买卖房屋草签合同版简短售房草签合同(3篇).docx

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1、 买卖房屋草签合同版简短售房草签合同(3篇)2023年买卖房屋草签合同版简短一 第一条、房产根本状况 1.卖方房产(下称该房产)座落于_，建筑面积：_平方米(其中单_元面积：_平方米，附属间面积：_平方米，其它：_)。详见_房权证_字第_号房屋全部权证，_房共字第_号房屋共有权证(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。 其次条、卖方对该房产现状的声明 1.卖方依据国家的规定已依法取得该房产全部权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所供应的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方担当。 2.卖方特此告知买受人上述

2、房产存在以下状况： (1)抵押状态：【存在抵押、不存在抵押】，关于抵押权的补充商定及说明。 (2)出租状态：【存在出租、不存在出租】，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购置权，关于租赁的补充商定及说明： (3)土地证状态：【已办理、未办理】 (4)房产内户口状况：【该房产内已有、未有户口落户;该房产享受过、未享受过政府相关“外地人购房落户”政策】 关于户口问题的补充商定及说明： 第三条、买方对购置状况的声明 1.买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息

3、，情愿购置该房产。 2.买方保证所供应的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方担当。 第四条、房产成交价 买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写)：_(￥：_)【包括、不包括】该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。 第五条、交易定金 买方应向卖方支付的定金为人民币(大写)：_(￥：_)。(说明：_) 上述定金交由买方直接支付给卖方、存入_经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转。 买卖双方商定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金在合同商定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。在合同履行过程中，定金自动转为购房款，但买

4、卖双方另有商定的除外。 第六条、房款交付 合同签订后，买卖双方同意，买方按以下第_种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款： (1)一次性付款： 买方于_年_月_日前或_将支付购房款人民币(大写)：_(￥：_)。 (2)分期付款： 买方于_年_月_日前或_将支付购房款人民币(大写)：_(￥：_); (3)买方向【银行按揭贷款、公积金贷款】方式付款 买方须于_年_月_日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币(大写)：_(￥：_)，并在买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户。 买方须于_年_月_日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发

5、放贷款金额为准。因买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行担当。 (4)买卖双方商定的其它付款方式：_ 上述款项由买方【直接支付给卖方、存入_经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转。 _经纪机构设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户行为：_，账号为：_。 买方在取得房屋全部权证书后，持卖方已登记在买方名下的产权证复印件到备案的房地产经纪机构或交易保证机构根据存量房交易结算资金划转协议的商定办理资金划转手续。 第七条、交房保证金 为保证按商定如期交付该房产并结清该房产项下的水、电、管道煤气、闭路电视等全部费用，买卖双方协商同意从房产成交价中预留人民币(大写)：_(￥：_)作为

6、交房保证金(不超过交易总价款的_%)。该款项在卖方实际交付房产及完成产权转移登记时进展结算，由买方【直接支付给卖方、存入经纪机构专用存款账户划转、其他：_】 第八条、有关税费 1.买卖过户所涉及税、费，买卖双方商定按以下方式担当： 买方担当：; 卖方担当：。 【按有关规定，卖方需付税费： (1)营业税及附加； (2)印花税; (3)个人所得税; (4)土地增值税; (5)交易手续费。 (6)买方需付税费：印花税;契税; (7)交易手续费; (8)房屋登记费。 (10)其它费用：以实际发生的税费为准。】 本合同在履行过程中因政策缘由须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，

7、由【卖方、买方】缴纳。 2.土地证办理费用：土地证从卖方名下过户至买方名下的全部费用由【卖方、买方】担当;如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由【卖方、买方】担当;双方商定其他担当方式： 3.配套设施过户费：配套设施的相关证件过户手续费用由【卖方、买方】担当。 4.买卖双方商定，对该房产的住宅专项修理资金，根据国家有关规定另行签订过户 协议，结余局部随房屋全部权同时过户。 5.买卖双方商定，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水、电、煤气、等度数进展确认，并结清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业治理效劳费、等费用，并经双方签字确认。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日 20

8、23年买卖房屋草签合同版简短二 甲方(出售方)： 身份证号码： 乙方(买售方)： 身份证号码： 丙方(居间方)： 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规及*市相关规定，本着自愿、公正、公平、诚恳信用原则，经协商全都订立本合同。 第一局部 关于房屋买卖 第一条 成交房屋根本状况 房屋登记地址： 房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途： 登记全部人房屋抵押状况： 房屋共有人是否同意出售：是 否目前是否已出租：是 否承租人是否放弃优先购置权是 否房屋权属状况：私有产权房 使用权的公房可以出售的经济适用房 其他房屋状况建筑面积： 平方米; 房型： ; 楼层其他状况 1.1 经协商，甲方愿

9、将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、精确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持全都，否则愿担当相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。 1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，情愿购置该房屋。 其次条 成交价格 甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币*元，(大写：)。 第三条 付款方式 3.1 现金或贷款支付 如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续;乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的，乙方应于前以现金方式补齐房款。 3.2 资金监管效劳 *房地产中介有限公司可以为本次交易供

10、应免费的资金监管效劳，双方自愿选择该项效劳，并于签订本协议当日签订资金监管托付协议。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管托付协议所商定的程序及方式办理。尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。 如甲乙双方协商全都，可不选择资金监管效劳，但由此带来的一切风险由双方自行担当。 第四条 税、费的担当 4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。 4.2 尽管有上述商定，双方同意：甲方担当;乙方担当 。 第五条 权属过户及房屋交付 5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于*年*月*日前共

11、同到房屋所在地房产治理部门办理房产过户手续。 5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方帮助双方办理过户手续。 5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。 5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。 5.5 丙方应甲乙双方的要求帮助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在房屋交接单上签字确认。 第六条 违约责任 6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权

12、属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 6.2 乙方保证所供应的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 6.3 因甲乙任何一方缘由导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不担当任何责任。 第七条 免责条款 如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不担当责任。 第八条 争议的解决 甲乙双方在本合同履行过程中发生任何

13、纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。 第九条 其他商定 其次局部 关于居间效劳 第十条 丙方责任 9.1 依本合同商定为甲乙双方供应房屋买卖居间效劳; 9.2 免费为甲乙双方供应房地产买卖相关法律、法规、政策询问。 第十一条 居间效劳费及支付 10.1 甲乙双方确认，双方达本钱次房屋交易是基于丙方所供应的居间效劳;但该交易是双方独立、自愿做出的打算。 10.2 丙方一次性收取居间效劳费人民币*元，大写：*元，由方担当。 10.3 该效劳费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。 第十二条 特殊声明 11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不

14、胜利或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间效劳费均不予退还。 11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方全都同意：在双方就违约责任及其担当达成协议之前或人民法院做诞生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保存，不向任何一方返还或支付。 第十三条 合同生效及其他 12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。 12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。 甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 签约日期： 2023年买卖房屋草签合同版简短三 卖方： (以下简称甲方) 买人： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地

15、产治理法及相关法律、法规 一、甲方自愿将坐落于 山东省 聊城市 东昌府区站前街 站前街西湖馨苑 小区 b8 栋 1022室，建筑面积为 100.07平方米，出售给乙方。 二、上述房屋包括附属设备，经双方商定房屋价格(人民币)：;总款共计人民币： (大写) 三、双方商定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应当同时为对方出具相应的收到凭证。 四、甲方必需保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损

16、失。 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。 六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的 七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助。如因甲方的延误，致使影响产 八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。 九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后 十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本商定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。 十一、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 十二、甲方法定继承人全都同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议全部条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。 十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 十五、本协议自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日