房地产买卖中介合同通用范本.docx
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1、房地产买卖中介合同通用范本 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙、丙三方自愿、同等和协商一样的基础上,就丙方接受甲、乙方的托付,促成甲、乙方订立房地产买卖合同。以下是我整理的关于房地产买卖中介合同通用范本,希望大家喜爱! 托付人(出售方) (简称甲方) 托付人(买受方) (简称乙方) 受托人(中介方) (简称丙方) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙、丙三方自愿、同等和协商一样的基础上,就丙方接受甲、乙方的托付,促成甲、乙方订立房地产买卖合同,并完成其它服务事项达成一样,订立本合同。 第一条 标的基本状况及价款 全部权人 共有人 房屋坐落 丘号 产权证号 建筑面积 土地证号
2、房屋来源 房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥: ) 其它状况 其次条 托付事项 1、 甲方托付丙方出售以上房产,并代办产权转移、房款拨付、_等相关事宜(产权转移房屋交付房款拨付) 2、 乙方托付丙方购买以上房产,并代办产权房、房款支付、_、_、_等相关事宜(产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地运用证) 第三条 甲方的义务 1、保证出售的房屋权属真实,并符合国家及_市房屋上市交易的政策法规及有关规定,且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续,供应相应证件资料。 3、按房地产买卖契约中约定的交付日期,腾空房屋,并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。
3、 4、在房屋交付前,负责户口迁出,结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同约定,按期支付佣金和代办费。 第四条 乙方的义务 1、 根据房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。 2、 依据本合同约定的托付、代办事项,按时支付佣金和代办费用。 3、 依据托付事项,乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方,同时将由 丙方代缴的 、 (契税交易服务费抵押管理费他项权证费)等约计人民币 _元交予丙方。丙方将与乙方按实结算,多退少补。 第五条 丙方的义务 1、 仔细履行甲、乙方托付的事项,亲自完成甲、乙方托付代办的各项服务。 2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房
4、产的居间活动,在托付期限内办理所托付的事项。 3、 依据专业学问及工作阅历,丙方将所了解的标的状况照实告知托付人,刚好将托付 事项办理的进展状况向托付人通报。 4、 对托付人个人资料予以保密,未经托付人同意,不得向他人泄露。 5、 处理托付事务取得的财产,应当刚好转交托付人。 6、 出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。 第六条 房款的支付与转付 甲、乙方协商,按以下第(二)种方式支付房款: (一)依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式,双方自行办理房款的支付。 (二)双方若将房款的转付交于丙方,则丙方将按下列方式进行操作: 1、乙方在签定房地产买卖契约之日,将定金人民币_元交给丙方保
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