个人买房合同协议书汇总个人购房协议合同(二篇).docx

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1、 个人买房合同协议书汇总个人购房协议合同(二篇)有关个人买房合同协议书汇总一 一、对销售工作的熟悉 1.市场分析，依据市场容量和个人力量，客观、科学的制定出销售任务。暂订年任务：销售额100万元。 2.适时作出工作规划，制定出月规划和周规划。并定期与业务相关人员会议沟通，确保各专业负责人准时跟进。 3.注意绩效治理，对绩效规划、绩效执行、绩效评估进展全程的关注与跟踪。 4.目标市场定位，区分大客户与一般客户，分别对待，加强对大客户的沟通与合作，用一样的时间赢取最大的市场份额。 5.不断学习行业新学问，新产品，为客户带来有用的资讯，更好为客户效劳。并结识弱电各行业各档次的优秀产品供应商，以备工程

2、商需要时能准时作好工程协作，并可以和同行共享行业人脉和工程信息，到达多赢。 6.先友后单，与客户进展良好的友情，到处为客户着想，把客户当成自己的好朋友，到达思想和情感上的交融。 7.对客户不能有隐瞒和哄骗，同意客户的承诺要准时兑现，讲诚信不仅是经商之本，也是为人之本。 8.努力保持和谐的同事关系，善待同事，确保各部门在工程实施中各项职能的顺当执行。 二、销售工作详细量化任务 1.制定出月工作规划和周工作规划、及每日的工作量。每天至少打30个电话，每周至少访问20位客户，促使潜在客户从量变到质变。上午重点电话回访和预约客户，下午时间长可安排访问客户。考虑地广人多，交通涌堵，预约时最好选择客户在一

3、样或接近的地点。 2.见客户之前要多了解客户的主营业务和潜在需求，最好先了解决策人的个人爱好，预备一些有对方感兴趣的话题，并为客户供应针对性的解决方案。 3、从招标网或其他渠道多搜集些工程信息供工程商投标参考，并为工程商出谋划策，协作工程商技术和商务上的工程运作。 4、做好每天的工作记录，以备遗忘重要事项，并标注意要未办理事项。 5.填写工程跟踪表，依据工程进度：前期设计、投标、深化设计、备货执行、验收等跟进，并完成各阶段工作。 6、前期设计的工程重点跟进，至少一周回访一次客户，必要时协作工程商做业主的工作，其他阶段跟踪的工程至少二周回访一次。工程商投标日期及工程进展重要日期需谨记，并准时跟进

4、和回访。 7、前期设计阶段主动争取参加工程绘图和方案设计，为工程商解决本专业的设计工作。 8.投标过程中，提前两天整理好相应的商务文件，快递或送到工程商手上，以防止有任何遗漏和错误。 9.投标完毕，准时回访客户，询问投标结果。中标后主动要求深化设计，帮工程商担当全部或部份设计工作，预备施工所需图纸(设备安装图及管线图)。 10.争取早日与工程商签订供货合同，并收取预付款，提前安排备货，以最快的供给时间响应工程商的需求，争取早日回款。 11.货到现场，等工程安装完设备，申请技术部安排调试人员到现场调试。 12.提前预备验收文档，验收完成后准时收款，保证良好的资金周转率。 三、销售与生活兼顾，欢乐

5、地工作 1.定期组织同行举办沙龙会，增进彼此友情，更好的沟通。 客户、同行间虽然存在竞争，可也需要同行间相互学习和沟通，本人也曾参与过类似的聚会，也询问过客户，都很情愿参与这样的聚会，所以本人认为不存在冲突，而且同行间除了工作还可以享受生活，让沙龙成为生活的一部份，让工作在更欢乐的环境下进展。 2.对于老客户和固定客户，常常保持联系，在时间和条件允许时，送一些小礼物或宴请客户，固然宴请不是目的，重在沟通，可以增进彼此的感情，更好的沟通。 3.利用下班时间和周末参与一些学习班，学习更多营销和治理学问，不断尝试理论和实践的结合，上网查本行业的最新资讯和产品，不断提高自己的力量。 有关个人买房合同协

6、议书汇总二 出卖人：广西荣裕盛昌置业有限公司 (以下简称甲方) 购置人：广西电力工业勘察设计讨论院(以下简称乙方) 第一条 合同原则 为充分爱护双方的合法权益，明确甲方和乙方的合同义务，双方依据中华人民共和国合同法等法律的有关规定，本着公平、自愿、公正、诚恳、信用的原则，经协商全都，就乙方意向购置甲方龙域香醍半岛工程商品房一事达成如下事宜。 其次条 甲方承诺 1、甲方已依法取得“龙域香醍半岛”商品房开发工程的土地使用权，工程所占用的全部土地符合商品房住宅建立用地要求，并具有商品房开发资质; 2、甲方保证所建立的“龙域香醍半岛”工程开发手续齐全，并且已为所开发的土地支付了全部应付款项，该块土地不

7、存在任何债务、瑕疵; 3、甲方保证所托付的“住宅小区”设计、施工、监理单位都具备合格资质; 第三条 乙方承诺 乙方保证已承受本单位全部购房职工的托付，作为团购商品房的代表，有权协调处理购置“龙域香醍半岛”商品房过程中全部与之相关的事项。 第四条：购置人所购商品房状况 1、建立规模：该住宅小区位于邕宁区龙岗大道东面，总建筑面积271648.06,分二期建立。 2.乙方所团购房为第一期住宅，意向认购建筑面积约17194平方米。 3.第一期“住宅610楼大约5种户型(不含赠送面积，最终以政府部门批准的施工图为准) (1)：6楼e、f型，二房二厅一卫 ，建筑面积：64.88平方米 (2)：7楼、9楼a

8、型，一房二厅一卫，建筑面积：43.51平方米 (3)：7楼、9楼b型 ，二房二厅一卫，建筑面积：57.98平方米 (4)：8楼、10楼h型，三房二厅一卫，建筑面积：76.75平方米 (5)：8楼、10楼j型，二房二厅一卫 ，建筑面积：65.74平方米 户型面积最终以房地产治理部门测绘为准。 第五条：房屋价款及支付方式 第一期“住宅小区”购房者按选定的房屋套型建筑面积付款，每平方米均价为4980元，总价款约8562.6120万元，分三次付款： (1)甲方取得第一期“住宅小区”(610楼)的预售房屋许可证后5日内，由甲方和购房者个人签定商品房预售合同书，确认双方权利和义务，商品房预售合同书的内容应

9、与商品房团购意向书全都，并由乙方个人向甲方支付房款总额的30%(由乙方统筹安排)，计2568.7836万元。 (2)第一期“住宅小区”住宅楼(610楼)主体全部封顶后五日内乙方个人再付至总房款的70%(由乙方统筹安排)，计5993.8284万元; (3)第一期“住宅小区” 住宅楼(610楼)住宅落架后5日内乙方再付至总房款的95%，计8134.4814万元。 (4)乙方个人在领取产权证时，按产权证的建筑面积结清剩余房款，计428.1306万元(以最终产权证明际面积结算)。 # (5)乙方个人在领取产权证时的税费按各税缴付。 注：乙方向甲方交纳的房款由乙方在上述商定时间内统一安排由甲方派人现场收

10、取。 第六条：工期及工程进度 1、收到首付款之日后24个月完工(包括室外工程)。 2、第一期工程进度 2022年8月底前开工 2022年9月底，根底局部完工; 2022年元月底，楼房主体封顶; 2022年3月底，楼房落架 2022年12月30日，住宅(610楼)验收交付使用。 第七条：交房商定 1、交付期限 甲方应当在开工后24个月内，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下条件的商品房整体向乙方交付： (1)所意向认购的第一期“住宅小区”商品房阅历收合格。同时向乙方供应一套完整的竣工图纸。 (2)商品房和小区景观配套设施符合合同书和政府有关部门的验收交付使用标准。 2、交接手续 商品房到

11、达交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续，双方签署房屋交接单视为交房。物业治理机构的收费，按政府批准文件为准 第八条：购置人的知情权 因乙方购置“住宅小区”商品房的目的为本单位职工居住使用，故甲方应保证乙方获得如下内容的知情权： # 1、有权获知工程施工进度与施工质量，并明确知悉设计、施工、监理、测量、物业治理等机构及相关资质; 2、有权取得与本商品房相关的设计文件、以及相关的法律文件影印件; 3、有权了解所认购住宅商品房的配套设备、设施的商家及品牌。 4、甲方要在开工前向乙方供应一套经乙方确认的完整的施工图，并在工程竣工后供应一套完整的竣工图。 第九条：协议的变更与解除 本意向书签订后，甲乙双方应相互遵守，如乙方在本意向书签订后，甲方须在2022年8月30日获得南宁市规划、建委等相关部门颁发的本意向书项下商品住宅的施工许可证，乙方则须在甲方猎取上述施工许可证后5个工作日内与甲方签订上述意向书内容的正式团购协议，否则甲方有权对本意向书项下的商品房另行销售。 第十条： 本意向书未尽事项，可由双方在本意向书签定后订立补充协议，补充协议与本意向书具有同等法律效力。 第十一条：本意向书一式四份，双方各持两份。 第十二条：本意向书自双方签订之日起生效。 出卖人(签章)： 购置人(签章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【托付代理人】 【托付代理人】： 2022年四月八日