工程总承包合同范本9205.pdf

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1、精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 1/11 工程总承包合同范本 工程总承包合同，是总承包商执行工程过程中控制成 本、质量、进度三大目标的主要依据，用来指导总承包商顺 利完成所承包的工程。工程总承包合同怎么写？以下是学习 啦小编为大家整理的工程总承包合同范文，欢迎参考阅读。工程总承包合同范文 1 发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑 法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实 信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方 遵照执行。一、工程概况 1、工程名称：；、工程地点：；、工程范围：

2、;（详见施工图纸内容）;、承包方式：_。、材料及工艺补充说明（详见施工图纸内容）。二、合同工期及工期延误 1、开工日期：年 月曰，竣工日期年 月曰，合 同工期总天数 天（以实际进场施工之日算起）;、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾 期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之 _ 的违约金，精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 2/11 算至验收合格之日；、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：a 发包人未能按约定提供（或确认）施工图纸及开工条 件；b 发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款；c 发包人代表（或监理工程师）未按约定提供指令、批准

3、等，致使施工不能正常进行；d 设计变更或工程量增加；e 非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 小 时；f 不可抗力；g 其他非因承包人原因造成停工累计超过 小时。、承包人在以上情况发生后 日内，就延误的工期以书面 形式向发包人代表（或监理工程师）提出报告；发包人代表（或监理工程师）在收到报告后 日内予以确认，逾期不予确 认提出修改意见，视为同意顺延工期。三、质量标准 工程质量标准：合格、按照钢结构施工质量验收规范 验收。四、合同价款 总计合同金额（大写）（人民币），小写 Y。五、工程款结算及支付 1、主钢构进场之日起 日内，发包人向承包人支付工程 合同总精品文档 2016 全新精品资料

4、-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 3/11 价款的的进度款；、纲结构主体完工之日起 日内，发包人向承包人支付工 程合同总价款的 的进度款；、工程全部完工之日起 日内，发包人向承包人支付工程 合同总价款的 的进度款；承包人向发包人开具工程合同总 价款的银行保函作为保修金，发包人于壹年内返还承包人 六、施工准备 1、承包人在合同签定后 日内免费完成图纸的设计和细 化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交 底以便图纸通过。、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，提供基准 测量点，免费提供施工用水、电；、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好 周边及有关部门关系；、承包人于接

5、到审查合格图纸 日内完成主构件的加工并 运抵工地现场、承包人严格按照施工图纸中的材料进行采购和加工，并提供主要钢材，彩板的质量保证书；七、安全施工与检查 1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严 格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法 精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 4/11 实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工，因发包 人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费 用；、如发生安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关

6、 部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故 责任方承担发生的费用；、当发包人与承包人对事故责任有争议时，应按政府有 关部门的认定处理。八、工程竣工验收及保修 1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面 形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须 提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人 必须承认承包人的竣工时间；发包人推迟验收，其间所发生 的管理费和其他损失均由发包人承担；、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又 不按期组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格；、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之 日起三日内移交完毕，如发包人不按期接

7、管，致使工程发生 损失，应由发包人承担；、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解 精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 5/11 决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对 已完成工程进行竣工验收和办理移交手续；、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责 免费保修，保修期限届满后，承包人提供终身优惠服务。九、现场代表 发包人现场代表 _，承包人现场代表_ _，双方代表 的权利义务按本合同约定，解决工程中所遇问题的协商、及 决策意见的签证、处理；如一方换人时应提前三天书面通知 对方。十、违约责任 一方违约时，除前面条款另有约定外，违约方支

8、付违约 金万元。十一、争议解决 双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方应及时 协商，协商不成，任何一方应向 人民法院起诉。十二、附则 本合同未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议 定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力 本合同以双方签字盖章后生效，一式四份，发包人与承包人 各执二份，具有同等法律效力。组成本合同的文件包括：1、本合同、标准、规范及有关技术文件 精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 6/11 、图纸、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件 合同订立时间：年月日 合同订立地点：_ 本合同共_页 甲方（公章）：_ 乙方（公章）:

9、法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 年 月 日 年 月 日 工程总承包合同范文 2 发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丙方）：经甲乙双方协商，甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼 发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。一、工程概况 1、工程名称：西安华光科技学院宿舍楼；、工程地点：西安户县东大西安华光科技学院内；、工程规模：五楼宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑 面积34000 平方米 二、工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程。精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创

10、7/11 三、工程质量标准：经甲方验收合格。四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方乙方协商 确定。五、乙方进场施工时间：甲方须在 2011 年 11 月 10 日 前满足乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工 图纸、三通一平等发包方应具备的发包条件。六、工程结算方式：按1999 年陕西省建筑工程综合概 预算定额和2001 年陕西省安装工程预算定额及其配套 的费用定额进行结算，并做如下调整：1、项目直接费中定额基价人工费的计取：按定额工日 数量 X 100 元/工日。、按费用定额中一类工程取费标准进行取费；即设定项目 直接费为 A、其他直接费为 B、现场经费为 C、间接费为 D,差别利

11、润为 E,贝畀 B=AX 3.84%,C=AX 7.38%,D=（A+B+C）X 5.85%,E=（A+B+C+DX 11%贷款利息根据计费依据，分别 按直接工程费的 3.02%计取和按人工费的 15.39%计取;安全 文明施工补贴按不含税造价的 1.6%计取；甲方分包工程，乙 方收取分包部分直接费的 5%（人工费的 20%）的配合费，并收 取分包部分直接费的 8%（人工费的 30%）的管理费；甲方借用 工按每工日 100 元+100 元 X 25%进行结算；养老统筹和四项保 险分别按 3.55%、0.8%的费率计取费用。精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创

12、8/11 、项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费 X 150%吉算。、定额中有明确价格的材料（含水电、土建安装主材、地 材和辅材），按定额基价计入取费后，并按市场米购价+米保 费（费率为 3.2%）+装卸费+运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方认质认价为准；若双方认价发生争议，以采购 期间陕西省工程造价信息公布价格为准；定额中没有明确价 格的材料（如辅材等），按定额基价 X 150%+入并取费。六、付款方式：乙方完成到单位工程主体结构土 0.000 七日内，甲方支付土 0.000 以下工程款的 80%;以后按月支付 工程进度款，即次月 10 日前支付上月完成工程款的 80%;工

13、 程竣工 30 日内，甲方支付乙方结算总款的 95%余额 5%乍 为保修金，工程竣工满一年 15 日，甲方支付 3%满两年 15 日付清尾款。七、本合同生效后 5 日内，乙方向甲方交纳工程承包定 金人民币 50 万元；本合同生效后 15 日内，乙方向甲方交纳 工程承包定金人民币 150 万元;乙方进场 5 日内，甲方返还 工程承包定金 100 万元，单位工程主体结构完成土 0.000 七 日内，甲方返还乙方工程承包定金 50 万元，单位工程主体 结构三层封顶七日内，甲方返还乙方工程承包定金 50 万元。八、其他约定 精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 9/1

14、1 1、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约 过失，致本工程不能按期开工，甲方应支付乙方双倍保证金；、因甲方施工手续、不能按期支付工程进度款及其他非 乙方因素和本合同缔约过失，致本工程施工中发生停工、窝 工，甲方按日承担所欠款金额的 3%的资金占用费，并承担给 乙方造成的其他一切损失。、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过 失，致本工程开工、中间施工、工程竣工不能正常验收和工 程竣工备案，由甲方承担完全责任和由此产生的所有费用。、在甲方不能支付工程款，丙方承担工程款支付连带责 任。九、本合同一式六份，共 4 页，甲方、乙方、丙方签字 盖章，经公证部门公证后生效，至双方无债权债

15、务后失效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）:法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 年 月 日 年 月 日 担保方（以下简称丙方）：年月日：工程总承包合同范文 3 发包人（全称）（以下简称甲 方）精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 10/11 承包人（全称）（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法，中华人民共和国建 筑法及相关法律，行政法规，遵循平等，自愿,公平和诚信原 则,合同双方就 _ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立 本合同.一，工程概况 工程名称：工程地点：工程承包范围：二,主要技术来源 三,主要日期 合同期限（绝对日期或相对日期）:施工期限

16、（绝对日期或相对日期）:（其中：竣工日期（绝对日期或相对日期）:）四,工程质量标准 工程质量标准：五,合同价格和付款货币 合同价格为人民币（大写）：元.除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款 项外,合同价格不作调整.六,本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 11/11 精品文档 的定义与解释相同.七，合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点：甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ （签字）：_ _ 年 _ 月 _ 日 年 _ 月 _ 日 看了工程总承包合同的人还看了：1.总承包工程合同范本 2.工程总承包合同范本 3.pc 总承包合同范本 4.建筑施工总承包合同范本 5.简单工程承包合同格式 6.总承包合同范本 乙方（公章）: