房地产行业工作总结(通用10篇).docx
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1、房地产行业工作总结(通用10篇) 光阴似箭,岁月无痕,一段时间的工作已经结束了,回顾这段时间以来的工作,收获颇丰,该好好写一份工作总结,下面我给大家带来房地产行业工作总结,详情可以点击“工作总结”查看更多相关的工作总结参考喔。 房地产行业工作总结1 核算工作是本部门大量的基础工作,资金的结算与支配、费用的稽核与报销、会计核算与结转、会计报表的编制、税务申报等各项工作开展都能有序进行、按时完成。 1、 会计审核 会计审核是把好企业经济利益的关键,严格按有关规定执行,决不应个人面子而放松政策。如,亲亲家园项目地处余杭良诸,依据税法规定建筑安装工程专用发票必需运用项目地税务机关供应的发票,否则建设单
2、位不得在税前列支,为此我们对工程发票的来源严格审核,并将此项规定传达到项目公司,目前工程量大的施工单位均在当地税务机关办理相关手续,并运用当地税务机关供应的发票。在审核中发觉一些临时工程、零星工程的施工发票未按规定办理,我们在严格审核退回的同时,帮助他们联系税务机关如何开具工程发票的事宜,使企业双方利益都得到有效的保障。 2、 材料核算 材料占工程成本比重较大,同时也是保证产品质量的重要因素之一。通过甲供材料的方式,解决了这方面的质量问题,但在价格这个不确定因素上难以限制,从下半年起先建筑材料价格不断上升,甚至出现断货现象,特殊是水泥价格翻一番,还提不到货,为了确保工期顺当进行,协作材料部门调
3、整选购结算方式,由原来的先提货后付款改为先付款后提货。 我们的管理水平离公司发展的须要还有很大的差距,须要我们不断地完善和提高。 房地产行业工作总结2 惊慌劳碌的20-年即将过去。今年,前期部全员总的感觉是:工作开心而充溢。遵照公司年末的工作支配,本着全面、客观回顾和总结20-年度各项工作的原则,和为了更好地开展20-年各项工作,现就前期部今年的工作状况汇报如下: 一、20-年全年主要工作完成状况。 (一)春华秋实。从年初起先,随着公司全年开发项目建设安排的不断扩展、深化和项目开发力度的不断增加,前期部全力投入、主动跟进,紧紧围绕公司各阶段的经营目标,加强工作责任感和紧迫感,明确工作任务,提高
4、办事效率,分工协作,求真务实,先后精彩地完成了仁和宜居“沁心苑”、九城购物中心、二毛综合楼、青苹果二二期1527号住宅楼、青苹果幼儿园、青苹果13和综合楼、仁和宜居16号住宅楼和金融大厦等项目的前期手续;完成了仁和宜居67号、10号、2223号住宅楼补办规划的手续;完成了仁和宁远郡项目总体规划审批手续和部分前期手续;完成了宜居沁心苑、宜居25号商住楼和金融大厦等项目用地的拆迁安置工作;完成了“红苹果”项目环保验收及规划认证手续;完成了在建项目中二毛综合楼、青苹果114#号住宅楼的环保验收和规划认证资料的汇编整理工作。同时,完成了上年度墙体节能费的返还工作和明年拟开发建设的五个地块的民航限高审批
5、工作。 (二)今年尚未完成的工作。仁和宁远郡项目由于目前对已批准的总体规划做了较大调整,造成一期“玫瑰苑”和“紫荆苑”项目的建筑规划红线图未能刚好取得。调整后的总体规划待逐级审批,手续正在办理当中。另外,宜居25#商住楼由于用地性质不符,须要申请变更用地性质后重新申报,现仍在办理当中。 二、今年的工作体会。 (一)前期工作,重在实效。今年公司的在建项目开工时间相对都比较紧促,这就要求前期办理手续的速度也必需跟上各项目的节拍。但是,相应的工作又比较滞后,比如规划设计方案的修正和施工图出图基本上都晚于开工和办证时间,大多数时候都是先出放线图,再出基础图,而后再出施工图。从而留给前期办理手续的时间特
6、别有限,着实给我们带来了前所未有的压力和紧迫感。但同时也的确给我们带来了极大的动力,促使我们刚好调整工作思路,从实际动身,加强业务沟通和办事效率,压缩时限,克服困难,多跑、勤跑,主动催办。同时,提高办事预见性,加强工作协作协调,确保办事成效。做到每周有安排,每天有落实。一年来,前期部共办理大小项手续400多项,为完成目标任务做了实实在在的工作。 (二)加强内部联系,做好对外协调工作。针对今年的工作,前期部全员达成一个共识:既以完成目标任务为最终目的。因此,我们在自身严格要求,加强团结,加强分工协作的基础上,与公司行办、工程、财务、预算、营销等部门主动协作,建立良好的协作关系和营造开心的工作氛围
7、。同时,加强与相关部门的沟通与沟通。在公司领导的大力帮助和部门全员的共同努力下,我们与政府、州、市、合作区等相关局处的大多数部门,建立了良好的业务关系,保证办事渠道和谐畅通。并以我们扎实的工作看法,务实的工作作风,为公司在外部树立了良好形象,也为完成各项工作任务奠定了基础,起到了事半功倍的作用。 房地产行业工作总结3 20-年已接近尾声,作为在公司上班六个月的我,在公司领导和同事的指引帮助下,基本能够独立完成本职工作,为了在新的一年更好完成本职工作,现将本年度工作做以下几方面总结: 一、敢于发觉,勇于探究,不断充溢学问。 初入房地产,我对各方面的学问不是很精通,对于新环境、新事物比较生疏。在公
8、司领导的帮助和努力学习过程中,我很快了解到公司的性质及房地产市场。作为广告宣扬和设计策划人员,我深深感觉到自己职责的重要性,因为宣扬途径的胜利失败干脆关系到销售业绩的提高,对此,我对本地房地产市场和周边环境进行全面考察,从前期对市场的生疏转熟识的过程中,无论是广告媒介、市场动向、还是设计及其他资源等,都有着很大的提高,同时田园新都市项目在前期宣扬及销售过程中也取得显著成效,在品牌宣扬途径中,也得到广阔客户认可。 在高力地产前期工作时间里,我对本职工作还有些茫然,在公司领导的指导下,我设计前期VI等,这对于未曾做过房地产广告的我,感觉很欣慰,因为在提高,证明就有进步。而在为宝鸡厂内绿化时间内,更
9、充分发挥到理论学问,使我胜利完成园林规划的初次案例,今后在专业学问中,更要发挥到自己所学专业,如:室内设计、广告设计、园林规划等。所以,学问源自于实践,而提高自己的学问,是要在不断探究的过程中。 二、努力提高自身素养与修养。 作为高力地产的一员,自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象,所以更要提高自身的素养,高标准的要求自己,在高素养的基础上更要加强自己的专业学问和专业技能。此外,还要广泛了解整个杨凌房地产市场的动态,走在市场的前沿。经过这段时间的磨练,我已熟识广告到策划到销售一系列运行过程,在今后,更加努力做好自己的本职工作,再接再厉。 作为广告策划人要有预见性和市场视察力,不断走向群众,
10、了解客户需求,驾驭动向,只有调查了才有发言的权利,否则闭门造车只会带来更多不利于发展的状况,而要做到这些,就必需不断提高自已的各项素养及技能。 三、存在的不足和今后努力的方向。 在工作过程中,更须要细心与耐性、创新与品位的提高。 在我的整个职能中,收集市场房地产信息,对竞争对象熟识了解价格、风格、广告定位及动向,知彼知己才能百战不殆。初期由于对房地产学问驾驭的不熟识,在宣扬中,定位不够明确,致使有些迷茫与茫然,而在经验六个月磨合后,基本能独立完成本职工作,但这些还是远远不够的,作为策划定位,我在这方面学问还存在欠缺,所以在将来工作中更要加倍努力去学习,争取在最短的时间达到高效果。在日常工作过程
11、中,更要刚好发觉问题并解决问题,尽量避开不必要的错误出现。同时,将进一步加强学习,充分发挥个人所长,为公司再创佳绩作出应有的贡献。 四、将来工作安排。 现就20-年工作总结对将来发展有着目标及安排,明年本着尊贵、高雅、不落俗套的指导原则,树立具有田园新都市特色文化内涵的宣扬、销售方式,从不同的层面和角度整合现有客户资源,在协作经营销售的基础上,同步提升包装、宣扬、销售等整体营销的档次。 在广告宣扬方面,明年主要以周边县为主,由于本地人口有限,所以在周边县区推广本项目有着势在必行的意义。 结束语: 总之,在今后的工作中,我要充分发挥个人职能,努力学习专业学问,让自己提高更快。而对于本项目我们将以
12、树立企业形象,围绕目标消费群体的须要,以及同行业间的相互竞争,开展主动有效的销售策略,逐步、有序的完善基础工作,提高知名度、信誉度。在提高经济效益的前提下,充分发挥本项目综合优势,利用稳定现有客户群,适时做出对品牌推广答谢等活动,以“积文化营销,提高品质内涵,加大信誉度”来逐步建立新的客户群,从而达到占有本地房地产消费市场的目的。 房地产行业工作总结4 一年的时间很快的过去了,在过去的一年里,在公司领导和同事的关切和帮助下,基本完成了全年的二标段现场管理任务。我作为房地产开发管理的一名新人,在思想觉悟、业务水平上有了较大的提高。下面对我一年来的工作进行如下总结。 一、20-年工作及完成状况:
13、20-年4月我进入-公司工程部,任土建工程师,主要负责二标段现场的管理工作。任职期间工作内容如下: 1、20-年是公司规范管理年,公司将二标段作为规范化管理的重点,公司领导全力推行二标段的制度化管理进程,我协作公司领导以上级公司管理制度为大纲,结合本工程实际状况编制了项目管理制度,并下发总包、监理单位仔细学习,落实到位,做到对二标段的管理有据可依。 2、协作公司领导和其他部门办理工程前期手续,开工前组织设计单位、监理单位、总包单位进行图纸会审。与设计院沟通解答施工图纸中存在的各类技术问题。 3、建立每周监理例会制度,对每周现场的平安、质量、进度存在的问题进行分析总结并制订下一周安排支配。 4、
14、协调解决二标段施工现场存在的各类问题,对总包单位的施工安排、各项方案进行审批。 5、对二标段严格按公司制度实施管理,组织监理单位、总包单位进行平安质量检查的周检、月检,并不定期进行平安、质量方面的检查。对监理单位的工作不定期进行抽查。确保了二标段20-年全年无平安、质量事故。 6、对总包单位上报的月工程量及现场签证进行审核。 7、九月底协作工程部某某对一、三、四标段的市政道路、园林绿化进行管理。与各监管部门、政府现场工作组人员进行沟通,协调解决施工现场存在的各类问题。 8、根据公司制度收集整理工程管理文件并进行分类归档。依据公司要求结合现场实际状况编制月、季、年施工安排和施工周报、月报及各项检
15、查记录。执行公司下达的各项指令,制订方案、仔细实施,进行总结并以书面形式上报公司。 我从负责二标段管理工作以来,根据公司领导的要求,大力推行制度化、规范化管理,目前已初见成效,二标段的平安文明、质量、进度、内业资料等方面有了明显的改观和较好的成果。 同时在工作中也存在许多不足,年底的民工讨薪事务对我的教训特别深刻,在13年的工作中,总包单位对劳务分包及材料商等支付状况将作为管理重点中的一项,吸取教训,杜绝13年再次发生类似事务。 二、20-年工作规划 针对公司20-年新任务、新指标压力巨大的实际状况,作为工程部一员,对新一年的工作做如下规划: 1、工程部20-年工作重点转移至二标段,二标段持续
16、12年的制度化、规范化管理。同时完善不足部分,加大执行力度。严控2标段的平安、质量、进度、进场材料、工程签证、民工工资发放等几方面工作。 2、春节前组织工程部人员做好现场的平安维稳工作,加大检查力度,确保施工现场无平安事故。 3、组织工程部人员协作物业完成1、3、4标段的移交和修理。 4、工程部人员重新整合,明确分工,责任落实到人,重新建立工程部组织框架。 5、工程部建立每周例会制度,做到工程部人员“难题集中处理、信息互通共享”形成“统一思想,团结一心”的良好工作氛围。 6、组织工程部人员对13年的任务指标进行具体的筹划支配,并仔细落实。为公司13年任务指标的顺当完成尽微薄之力。 感谢公司领导
17、对我一年来工作的支持与帮助,为我供应了一个发挥自身能量的平台。同时,面对新的岗位,新的工作内容,对于我既是激励,又是挑战。在新的一年里,我肯定仔细总结过去一年中的不足,尽最大实力完善自身工作,与工程部全体人员一起,将二标段现场管理成为集团公司的标杆工程。不辜负公司领导对我的信任,尽我最大努力在新的一年给公司交一份满足答卷。 房地产行业工作总结5 在上级主管部门的正确领导下,在各级部门的大力支持和监督下,我公司始终遵守房地产业有关法规规定,依法开展各项工作,取得了肯定成果,近两年来我公司在开展工作过程中主要体现以下几点: 一、严格根据市场需求,慎重开发。近来来,由于社会飞速发展,房地产市场也相应
18、火爆,出现了特别旺盛的景象。但是,也有相当部分的房地产开发企业由于盲目开发,没有依据市场需求的改变而变更策略,造成房地产企业的严峻损失。由此,公司房地产开发在上级主管部门的正确领导下,严格遵守市场规律,在每个项目的开发之前,我们都把市场调查这项工作做在前面,没有盲目随前,确保了本公司房地产业的良好动作。 二、依法办事,廉洁奉公。本公司房地产所开发的项目,都依法办好勘察、设计、施工、监理等有关手续。并对与工程建设有关的重要设备、材料等选购进行招标。本公司从不迫使承包方以低于成本的价格竞投,不随意压缩合理工期,不明示或示意设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低建设工程质量或者运用不合格的
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