房屋转租三方合同三篇35680.pdf

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1、 第 1 页 共 6 页 编号：_ 房屋转租三方合同 甲 方：_ 乙 方：_ 丙 方：_ 签订日期：_年_月_日 第 2 页 共 6 页 房屋转租三方合同范文 1 甲方(出租人)：_ 身份证号码：_ 地址：_ 联系电话：_ 乙方(承租人)：_身份证号码：_ 地址：_ 联系电话：_ 丙方(次承租人)：_身份证号：_ 地址：_ 联系电话：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就_市_区。一、房屋转租情况 甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于_的房屋转租于丙方使用;甲方同意和丙方延续乙方的租房合同，并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，甲方必须保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方

2、意见，如果丙方需要续租，丙方有优先权。乙方承租甲方房屋，并同意转租 的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利 丙方向甲方支付水电费押金元在丙方解约之后甲方全额退还押金。二、关于房屋租赁期间的水、电费用、物业费、债务等 在乙方房屋租赁期间，乙方必须将其所租赁的 房屋使用期间所有水电费、物业费、债务等所有费用完全缴清，由所缴部门开具发票于甲方、丙方乙方应缴纳的水电费、物业费、债务等所有费用以转租合同日为准在乙方转租合同日以前此房屋的所有费用与丙方无关。三、房屋转让金及付款方式 丙方支付转让金时间：在

3、乙方把所有费用缴清并出示给甲方丙方票据后支付，年 月 日一次性向乙方支付转让费共计人民币元，(大写：伍万元整)，上述费用已包括从20_年_月_日至 20_年_月_日房屋租金、装修、装饰、两个排风扇、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他费用。第 3 页 共 6 页 四、违约责任 各方同意，如果甲、乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使丙方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，甲、乙方作出全面赔偿并使之免受其害。五、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。甲方：身份证号：日期：乙方：身份证号：日期：丙方：身

4、份证号：日期：房屋转租三方合同范文 2 甲方(承租方)：_ 身份证号码：_ 乙方(次承租方)：_身份证号码：_ 丙方(出租房)：_ 身份证号码：_ 根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租丙方的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同：一、转租房屋的情况 甲方依法承租的座落于_的房屋(已征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方该房屋的建筑面积_ 平方米，同时约定该房屋外的大厅由甲乙双方共同使用，第 4 页 共 6 页 二、转租期限 1、甲、乙双方

5、约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，转租期为两年，自_年_月_日起至_年_月_日止；2、甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，并保证乙方两年的经营权，如两年的经营权不能得到保证，甲方应承担一万元的违约金，并向乙方退还全部转让费两万元；三、转让费、租金的支付方式 1、乙方在 20_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币贰万元，以及两个月(九月、十月)的房租捌千元整，共计两万捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他费用；2、房租每个月元整(肆仟元整)，两年内甲方不得涨房租以后每两个月交一次房租，甲方不得改变；四、其他 1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施、大厅有损坏或故障时，应及时通知

6、甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；2、在转租期间乙方对该房屋的装修费用由自己承担，对大厅的装修费用甲乙双方协商确定；3、如果合同签订前_或学校已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的 10%的违约金如果合同签订之后_或学校明令拆迁店铺，导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方需退还转让费；4、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续乙方接手经营前该店铺及营业执照上所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关；5、甲方每年应

7、在营业执照有效期内办妥年审手续，如未办妥，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的 10%的违约金；第 5 页 共 6 页 6、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家或学校征用拆迁店铺，该房屋的补偿由乙方享有，大厅的补偿由双方当事人协商确定。7、本合同一式两份，两方各执一份，自两方方签字之日起生效。甲方：联系电话 乙方：联系电话 丙方：联系电话：房屋转租三方合同范文 3 甲方：出租人：_ 委托代理人：_ 乙方：原承租人：_ 丙方：转承租人：_ 经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其 20_年_月_日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方特

8、订立如下协议：第一条 丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同)中的各条款权利、义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准。第二条 甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改 1)原合同第一条中的建筑面为平方米；2)原合同后加具体费用详见与物业公司签订的合同；3)原合同修改为：出租人出具收到返还保证金的收据，以证明出租人退还承租人的保证金，同时该保证金收据不用退还；4)原合同删去必须事先征得出租人及物业公司书面同意；5)原合同修改为若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应纠正，有异议的应书面回复既不纠正又不书面回复的，承租人有权采取合法手段要求承租人改正，直至诉