建筑工程投资合伙协议书-(依据2021年最新版民法典)15516.pdf

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1、 第 1 页 共 7 页 住宅楼房建筑工程投资 合 伙 协 议 书 年 月 日 建筑工程投资合伙协议 第 2 页 共 7 页 为了明确合伙人的经济关系及职责，共同完成投资合伙任务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。按有关法律法规要求，经合伙人反复协商，达成如下协议，特定如下合同，望共同遵守：一、合伙人小组成员：合伙人 1：姓名 电话号码：_ 现居住地址：_ 身份证号码：_ 合伙人 2：姓名 电话号码：_ 现居住地址：_ 身份证号码：_ 合伙人 3：姓名 电话号码：_ 现居住地址：_ 身份证号码：_ 合伙人 4：姓名 电话号码：_ 现居住地址：_ 第 3 页 共 7 页 身份证号码：_ 二、

2、四名合伙人共同投资，承包 （即：）住宅楼。工程项目名称：住宅楼房。工程施工地点：。三、合伙宗旨 经四方共同协议，在合法合理的前提下，四方出资承包住宅楼房建设工程，根据中华人民共和国合同法民法典和其他有关法律法规，在遵循富强、民主、文明、和谐，自由、平等、公正、法治的基础上，本着保护劳动者合法权益的原则，本协议明确投资利润分配依据。四、合伙人及投资金额明细：本工程预计投资 万元（建地面积约 平方米，共 幢，分 期建设，首期建设 幢，后期建设 幢，首期约投资 万，后期投资约 万。具体投入资金按工程进展需要而定计划）。合伙人均按计划比例出资。按股份出资比例分配：合伙人 分配比例为%；合伙人 分配比例

3、为%；合伙人 分配比例为%；合伙人 分 配 比 例 为%（除 按 上 述 分 配 出 资，合 伙 人 作为前期花费本项目的居间人，经协商约定，由合伙人 负担%的出资额作为合伙人 第 4 页 共 7 页 的居间费补偿）。本合同签字之日，各投资人以银行转帐方式向出纳交付投资款，出纳向各投资人出具收据。投资款用于支付该住宅楼房建设工程及其他与本工程相关的支出。若合伙人之一者未在约定的时间投入资金，减少其相应出资比例，该合伙人的最终出资比例占有额以实际投资计算。五、盈利分配及债务（亏损）承担 投资利润与亏损分配比例：（按出资比例分成）工程款收入在扣除人工、机械模板材料等直接成本后，首先用于归还合伙人的

4、投资本金在分配利润。（如项目出现亏损，按投资比例分配）六、合伙管理：1、合伙事务施工现场执行总负责人：（）负责。在施工过程中的班组确定、材料采购定价等现场一切事务由四方合伙人委派（）全权管理。2、合伙事务当中由（）负责与供地方的关系工作。3、合伙事务当中由（）负责代表四位出资人与供地方住宅楼建设工程签订合作建设协议。该协议当中的利润及风险由四位出资人（按出资比例）共同分担。七、财务管理安排 由（）负责现金及银行存款管理（出纳），（）方负责帐务处理（发票管理），支出发票及费用由（）签字方可报销。八、财务制度规范 设立该项目工程专用帐户，合伙人一致同意后凭印鉴支取现 第 5 页 共 7 页 金。九

5、、退伙协议 合伙期间一方不得退出，如需退出务必由四方同意方可退出。十、权利和义务 合伙人共同协商共同管理，并参与日常事务的处理。（财务、安全、质量、进度）。十一、合伙期限 合伙期满四方按盈亏分配比例共同商议盈利分配。各种材料的处理按盈利分配比例处理。合伙期限至该工程项目结束并分配完合伙财产为止。十二、违约责任及纠纷解决 四方必须信守本协议，如一方违约除赔偿守约方各项损失外，还应当向守约方承担工程项目总金额的%的违约金。若双方发生分歧按协议解决，如不能协商解决的可上诉法院解决。十 三、本 合 同 与 20 年 月 日 签 订 的 及 年 月 日签订的 互相联系，不可分割，共同构成本工程项目的合同

6、体系。本合同一式四份，每份共四页，双方签字生效，具有法律效力。十四、组成合同的文件 第 6 页 共 7 页 四方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。以上协议双方已认真审阅，并经双方一致认可通过。全体合伙人签章处：附身份证复印件 签约时间：年月日 签约地点：附件：1、四方身份证复印件；2、甲乙双方 复印件；3、复印件；第 7 页 共 7 页 使用说明 一 双方在签订本协议时，应认真阅读本协议书。本协议一经签订，即具有法律效力，双方必须严格履行。二 本协议必须由用人单位（甲方）的法定代表人（或者委托代理人）和职工（乙方）亲自签章，并加盖用人单位公章方为有效。三 本协议的未尽事宜，或另行签订补充协议，作为本协议书的附件，与本协议书一并履行。四 本协议书须用钢笔或签字笔填写，必须字迹清楚、准确，并不得擅自涂改。