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1、 一、高层住宅的楼梯间及电梯数量分布安排 一般来说,高层及中高层住宅中,层数在 7-11 层,应安排 1 部电梯 1 部、1 部开敞楼梯间;当层数有 12-18 层,至少要设置 2 部电梯(其中 1 部为消防电梯),1 部封闭楼梯间;而层数在 19 层及以上,至少要设置 2 部电梯(其中 1 部为消防电梯)及 2 部防烟楼梯间;二、7-11F 中高层住宅的楼梯+电梯组合方式 为方便研究,使不同形态的交通空间具有可比性,楼梯,电梯井,层高统一取低限值加一比较。楼梯尺寸:开间 2600mm,进深 5100mm(开敞楼梯间一部);层高:2800mm(共 16 步);电梯井轴线尺寸:2100(宽)X2
2、200(深);以日立电梯载重 800kg、速度为 1.5m/s、井道尺寸 1850(宽)2000(深)为例(乘客电梯一部)。五种常用楼梯间:1.对面式 面积:交通空间面积2022平方米;采光和通风性:楼梯,电梯均能直接采光,比较明亮,通风性较好;入户门位置:a.入户门相对固定,只能开在纵墙上;b.入户后可利用套型的交通走道形成空间过渡;c.入户门易出现正对套型卫生间门的情况,应注意避让;管井位置:a.靠两侧纵墙设置;b.检修空间和楼梯有一定冲突,检修时较不方便;b.突出的管井对户型布局有一定影响;c.美观性较差;实例:空间形态分析:a.楼梯休息平台、电梯等候和管井检修共用一个空间,交通空间集中
3、,争取了进深,节约了面宽;b.公共空间集中,面积小,易造成使用干扰;c.电梯噪音对相邻南侧房间有一定的干扰;d.对户型北侧明餐明卫的设置有利;综合评价:a.适用于经济型住宅,最为常用的布局形式;b.公用面积,面宽小;c.功能布局紧凑,对行为有一定的干扰;d.采光通风好;2.左右式 面积:交通空间面积2628平方米 采光和通风性:楼梯间直接采光,比较明亮;候梯空间间接采光,效果相对较差;入户门位置:入户门设置灵活,在纵横墙均可设置,与管井位置互换;入户门向南开启时易形成玄关空间,较纵墙开门减少了两厅中部空间,缩短进深;管井位置:管井位置布置比较灵活,在纵横墙上均可布置;检修空间较大;实例:空间形
4、态分析:a.楼梯、电梯有各自的等候空间,功能分区较为清晰;b.入户门远离电梯和楼梯间,干扰少;c.入户门向南侧开启时更有利于套型布置;d.适用于南侧大面宽或三开间以上的舒适型套型;综合评价:a.适用于舒适型住宅;b.公用面积,面宽大;c.功能清晰,干扰少;d.采光通风较好;3.错位式 面积:交通空间面积2022平方米 采光和通风性:楼梯、电梯、入户空间均能直接采光,比较明亮;平均采光,通风性较好;入户门位置:a.入户门位置相对固定;b.入户后易形成玄关空间;c.户门过近,容易产生干扰;管井位置:管井靠一侧设计;检修空间大小合理。实例:空间形态分析 a.楼梯,电梯间,入户空间及检修空间合为一体;
5、b.电梯间设于中部,节约了北部的面宽;c.电梯噪音对电梯所在一侧的户型影响较大;d.公共空间集中,面积小,容易造成使用干扰;综合评价:a.适用于经济型住宅 b.公用面积,面宽小 c.功能使用有一定交叉,易形成干扰 d.采光通风较好 4.上下式 面积:交通空间面积2932平方米 采光和通风性:楼梯间直接采光,候梯间虽间接采光但效果尚可;入门处较暗;通风性较好;入户门位置:a.入户门位置灵活,位置较多;b.改变入户门的设置,便于设计多样套型;管井位置:管井设置灵活,可在楼梯平台、候梯空间设置,也可利用入户空间的一面墙设置;检修空间较大。实例:空间形态分析 a.楼梯,电梯间,入户空间相对独立,功能分
6、区明确,使用互不干扰;b.对于一梯三户的套型平面也适用;综合评价:a.适用于舒适型住宅 b.公用面积,面宽大 c.功能布局清晰,公共空间互不干扰 d.采光通风较好 5.垂直式 面积:交通空间面积3638平方米 采光和通风性:楼梯、电梯空间均能直接采光;靠电梯一侧的入户门较暗;通风性较好;入户门位置:a.入户门位置有一定灵活性,可以与管井互换位置;b.靠电梯侧入户门过深;管井位置:管井设置灵活,可利用楼梯平台,候梯空间对面位置,也可利用入户空间处的一面墙设置;检修空间较大;实例:空间形态分析 a.楼梯,电梯间,入户空间相对独立,功能分区明确,使用互不干扰;b.楼梯间可关闭,对消防相对有利;c.楼
7、梯、电梯的上下布置充分利用进深,节约了面宽;d.电梯厅直接采光,虽然增加了一定面宽,但提高了居住的舒适性;综合评价 a.适用于高档住宅 b.公用面积大,面宽较节约 c.功能布局清晰,公共空间互不干扰 d.采光通风较好,舒适度较高 三、12F-18F 高层住宅的楼梯+电梯组合方式 设计中多以一梯三户和一梯四户为主。设置一梯两户时,可以保证舒适性,但由于分摊的公共面积较大,经济性较差(适合高档住宅);楼梯尺寸:开间 2600mm、进深 4800mm(封闭楼梯间一部)层高:2800mm(共 16 步)电梯井轴线尺寸:2100(宽)X2200(深);以日立电梯载重 800kg、速度为 1.5m/s,井
8、道尺寸 1850(宽)X2000(深)为例(两部电梯其中一部消防梯)。1.一梯两户布置形式(1)左右式 a.交通空间面积 37 平方米;b.公共空间相对独立,干扰性小;c.入户空间有独立候梯空间;d.管井检修区域较大;e.调整管井位置,对于一梯三户户型也适用;(2)对面式 a.交通空间面积 36.5 平方米 b.公共空间集中,易造成干扰 c.入户门位置相对固定 d.管井检修口长度大(3)错位式 a.交通空间面积 35 平方米 b.公共空间集中,易造成干扰 c.入户门位置固定且易形成干扰 d.管井检修面小,检修空间小 2.一梯三户布置形式(1)左右式 面积:交通空间面积39 平方米 实例:(2)
9、对面式 面积:交通空间面积42 平方米 实例:(3)错位式 面积:交通空间面积45 平方米 实例:3.一梯四户布置形式(1)错位式 面积:交通空间面积38 平方米 实例:(2)平行式 面积:交通空间面积44 平米 实例:(3)左右式 面积:交通面积 40.8 平方米 实例:四、18F 以上高层住宅的楼梯+电梯组合方式 设计中多以两梯四户和两梯六户为主;楼梯尺寸:开间 2700mm/3300mm,进深 7800mm/6800mm(防烟楼梯间两部)层高:2900mm(共 17 步)电梯井轴线尺寸:2300(宽)X2400(深);以日立电梯载重 1000kg,速度为 1.5m/s,井道尺寸 2100
10、(宽)200(深)为例(至少两部电梯其中一部消防梯)1.一梯四户的塔式高层 楼梯+电梯的三种基本组合:A 类 B 类 C 类(1)A 类竖向 a.交通核建筑面积 62.5 平方米;b.候梯厅通过北侧走道可获得间接采光通风;c.为满足消防规范,南面两套户型入户前加设防火门,导致入户空间稍显局促。(2)A 类横向 a.交通核建筑面积 59.8 平方米 b.候梯厅北侧被楼梯间阻挡,采光通风稍弱 c.套型入户前加设防火门,入户空间稍显局促(3)B 类竖向 a.交通核建筑面积 64.5 平方米 b.北侧靠外窗,候梯厅自然采光和通 c.风良好,可设置一部景观电梯。d.候梯厅独立设置,公共走道稍显瘦长。e.
11、交通核占面宽较窄。(4)B 类横向 a.交通核建筑面积 62.0 平方米 b.候梯厅采光通风较弱。c.侧进套型户门直接开向前室,须做成乙级防火门。d.两部电梯面对设置,又邻近北进套型户门,e.候梯空间相对拥挤。(5)C 类 a.交通核建筑面积 67.6 平方米 b.“U“形公共走道面积较为浪费。c.候梯厅采光通风较弱。d.入户位置选择较为自由,侧进套型户门直接开向前室,须做成乙级防火门。(6)前室分开 A 实例 a.交通核建筑面积 63.5 平方米;b.两个前室分开设置,满足全国防火规范;c.候梯厅采光通风好;d.候梯厅独立设置,公共走道显瘦长;(7)前室分开 B 实例 a.交通核建筑面积 62.1 平方米 b.两个前室分开设置,满足全国防火规范 c.候梯厅无采光通风 d.候梯厅独立设置,公共走道显瘦长 e.所占面宽大、进深窄 2.一梯六户以上塔式高层 形式一:a.交通核建筑面积 80.7 平方米 b.北侧为疏散楼梯,候梯厅自然采光通风较弱。形式二:a.交通核建筑面积 79.8 平方米 b.北侧靠外墙,可直接获得自 然采光通风,但纵向走道略长。形式三:a.交通核建筑面积 87.8 平方米;b.候梯厅采光通风良好,布局舒适;c.“U”形公共走道面积较为浪费。
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