超高层建筑工程施工组织设计简本28280.pdf

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1、 超高层建筑工程施工组织设计简本 第一章工程概况“*”用地范围内城市基础设施完善，道路交通便捷，城市水、电、气管网接口顺畅。工程的建成对促进城市建设、发展城市经济、改善城市环境将起到积极作用。该工程由多层商场、餐饮及高层商务宾馆、高层住宅、地下停车场组成。总建筑面积*m2宾馆（A）*层，总高*m，工程等级级；住宅 27（C）、28（B）层，总高 100m，工程等级级。总投资*万元。其建设地块东西长*m，南北长*m，总用地面积*m2。用地为城区低层临时用房，整个地块北高南低，坡度 4-5，海拔标高在*m 之间。用地四周为城市干道及单位、住宅用房，其间无大型树木及成片绿地，地块内未发现不良地质构造

2、，无大量地下水存在，无公共设施及市政管网穿过，用地周围交通、通讯及水、电、气设施完善，能够满足建设的需求量。1.1 工程特点 1.1.1 建筑特点 该工程建筑地下三层，为超市、停车及设备用房；地面裙房五层，为商场、餐饮、娱乐及宾馆大堂；主体结构为三幢点式建筑，临街一幢为 38 层超高层宾馆，总高*米，背街两幢 27（28）层住宅，总高*米。立面造型以功能为基础，采用现代建筑的处理手法，具有时代感。1.1.2 结构特点 本工程地下三层，地下裙房五层，A 幢（商务楼）地上 38 层，B 栋住宅地下 28 层，C栋住宅地上 27 层。G-H 轴间设一防震缝（净宽 170）将建筑物分为两个独立的结构单

3、元。A 幢（商务楼）采用全现浇钢筋混凝土框架一筒体结构，框架柱，柱网为 8.48.4m，内筒平面尺寸为 1212m，在第五层处设一 10005200 转换大梁，以形成主楼入口大空间，十六三十二层楼盖采用主次梁结构体系，梁一般为 200400300800，板厚 100130，其它楼层采用井字结构体系，主梁为 300700300800，井字次梁为 250550。板厚 100，避难层板厚 150，柱为 12001200700700。核心筒外圈墙厚 500 向上逐级收截面，至顶层墙厚收至 250，筒内墙厚 400 向上逐级收到 200 厚。B、C 栋为一大底盘双塔结构，采用全现浇框支剪力墙一一筒体结构

4、体系。在第五层（架空结化层）设一转换层，将下部框架柱转化成剪力墙，以保证塔楼住宅部分房间的空间高度和视觉效果，转换层大梁 5001800700300，塔楼住宅楼面采用钢筋砼梁板式结构板厚100，梁高 250400250700，转换层，裙房屋面板厚 180。框支柱 1000110010001000，其它裙房柱 700700，筒体外墙厚 400，向上逐级收至 250 厚，筒体内墙厚 300250，向上逐级收至 250200。其它剪力墙厚 250。裙房柱网 8.48.48.45.35，柱为 700700，楼面采用钢筋砼井字梁结构体系（局部采用主、次梁结构体系）。主梁一般为 300700300800，

5、井字次梁 250500250600，对绿化屋顶，绿化广场主梁一般为 4008004001000，次梁 300600300700，一般楼层板厚 100，绿化屋顶，绿化广场板厚 150。A 栋裙房长 132m，宽 78m，不设伸缩缝，因此在长方向设两道，短方向设一道后浇带，B、C 栋裙房长 90m，宽 40m，在其长方向中部设一后浇带，并在裙房楼盖混凝土中掺加微膨胀剂 UEA-H。柱下采用大直径人工挖孔桩，一柱一桩，桩端嵌入中风化岩石层大于等于 2 倍桩径，主楼框架柱桩基直径 2.02.5m，裙楼框架柱桩基直径 D=1.2m，筒体剪力墙下采用筏板基础。桩基之间设联系梁 300600300800。地

6、下室侧墙采用 300 厚钢筋混凝土墙。主要结构材料选用：混凝土：C30C50。钢材：级钢，级；填充墙：加气砼，容积700kg/m3；特殊构造及其他：（1）B、C 栋转换层 m2 以下框支框架抗震等级为二级，转换层以下剪力墙抗震等级为二级，转换层以上为三级框架三级剪力墙。（2）A 栋，超出框架筒体结构体系的最大适用高度 130 米。因此，拟将裙房下塔楼核心筒体剪力墙的抗震等级提高一级，为二级抗震，其它部位剪力墙抗震等级三级，外框架为三级震。（3）B、C 栋由于建筑功能需要，转换层不能设置于裙房屋顶层，只能设于绿化架空层，困此转换层以上三层剪力墙体作加强处理，架空层下两层柱、梁、板作加强处理。（4

7、）本工程为 6抗震设防。1.1.3 给排水 一、给水 1、室外给水采用生活、消防合一制。分别在南北两侧城市给水干管上接管 DN200mm室外给水环网。2、设商业用水总水表和生活用水总水表，分别计量生活用水和商业用水。3、生活、消防加压系统集中设置在地下三层。设生活、消防水池一组，总容积为 1300m3，其中消防水容积 V=*m3，住宅用水 V=*m3，商业用水 V=*m3。4、管道材料：采用高密度聚乙烯给水管，热熔连接。5、消防用水：广场消防用水来自室外消防环网，设室外地下式消火栓 3 只。室内设独立的消火栓给水系统和自动喷水灭火系统。裙楼按两股水同时到达任何部位布置消火栓，主楼和住宅每层各设

8、 3 套消火栓。主楼和裙楼除小于是 5m2 的卫生间和变配电室等外均设置喷头，住宅走道设喷头。消防水池和加压系统：在地下三层设置水防专用水池一座，均分为两格。消防水总容积为 V=864m3。消火栓系统设水泵三套，二用一备，型号为 100DL9（Q=72m3/h，H=190m，N=90kw）。自动喷水灭火系统设水泵二套，一用一备，型号为 100DL10（Q=108m3/h，H=195m，N=90kw）。室外消火栓系统设水泵二套，一用一备，型号为 100DL2（Q=108m3/h，H=35m，N=22kw）。主楼和住宅屋顶均设置生活、消防共用屋顶水箱，主楼屋顶水箱总容积 V=40m3，其中消防水容

9、积 V=18m3，住宅屋顶水箱均为 V=20m3，消防水容积各 9m3。主楼水箱间设增压系统。消火栓增压泵型号为 SLS50-160（I）B，Q=1528m3/h，H=2620m，N=3KV，一用一备，配 800 气压罐。自动喷水系统稳压泵型号为 SLS20-110，Q=1.83.3m3/h，H=1613m，N=0.37kw，一用一备，配 800 气压罐。竖向分区：消火栓系统分为三区，五层及以下为一区，主楼六二十二层及住宅为二区，二十三层三十八层为三区，三个区共用消防泵，一、二区通过减压阀实现分区。自动喷水灭火系统分为四区，五层及以下为一区，主楼六十三层为二区，十四二十一层为三区，二十二层三十

10、六层为四区，住宅六十七层为二区，十八至二十八层为三区，共用消防泵，一三区通过减压阀这现分区。消火栓系统设水泵接合器 5 套，自动喷水灭火系统设水泵接合器 4 套。6、室内给水：（1）给水竖向分区为五区。（2）加压设施 住宅三区变频给水泵：65DL7（Q=35m3/h、H=105m、H=18.5kw）二用一备，配小泵和 800 气压罐。住宅四区给水泵：65DL9（Q=1543m3/h、H=160110m、N=22kw）一用一备。主楼三区变频给水泵：65DL10（Q=30m3/h、H=115m、N=18.5kw）二用一备，配小泵和 800 气压罐。主楼四区给水泵：65DL10（Q=1543m3/h

11、、H=184125m、N=30KV）一用一备。（3）屋顶水箱 分别在主楼和两栋住宅屋顶设屋顶水箱，主楼屋顶水箱 V=40m3，其中消防水容积V=18m3，住宅屋顶水箱均为 V=20m3，其中消防水容积各为 V=9m3。（4）管道材料：管径 DN50mm 为热浸锌钢管，螺纹或沟槽式卡箍连接，DN50mm为交联聚乙烯给水管，插入式连接。（5）计量：主楼按使用功能设分水表，以便成本核算，住宅每户设分水表，以利节水。（6）所有设备运行和计量均采用设备自动化管理。（7）在地下三层热水间设燃油热水炉三套，主楼四、五区共用一套，型号为 DBNY150，三区用一套，型号为 DBJ70B，一、二区共用一套，型号

12、为 DBJ40B。（8）储水容积：每区储水容积 V=3m3，一二区热水罐设于热水间，三五区热水罐设于 15 层设备间。（9）热水系统为机械全循环式。（10）管道材料：管径 DN50mm 为热浸钢管，螺纹或沟槽式卡箍连接，DN50mm为交联聚乙烯热水管，插入式连接。7、空调循环水系统：（1）工艺资料 Q=2500m3/h，t1=32，t2=37（2）流程图 空调机组水泵除垢器冷却塔补给水 （3）冷却塔型号为 HLT（CD）-500，共 5 台（Q=500m3/h，t=6，N=7.5kw）循环水泵型号为：SLR250-315（Q=500m3/h，H=32m，N=75kw）共 10 套，分为五组，各

13、一用一备。8、游泳池循环水系统：游泳池容积 V=550m3，循环次数为 4 次/日，选用成套游泳池水处理设备对游泳池水进行处理，处理流程如下：混凝剂经处理后水质应满足游泳池水质标准。二、排水 1、室外排水：（1）排水制度为雨污分流制。（2）污水管管径为 d300mm，雨水管管径为 d300d500mm，坡度为 0.0050.01。（3）管道材料：选用钢筋混凝土管，水泥砂浆抹带接口。（4）污水经生化池处理后排入南面城市下水道，检查井编号为*，断面为 1.01.5 米内底标高为*m。雨水分别排入南面，编号为*两处检查井，*断面为 1.01.5 米，内底标高为*米。2、室内排水：（1）住宅室内排水为

14、厨房污水与卫生间污水分流制。（2）塔楼排水系统均设专用通气立管，底层单独排放。（3）管道材料：住宅选用加厚型排水塑料管，粘接连接，主楼选用柔性排水铸铁管，密封圈螺栓紧固。3、污水处理：在广场东南角设生化池一座，日处理能力为*m3，所有生活污水须经生化池处理达标后再排入城市下水道。餐厅油污水经隔油池处理后排入生化池。车库地面冲洗水排入沉砂池，沉砂池设在地下三层，经沉砂池处理后的污水由污水泵提升至室外排水检查井。1.1.4 采暖通风及空气调节 通风、空调系统的组成及区域划分，采用的冷源，冷媒及供给方式与参数，控制方式。1、通风：地下三层设备用房设机械排风系统及机械送风系统。发电机房、变配电房、热水

15、炉房在考虑机械排风的同时，设置机械排烟系统。机械排烟系统与机械排风系统兼用。排风机及送风机均设在裙房屋面，通过筒体内的管道竖井及送排风管进行机械排风和机械送风。地下三层，地下二层汽车库设置机械排风及机械送风系统。地下车库的机械排风系统兼作机械排烟系统。排风机均选用高温消防排烟专用风机。2、空调：空调部分划分为三个区域：地下二层五层商场及五层的部分餐饮娱乐为一个区域，划分为 K-1 系统；八层十四层写字间部分为一个区域，该区域每层一个系统，K-2K-8 系统；十六层以上酒店部分为一个区域，十六层二十九层为 K-9 系统，三十一层三十六层为 K-10 系统。K-1 系统选用五台冷量为 2441.8

16、6kw 的离心式冷水机组，作为夏季空调冷源。冷冻机房设在地下三层设备用房内，通过冷冻机房内的冷冻水循环泵，将冷冻水供给各层商场的空调末端设备。各层商场的空调末端设备选用变风量空调器，柜式空调器及少量的吊顶式风机盘管。空调送、回风管均敷设在商场吊顶内暗装。各空调器均配置温控器，根据室内温度要求对空调器的冷冻水供水量的大小进行自动调节，以实现室温的自动控制。K-2K-8 系统：该区域为写字间，根据业主要求，每层设一台冷量为 115kw 的风冷热泵式冷热水机组。室内采用吊顶式风机盘管，冷冻水供回水管敷设在吊顶内。每层设置一台新风机组，通过风管将新风送入各房间内，风机盘管配温控装置。夏季空调冷冻水供水

17、温度7，回水温度 12，冬季采暖供水温度 50，回水温度 45。K-9K-10 系统：该区域为酒店部分，K-9 系统选用七台冷量为 280kw 的风冷热泵式冷热水机组，冷水机组设在三十七层设备层。冷冻水管通过卫生间内的管道井送到各客房内的风机盘管。每层设一台新风机组，通过敷设在走道吊顶内的新风管送入各房间。客房内风机盘管均设温控器，实现室温的自动控制。K-10 系统选用三台冷量为 280kw 的风冷热泵式冷热水组，机组设在三十层。空调系统设置与 K-9 相同。主要设备、风道、风管材料的选择及采取的保温措施。冷水机组：选用五台 PEH100MAY71E3012 型冷水机组：Q=2441.86kw

18、、N=550kw 风冷热泵冷热水机组：选用七台 RCA115H 模块化风冷热泵机组。Q=115kw、N=34kw 选用十台 RCA280H 模块化风冷热泵机组。Q=280kw、N=102kw 水泵：选用十台 SBLR200-400（I）B 水泵 G=450m3/h、H=34.2mH2O、N=55kw 选用十台 SBLR50-125（I）B 水泵 G=18m3/h、H=20mH2O、N=3kw 选用两台 SBLR200-315（I）B 水泵 G=346m3/h、H=24mH2O、N=37kw 选用两台 SBLR125-160B 水泵 G=138m3/h、H=24mH2O、N=15kw 其它设备见

19、设备材料表：通风、空调送回风管均采用镀锌钢板制作。空调送、回风管、新风管均需作保温处理；冷冻水供回水管，凝结水管均需作保温处理，保温材料采用离心玻璃析板和管壳。采暖通风消防：排烟及加压送风系统的划分：地下三层，地下二层汽车库设机械排烟系统，两层车库划分为 10 个系统 PY1PY10，两个机械送风系统 S-1S-2。地下三层变配电所，发电机房、热水炉设两个排烟系统 PY11PY12。一个机械送风系统 S-3。酒店主楼部分：走道长度超过 60 米，设机械排烟系统 PY13PY14。排烟风机设在十五层设备层和三十层设备层。住宅部分主楼封闭楼梯间设加压送风系统，共设六个系统 SJ-1SJ-6。加压风

20、机设于六层设备层内，当发生火灾时，加压风机自动启动，同时设在楼梯间内的多叶送风口自动开启，保证楼梯间内保持正压。酒店主楼部分封闭楼梯间设四个加压送风系统，SJ-7SJ-10。加压风机设在十五层及三十层设备层内，控制要求同住宅部分相同。防火阀及排烟阀的位置：加压送风口设于封闭楼梯间内，每间隔两层设一个，当发生火灾时，加压风机自动启动，平时牌常闭状态的加压送风口同时自动开启。酒店主档走道内，每层设一个排烟风口，当某层发生火灾时，着火层及上下两层平时牌常闭状态的排烟风口自动开启，同时排烟风机自动启动，及时排出走道内的烟气。空调系统的送、回风管在穿越隔墙及防火分区处，均设 70自动关闭的防火阀。地下三

21、层，地下二层车库的机械排烟系统，在排烟风机入口处设置 280时能自动关闭的排烟防火阀。风管及保温材料的选择：所有风管均选用镀锌钢板制作，排烟系统风管板材厚度最小不低于 1mm 厚。保温材料均选用不燃型的璃心玻璃棉板及管壳。1.1.5 燃气（A、B）单元 气源及供应范围：1、燃气采用城市天燃气为气源，由城市天燃气管网供应。A、B 单元共计 328 户住宅，日总耗量为 492m3/日。2、天燃气接口位置在*引入，接口处总管直径为 DN100。室外管道埋地敷设，采用沥清玛蹄脂防腐；室内管道沿厨房架空敷设，采用镀锌管防腐。室外埋地管采用低压流体输送用不镀锌焊接钢管，室内架空管道采用低压流体输送用镀锌钢

22、管。天燃气管每户设流量表。1.1.6 建筑电气工程 一、供配电系统 1、电源及电压：供电局拟在本建筑地下三层建一所 10KV 开闭所。开闭所电源分别由西北面的*变电站和东南面的*变电站引来，采用两回 10KV 专线供电。10KV 电源引自建筑内供电局 10KV开闭所不同母线段。本工程在地下三层建一个大楼自用 10KV 配电所，由开闭所引来的 10KV 供电线路采用*电力电缆沿桥架敷设至大楼自用配电所。2、供电系统：10KV 电源采用单母线分段运行，由开闭所引来的两回电源（1Y、2Y）接至配电所不同母线段。1Y 供大楼集中空调系统设备用电，2Y 供空调系统以外设备用电。两段母线之间设联络，当 2

23、Y 失电后，母联开关自动合上，1Y 向 2Y 重要负荷继续供电。1Y、2Y 电源经大楼 10KV 配电所分配后，以放射式向各变电所供电。大楼共设两台柴油发电机组（1F、2F），发电机房分设于地下三层（因地形高差，地下三层的发电机房位置实为平街地下一层）和地下一层。两台发电机容量分别为 800kw（1F）和 528（2F）。1F 电机电为水冷却型，供公建一级负荷用电。2F 发电机为风冷却型，供住宅及地下三层水泵房一级负荷用电。两台发电机组均为自动启动型，自启动时间少于 30S。当1Y、2Y 均失电后，发电机自动启动向一级负荷供电。发电机组与市电闭锁运行。3、变电所：全楼电力总安装容量为10889

24、.5kw。其中空调系统用电量4612.5kw，居民用电量1948kw，商业用电量 4329kw。一级负荷总安装容量为 1083kw，一级负荷应急电源采用自备柴油发电机组。大楼共设 7 个组合式变电所，其中地下三层 4 个，地下一层 2 个，三十层 1 个。7 个变电所变压器总装机容量为 9250KVA。变电所总面积约 500m2。1B、2B 变电所位于地下三层，变压器容量为 2800KVA，供两栋住宅用电；3B、4B变电所位于地下三层，变压器容量为 21600KVA，供地下三层冷冻机房及地下一层至三十六层空调系统末端设备用电：5B、6B 变电所位于地下一层，变压器容量为 21600KVA，分别

25、供地下三层至六层及七层至三十八层公建空调以外设备用电；7B 变电所位于三十层，变压器容量为 11250KVA，供三十层、三十七层空调机房设备用电。1B 与 2B、5B 与 6B变电所之间设低压联络，以备负荷调节之用。全楼功率因数裣采用低压静电电容器在各变电所低压侧集中补偿方式，补偿容量为 3840KVAR。4、继电保护及配变电所设备选型：10KV 配电设备选用 KY9000-12 型金属铠装中置移开式真空开关柜，低压配电设备选用GCS 型抽出式开头柜，变电设备选用 SC（B）9 带保护外壳，冷却风机，温控器型干式变电压器。10KV 真空开关采用直流操作，继电保护装置采用 MLPR 及 MTPR

26、 型微机保护器。进线开头设过流、速断、接地、后加速、防跳等保护。变压器出线开头设过流、速断、接地、不平衡电流、10KV 侧零序、高温报警及超高温跳闸保护。低压出线采用低压断路器作过流兼速断保护。二、电气照明系统 室内配电采用放射式与树干式相结合的方式，对大型设备采用变电所放射配电，一级负荷采用放射式双电源末级自动切换方式配电，一般设备采用树干式配电。三、系统 大楼内分设以下几个弱电系统：（1）火灾自动报警及消防联动系统（2）闭路电视系统（3）电话通讯系统（4）设备管理自动系统（5）保安防盗系统（6）停车场管理系统（7）背景音乐系统等。四、电气安全 1、建筑物防雷保护：根据该建筑性质确定为二类防

27、雷建筑。在建筑屋顶沿女儿墙敷设一水平避雷带及屋面敷设 10m10m 避雷网格以防直击雷。从建筑高度 30m 起，每隔两层沿建筑物四周敷设一环形水平避雷带防侧击雷。30m 以上外上的金属栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置连接。本大楼采用综合接地系统，接地极利用建筑基础钢筋，接地工频电阻 R=1。防雷引下线利用建筑物柱子钢筋。2、强电安全：高、低压配电系统采用阀式避雷器作为设备过电压保护，配电系统接地采用 TN-S 制，插座配电回路采用漏电保护开关，大楼所有金属设备、管道构件均作等电位连接。五、导线、电缆选择及敷设方式 低压放射式供电线路选用 ZR-YJV-1KV 型电力电缆，树干式供电干线公建选

28、用 CCX4型插接式母线，住宅采用 PB-ZR-YJV-1KV 型预分支电力电缆，供电支干线、支线彩和ZR-BV-500 铜芯绝缘导线。从变电所引出的低压配电线路采用 XQJ-C-1A 型桥架一部份直接敷设至用电设备，一部份敷设至电气井后，再沿竖井敷设至各楼层配电箱。插接式母线从变电所沿棚吊装至电气井后，再沿电气竖井敷设至各楼层。从各楼层配电箱分出的配电支干线、支线穿 PVC 管或钢管沿墙、棚、地暗敷或明敷。1.1.7 施工与场地情况 1、地质情况 地质勘察报告揭示，建设场地内未发现裂缝、岩溶、滑坡等不良地质构造。2、施工现场周边情况 本工程位于江北区红旗河沟立交桥以西 100m，红石路南侧，

29、四周为城市干道及单位和住宅。1.1.8 主要工程量 详见各相关施工方案 1.1.9 主要设备 详见各相关施工方案 1.2 质量要求 本工程质量要求按国家有关施工验收规范和标准，达到优良等级。*工程工期短、工程量大，施工场地狭窄且地处市区繁华地带，在施工过程中要保证不影响市容、市貌及周边居民和过往行人的正常生活，因此要求做到以下几点：1、施工全过程要做到安全生产、文明施工。施工现场平面布置要在规定的施工用地范围内，材料、设备堆放整齐，保持场地卫生。采取安全防护措施，防止人员高空坠落和落物伤人等安全事故。2、加强现场消防保卫工作，做好场内物资保管，严防发生火灾。3、做好现场环境保护工作，防止水污染

30、、大气污染与噪声污染。4、周边为单位及居民区，必须采取安全隔离措施。5、采取可靠施工措施，缩短工期和降低造价。以上构成了本工程的施工特点，这些特点是我们编制此施工组织设计的重点。第二章 施工部署 本工程施工中，遵循“先地下后地上”、“先土建后设备”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则，并做好土建施工与安装施工的穿插配合，安排好竣工收尾工作。2.1 施工总顺序 2.2 基础施工 基础施工，先做柱基、筏基；在结构上升至一定阶段后，再施工设备基础。由于现场场地非常狭隘，基础工程与室外管网及永久性道路同时施工，以便尽快解决现场交通问题。2.3 地下室及裙房施工 钢筋砼主体结构地下室及群房分区施工

31、，按后浇带分区，每区按钢筋砼墙柱梁、板的顺序进行；安装专业的预留预埋配合土建施工。砌体、室内粗装饰和安装施工按二个自然层为一个竖向施工作业层，自下而上进行。0.000m 平台结构施工完后，即插入负三层地坪和设备基础施工；地下室砌体和粗装饰施工随后进入，并视重件设备的朝向情况预留适当的运输通道，为地下室安装工程施工创造条件。在适当时机插入裙房部分砌体和室内粗装饰施工。钢筋砼结构施工用支撑系统拆除后进入，并穿插于砌体、室内粗装饰施工中；在适当的时候进行管道试压，管道试压工作及屋面防水施工完后，精装饰施工全面展开。室外内精装饰施工自上而下进行，各安装专业有装饰性要求的设备、成品等安装同时配合进入。室

32、内精装饰施工顺序，应符合下列规定：1、应待裙房屋面防水施工和管道设备试压完成，并不致被后继工程所损坏和玷污的条件下进行。2、铝合金门窗及其玻璃工程，宜在湿作业完工后进行，否则必须加强保护。3、室外内精装饰施工顺序为：顶棚室内墙面罩面楼地面面层。各工序进行过程中必须做好成品保护。裙房屋面结构完后，开始室外装饰施工；室外外装饰施工自上面下进行。考虑使用要求，室外外装饰完后，即应展开室外环境工程施工，以便裙房地下室等先期交付使用。2.4 塔楼施工 各塔楼钢筋砼主体结构施工不分区，按 ABC 组织流水施工。砌体，室内粗装饰和安装施工按三个自然层为一个竖向施工作业层，自下面上进行。九层平台结构施工完后，

33、插入砌体施工；砌体施工完三层后，插入室内粗装饰施工。塔楼室外内精装饰、室外装饰及安装工程的施工部署安排同裙房。工程交付使用前，应对室外环境工程进行完善。2.5 水平施工缝的留置 1、框架柱的水平施工缝，留置在每层楼盖结构的梁底、板面。2、剪力墙的水平施工缝，留置在每层楼盖结构的板底、板面，在与框架梁相交处留置“梁窝”。3、水池在顶盖梁底留置一道水平施工缝。4、特殊结构施工缝的留置按设计和有关施工及验收规范要求确定，原则上留置在结构剪力较小、且便于施工的地方。第三章 施工统筹网络计划 见*工程进度网络计划。3.1 缩短工期的几项施工措施 1、合理安排平面流水和立体交叉作业。2、安排两班制流水作业

34、。3、钢筋砼主体结构施工中，采用商品砼，采取“自动化搅拌站搅拌运输车拖式砼泵砼输送管浇筑地点”的一条龙施工方法。4、装饰工程采取内外装饰同时进行，立体交叉作业。5、安装工程与土建工程配合穿插作业，同步进行，不占用整体工期。3.2 主要项目施工进度 详见*工程进度网络计划。第四章 施工总平面布置 为了确保文明施工，创建安全文明工地，根据施工现场实际情况，本着有利于施工且尽可能避免造成对市容、周边居民区及过往行人干扰的原则进行施工总平面布置，施工平面规划如下：1、根据建筑平面形状和施工现场进出口位置，考虑平面覆盖及吊运材料的必须面积及提升效率，分别布置三台自升附着式塔吊（QTZ80）在 D 列 1

35、 线和 D 列 22 线和 S 列 5 线外侧，吊臂长 52m。地下室、裙房施工时在 S 列车长 23 线 L 列 22 线布置 2 台 QTZ60 独立式塔吊，吊臂长 50 米。2、根据建筑平面形状和施工现场进出口位置，结合施工现场实际情况，布置 3 台施工用电梯（SCD200/200 型）于 E 列 1 线外侧、E 列 22 线外侧；S 列 3 线外侧。3、在施工现场周边砌筑 240mm 厚、2100mm 高砖围墙（压顶），在出入口处设置门卫房，设专人值班，避免闲杂人员入内，形成安全保卫隐患。4、在场地西北角设置施工用总变配电室，施工用电由总变配电室引至各施工区的分配电箱。5、水源由东北及

36、西南就近由城市给水管引入。施工总平面布置详见“*平面布置示意图”。第五章 施工准备工作 5.1 生产准备 5.1.1 场地与道路 1、平基土石方工程已完毕。2、对施工现场进行场地清理，修整进场道路。5.1.2 施工用水 1、施工现场用水量 现场机械用水量极小，故不考虑，仅考虑工程用水和施工现场生活用水。经计算计算最大日用水量（生产用水与生活用水之和=3.2，取 4）小于消防用水量，且施工占地面积大于25ha，计算的消防用水量（1015L）/S）+5 考虑，取 Q=20L/S。Q 总=20+4/2=22L/S 管径 D=10004Q v=10002243.141.5=0.136m 式中，流速 V

37、 选取 1.5m/s。选中 150mm 焊接钢管按施工平面图铺设。2、供水布置 利用市政给水管网直接或减压向楼上供水，每个楼层设置一个给水点；为解决现场稳定供水问题，拟在第九、十四、十八、二十二、二十六、三十、三十四设置临时水箱，利用水泵分级加压供水。5.1.3 施工用电 按钢筋砼主体结构正常施工过程中，装饰及安装工程穿插进入时，作为施工用电高峰期计算。1、施工用电量计算 施工用电量根据主要施工机具用电量进行计算，主要施工机具及其用电量详下表：根据工程主要施工机具计划，施工高峰期用电量计算如下：电动机总功率：P1=546.30 电动机总功率：P2=900.00 生产照明用电量：P3=150.0

38、0 生活用电量：P4=60.00（kw）根据现行建筑施工手册“施工组织设计与进度管理”的有关规定：工地总用电量 P：1.051.10（K1P1/COS+K2P2+K3P2+K4P2）因此，嘉陵广场工程施工高峰期用电量如下：P=1.05（0.5546.30/0.75+0.5900+0.8150+60）=994.20（kw）其中：K1需要系数，根据电动机数量取 0.5、K3取 0.8 K2需要系数，根据电焊机数量取 0.5、K4取 1.0 COS 功率因数，最高为 0.750.78，一般为 0.650.75，取 0.75 2、供电布置 现场高压线路采用埋设地下电缆；塔楼施工供电采用树干式，裙楼采用

39、放射式供电，干线敷设在竖井内，每层设一供配电箱，塔吊等主要设备另设专线供电。主要施工机具计划表 序号 机具名称 规格型号 数量 用电量 1 塔 式 起 重机 QTZ80（60）台 30（25）kw/台 2 施 工 用 电梯 SC200/200A 台 15kw/台 3 拖式砼泵 HB-25 台 55kw/台 4 钢 筋 对 焊机 BXZ-100 台 100kw/台（瞬时）5 钢 筋 断 料机 QJ40 台 7kw/台 6 弯钢机 GW40 台 2.8kw/台 7 园盘踞 MJ104 台 4.5kw/台 8 电焊机 BX3-300-2 台 23.4kw/台 9 电 渣 压 力焊机 台 50kw/台

40、 10 卷扬机 JJIK-1/3 台 5kw/台 11 砼振捣器 Z50 台 2.2kw/台 12 砂 浆 搅 拌机 HJ-325 台 3kw/台 13 切割机 台 1.5kw/台 14 套丝机 台 0.75K/台 15 咬口机 台 2.5kw/台 16 电 锤（电钻）把 0.5kw/台 17 拼板机 台 1.5kw/台 18 弯头机 台 1.5kw/台 5.1.4 临时设施 详见“*平面布置示意图”。5.2 技术准备 1、严格执行国家现行的技术标准和设计与发包方推荐的标准，在施工前以求得其识。2、认真熟悉施工图纸和有关的技术资料，进行图纸自审，参加设计技术交底和施工图纸会审，把施工图上的问题

41、解决在施工前，特别是各安装工程预留预埋及管道、设备安装工作与土建结构及装饰施工的配合，由项目部组织施工作业队进行图纸会审及各专业施工作业队之间的技术交底，合理安排各专业施工顺序。3、作好原始资料的调查分析，认真编制施工图预算及施工预算；并做好分部工程工料分析；4、编制施工组织设计（或施工方案）和进度计划，在协议条款约定的日期内提交甲方。5、制定各部技术措施，组织技术交底，使各级人员熟悉工程情况，了解设计意图，掌握规范及技术要求和施工方法，在施工中做到心中有数，确保工程质量，全面完成任务。技术交底的主要对象是项目部及施工作业队管理人员，作业层的班组长的操作工人。技术交底的主要内容：工程任务，施工

42、图要点，质量标准，操作规程，施工方法，施工技术措施，施工进度，工种配合和安全施工技术等，对新结构，新材料，新工艺，新技术，新机具以及特殊要求应进行专门的技术交底。6、及时统计材料、构配件，提出加工定货数量，规格及需用日期计划。7、依据建设单位提供的点位座标、高程资料及设计图低所示平面尺寸，会同建设单位有关技术人员进行资料和现场检核，复测，对场地进行中间交接，并进行施工控制网的布设。8、根据设计要求及施工工艺委托试验室进行砼配合比的设计，试验和优化，以满足施工要求。5.3 物资准备 按施工进度计划及有关设计文件要求，认真按月编制各种物资的需要量计划及时进场计划，分别落实货源，安排运输和储备，应满

43、足连续施工的要求。第六章 主要施工方法和施工方案 6.1 垂直运输 6.1.1 塔吊的选择、布置及安拆 一、塔吊的选择、布置 根据工程特点，结合施工现场实际情况，选用 3 台附着自升式塔吊（QTZ80）3 台和 2台独立式 QTZ60，布置详见第五章“*工程进度网络计划”。QTZ80 自升式塔吊主要技术性能 最 大 起 动 力 矩（KN.m）800 最大起重量（t）6.00 工作幅度（m）2.850 起升高度（m）150.00 起升速度（m/min）25/50 50/100 回转速度（r/min）0.2/0.4/0.8 0.3/0.6 电动机 型号 YZRDW225-8/4 功率（kw）30.

44、00 制动器 型号 YWZ-300/45 制 动力 矩（N.m）630.00 二、塔吊的安拆 1、QTz80 塔吊最重组件达 8T，高度 20m 以上，选用大吨位汽车吊装，由于现场场地狭窄，塔吊组件随运随安（随拆随运），选用较小吨位汽车吊装卸。2、QTZ80 塔吊先按厂家提供的塔吊基础图浇筑钢筋砼基础，塔身与基础通过预埋螺栓固定。3、QTZ80塔吊初次安装高度30.00m，随着结构施工，自升标准节至最后安装高度（150m）住宅 130m，塔身须按规定附着在楼盖结构上。6.1.2 施工用电梯的选择及布置 根据高层建筑施工特点，拟选用 3 台施工用电梯（SCD200/200A），布置在详见“*平面

45、布置示意图”。施工用电梯须按规定附着在楼盖结构上。6.2 施工测量 6.2.1 测量依据 根据建设单位提供的点位坐标、高程资料及设计图纸所示平面尺寸。6.2.2 测量检核 1、甲方提供的资料要数据准确，字迹清晰，手续齐全。2、资料上的点位必须由甲方代表现场实地交接，并履行相关手续。3、甲方提供的数据资料，应检测无误后方可使用。6.2.3 施工控制网的布设 1、裙房平面控制 平面控制以甲方提供的点位坐标和设计图纸所示尺寸计算出相对关系后采用相应测量方法，布设平面控制网。根据本工程的实际情况，选定 FG 列间距 G 列 1.5m 处、HJ 列距 H 列 1.5m、1011 线间距 11 线 1.5

46、m 和 1112 线距 12 成 1.5m 处作为主控制线，组成“#”形控制，在此基础上加密其它各轴线的测设。平面控制完成后，稳固埋点，刻设标志，并将各轴线投射至四周建、构筑物上，作醒目标志。裙房各楼层的平面控制依据平面控制网采用 J2 经纬仪外引法投测，每次投测，均需检查无误后方可进行下道工序的施测。裙房平面控制详见“裙房平面控制线示意图”。2、塔楼控制 本工程塔楼高达 100m/138m，地处市区，施测比较困难，施测过程中采用激光经纬仪进行平面控制。控制测量以 22.5m 楼层（裙房屋面）为标准，待结构完后，从地面用激光经纬将塔楼纵横轴线引至该层，经检核修正后，精测 a、b、c、d 四点，

47、组成矩形，经边、角修正后，作为上升投测的基准点，该四点应埋设稳固铜心铁件作为标志，详见“塔楼平面测量控制点示意图”。测设基准点时，应保证相互通视，施测方便。施测前，应按规定对仪器进行查校正。3、各楼层主轴线的测设 各层主轴线的测设，应根据基准主轴线通过各层的预留孔，以标准层上之基准点为依据采用激光经纬仪和透明靶板垂直投测后确定投影点位置，各投影点之间两两相连，形成矩形，即为该楼层的作业主轴线，由作业主轴线引出该楼层的控制轴线。4、高程控制 根据甲方提供的水准点及数据资料，采用 DS3 水准仪引测至施工区域，稳固埋设 23个高程控制水准基点，相对闭合检查合格后用于施工，以水准点为依据，采用吊尺法

48、向上传递来控制各楼层的标高，传递过程中，应始终利用同一基准点向上传递。高程控制水准点应布置在建筑物外稳固无沉降基岩上，并埋设铜芯铁件作为标志。5、沉降观测 本工程不做沉降观测，若甲方要求，则在裙楼0.000m 层的有代表性的柱子上+500mm处引测、埋设沉降观测点，以水准点为依据，采用精密水准仪进行观测，沉降观测按设计及甲方要求和测量规范的要求进行。6、精度要求 平面控制水平角观测测角中误差 15。主轴线正交角 90之比差7。距离测量相对中误差 1/15000。水准测量按四等测量要求 20R（R 为测段长度）。各楼层中心线投点允差3mm，楼层标高测量3mm。沉降观测环形闭合差0.4n（n 为测

49、站数）。6.3 基础工程 本工程的基础工程有框架柱嵌岩桩基础，核心筒体为筏基基础及水、电、通风与空调的设备基础和管线沟道等，基础工程施工，先作柱基和筏基，在结构上升一定阶段后，再施工设备基础。为保证场内必要的施工作业面，土石方应及时运出场外。挖孔桩采用人工开挖，桩底部分采取先挖桩身园柱体，再按扩底尺寸修建成扩底形。弃土装入箩筐内，利用孔口安设的提升架吊至地面后，塔吊上车，自卸汽车运至指定弃渣场。基础的模板、钢筋及砼工程按常规方法施工。桩身砼应用串筒灌注并分捣实，漏斗安放在一边，桩身砼宜一次浇筑完成，确需留施工缝时，应在施工缝上面插短钢筋，浇筑新砼前，将缝面清理干净。筏板基础大体积砼施工：砼浇筑

50、前要事先计算砼强度等级，确定浇筑数量；砼浇筑要连续进行，不能中断，因此要正确计算砼搅拌运输车的数量，组织好现场车辆的进出场和喂料。同时，砼泵亦需有备用泵，一旦出现故障可保证连续浇筑。砼采用斜面分层一次浇筑到顶的浇筑方法。注意不要漏振，要及时排除砼的泌水，保证浇筑质量。浇筑时还要注意保护测温用的元件的线路。为防止产生温度裂缝，要设法降低水泥水化热，所以尽量选用水化热低的水泥品种（如矿渣硅酸盐水泥），而且要尽量降低水泥用量，采取以下措施：采用 60 天的砼强度设计；掺加减水剂和粉煤灰；选用大直径的粗骨料和中粗砂；掺加 UEA 微膨胀剂。采用热电偶测温元件，有代表性布测点。及时测出砼内各点的升温值，