个人售房合同范本个人售房合同书(十三篇).docx

《个人售房合同范本个人售房合同书(十三篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人售房合同范本个人售房合同书(十三篇).docx（26页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 个人售房合同范本个人售房合同书(十三篇)个人售房合同范本 个人售房合同书篇一 乙方(买方) 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在市区(建筑面积192平方米)房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整;即人民币小写249600.00元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写100000.00元整。(后续款以收据为准) 四、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金) 五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当，甲方供应有关资料 六、乙方支付

2、首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在2022年2月交房给乙方;交房后乙方付清余款。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。 九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方(卖方)(印) 身份证号： 住址： 电话： 年月日 乙方(买方)(印) 身份证号： 住址： 电话： 年月日 个人售房合同范本 个人售房合同书篇二 卖方(甲方)：身份证号码：买方(乙方)：身份证号码：依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的39;原则，订立

3、本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将x4号楼_单元_楼，房屋建筑面积_ 平方米出售给乙方。 其次条、 甲乙双方经协商达成全都，同意上述房产原价格为人民币(大写)：_ 元整。现价格为人民币（大写）：_元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。 第三条 甲、乙双方同意本合同生效后，乙方定于_年_月_日将上述房款交付甲方。剩余欠款依据时间长短乙方应按银行正常利息付给甲方。 第四条 经甲乙双方协商全都同意，此房剩余的各项手续及费用由乙方自行交付，同时售房部及物业部帮助办理。 第五条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同

4、等法律效力。 第六条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：(签章) 乙方：(签章)_年_月 _日欠条：_欠_人民币（大写）元整_签字 个人售房合同范本 个人售房合同书篇三 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、房屋详细状况： 1、位置：市区县小区楼单元号 2、房屋类型，建筑面积平方米，构造楼层，房屋走向：房屋外形：用途。该房产的总占地面积： 3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。 房屋全部权证书证号： 土地证编号： 三、房屋四界： 东：西：

5、 南：北： 四、付款方式： (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 (3)房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余柒万元。 五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。 七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。或采纳税费分担的方法 (1)甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 (2)乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的

6、交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费 八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、甲方帮忙乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 十、乙方购置甲方该项房产，全部费用均属于个人出资购置，其全部权完全属于个人全部。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 年月日 个人售房合同范本 个人售房合同书篇四 卖方(甲方)： 身份证号码： 买方(乙方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一

7、条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋详细状况如下：甲方愿将其位于平南大路治理局大院内的x栋x楼，房号x的房屋，房屋建筑面积_平方米出售给乙方。 其次条甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：_元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。 第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上述房产交付乙方。 第四条税费分担 经甲乙双方协商全都同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方担当。 第五条甲方应结清房屋交接前

8、的水费、电费等应由甲方支付的费用。 第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。 第七条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 附件：房产证复印件 甲方：(签章) 乙方：(签章) 年月日 个人售房合同范本 个人售房合同书篇五 卖方(甲方)：_身份证号码：_ 买方(乙方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、

9、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将天微时代广场4号楼_单元_楼，房屋建筑面积_平方米出售给乙方。 其次条、甲乙双方经协商达成全都，同意上述房产原价格为人民币(大写)：_元整。现价格为人名币(大写)：_元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。 第三条甲、乙双方同意本合同生效后，乙方定于_年_月_日将上述房款交付甲方。剩余欠款依据时间长短乙方应按银行正常利息付给甲方。 第四条经甲乙双方协商全都同意，此房剩余的各项手续及费用由乙方自行交付，同时天微时代广场售房部及物业部帮助办理。 第五条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未

10、尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_(签章)乙方：_(签章) 个人售房合同范本 个人售房合同书篇六 证明人: 买方：_ 地址：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 传真号码：_ 卖方：_ 地址：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 传真号码：_ 第一条合同标的： 1.1卖方同意向买方出售_ _ 设备(以下简称合同设备)。卖方供应的合同设备的内容详见合同附件清单。 1.2卖方负责合同设备的安装、调试工作，由买方供应必要协作，负责卖方人员的食宿。 1.3合同附件清单中各项条款为合同不行分割的局部。 其次条价格 2.1合同设备的

11、价格为：_，价格清单详见附件。 2.2买方按合同总价金额付款。 第三条付款条款： 合同其次条中确定的合同总价由买方向卖方以如下方式支付： 3.1定金：在本合同生效后2个工作日内，买方支付卖方合同总价 %的款项，即人民币_元。卖方在收到定金后才发货。 3 . 2 余款在买方到合同设备后支付 %货款，卖方收到相关款项后，在24小时内派工作人员上门安装。 3.3剩余款：在卖方工作人员安装调试完且合同设备正常工作后(以出一张有效画面为准)，买方一次性支付清剩余的货款，即人民币_元。 第四条合同设备的交货 4.1全部合同设备应在合同正式生效后_时间内交货。 交货的细节协商如下： 1) 交货的地点： 2)

12、 货运的费用支付： 4.2卖方应在接到工厂的发货单后，通过电话，或传真的方式通知买方，通知内容包括合同号、合同设备的名称、数量、估量总重量，以及估计交货日期。买方在收到卖方通知后，应尽快向卖方确认交货地点与交货日期。 第五条合同设备的检验 5.1合同设备的开箱检验应在设备运至交货地点后_日内在进展。双方应指派代表参与检验，买方单方面开箱造成损毁，卖方不负责后期修理和维护费用。 5.2如双方认可的合同设备的小缺陷，并不影响设备性能，买方仍旧应签署验收，但卖方应马上实行措施修复缺陷。 5.3假如在联合开箱检验中发觉货物有任何缺陷，缺陷或与合同规定不符，双方代表将签署一份具体报告，该报告将作为买方要

13、求卖方进展更换，修理或补充发货的有效证据。假如确认为卖方责任，卖方应自费取得补充或替换设备。假如确认为买方责任，卖方应在收到买方的相关费用补偿后尽快补充或替换设备。 第六条保证与赔偿 6.1卖方保证其向买方供应的合同设备是全新并未使用过的。 6.2卖方所供应的合同设备的免费保修期与原厂商供应的保修一样，详见附件。 6.3保修期内，卖方在收到买方发运至指定地点的有缺陷设备或配件后(费用由买方负责)，应尽快更换设备并发运至买方。 6.4假如因卖方缘由不能根据合同第四条的要求按时交货，买方有权以如下方式要求卖方赔偿损失： 1) 从迟交货其次天起每天按迟交货物总价的0.5%(千分之零点五)计 2) 上

14、述赔偿总额不超过合同总价的5%(百分之五)。 3) 上述赔偿不能解除卖方交货的责任。卖方的赔偿只限本合同内容，不涉及其他损失内容。 6.5假如买方未按合同第四条规定的内容按时支付合同款。买方应向卖方支付滞纳金。滞纳金支付方式为： 1) 从规定的付款日次日起，按未付合同款额以每日5(千分之零点五)计算滞纳金，滞纳金总额不超过本合同总额的5%。 2) 买方的赔偿只限本合同内容，不涉及其他损失内容。 第七条不行抗力 7.1假如双方中的任何一方由于不行抗力，如：战斗、火灾、台风、洪水、地震或其他双方共计为属于不行抗力的缘由而被迫停顿或推迟合同的执行，则合同执行相应延迟，延迟的时间等于不行抗力发生作用的

15、时间。 7.2受影响的一方应将不行抗力的发生尽快通过,电话或传真通知另一方。 7.3受影响的一方应在不行抗力终止或被排解后尽快通过、电话或传真通知另一方。 第八条仲裁条款 8.1 全部与合同及合同执行有关的争议将通过双方友好协商解决，假如不能通过友好协商解决，则将该争议提交卖方所在地仲裁委员会仲裁或法院。 8.2仲裁费用由败方担当。 第九条保密条款 9.1双方同意，在任何时候，不管是合同有效期内还是合同终止以后，对另一方供应的技术文件以及事务、业务或操作方法(下称隐秘信息)实行严格保密。 9.2一方保证，其依本合同所知悉的隐秘信息只用于本合同的目的，不用于其他任何目的或向任何第三方(包括单位、

16、个人，也包括卖方的关联企业如子公司、参股公司、母公司等)披露。一方成认并同意，对方是隐秘信息的独家拥有有者，将不直接、间接侵害或损害对方对隐秘信息的全部权。 9.3一方应只在下述状况下，方可使用隐秘信息： 1) 出于评佑、论证将担当工作的需要; 2) 出于履行本合同的需要。 3)不管如何，隐秘信息均不得以任何方式用于对对方不利、有损或相竞争的目的。隐秘信息未经对方事先书面同意，不得被复制、全部或局部与其他信息编纂、透露给第三方。 9.4一方除经按本合同许可外，不得传播、透露隐秘信息的全部或局部。隐秘信息可向本方的代表和需得悉隐秘信息以帮助本方履行其义务的员工披露。一方保证，在上述本方代表和员工

17、知悉隐秘信息之前，向其提示隐秘信息的机密性与专有性，并保证上述代表与员工同意承受本协议条款的约整，依据此项保证，一方将向对方赔偿因上述代表、员工违约披露、使用隐秘信息造成的一切损失、费用(包括律师费)与其他支出。 9.5本条款构成独立的保密协议，本条款的商定对双方的义务不因本合同的终止而终止。本条款的效力于全部隐秘信息的隐秘性全部丢失时终止。 第十条合同的生效、解除和终止 10.1本合同签约双方授权代表签字、盖条日期，即本合同的生效日期。 10.2假如发生以下状况，可以视为合同解除或终止： 1) 一方进入解体或倒闭阶段; 2) 一方被判为破产或其它缘由致使资不抵债; 3) 本合同已有效、全部得

18、到履行; 4) 双方共同同意提前解除合同; 5) 按仲裁机构的裁决，合同解除或终止。 第十一条其他 11.1本合同壹式二份，双方各执一份。本合同列出的附件是本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 11.2对本合同条款的任何修改、变更或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的补充文件，具有同等法律效力。 11.3任一方均不得向第三方公开透露合同内容，除非事先征得对方的同意。 11.4未尽事宜由双方另行协商打算。 11.5本合同均按中华人民共和国合同法执行。 买方(盖章)：_ 卖方(盖章)：_ 代表(签字)：_ 代表(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 个人售房合同范本

19、 个人售房合同书篇七 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 经甲、乙双方达成协议，甲方将座落在新桥村八组住宅楼一套出售给乙方，详细状况如下： 一、该房屋用途为住宅，砖混构造现浇板面，总建筑楼为八层。 二、单元，楼层为，该房屋面积为_m2，单价为_元/m2，总金额为人民币_(甲方负责办理房产总证，分证费用由乙方担当，甲方帮助办理)。 三、付款方式：首付_元，剩元在进入装修时付清，如乙方不能付清房款，甲方有权收回房屋，一切损失由乙方负责。 四、水、电开户、自然气、程控门费用由乙方支付。 五、乙方在购房后不得擅自转变房屋的建筑主体构造。 六、在装饰地面、天棚及厨房、卫生间时乙方不得破坏防水层，以免引起

20、渗漏。 七、若须办理分证时必要补交费用由乙方自行补交。 八、违约责任：协议签订后望双方相互遵守，若一方违约，对方按房屋造价的10%赔偿给另一方。 九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方： _年_月_日 个人售房合同范本 个人售房合同书篇八 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币

21、大写；即人民币小写。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。 四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、

22、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前*窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自

23、双方签字之日生效。 十二、附加条款： 甲方(卖方)： (印)身份证号： 住址： 电话： 年月日 乙方(买方)： (印)身份证号： 住址： 电话： 年月日 个人售房合同范本 个人售房合同书篇九 卖方(甲方)： (身份证号码：) 买方(乙方)： (身份证号码：)依据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条、甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋详细状况如下： 甲方愿将其位于_的房屋，房屋建筑面积_平方米，出售给乙方。 其次条、甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)： 元整。甲

24、、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款人民币(大写)元整付给甲方。 第三条、税费分担 经甲乙双方协商全都同意，此房屋的房屋修理基金由乙方负责缴纳，甲方积极协调办理过户手续，办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由甲乙双方根据50%的比例共同担当。 第四条、甲方应结清房屋交接前的取暖费、水费、电费等费用。 第五条、合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第六条、上述房地产风险责任自本合同签订之日起转移给乙方。 第七条、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第八

25、条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：(签章)乙方：(签章) _年_月_日 个人售房合同范本 个人售房合同书篇十 出卖人：_(以下简称甲方) 买受人：_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_。 其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。 第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_万元;

26、 其次期在交付房屋之日，付人民币_万元; 第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。 每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。 如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。 如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。 本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。 其他税费按有关法律规定，各自担当。 八、甲方如不按合同

27、规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。 逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。 解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一局部不履行本合同 第四条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。 逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。 解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。 乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定

28、的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。 如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同 第八条规定担当违约责任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。 乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。 十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地治理机关办理产权过户登记手续。 甲方：_(签章) 乙方：_(签章) _年_月_日 _年_月_日 个人售房合同范本 个人售房合同书篇十一

29、 出卖人：_（以下简称甲方） 买受人：_（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_元；其次期在交付房屋之日，付人民币_元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

30、五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房

31、价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一局部不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于_个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除

32、合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。 十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。 十四、本合同一式_份，甲乙方各执_份，另_份分别送交房产和土地治理机关办理产权过户登记手续。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日 个人售房合同范本 个人售房合同书篇十二 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合

33、同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋详细状况如下：房屋座落在_县鱼山镇安-中间，房屋东边是胡同，南邻祁-，北邻李-，房屋为砖混构造，房屋为平房，长： 宽：，面积为。 其次条 甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。 第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于年_月_日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。 第四条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第五条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中间

34、人一份。 甲方：(签章)乙方：(签章) 中间人： (签章) _年_月_日 个人售房合同范本 个人售房合同书篇十三 卖方(甲方)：_ 身份证号码：_ 买方(乙方)：_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自己的房屋使用权转让给乙方。房屋详细状况如下： 甲方愿将其位于_的房屋，房屋建筑面积_ 平方米。 其次条 甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：_元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。 第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上述房地产交付乙方。 第四条 税费分担 经甲乙双方协商全都同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方担当。 第五条 甲方应结清房屋交接前的水费、电费等费用。 第六条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第七条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：(签章)_ 乙方：(签章)_ _年_月_日_年_月_日