地产项目合作意向书参考样本(标准版)30735.pdf

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1、 第1页，共6页 地产项目合作意向书参考样本 【本文档格式 word 版可参考可修改编辑】甲 方：*单位或个人 乙 方：*单位或个人 签订日期：*年*月*日 签订地点：*省*市*地 第2页，共6页 地产项目合作意向书参考样本 甲方：_(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)为使_项目(以下简称本项目)在_正常开发，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。一、土地问题 1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入_。初步确定项目建设地点位于_占地约_亩。其中独自使用面积_亩，代征道路面积_亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有

2、土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。2、土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以 _万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计 第3页，共6页 _万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。3、付款方式乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲 方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。二、工程建设 1、开工条件(1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_年 _月_日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电

3、、通信、通路和场平即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。2、工程进度乙方必须在_年_月_日前进场开 公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。第4页，共6页 3、竣工时间乙方必须在_年_月_日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。三、违约责任 1、如果乙方未按土地使用权出让合同约定及时支付土地 出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的 0.5缴纳滞纳金。逾期 90 日而未全部付清的，甲方有权解

4、除协议，并可请求违约赔偿。2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金 5%的违约金。四、其他 1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同 第5页，共6页 意向 XX 市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不

5、可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。3、本协议一式_份，甲、乙双方各执_份。份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。4、本协议于_年_月_日在中华人民共和国_签订。5、本协议有效期限自_年_月_日起至_年_月_日止。6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。甲方：_(章)法定代表人(委托代理人)：_ 第6页，共6页 法人住所地：_ 邮政编码：_ 电话号码：_ 乙方：_(章)法定代表人(委托代理人)：_ 法人住所地：_ 邮政编码：_ 如需要请下载