商铺买卖合同通用范本(标准版)25949.pdf

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1、 第1页，共10页 商铺买卖合同通用范本 【本文档格式 word 版可参考可修改编辑】甲 方：*单位或个人 乙 方：*单位或个人 签订日期：*年*月*日 签订地点：*省*市*地 第2页，共10页 商铺买卖合同通用范本 甲方(卖方)：_ 身份证号：_ 乙方(买方)：_ 身份证号：_ 甲、乙双方就位于 (注意：应与商铺产权证上的地址一致)的八个商铺的整体买卖事宜，根据 民法典、城市房地产管理法等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第 一 条 甲、乙 双 方 协 商 一 致，乙 方 受 让 甲 方 位 于_的八个商铺现房(以下简称商铺)，八个商铺

2、具体状况如下：一号商铺：(1)产权证号为_,土地使用权证号为_。第3页，共10页 (2)商铺座落在_，结构为_砖混;(3)商铺产权面积_平方米。(4)商铺占用范围内的土地所有权为_，国有土地使用权以_方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为_，租期截止为_，租金为_，具体详见租赁合同)。二号商铺：(1)产权证号为_,土地使用权证号为_。(2)商铺座落在_，结构为_砖混;(3)商铺产权面积_平方米。(4)商铺占用范围内的土地所有权为_，国有土地使用权以_方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为_，租期截止为_，租金为_，具体详见租赁合同)。第4页，共10页 三号商铺：(1)产权证号为_,

3、土地使用权证号为_。(2)商铺座落在_，结构为_砖混;(3)商铺产权面积_平方米。(4)商铺占用范围内的土地所有权为_，国有土地使用权以_方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为_，租期截止为_，租金为_，具体详见租赁合同)。四号商铺：(1)产权证号为_,土地使用权证号为_。(2)商铺座落在_，结构为_砖混;(3)商铺产权面积_平方米。第5页，共10页 (4)商铺占用范围内的土地所有权为_，国有土地使用权以_方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为_，租期截止为_，租金为_，具体详见租赁合同)。五号商铺：(1)产权证号为_,土地使用权证号为_。(2)商铺座落在_，结构为_砖混;(3)商

4、铺产权面积_平方米。(4)商铺占用范围内的土地所有权为_，国有土地使用权以_方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为_，租期截止为_，租金为_，具体详见租赁合同)。六号商铺：(1)产权证号为_,土地使用权证号为_。第6页，共10页 (2)商铺座落在_，结构为_砖混;(3)商铺产权面积_平方米。(4)商铺占用范围内的土地所有权为_，国有土地使用权以_方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为_，租期截止为_，租金为_，具体详见租赁合同)。七号商铺：(1)产权证号为_,土地使用权证号为_。(2)商铺座落在_，结构为_砖混;(3)商铺产权面积_平方米。(4)商铺占用范围内的土地所有权为_，国有

5、土地使用权以_方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为_，租期截止为 第7页，共10页 _，租金为_，具体详见租赁合同)。八号商铺：(1)产权证号为_,土地使用权证号为_。(2)商铺座落在_，结构为_砖混;(3)商铺产权面积_平方米。(4)商铺占用范围内的土地所有权为_，国有土地使用权以_方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为_，租期截止为_，租金为_，具体详见租赁合同)。第二条 乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币_元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。第三条 甲方应在一、二、三、四、五、六号商铺的抵押解除后_日内将此六个 第8页，共10页 商铺过

6、户至乙方名下，乙方应在办妥六个商铺过户手续的当日将价款_元一并支付。(注意：价款为付足六个商铺的款项)。甲方应在合同生效后 _年_日内将七、八号商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥七、八号商铺过户手续的当日将余款_元一并付清。(注意：至此 _元付清)第四条 甲、乙双方对八个商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。第五条 甲方于商铺过户至乙方后 3 日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人_商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且

7、将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。第六条 如因甲方原因导致七、八号商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支 第9页，共10页 付违约金_万元。如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金_元。第七条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交南昌仲裁委员会仲裁解决。第八条 合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第九条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。甲方：_ 乙方：_ 住所地：_ 住所地：_ 电话：_ 电话：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 第10页，共10页 _年 _月_日 _年 _月_日 如需要请下载