房屋产权转让合同格式5篇.docx

《房屋产权转让合同格式5篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋产权转让合同格式5篇.docx（13页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、房屋产权转让合同格式5篇 我们在转让房子的时候,必需要签订一份的合同,而且这份合同也是必需要具有保障性的房屋,在签订合同的时候,务必要重视合同中的内容,下面我给大家带来房屋产权转让合同格式，点击“转让合同”查看更多相关的转让合同参考。 房屋产权转让合同格式1 卖方：(以下简称甲方) 买方：(以下简称乙方) 甲方现有一套两房一厅和一间附属房，运用面积95平方米，该房位置：-。 现甲方有意转让该房给乙方，鉴于甲方和乙方属卖买关系，经双方协商达成如下协议： 一、价格方面：该房转让价：-万元。 二、债务方面：甲方负责处理房产转让前的一切债务，房产权转让之日起，新发生的债务由乙方负责。 三、甲方负责处理

2、好房产转让前产权方面与他人发生的纠纷。该套住房如今后须要办理有关手续，甲方有责任帮助乙方办理，但办理手续的一切费用由乙方负责。 四、乙方一次性交清转让费_万元整，甲方即交付给乙方该房已办的有关手续和房门钥匙。 五、甲方将房产证交给乙方后，乙方若用作抵押证件所产生的一切债务由乙方担当。 六、此协议一式三份，双方各执一份，一份交给公证人，自双方签字后生效，双方不得反悔。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房屋产权转让合同格式2 出卖人(以下简称甲方)： 买受人(以下简称乙方)： 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，经协商一样，就河南省信阳市平桥区村组路暂名)小区栋单元

3、号房屋(总楼高本房屋为第层户)转让事宜，订立本合同。 第一条 转让房屋的基本状况 本合同甲方自愿转让的房屋位于河南省信阳市平桥区村组 路暂名)小区单元号房屋(总楼高层，本房屋为第层)，建筑面积_平方米。该小区楼房东临、北临。 其次条 关于房屋权属的约定 本合同签定时，甲方不具备过户条件。甲方供应建立本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 本合同签订后，甲方对该房屋的运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处

4、分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。 第三条 房屋转让金额及支付方式 1、转让金额: 经双方协商，该套房屋的计价方式为按建筑面积每平方米人民币￥计算，总价款为人民币元整(￥元); 2、支付方式：在甲方与乙方签订房屋转让合同当日，乙方向甲方支付 第一期房款人民币元(￥。乙方按约定交纳 第一期款当日甲方将房屋及相关配套设施一并移交给乙方;在甲方将上述房屋的产权过户到乙方名下后，当日乙方向甲方支付尾款人民币 (￥元)。 第四条 买受人逾期付款的责任乙方如未按本合同约定的方式支付房款，逾期在本合同规定的应付款期限之 其次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付房

5、款实际应付款万分之五的违约金。 第五条 房屋交付期限 甲方应在_年_月_日前将房屋交付给乙方运用，交房条件为：该房屋经相关主管部门验收合格。水、电、煤气、道路等公共基础设施齐全、完善并且能满意正常运用。假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 第六条 逾期交房的违约责任 甲方应当根据本合同第五条规定的期限向乙方交付房屋，如甲方不能按期交房，则按下列方式分别处理： 1、逾期不超过90日，自本合同第五条规定的最终交付期限的其次日起，甲方按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金，合同接着履行。 2、逾期超过90日的，乙方有权解除合同。乙方解除合

6、同的，甲方应向乙方支付违约金人民币元(￥元);乙方要求接着履行合同的，甲方按本条第1项之规定向乙方支付违约金。 第七条 规划、设计变更的约定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致该房屋的结构形式、户型、空间尺寸、朝向等变更，影响到该房屋的质量或运用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，口头或书面通知乙方。乙方有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知买受人的，乙方有权退房。 第八条 交接 甲方在收到第一笔约定放款后应即时通知乙方办理交付手续。交付时甲方应向乙方出示房屋验收合格的

7、证明，水、电、煤气、道路等公共基础设施齐全、完善并且能满意正常运用。除燃气初装费外，其他全部费用均已包含在购房款中。 第九条 关于产权办理及过户登记的约定 本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时，甲方有义务协作乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。 第十条 合同的变更、解除与终止 1、如任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有要求违约方赔偿损失，支付违约金的权利; 2、因双方相应权利义务履行完毕，本合同终止; 3、双方通过努力，提前办理完过户手续的，本合同终止。 4、因斗争、地震或其他自然灾难等不行抗力因素导致合同无法履行的，本合同终止，双方互不担当责任。

8、 第十一条 特殊约定 1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时，甲方有义务协作乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。若甲方无故不协作办理产权过户手续的，则每天按已付房款的'万分之五支付乙方违约金;甲方同时赔偿乙方相应损失。若因乙方缘由不能过户的状况除外。 2、如因国家政策调整等缘由，该房屋确不能过户到乙方名下时，甲方应协作乙方办理公证手续，将该房屋公证为乙方全部。若甲方不予协作，则甲方按本条第1项其次款约定向乙方担当违约责任。 3、本合同生效后，甲方不得以任何方式主见合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款和相应

9、的装修费用，并赔偿乙方损失叁拾万元。 第十二条 合同附件等未尽事宜的约定 本合同中房屋约定的房屋的户型结构，相关户型结构图作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。其它未尽事宜，双方另行协商确定。 第十三条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条 其他 本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 身份证号码： 身份证号码： 电 话： 电 话： 合同签订日期：年月日 房屋产权转让合同格式3 卖方：(以下简称甲方) 买方：(以下简称乙方) 经双方自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给

10、乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。 第一条房屋基本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于_市_县(区)_社区_单元层号，总建筑面积_平方米。 其次条转让价格 双方商定转让价格为(人民币)_元整，大写(人民币)_万元整。 第三条付款方式 双方一样同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、运用、收益和处分权。 第五条相关费用 转让该房屋所产生的一切税费由乙方担当，甲方净收益(人民币)万元整。 第六条办理房屋产权证时，甲方须协作乙方办理有关手续。 第

11、七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房屋产权转让合同格式4 卖方：(以下简称甲方) 买方：(以下简称乙方) 一、必备要素 1、申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。 2、公证处审查(查明)的事实。包括： (1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利实力和行为实力; (2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利实力和行为实力; (3)担保人的身份、资格及担保实力; (4)合同标的物的权属状况及相关权利人的意思

12、表示; (5)出售房产(期权)的基本状况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、运用面积、售价等;预售房产要符合法律规定的条件;查无权利受限制的记录等; (6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。 (7)当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的'主要条款取得了一样看法; 3、公证结论： (1)当事人签订合同的日期、地点、方式等; (2)当事人签订合同的行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定。 (3)合同内容的合法性。 (4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。 二、选择要素 1、当事人对合同内容的重要说明或说明。 2、当事人是否了解了合同的全部内

13、容。 3、合同生效日及条件等。 4、公证员认为须要说明的其他事实或情节。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房屋产权转让合同格式5 卖方：(以下简称甲方) 买方：(以下简称乙方) 甲、乙双方在同等自愿、协商一样的基础上，就房产转让一事达成如下协议： 一、事项 甲方自愿放弃房屋继承权，即丢失房屋全部权，而将房屋的全部全归乙方全部，该房产为位于_民房。 注：结构：_户型：_楼层：_面积：_ 二、支付款项 乙方为此支付甲方人民币_万元整作为补偿，其后甲方不得就房屋全部权问题再次向乙方提出异议，双方立此为证。乙方于20_年_月_日支付全部款项。 三、其他 1、本合同受中国法律管辖并按其说明。

14、 2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。 3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。 4、本合同由合同各方在_省_市_县签署。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房屋产权转让合同格式5篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页