工程承包合同最新版3篇实用5320.pdf

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1、本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 1 页 共 42 页 工程承包合同最新版 3 篇实用 现在社会，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。当发生争端时，合同就成了最有力的依据，今日我就给大家看看承包合同，喜爱的来保藏哦!工程承包合同最新版 1 发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：临沂华能冷库工程公司 基于乙方承包甲方本合同约定的冷库工程，为了明确双方责任和义务，保证工程顺当进行，依据中华人民共和国合同法 建设工程质量管理条例及有关规定，结合本工程详细状况，经双方协商一样，达成如下条款，以兹共同遵守执行。一、工程概况 1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、承包范围

2、：5、承建冷库物资的名称、规格、型号、单价、总金额等作为合同的附件。二、工期 本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 2 页 共 42 页 本合同工程总工期为个日历日，工期起算日期：为本合同签字之日起计算。(除发生不行抗力或本合同约定条件(增加工程量)外，在任何状况下，乙方不得以任何理由拖延、顺延、怠误工期。)三、工程造价及付款方式 1、工程造价：工程总造价为附件的确认价格，包工、包料、包质量、包平安、包调试、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范围内全部项目一次性包干，不因物价上涨或下跌而变动。2、付款方式：、总价款分三期支付：第一笔款：总价款的 60%即元人民币(￥);支付条件：工程合

3、同签署后 3 日内支付。第一笔款支付后本合同生效。其次笔款：总价款的 35%即元人民币(￥);支付条件：工程完成 50%后 3 日内支付。第三笔款：总价款的 5%即元人民币(￥);支付条件：工程完成 100%后 3 日内支付。、付款方式为：银行转账(账号)四、甲方义务 1、在施工前负责施工场地的平整，协调相关相邻关系，详细介绍场地及地下管线状况;2、在施工期间赐予乙方施工必要便利，供应水源、电源、本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 3 页 共 42 页 材料堆放场地。3、根据合同的规定向乙方支付款项;4、接到乙方验收的通知后，在 3 日内予以验收;5、根据本合同约定刚好履行义务;6、

4、若因甲方不履行合同义务，致使乙方无法施工的，对此产生的责任乙方免责;7、对乙方在施工过程中提出的问题或建议，在 2 天内予以回复或解决;8、不得对乙方的施工有意进行刁难，对乙方施工的监督应不影响乙方正常施工;9、若增加工程量、变更设计，需刚好通知乙方，以便乙方施工;10、对乙方提交的增加工程量资料，进行必要的刚好审核，以作为工程决算的依据。11、供应冷库工程的平面布置图。五、乙方义务 1、乙方须对甲方供应图纸进行必要的专业审核刚好解决问题。2、乙方应按合同的约定负责设备的供应、安装、调试、保修等。3、乙方应保证工程所用材料、配件、设备的质量符合国家或行业标准，且需经甲方代表或监理人员认可后方可

5、运用。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 4 页 共 42 页 4、乙方应将所供设备材料的用户手册、保修手册、有关资料及配件、随机工具(若有)等交付给甲方。5、乙方在施工前必需视察工地并具体了解工地各种环境：结构、排水、电力等系统，如现场状况与图纸不符，刚好与甲方相关人员沟通。6、乙方保证安装施工人员均为专业的娴熟技工，工程设备安装完成后，乙方必需负责免费调试，保证无任何操作故障。7、已完工的工程和设备，在交付前由乙方应负责保管，并负责将场地清扫干净。六、工程设计的变更 1、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计;2、施工中发觉设计有错误或有严峻不合理的地方，乙方应以

6、书面通知甲方，并供应修改或变更设计方案，经甲方确认后方可接着施工。七、平安施工 1、乙方应遵守工程建设平安有关管理规定，严格根据平安标准组织施工，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，一切平安措施及费用均由乙方担当。2、乙方施工人员的平安事故责任均由乙方负责，与甲方无任何关联。否则，由于上述缘由所造成甲方损失，均由乙方负责赔偿。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 5 页 共 42 页 3、乙方必需为其施工人员购买意外损害保险，应对其进行平安教化，并对其平安负责。八、材料设备供应 1、本工程所需的材料设备均由乙方选购并供应到施工现场，材料设备进场时必需经甲方书面确认。2、乙方负责选购的

7、材料、设备，应根据设计和国家有关标准选购，对材料设备质量负责，乙方对材料设备的质量担保责任不因甲方的确认而减轻或免除。3、乙方须要运用代用材料时，必需征得甲方书面同意。九、竣工验收 1、工程全部完工后乙方应刚好提请甲方组织验收，甲方组织有关人员验收合格后，双方在验收单上签字确认，验收单是乙方恳求付款的必要凭证。2、在工程全部验收合格后，工程移交甲方后，乙方离场，工程自移交后毁损风险由甲方担当。3、若不能通过验收，乙方必需在甲方指定的期限内完成整改并通过验收。十、质量保修 1、本工程的保修期为壹年(拾贰个月)，自验收之日起算;2、保修期内工程或设备出现故障(人为因素除外)，乙方负责免费保修及更换

8、配件。3、保修期内工程或设备出现故障，乙方应在接到甲方通知本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 6 页 共 42 页 后 12 小时内修复(如有特别状况双方可另行商定)。十一、违约责任 1、乙方必需在本合同约定的工期内按质按期完成全部工程并通过甲方验收。2、若乙方承建的工程在质保期内出现质量瑕疵，乙方必需按本合同约定的期限刚好予以修复;对设备存在质保期内出现质量瑕疵，由乙方负责免费修理。3、甲方需根据本合同的约定刚好支付合同款项，若逾期不支付，须向乙方担当未支付款项 10%的违约金，但乙方违反本合同约定的，不受此限。4、因甲方的缘由导致乙方无法施工造成工期延误，乙方不担当由此造成的损失

9、。5、若因甲方有意拖延验收并在合理的期间三天内不进行验收，视为验收合格。十二、其他条款 1、若未经双方同意，不得对本合同内容进行任何形式的修改或删除。2、本合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，协商不成，双方约定向甲方所在地人民法院诉讼解决。3、本合同附件是本合同必要的组成部分，对双方具有约束力。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 7 页 共 42 页 4、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力，有效期为一年。5、其他未尽事宜双方协商解决 合同附件份 甲方(签章)：乙方(签章)：临沂华能冷库工程公司 签约代表：签约代表：联系人：联系人：电话号码：电话号码：传真：传真：日

10、期：日期：工程承包合同最新版 2 发包单位：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，遵循同等自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本工程承包事项协商一样，签订本合同。第一条：工程概况 湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。其次条：施工方案 1、护坡(1)、基底宽 米，厚 米，自下而上渐渐收至高度为 米，受本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 8 页 共 42 页 力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为 42.5，砖要好质量的青砖或红砖)。(2)、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。(3)、完工后做围墙 10 米左右

11、。(4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。第三条：合同工期 1、经双方协商确定,工程期为 日，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，详细开工时间由甲方下达开工令后方可起先施工。2、若施工过程中发生人力不行抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。第四条：价格及付款方式 1、工程总承包价为 元。2、上述总承包价为包干价，包含本合同全部工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。第五条：甲方义务 1、按合同向乙

12、方拨付工程款。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 9 页 共 42 页 2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。第六条：乙方义务 1、承包人负责对工程质量、进度、平安等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的平安稳定。2、承包人必需自行完全本合同工程，不得转包他人。第七条：施工平安 承包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方担当。第八条：验收 工程竣工验收应以 施工方案 和 质量验收标准 为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。第九条：违约责任 1、甲方应

13、按本合同约定刚好支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。2、因非甲方缘由、人力不行抗拒的缘由，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。第十条：其它 本合同于 年 月 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 10 页 共 42 页 效，一式 份，上方各执一份，上交 份。发包单位(甲方)(盖章)授权代理人(签字或盖章)：联系电话：承包人(签字或盖章)：联系电话：年 月 日 工程承包合同最新版 3 合同编号：_ 发包方：_ 法定

14、住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 承包方：_ 法定住址：_ 本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 11 页 共 42 页 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 根据中华人民共和国合同法的原则，并参考中华人民共和国建筑法，建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定，建筑工程施工发包与承包计价管理方法等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促

15、使双方相互创建条件，搞好协作协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条 合同文件及说明依次：组成本合同的文件及优先说明依次如下：1.本合同;2.本合同附件;本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 12 页 共 42 页 其次条 图纸和文件的保管与供应 1.图纸由工程师单独保管，但应免费供应给承包方两套复制件。承包方须要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同肯定须要，承包方在未经工程师同意的状况下，不得将雇主或工程师供应的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将依据合同供应的全部图纸、规范和其他

16、文件退还给工程师。2.承包方应将其按合同规定供应的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主运用，其费用由雇主支付。3.上述供应给承包方的或由承包方供应的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场，该套图纸应可随时供应给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和运用。第三条 工程概况 1.工程名称：_工程。2.国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对工程的批准投资安排文件号：_，工程项目表文件号：_，申请建筑许可

17、执照文件号：本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 13 页 共 42 页 _，安排任务书文件号：_，初步设计文件号：_，总概算文件号：_.3.工程编号：_;施工许可证号：_;营业执照号：_ 4.工程地点：_市_区(县)_路 5.工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)6.工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。(1)承包方包工、包全部材料。(2)承包方包工、部分包料，发包方供应部分材料(3)承包方包工、发包方包全部材料 如按预算实行包工包料，属于承包方及发包方负责供应之材料，承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附

18、表具体注明)第四条 工程期限(一)开工 1.依据国家工期定额和运用须要，商定工程工期为_ 天(日 历 天)，自 _ 年 _ 月_日开工至_ 年_ 月_ 日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)2.开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 14 页 共 42 页 3.如遇下列状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：(1)按施工打算规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;(2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工须要或因交验时发觉缺陷须要修、配、代、换而影响进度;(3)不属包干系数范围内的

19、重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方案变更或由于施工无法进行的缘由而影响进度;(4)在施工中如因停电、停水 8 小时以上或连续间歇性停水、停电 3 天以上(每次连续 4 小时以上)，影响正常施工;(5)非承包方缘由而监理签证不刚好而影响下一道工序施工;(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;(7)人力不行抗拒的因素而延误工期。(二)竣工(1)承包方必需根据协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。(2)因承包方缘由不能根据协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包方担当违约责任。(3)施工中发包方如需提前竣工，双方协商一样后就应签订提前

20、竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 15 页 共 42 页 括承包方为保证工程质量和平安实行的措施。发包方为提前竣工供应的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。(4)凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。第五条 工程师 建设工程实行监理的，发包方应当与监理人采纳书面形式订立托付监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照中华人民共和国合同法中托付合同以及其他有关法律、行政法规的规定。1.发包方应在实施监理前将托付的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。2.工程师姓名：_

21、，职务：_，职权：_，发包方托付的职权：_，须要取得发包方批准才能行使的职权：_.3.合同履行中，发生影响发包方承包方双方权利或义务的事务时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理。4.除合同内有明确约定或经发包方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务。第六条 工程质量(一)工程质量等级 本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 16 页 共 42 页 1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影

22、响的应赐予相应顺延。2.达不到约定条件的部分，发包方代表一经发觉，可要求承包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因承包方缘由达不到约定条件，由承包方担当返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，承包方担当违约责任。因发包方缘由达不到约定条件，由发包方担当返工的经济支出，工期相应顺延。3.双方对工程质量的争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方担当。(二)质量标准 1.承包方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。2.承包方所承包的工程，必需全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到 100%，优良

23、率达到_.3.凡因承包方缘由造成的施工质量不合格的工程，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由承包方担当违约责任。由于发包方缘由达不到工程质量标准的，由发包方担当返工责任及经济支出。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 17 页 共 42 页(三)质量监督 本工程的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受其对工程质量的监督与检查。第七条 工程检查验收 1.承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必需以书面通知承包方其姓名、

24、身份及所担当的任务。3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、特地技术人员及管理人员，必需以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。4.承包方应按工程进度，刚好供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必需经过设计单位和发包方同意并签证后，方可运用。5.隐藏工程由承包方自检后，填写隐藏工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后_小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐藏接着施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。

25、如提出异议，经复查合格者，本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 18 页 共 42 页 其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必需根据_等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互协作，共同进行。试车中须要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方供应。其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发包方负担。7.设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。8.

26、工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。9.工程竣工后，承包方按规定整理供应完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方担当。交工验收中如发觉有不符合质量要求，须要返工的工程，应分清责任。属施工缘由造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最终检验合格的日期为准。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 19 页 共 42 页 10.已竣工未验收

27、工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经运用，即视同交验。由于承包方缘由，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。11.工程交工验收后，土建工程保修期为 1 年，采暖工程保修期为一个采暖期，水电工程保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。12.发包方在不阻碍承包方正常作业的状况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。第八条 工程合同总价 1.本工程合同总价为人民币_元。

28、其中：材料费：_元(人民币)，人工费：_元(人民币)，管理费：_元(人民币)，设计费：_元(人民币)，垃圾清运费：_元(人民币)，税金：_元(人民币)，其他费用：_元(人民币)2.如遇下列状况，合同总价作相应调整：(1)合同总价内经双方确认的暂估价改变;(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的改变;本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 20 页 共 42 页(3)重大设计发生变更;(4)在施工中新增加了工程项目;(5)其它_.第九条 工程价款的支付与结算 1.本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价(或 当 年 投 资 额)的 _%备 料 款，计 人 民

29、 币_元;临时设施费，为土建工程合同总造价的_%，计人民币_元，安装工程为人工费的_%，计 人 民 币 _ 元;材 料 设 备 差 价_元，分_次支付，每次支付时间、金额_.差价调整方法：双方商定实行下列第_种差价调整方法。(1)按主材计算价差。发包方在招标文件中列出须要调整价差的主要材料表及其基期价格(一般采纳当时当地工程造价管理机构公布的信息价或结算价)，工程竣工结算时按竣工时当地工程造价管理机构公布的材料信息价或结算价，与招标文件中列出的基期价比较计算材料差价。(2)主材按抽料计算价差，其它材料按系数计算价差。主要材料按施工图计算的用量和竣工当月当地工程造价管理机构公布的材料结算价或信息

30、价与基期价对比计算差价。其它材料按当地工程造价管理机构公布的调价系数计算差价。(3)按工程造价管理机构公布的竣工调价系数及调价计算方本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 21 页 共 42 页 法计算差价。2.发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的_%时，按规定比例逐步起先扣回备料款。工程进度款支付。工程进度款应依据甲乙双方在合同条款约定的时间、方式和经发包方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付工程款。发包方如不按合同约定支付工程款，则按合同条款的约定担当相应的责任。3.工程价款支付达到合同总

31、价款的 95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。5.确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。6.本合同造价结算方式：_.7.承包方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可恳求经办银行审定后拨款。工程竣工结算的审查。发包方在收到承包方提出的工程竣工结算证书后，由发包方的造价本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 2

32、2 页 共 42 页 工程师或托付相应资质的工程造价询问单位审查，并按合同约定的时间提出审查看法，作为办理竣工结算的依据。8.当事人双方对建设工程施工合同执行过程中的工程价格争议，可通过下列方法解决：(1)双方协商确定;(2)按合同条款约定的方法提请调解;(3)向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。在争议处理中，涉及工程价格鉴定的，由工程所在地工程造价管理机构或法院指定的工程造价管理机构负责。9.发包方未根据约定支付价款的，承包方可以催告发包方在合理期限内支付价款。发包方逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包方可以与发包方协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法

33、拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。第十条 施工打算 1.发包方在开工前应办妥征地;申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物;解决施工用地(包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源，电源和运输道路的接通;向承包方供应全部工程设计图纸;组织设计、施工单位进行工程设计交底。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 23 页 共 42 页 2.承包方在开工前应组织有关人员学习和熟识图纸，参加设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，支配施工总进度安排，储备材料，加工构

34、件，做好一切施工打算。第十一条 材料、设备供应 1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法：_.发包方未根据约定的时间和要求供应原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包方可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。2.材料、设备供应范围的划分和检验：(1)进口特别材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。(2)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥当保管，不得挪用，丢失或损坏。

35、(3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 24 页 共 42 页(4)全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。(5)已进场的物资，若发觉有不合格者，供料一方必需快速将其运出场外。(6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方担当;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过

36、试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它缘由造成不良后果，由责任一方负责。(8)任何一方强迫对方运用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。3.材料价差及实物价格的结算。(1)发包方提交的主要材料指标，由承包方选购供货的，应依据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程干脆费。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 25 页 共 42 页(2)发包方供应的主要材料实物，按

37、发包方供应实物时建筑安装材料价格结算价款。(3)除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。(4)发包方托付承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干运用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。(5)发包方供应的材料、设备的指标或实物，必需是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际须要不相符时，由承包方帮助进行调剂串换运用，由发包方给付承包方劳务费_元(或承包方不收取劳务费)(6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方担当。第十二条 施工与设计变更 1.承包方在组织施工中

38、必需坚持“百年大计，质量第一”的方针，要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准。2.在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列状况造成承包方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力，机械调迁等损失，应由发包方负担：(1)施工中发觉设计有错误或有严峻不合理的地方，承包方本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 26 页 共 42 页 应以书面通知发包方，由发包方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经当事人双方办理有关手续后方准接着施工;(2)施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，

39、当事人双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工;(3)在施工中如遇中途停建，缓建，当事人双方对在建工程应商定做到平安部位。3.在施工中由于承包方本身缘由造成的停工，返工，材料，构件的倒运，机械二次进场等损失，均由承包方自行负担。4.在组织施工过程中，如遇特别状况发包方对某个单项工程提出加快提前完成而实行特别施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由发包方负担。在组织施工前，当事人双方应办妥变更施工方法的手续。第十三条 平安施工与检查 1.承包方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随意接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防

40、护措施，消退事故隐患。由于承包方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包方担当。2.发包方应对其在施工场地的工作人员进行平安教化，并对他们的平安负责。发包方不得要求承包方违反平安管理的规本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 27 页 共 42 页 定进行施工。因发包方缘由导致的平安事故，由发包方担当相应责任及发生的费用。第十四条 工程停建或缓建 1.由于政策改变，不行抗力以及双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能接着履行，承包方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作;按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。发包方应为承包方撤出供应必要条件，支付以上的经济

41、支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿承包方有关损失。2.已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由发包方担当。但未刚好退货造成的损失由责任方担当。第十五条 平安防护 1.承包方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道旁边施工时，施工起先前应向工程师提出平安防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包方担当。2.实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、运用)及运用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包方应在施工前 14 天以书面形式通知工程师，并提出相应的平安防护措施，经工程师认可后实施由发包方担当平安防护措施费用。本文

42、格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 28 页 共 42 页 第十六条 事故管理 1.发生重大伤亡及其他平安事故，承包方应按有关规定马上上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求管理，由事故责任方担当发生的费用。2.发包方承包方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。第十七条 环境爱护 1.环境爱护责任：承包方在施工过程中，应遵守有关环境爱护的法律、法规和规章及本合同的有关规定，并应对其违反上述法规和规章和本合同规定所造成的环境破坏以及人员损害和财产损失负责。2.实行合理的措施爱护环境(1)承包方应在其编报的施工组织设计中，做好施工弃渣的处理措施，严格按批准的弃渣规划有序地堆

43、放和利用弃渣，防止随意堆放弃渣降低河道的抗洪实力和影响其他承包方的施工和危及下游居民的平安。(2)承包方应按合同规定实行有效措施对施工开挖的边坡刚好进行支护和做好排水措施，避开由于施工造成的水土流失。(3)承包方在施工过程中应实行有效措施，留意爱护饮用水源免受施工活动造成的污染。(4)承包方应按技术条款的规定，加强对噪声、粉尘、本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 29 页 共 42 页 废气、废水的限制和治理，努力降低噪声、限制粉尘和废气浓度以及做好废水和废油的治理和排放。(5)承包方应保持施工区和生活区的环境卫生，刚好清除垃圾和废弃物，并运至指定的地点堆放和处理。进入现场的材料、设

44、备必需置放有序，防止随意堆放器材、杂物堵塞工作场地四周的通道和破坏环境。第十八条 发包方驻工地代表：1.发包方驻工地代表及委派人员名单：(1)姓名：_，职务：_，职权：_.(2)姓名：_，职务：_，职权：_.2.实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(假如有)姓名：_，职务：_，职权：_.第十九条 承包方驻工地代表名单：姓名：_，职务：_，职权：_.姓名：_，职务：_，职权：_.其次十条 发包方工作 1.施工场地具备开工条件和完成时间的要求：_ 2.水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：_ 3.施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：_ 4.工程地质

45、和地下管网线路资料的供应时间：_ 本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 30 页 共 42 页 5.办理证件、批件的名称和完成时间：_ 6.水准点与坐标限制点位置供应和交验要求：_ 7.会审图纸和设计交底的时间：_ 8.施工场地四周建筑物和地下管线的爱护要求：_ 其次十一条 承包方工作 1.施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_ 2.供应安排、报表的名称、时间和份数：_ 3.施工防护工作的要求：_ 4.向发包方代表供应办公和生活设施的要求：_ 5.对施工现场交通和噪音的要求：_ 6.成品爱护的要求：_ 7.施工场地四周建筑物和地下管线的爱护要求：_ 8.施工场地整卫生的要求：_ 其次

46、十二条 嘉奖，惩处与仲裁 1.承包方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经发包方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，百分之_归承包方，百分之_归设计单位。2.由于承包方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算)，由承包方偿付给发包方万分之_的违约金。如承包方实行措施提前竣工，本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 31 页 共 42 页 每提前一天，由发包方付给承包方万分之 _的嘉奖。奖金由发包方收益中开支或从发包方节约的投资中支付。如发包方确无资金来源，可不实行奖罚条款，承包方应从全

47、局动身，不因此推迟交工。3.当事人双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。4.施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，依据一方当事人的恳求，可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁。其次十三条 工程负责人和工伤事故 1.发包方派_为驻现场负责人，承包方派_为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定。2.承包方有责任教化工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和承包方管理不善造成的其他损失，均由承包方负责，承包方不得因此影响工程进度。其次十四条 质量保修 1.承包

48、方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包方运用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。2.质量保修工作的实施。承包方应在工程竣工验收之前，与发包方签订质量保修书，作为本合同附件。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 32 页 共 42 页 3.质量保修书的主要内容包括：(1)质量保修项目内容及范围。(2)质量保修期。(3)质量保修责任。(4)质量保修金的支付方法。(5)工程竣工验收合格并结清工程余款后，承包方向发包方办理移交手续，并填写工程保修单。4.在正常运用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理运用

49、年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年;(3)供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装为 2 年;(5)装修工程为 2 年。5.其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。保修期从工程竣工验收合格之日起计算。其次十五条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向_人民法院起诉。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 33 页 共 42 页 其次十六条 违约责任 承包方的违约责任：1.因承包方的缘由致使建设工程在

50、合理运用期限内造成人身和财产损害的，承包方应当担当损害赔偿责任。2.因施工人的缘由致使建设工程质量不符合约定的，发包方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当担当违约责任。发包方的违约责任：1.因发包方变更安排，供应的资料不精确，或者未根据期限供应必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包方应当根据勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。2.工程未阅历收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。3.因施工人的缘由致使建设工程质量不符合约定的，发包方有权要求施工人在合理期限内