个人抵押协议书个人抵押协议书范本(三篇).docx

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1、 个人抵押协议书个人抵押协议书范本(三篇)个人抵押协议书 个人抵押协议书范本篇一 抵押权人：_ 依据中华人民共和国民法典以及交通银行有关业务方法的规定，抵押人和抵押权人在双方签订的房产抵押贷款合同，特签订本抵押协议书。 一、抵押物和抵押登记 1.释义： 期房-指尚在建筑中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了预购房屋合同并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。 现房-指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了房屋买卖契约依法取得了商品房购置权。 2.抵押权： 本项抵押物为抵押人向购置的位于处的建筑面积为平方米的。该房产建筑平方米销售价为元，共元。抵押人已于与房产商

2、签订了，并据此向抵押权人办理抵押。 3.抵押登记： 抵押人应将预购房屋合同的全部权益抵押给抵押权人，并到房产治理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并托付抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产治理部门领取房屋全部权证，并办妥房屋全部权抵押登记手续。房屋全部权证由抵押权人执管。 4.办理房屋全部权证房屋土地使用权所需的费用均由抵押人担当。 5.抵押人在此确认，无论何种缘由导致抵押人不能领取房屋全部权证和土地使用证，抵押权人有权提前终止合同，并可马上向抵押人索偿全部欠款。 二、抵押人陈述与保证 1.抵押人供应的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在

3、本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时承受抵押权人的监视检查。 2.抵押人保证其供应抵押物作抵押的行为合法、有效。 3.抵押人所供应的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。 4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。 5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。 三、抵押物的使用和检查 1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押

4、人对所使用的房产应负爱护和治理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。 2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应供应一切便利。 四、保险 1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1-3个月，保险单正本必需注明抵押权人为第一受益人。 2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。 3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额缺乏以归还抵押人所欠抵押权人

5、的款项时，抵押权人有权要求抵押人供应抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前归还全部欠款。 五、抵押解除 抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。 六、抵押权的行使 1.根据“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约大事时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。 2.抵押权人有权托付有关机构进展拍卖、出售、出租局部或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，缺乏清偿债务时，其缺乏局部应由抵押人连续负责清偿，直至全部偿清为止。 3.抵押权人有权行

6、使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。 七、适用法律及其他 1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。 2.本协议是贷款合同不行分割的组成局部，与贷款合同具有同等法律效力。 抵押人：_抵押权人：_ 见证日期：_ 个人抵押协议书 个人抵押协议书范本篇二 甲方(借款人)：_ 身份证号：_ 住址：_ 联系方式：_ 乙方(借款人)：_ 身份证号：_ 住址：_ 联系方式：_ 甲乙双方经协商全都，就乙方向甲方借款相关事项订立如下协议： 一、借款 1、借款金额:_元人民币(大写：)，利息为_。本合同签订之日，甲方以现金/转账方式将该款项交付给乙方，乙方不再另行出具收款凭证。 2、借款期限：自_

7、年_月_日起至_年_月_日止。 3、乙方应于借款期限届满之日(含当日)前将借款本金和利息归还甲方，甲方应当出具收款收据。 二、抵押物状况： 1、乙方愿将位于的房产和相应土地使用权作为本次借款的抵押。 2、房屋全部权证号：_ 土地使用权证号：_ 3、抵押物的抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕还款义务之日止。 三、违约责任 乙方如未按本合同规定借款期限归还借款本金，则按_%/月向甲方支付利息，若超过_月后仍不归还借款本金，甲方有权依法行使抵押权。 四、联系 1、本合同所述甲、乙双方姓名、地址、联系电话等，均在本合同起始处列明，双方通知联络等均按所注明的名称和地址发送。 2、若一方变更通知或通

8、讯地址，应自变更之日起7日内，以书面形式通知对方;如一方未尽通知义务，守约方在书面通知邮寄出去后三日视为已经送达，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 五、其它事项 1、本合同自双方签字时生效。合同未尽事宜，甲、乙双方可以根据有关法律规定，共同协商，作出补充协议。 2、本合同包括合同正本和附件，共_页。 3、本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人抵押协议书 个人抵押协议书范本篇三 甲方(债权人)：_ 邮编：_ 电话：_ 乙方(债务人)：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 为了使_，双

9、方经过友好协商，就有关事项协议如下： 第一条还款内容 1.还款金额：人民币_。 2.还款期限：自签订此协议之日起乙方_至_年_月_日前还清。 3.利率：根据_的利率执行，详细为：_。 其次条抵押物 乙方将作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止。 第三条甲乙双方的义务 (一)甲方的义务： 1.对甲方交来抵押物的单证妥当保管，不得遗失、损毁。 2.在甲方到期还清全部本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。 (二)乙方的义务： 1.应根据本协议规定时间主动归还对甲方的欠款及利率。 2.乙方在签订协议之日起交付抵押物的全部权证书。 第四条违约责任乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。 第五条本合同经_见证后生效。 本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。 甲方：(公章)_ 代表人：_ 乙方：(公章)_ 代表人：_ 签约日期：_ 见证单位：(签章)：_