经典房屋转让协议书范文(完整版)9501.pdf

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1、 经典房屋转让协议书范文（完 STANDARD AGREEMENT SAMPLE（协议范本）甲 方：_ 乙 方：_ 签订日期：_ 编号：YB-HT-042581 企业公民常用合同 协议书|YB-HT-042581 第2页共5页 经典房屋转让协议书范文（完整版）说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责 任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或 打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。出让人：_（以下简称甲方）受让人：_（以下简称乙方）见证方：_（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声

2、明 甲方根据国家规定，已依法取得 _ 的房屋所有权证书，所有权证书 房权证（）字第。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 吉构，使用面积为 方米。第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及 _ 房屋上市的有关规定及政策法规，甲 方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及 _ 县相关政策法规而引起的法律 及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房 屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价 企业公民常用合同 双方同意上述房屋售价为 _ 元整。第五条付款方式 协议书|YB-

3、HT-042581 第3页共5页 1 乙方应在签订 _ 屋买卖合同时，支付相当于总房款的三分之 一的定金。2 乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条违约责任 1 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在 3 个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3 个工作日内应将乙方所付定 金的双倍及已付款返还给乙方。2乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款 有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的 0.4%。作为滞 纳金，逾期超过 15 天，即视乙方违约，定

4、金不予返还。3甲方应在获得全部房款后 7 个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方 应按乙方已付房款的 0.4%o 向乙方付滞纳金，逾期超过 15 天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；2.没有固定不可移动装修物品的破坏；3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。第八条关于产权办理的约定 1本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房 企业公民常用合同 屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前 _ 暂缓办 理二手房过户手续，待 _ 启办二手房过户手续时，甲方

5、务必协助乙方办理上 协议书|YB-HT-042581 第4页共5页 述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押 贷款（二OO五年八月五日抵押贷款 _ 元整，贷款期限为叁年，至二OO八 年八月五日止），甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权 证及时交给乙方。3在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积 极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各 拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关

6、文件，所有拆迁安置补 偿费用应归受让人即乙方所有。第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和 双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合 同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋 所在地的人民法院提起诉讼。第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门 留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：_ 经办人：_ 电话：_ 乙方：_ 企业公民常用合同 电话：_ 丙方：_ 协议书|YB-HT-042581 第5页共5页 电话：_ _ 年 _ 月日 XX 网络科技有限公司 YumBo Network Tech nology Co.,Ltd.