2022个人房屋出租合同书样本(标准版)40043.pdf

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1、 第1页，共7页 2022 个人房屋出租合同书样本 标准版合同协议书 甲 方：XXX 公司或个人 乙 方：XXX 公司或个人 签订日期：XXXX 年 XX 月 XX 日 签订地点：XX 省 XXX 市 XXX 地 第2页，共7页 2022 个人房屋出租合同书样本 出租方(以下简称甲方):_ 电话:_ 承租方(以下简称乙方):_ 电话:_ 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条 房屋概况 甲方将拥有经营管理及转租权的房屋共_间，合同约定套内面积_的房屋出租给乙方，作为_。第二条 租金、押金交纳期及方式

2、 第3页，共7页 1、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。2、第一年使用费为人民币￥_ 元，(大写：_)第二年使用费用为人民币￥_ 元(大写：_)第三年使用费用为人民币￥_ 元(大写：_)。3、本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_ 月 _ 日 共 _ 月 的 租 金 人 民 币￥_ 元(大 写：_)，其余租金支付方式。第三条 水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法 1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。第四条 出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须

3、事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的 第4页，共7页 义务。第五条 乙方的职责 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子

4、负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而 第5页，共7页 造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从

5、房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。第六条 甲方责任 1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，第6页，共7页 乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场情况而适当调整。第八条 租赁期间，假设因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。假设非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国民法典的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条 本合同经过双方签字后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条 本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。出租方：_ 承租方：_ 第7页，共7页 _年_月_日