个人出租房合同书(3篇).docx

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1、 个人出租房合同书(3篇)个人出租房合同书篇一 身份证编号： 联系电话： 乙方：(承租人) 身份证编号： 联系电话： 经甲乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下： 一、乙方租借甲方雨花区西善桥明华家园b11幢305室的房屋(3室1厅1卫1厨)，期限1年(从20-年7月1日至20-年6月30日止)，期满后无条件搬出同时结清乙方应担当的费用，完好地交还甲方供应使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。乙方要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 二、乙方在签订本合同时，须供应有效证件(复印件)，应预付租金，家具使用费：合计1600元/月-6个月，计

2、9600元，租住使用押金20-元(包括家用电器使用押金)。余下6个月租金半年后付清。同时，甲方出具收据凭证给乙方。 三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守南京市有关治安治理条例。听从社区治理，争做文明市民。甲方有义务帮助乙方办理入住手续。 四、甲方供应给乙方租住使用的房屋，必需保障其安全，可用，可住的原则。乙方在租期内必需担当水，电、煤气，有线电视，物业治理等有关费用，不得拖欠。 五、乙方在租期内，不得破坏房屋的构造，不得转租，转让他人居住使用等，甲方发觉有权收回租房，不退任何费用。 六、租赁期间，甲方在出租期未满而停租，应赔偿乙方一个月房租金，乙方在承租期未满而退租，应赔偿甲方一个月房租金。

3、甲乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约;不行抗拒因素不做违约。 七、甲方供应给乙方物品如下： 以上物品经双方，清点交接无误。如乙方造成甲方的财物被盗，去向不明，火灾损坏等需照 价赔偿。 八、在租期内甲乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止本合同，或任何一方违反本合同的条例，造成对方损失，必需赔偿对方有关的直接损失，直至恳求法律爱护。 九、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商写明。 十、备注： 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 附：水表底数： 电表底数： 煤气： 甲方签字： 乙方签字： 日 期： 日 期： 附租方内物品及日常费用交接清单一份 个人出租房合同书篇二 出租方： (以

4、下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于广州市白云区新桥街号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月结算。每月月初 日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙

5、方担当赔偿责任。 六、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 出租人(甲方)： 承租人(乙方)：身份证号码： 年月日 个人出租房合同书篇三 出租方： 承租方： 甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、公平和互利的根底上，就_房租赁事宜达成如下协议。 一、租赁标的及面积 租赁标的及面积：租赁标的为_，租赁建筑面积_平方米; 甲方保证： (1)其业已依法取得租赁标的全部权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和力量从事本合同项下的租赁标的的出租业务; (2)租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形; (3)租赁标的上不存在

6、抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。 二、租赁用途 乙方向甲方承诺，房屋使用用途为_ 。 三、租赁期限 甲方不行撤销地同意赐予乙方_个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开头装修之日起算(乙方保证在_年_月_日前进场装修)，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。 免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为_年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。 四、租金及付款方式 租金：该房屋日租金为_元人民

7、币/建筑平方米/天(每月以30天计)，租金中含物业治理费。 1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的_日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币_元整(_元)。 2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。 3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后_日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与效劳商协商缴纳。 4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不行预

8、料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所商定的其他权利义务。 5.乙方应按以下甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金 ： 开户行:_ 帐号名:_ 银行账号：_ 五、房屋设备、设施 甲方为乙方供应效劳于该房屋的硬件设备和附属设施如下： 供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器; 信息点及电源：甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并担当相应费用。乙方将在甲方供应的电话、网络设施配置根底上详细施工，有关状况参见附件11乙方装修改造方案及图纸。乙方装修改造方案及图纸需提

9、交甲方确认、备案;供电：双路10kv供电，a区内配置有两台1600kva变压器; 消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定; 餐饮：餐厅供应每日三餐效劳; 车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费供应充分的停车位，其中包括配送_个固定车位，其停车位详细位置将以乙方就近使用为原则，由园区物业治理部门安排; 供水：市政直供和变频稳压供水; 排水：分质排水，优质排水处理回用; 空调：分体式空调由客户安装; 六、保证金 1.乙方同意于本合同生效之日起_个工作日内向甲方支付保证金人民币_元整(_元)。 2.合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应

10、将该保证金全额退还给乙方(该保证金不计利息)。 七、合同双方 方的变更 1.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当赐予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2.本合同期内，乙方如将该房屋的局部或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下商定： 1)房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋; 2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期; 3)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还

11、应就被转租方履行本合同担当连带保证责任; 4)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 八、甲方的权利、责任、义务 1.甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。 2.合同签订后，甲方应在合同商定期限内，将该出租房屋交付给乙方。 3.甲方定期检查和准时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。 5.按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用(列明)，除上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。 九、乙方的权利、责任、义务 1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法

12、律法规、独立担当各种经济及法律责任和义务。 2.乙方对房屋进展装修必需经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体构造、外墙颜色和造型及承重构造，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责施工、安装或供应的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责修理、更新，费用由乙方担当，甲方应予以积极帮助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担; 3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用; 4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁治理工作，并担当全部责任。 十

13、、合同的连续 本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应当同意乙方的续租要求，甲方有权依据市场状况适当调整租金，租金涨幅不高于_%。十一、违约责任 1.出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提前2个月书面通知甲方，解除合同。 2.若甲方未能按本合同规定的时间向乙方供应租赁标的，每逾期一日，应按乙方日租金的万分之_向乙方支付违约金，逾期三十(30)日未交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，甲方应马上返还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金局部。 3.若乙方未能按期交纳租金，

14、每逾期一日，应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金，逾期三十(30)日未交纳房租，甲方有权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时向乙方追缴滞纳金、违约金局部。 4.电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后七(7)日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾期一日，则根据逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。 5.租赁期间，若乙方发觉房屋损坏并提出修理要求，甲方应在收到乙方书面通知之当日开头修理，但房屋或设施损坏系由乙方有意毁损的除外。如甲方未按商定准时修理，乙方有权自行修理，有关修理费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未开头修理房

15、屋，或一次修理超过三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用该房屋的，乙方可以退租或要求甲方削减租金或变更有关合同租金条款。甲方因未准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方担当赔偿责任。 6.任何一方违反本合同的商定，给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。 十二、免责条件 1.由于进展必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停顿使用的，甲方对此不担当责任，前提是甲方必需提前24小时以书面形式通知乙方，且公共设施停顿使用时间不得超过24小时; 2.“不行抗力”是指合同双方不能合理掌握、不行预见或即使预见亦无法避开的事 件，

16、该大事阻碍、影响或延误任何一方依据合同履行其全部或局部义务。该大事包括但不限于政府行为、自然灾难、战斗或任何其它类似大事。消失不行抗力大事时，知情方应准时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类大事对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内供应相关证明。由于以上所述不行抗力大事致使合同的局部或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不担当任何违约责任。租赁标的因不行抗力而患病损失或灭失时，合同则自然中止，甲乙双方互不担当责任，但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。 十三、合同期满 合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权。合同期满未续租或合同解除，乙方必需按

17、时搬出全部物件，搬迁后十五(15)日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件全部权，由甲方处理。 十四、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商或调解不成，任何一方均可依据中华人民共和国合同法的规定，向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十五、合同生效 1.本合同经甲、乙双方法定代表人或授权托付人签字并加盖单位公章即生效。 2.本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商，做出补充规定。 3.本合同一式肆份，双方各执二份。 十六、通知 依据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公众认可的快递、挂号信或传真方式发送到： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：