K4W3Y7ZQ7H7K10H7X6T1A470、乳腺癌淋巴道转移可累及（）。A.腋窝淋巴结B.锁骨下淋巴结C.胸肌间淋巴结D.乳内动脉旁淋巴结【答案】 ACB5A6X6M4X1S6O8HO4B4V6C4W4M1G5ZA9O10L6I6E8I5P171、住宅按（）来分类，可以分成住宅类房源、非住宅类房源两种。A.产品性质B.产权性质C.使用类别D.使用期限【答案】 ACS1Q1P8C10U

32、1E10K9HE1D2O4Q5I1X9X2ZU1M2J7Q2S9F8X372、房地产开发商委托某代理商全权进行销售，这属于房地产营销渠道中的()。A.零级渠道B.选择性分销渠道C.独家分销渠道D.二级渠道【答案】 CCJ4D9Y8C7B10W1P2HR1O8U7Q1D5M8Y2ZU10B7Y8W10T4H3N173、首次置业为主，以满足刚性需求为购房目的;家庭结构相对简单，多为单身客、小情侣;对价格非常敏感，低价是促成购买的直接原因的客户，依据购房面积该类客户被划分为( )。A.小户型客户B.中大户型客户C.大户型D.别墅型客户【答案】 ACA3X5Y10P10P5C7T7HQ7B5U4M6W

33、3X6Z8ZX6T10X4Y10T6U2S374、在()中，政府行政主管部门和房地产经纪行业组织都是强有力的管理主体，但两者管理职能有所分工。A.行政主管模式B.行业自治模式C.市场调节模式D.行政与行业自律并行管理模式【答案】 DCO2N5S7D10Y1Z2Y1HD1F1Q7J1F10H5T4ZR4L6E1N7H9D7V475、有关原发性高血压的记述，哪一项是错误的A.高血压病常引起左心肥大B.脑出血是高血压病的主要致死原因C.高血压晚期的肾常为颗粒性萎缩肾D.高血压常引起下肢坏疽【答案】 DCD9A3O7V2G3D5Q9HK1T6O10I4I5X1C1ZP1A9J10N2D2C9K676、

34、关于联系空间C，表述错误的是()。A.联系空间C一般是指人在有明确行为的内容空间，多为具体的房间B.联系空间C是指联络各个A空间中使用者行为流通的过渡空间C.联系空间C多为过道、门厅等D.建筑设计师应当注重C空间的策划【答案】 ACV2Q2J10G4M8O2O6HG2M6Q2X5M1H3P5ZV3C6Y8V4Y4D1C777、在现代写字楼产品链中，（）是指层高满足室内可灵活搭建为两层甚至三层的办公空间，适合于创意产业类企业空间需求。A.商务公寓B.写字楼C.LOFTD.商务综合体【答案】 CCY1X1L7R7Z8F10E5HU1X8B1R2S9M5F1ZM10B10F1F9G2A9Q178、下

35、列选项中，无需房屋出租独家代理人认真核实的项目是( )。A.物业的街区特征B.承租人对承租房屋的实际使用用途C.物业的建设年代、产权人D.出租方的租金优惠条件和租金的收取方式【答案】 BCS5W10C1U8C5J3R4HX3O5U2O2N7I9O6ZX8E9S9W5E8N6B1079、根据客户对物业需求的（ ），确定业务工作开展的先后顺序。A.系统性B.关注性C.急迫性D.有效性【答案】 CCQ2B2O2T7M1U6Q7HP9S7Z6E3F8O6S2ZL8I9X1B5A6F1V880、接待客户成本低，信息准确度高，易与客户建立关系的客源开拓方法是（）。A.广告法B.门店接待法C.互联网开发法D

36、.团体揽客法【答案】 BCM10A3A1X1V5K9Q6HC8Y9G2N4Q1W3T1ZS5J7B3N5P3L4N381、下列不属于商圈调查方法的是（）。A.现场勘查B.访谈法C.网络搜集信息D.个案调查【答案】 DCG10Z3X2X8P8J6J10HL9W3R7K9M3F10R9ZX8G4G2D5S4F10M1082、某公寓采用高科技恒温恒湿节能系统，主打广告语“告别空调暖气时代”。这是提炼于项目的（ ）。(2010年真题)A.市场定位B.产品定位C.客户定位D.形象定位【答案】 DCT9K7T1D9I4Z1L4HA10X7D5P5A4F4H8ZN1I1M4E8M2R2C283、一般情况下城

37、市核心商圈的顾客占顾客总数量的（ ）。A.5%10%B.15%20%C.30%45%D.70%80%【答案】 DCF7A2L10K1A7T4B8HK6F3K7S2U2S2M5ZH5M4O9E1Y8G10A484、膀胱癌的组织学类型可以是（）。A.鳞癌B.腺癌C.移行细胞癌D.基底细胞癌【答案】 ACJ6I4P2S9S1R10O10HN7I6V10Q10F9R4P5ZI10M10F1C1T7E9E585、广告目标效果的测定主要是关于广告经济效果测定和( )测定。A.广告社会效果B.广告媒体效果C.广告心理效果D.广告创意效果【答案】 CCI4F5I3I8V10C4E8HJ8R2A1N4P8H7F

38、4ZF5E7K10Y5C5Z5L186、患者男，25岁。因“右下颌肿痛伴张口受限7天”就诊，有反复右下牙阵发痛及冷热痛近2个月。查：右下颌咬肌区肿胀，压痛不明显，张口受限，开口度约0.5cm。口内右下第三磨牙近中位阻生，冠周牙龈红肿，盲袋溢脓，右下第二磨牙叩痛明显。A.咬肌间隙感染B.残根存留C.右下第二磨牙根尖周炎D.TMDE.翼下颌间隙感染【答案】 ACE3F5B4S4I2Y2F10HR3M8M3O2A7W6C9ZO5X10B1V5Q3U5B1087、一般而言，楼书销售资料包括（）、销售现场资料及其他资料等。A.海报B.传单C.专家意见书D.调查问卷【答案】 ACC4X2Y5E10E5B8

39、S10HY1A3K10R3B2Y2D6ZI3Z6I5H5K2Z1J588、下列各项中，属于寒从中生的有A.阳气虚衰，阴寒内生B.阳气虚衰，寒饮停聚C.寒邪直中，伤及脾胃D.饮食生冷，伤及中阳【答案】 ACT3W3W2P3S6S6D6HN8T9I4S10F6G8R3ZE1S1Z4A9S1L8Y289、房地产经纪机构要参加展会，则要（）。A.评估项目现状B.沟通参展具体目标C.评估项目目标D.与开发商沟通清楚【答案】 BCU3P8R9S3H9Z8J5HR4K5Z1W6S6B7F6ZD4H1C7Q1H3V2A390、楼盘品牌是企业的无形资产，成功的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名度、认知度、美誉度和

40、（ ）。A.可行性B.概念性C.时效性D.附加值【答案】 DCX3L3S6U7G3M1F2HR9U6X5J3Q6O1F2ZU4X5J4A9H7Y7B991、大敦穴所属的经脉是A.手少阳三焦经B.足少阳胆经C.手太阳小肠经D.足厥阴肝经【答案】 DCA5N4Z9S8N10U4B4HL7A3O4E4H3S3O3ZL9Y9K4Y3Z1O3I792、根据征信业管理条例的规定，个人有权每年（）次免费获取本人的信用报告。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCH6R2A10M1B10Z6A9HN7Y2K7F1U7S3L4ZN8Z9G3E6L1N4Z493、在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作

41、是（ ）。A.确定核心均价B.价目表的形成及验证C.价格确定D.推售安排【答案】 CCO4I8K9L9H9J3B4HV10S7C1U5H4H1X1ZG7M10X2E8A10H4Z294、肾虚头痛的主症特点A.头痛昏蒙B.头痛隐隐C.头痛且胀D.头痛且空【答案】 DCR4P10B10R6J1P2C9HD9Q4A10Z9B4G10X5ZM8J9U7G2M10K9K495、患儿男，5岁。因左侧下颌第一乳磨牙脱落伴反复发热到医院门诊就诊。临床检查示：体温37.3，心率100次/分，心律齐，左下颌第一乳磨牙缺失，缺失处牙槽窝未愈合，牙龈红肿，质地软；头颅左颞侧见一软组织包块，约2.5cm2.5cm大小；

42、X线头颅侧位片见颞骨有一2cm2cm大小圆形骨质缺损区，呈穿凿样，曲面体层片示左下颌第一乳磨牙处牙槽骨骨质破坏，破坏区呈类圆形，约1.5cm1.5cm大小，边缘硬化。则该患者最可能的诊断是A.牙周炎B.牙源性颌骨囊肿C.淋巴瘤D.朗格汉斯细胞组织细胞增生症E.下颌骨鳞癌【答案】 DCP10U8N8U1M6K10B7HE2U3X6V6Z7W4P8ZU7O4X7A9N10C10D296、下列选项中，能够影响写字楼建筑外部形态的要素是（ ）。A.建筑外立面B.商务会所功能C.裙楼商业必要业态D.生态节能高新技术【答案】 ACM8I9D1R6O1E4J1HH1G4P8F9U3Y6A5ZR7F4N3A4

43、V10G7P997、市场细分是以()为立足点的。A.竞争产品B.消费者的需求C.市场中的供给D.本企业的产品【答案】 BCI1A8W4W9K3W4N5HG1Y6O2Q8Y10R7T8ZT4R5W5H4D2A7L498、确认产权最有效的方式是到( )核实。A.派出所B.开发公司C.物业管理公司D.房地产权属登记部门【答案】 DCX4K7R5A1E3U6Q10HE10O6R2F4A2S8I3ZG10I9Y10I10F5R6O399、下列对市场营销理解正确的是()。A.市场营销是推销工作的一部分B.推销是市场营销工作中的最主要部分C.市场营销是一种买卖双方互利的交换D.市场营销只是为了使卖方得到满足

44、【答案】 CCX4L1G1M5M1G10Y9HJ10R5Y1Q3N5F1B3ZB1O7B3D4G1T6D5100、房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（ ）决定的。A.专一性B.特殊性C.多样性D.竞争性【答案】 BCS5W5P10A2M5V9C10HN5T1I10L6H7F10I9ZB4E4L6F3E9I6K7101、下列关于预约看房的表述，错误的是（ ）。A.预约见面地点应选择有明显标志物的建筑物B.与客户约见地点最好是在经纪门店C.约看房时间与实际看房时间相隔一天以上的，无需再次与业主客户确定D.经纪人与交易双方要约定具体的时间【答案】 CCB7D2A4S3B9G3B1HY9S3K5W7C8X3X10ZV10T7K9M10Q10Q9N3102、急性排斥反应的特点有（）。A.移植器官间质纤维化B.移植器官间质内多量淋巴、单核细胞浸润C.移植器官坏死性血管炎D.可发生在移植后数天内【答案】 BCU6D9Z9U8S4W10N5HE6R8I10O6X9U4I7ZR7H2I4T5B3Q4E2103、由银行与售房者单独签订的合同是( )。A.商品房买卖合同B.住房抵押贷款合同C.住房