房地产中介服务合同范本.docx

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1、房地产中介服务合同范本 依据城市房地产管理法及城市房地产中介服务管理规定的有关规定，所谓房地产中介服务，是指房地产询问、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。房地产询问，是指有关机构为房地产活动的当事人供应房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。今日学习啦我为大家打算的是：房地产中介服务合同相关范本，详细内容如下，仅供参考，欢迎阅读! 房地产中介服务合同 说明 1、签订本合同前，当事人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一样的，应当进一步协商，达成一样看法。 2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可

2、以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定;对于实际状况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。甲方(中介公司)： ，中介公司资质证号：， 联系电话：，联系地址： ， 经纪人：，经纪证号：; 经纪人：，经纪证号： 。 乙方(买方/承租方)：，身份证号：， 联系电话： ，联系地址： 。 托付代理人姓名： ，身份证号： ， 联系电话： ，联系地址： 。 依据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚恳信用的

3、原则，经协商一样达成如下协议： 第一条中介服务内容 甲方为乙方供应【独家】【非独家】中介服务，期限为，自 年月 日至 年月 日。 甲方为乙方供应【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他 】的中介服务。 甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【须要】【不须要】甲方供应代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】【其他 】手续的中介服务。 乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】 公证。 其它 其次条乙方需求房地产的基本状况 1.乙方须要【购买】【租赁】的房地产为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】。 2.房地产地址： ;建筑时间。 3.房地产【建筑面积】【

4、套内面积】面积：。 4.房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米 元范围内，总金额为人民币元(￥)范围内。 5.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币元(￥)范围内。 6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。 7.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。 8.其它 第三条甲方权利义务 1.甲方依据诚恳信用原则为乙方供应中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2.甲方依据合同开展中介活动，为乙方找寻可【购买】【租赁】的房地产对象。 3.甲方应当核实介绍给乙方的房地产

5、权属资料并照实告知乙方，乙方要求甲方供应由政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申请，所需费用由乙方担当。 4.甲方应当依据合同带乙方察看可供乙方【购买】【租赁】的房地产。 5.促成乙方达成【买卖】【租赁】合同。 6.为乙方供应房地产交易及房屋租赁方面的询问。 7.甲方必需照实将交易进展状况通报乙方。 8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 9.其他 第四条乙方权利义务 1.乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。 2.甲方为乙方供应中介服务过程中，乙方应予协作并供应必要的帮助。 3.甲方依据诚恳信用原则为乙方的房地产供应中介服务的，乙方应支付中介服务费或

6、支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 4.甲方依据合同规定条件为乙方找到【出售】【租赁】的房地产后，应刚好通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。 5.其它 第五条中介服务费、协办手续费给付 甲方促成乙方主签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民币 (￥)整作为中介服务费。 甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方须要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【租赁登记】【其他】手续，乙方应向甲方支付人民币 (￥)作为协办手续费。 其它 第六条合同的解除和变更 乙方可以随时取消托付或变更出售、出租

7、条件，但应刚好通知甲方;乙方通知甲方取消托付或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方供应符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。 第七条法律责任 1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当担当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为 。 2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为 。 3.甲方在供应中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。 4.因乙方未能刚好履行义务，导致甲方未能促成乙方签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为

8、 ，但不得再要求乙方支付中介服务费。 5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。 其它 第八条免责条款 1.因不行抗力导致本中介服务合同无法履行的; 2. 第九条纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第 种方式解决： 1、提交广州仲裁委员会仲裁; 2、提交仲裁委员会仲裁; 3、依法向人民法院起诉; 第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有状况：甲方份，乙方份。甲方(签章)：乙方(签章)

9、：托付代理人： 托付代理人： 签约时间： 签约时间：样本 房地产中介服务合同(卖方/出租方运用) 说明 1、签订本合同前，当事人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一样的，应当进一步协商，达成一样看法。 2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际状况未发生或双方不作约定时，应在空格

10、部位打×，以示删除。甲方(中介公司)： ，中介公司资质证号：。 联系电话： ，联系地址： 。 经纪人： ，经纪证号： ;经纪人：，经纪证号： 。 乙方(卖方/出租方)：，身份证号：， 联系电话： ，联系地址： 。 托付代理人姓名：，身份证号：， 联系电话：，联系地址：。依据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚恳信用的原则，经协商一样达成如下协议。 第一条中介服务内容 甲方为乙方供应【独家】【非独家】中介服务，期限为，自 年月 日至 年月 日。 甲方为乙方的房地产供应【出售】【租赁】的中介服务。 甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【须要】【不

11、须要】甲方供应代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。 乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】 公证。 乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。 乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。 其它 其次条房地产权属状况 房地产地址： ;建筑时间;房地产【建筑面积】【套内面积】面积：。 房地产运用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】;性质为【房改房】【商品房】【其他 】;房地产证证号：。 乙方房地产为【独家全部】【共有】【其他 】;【有】【没有】抵押;【有】【没有】被查封;【有】【没有】出租。

12、 其它 *房地产权属状况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必需完整照实填写，甲方必需对 乙方供应和填写的资料进行核实。 第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费 乙方同意甲方根据下列条件发出要约邀请(俗称"放盘")： 1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币元(￥)范围内。 2.该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米 元范围内，总金额为人民币元(￥)范围内。 3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。 4.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。 其它 *要约邀请：是希望他

13、人向自己发出要约的意思表示。 第四条甲方权利义务 1.甲方依据诚恳信用原则为乙方供应中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2.甲方依据合同开展中介活动，为乙方房地产找寻【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣扬费由【甲方】【乙方】担当。 3.甲方必需对乙方房地产的资料进行核实。 4.甲方应当依据协议，带【购买】【租赁】方察看该房地产，并将该房地产权属状况照实告知【购买】【租赁】方。 5.促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。 6.为乙方供应房地产交易过户方面的询问。 7.甲方必需照实将交易进展状况通报

14、乙方。 8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 9.其它 第五条乙方权利义务 1.乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。 2.乙方必需保证所填写的房地产权属状况真实;向甲方供应相应的房地产资料;并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的托付有权处置该房地产。 3.甲方为乙方供应中介服务过程中，乙方应当予以协作并供应必要的帮助。 4.乙方应当依据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 5.甲方依据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应刚好通知乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋

15、买卖合同。 6.其它 第六条中介服务费、协办手续费给付 甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民币(￥)作为中介服务费。 甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【购买】【租赁】合同后，乙方须要 甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【赎契手续】【租赁登记】【其他】手续的，乙方应向甲方支付人民币 (￥)作为协办手续费。 其它 第七条合同的解除和变更 乙方可以随时取消托付或变更出售、出租条件，但应刚好通知甲方;乙方通知甲方取消托付或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方供应符合本合

16、同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。 第八条法律责任 1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当担当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为 。 2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为 。 3.甲方在供应中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。 4.因乙方未能刚好履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为，但不得再要求乙方支付中介服务费。 5.乙方与甲方介绍的客

17、户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。 其它 第九条免责条款 1、因不行抗力导致本中介服务合同无法履行的; 2、 第十条纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第 种方式解决： 1、交广州仲裁委员会仲裁; 2、提交仲裁委员会仲裁; 3、依法向人民法院起诉; 第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有状况：甲方份，乙方份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 托付代理人： 托付代理人： 签约时间： 签约时间： 附

18、件： 1.签订本合同前，当事人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一样的，应当进一步协商，达成一样看法。 2.本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际状况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页