房屋租赁合同11篇34419.pdf
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1、房屋租赁合同 11 篇 房屋租赁合同篇 1 出租方:_(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)双方经友好协商,根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议:第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权,乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准。第二条出租房屋坐落于_,室内附属设施有_。第三条租金每月人民币_元,租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_元整;以后应在每季度到期的前10 日内付清下季度的租金。租金以现金支付,甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金_元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方对房
2、屋现状如无损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。该押金无利息。第四条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。第五条租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。第六条乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的_%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20 天以上,甲方单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任。第七条本合同一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。第八条本合同如有
3、未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。第九条本合同自双方签字之日起生效。甲方签字:_ 乙方签字:_ _年_月_日 房屋租赁合同篇 2 出租方:_(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立_公司而租用甲方房子,并就此租房事宜达成如下协议:一、甲方同意供给乙方经营用房_平方米,用于该公司经营之用,该房子坐落于_。二、该房子租金经双方商定为每月_元。该房子总租金为_元。三、租金于_交付,每延迟一天按总租金的_计罚。若_天内仍未交纳,甲方有权收回该房子,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方
4、收取罚金。四、乙方同意预交_元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房子租赁期为_,从_年_月_日至_年_月_日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 _的违约金;如果甲方转让该房子,乙方有优先购买权。六、因租用该房子所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房子;不得改变房子结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房子及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房子无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房子产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,
5、协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章):_ 乙方(签章):_ 签订时间:_ 房屋租赁合同篇 3 出租方:_(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)1.甲方出租给乙方的房屋位于_(省、市)_(区、县),出租房屋面积共_平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。3.经
6、双方协商该房屋每月租金为_元;于_年_月_日乙方支付甲方_个月的房租_元以及_元的押金共计为_元(大写_仟_佰_拾_元整)4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5.乙方在使用出租房屋期间,因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果,由乙方承担一切责任。6.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书
7、面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状,有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。7.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。8.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方,如果乙方不再继续租赁房子,将于一个月之前通知甲方,甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。9.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意
8、留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。10.房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额50%的违约金,甲方应照常退还押金给乙方。11.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。12.本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执_份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、
9、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(签字):_ 乙方(签字):_ _年_月_日 房屋租赁合同篇 4 甲方(出租方):_ 乙方(承租方):_ 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_,建筑面积_平方米 第二条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方应于
10、本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。第四条租金及付款方式。该房屋月租金为(币)_元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(币)_元整。第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权。第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;第七条租赁期满。租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前_个月向甲方提出,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第八条甲方在下列情形下有权解除合同:
11、1、未经甲方同意,乙方擅自将承租的房屋转租给他人;2、故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途;3、欠租金累计达_个月;4、利用承租房屋进行违法活动;第九条提前终止合同。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。第十条违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须交纳违约金_元。第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。甲方:_乙方:_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同篇 5 出租方(简称甲方):_身份证号码:_ 承租方(简称乙方):_身份证号码:_ 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租
12、方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同条款如下:一、甲方将拥有产权或处置权_的房屋(建筑面积_平方米),出租给乙作使用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即_个月)。三、该房屋每月租金为人民币_元整,乙方每_个月向甲方缴纳租金_元整,并于每_个月的_日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳_个月的房屋租金作为履约保证金和_元整的室内财物押金,上述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由_方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由_方负责交纳。六、乙
13、方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的_%加收滞约金拖欠租金达_天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不
14、还又未续租,甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式三份,甲乙双方各执一份,经纪方一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。出租人(签章):_ 承租人(签章):_ 联系电话:_ 联系电话:_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同篇 6 甲方:_(出租方)乙方:_(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:第一条:出租房屋的坐落位置、及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号。2、所出租房屋的房屋购房合同编号:_。第二条:房屋内
15、部的装修情况及主要设备 (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况:房屋为简易装修,其内设备为不锈钢防盗门,钢板楼梯,房屋楼梯下的隔断。)第三条:房屋租赁的期限 租赁期限为_(月/年)。从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前_天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前_天通知乙方,乙方在接到通知后_天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。第四条:租金及其交纳方式 每月租金_元,大写_。租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。第五条:押金 押金_元,大写_。该
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- 房屋 租赁 合同 11 34419
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