乡镇集贸市场建设情况调研报告.docx
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1、乡镇集贸市场建设状况调研报告乡镇集贸市场建设状况调研报告范文农村集贸市场对于启动农村消费、搞活农产品流通、改善消费环境、增加农民收入、统筹城乡进展、缩小城乡差距都具有相当重要的意义,加强农村集贸市场建设迫在眉睫。现就贝子府镇集贸市场建设状况,经过实地调查争论,形成如下报告。一、集贸市场建设的现状贝子府镇现有农村集贸市场 6 个,分别是贝子府市场、王家营子市场、克力代市场、铁匠营子市场、大哈布齐拉市场、二龙台市场。贝子府市场位于贝子府镇中心城区,处于国道 305 线 XX 县道老宝线交汇处,占地 6400 平方米,建有阳光棚 3 个 1000 平方米,水泥柜台 66 个 198 延长米,硬化地面
2、 6400 平方米,四周为二层商亭,有东西南北四门,北门为正门。每月逢 1、4、7 为集日即:1、4、7、 11、14、17、21、24、27 日。年交易额近亿元。始终以来,治理不到位,根本上是商户自由经营,有大路市场现象。2023 年 7 月份,镇政府又征地 8004 平方米,预备扩建市场。现已成立贝子府市场治理公司,正在筹备标准运行。王家营子市场位于王家营子村,在县级路老宝线南侧,占地 7100 平方米,每月逢 3、6、9 为集日即:3、6、9、13、16、19、23、26、29 日。没有什么根底设施。无专人治理,商户自由经营,占道经营现象严峻。克力代市场位于克力代村,在国道 305 线南
3、侧,是原克力代乡建设的禽蛋批发市场,占地 29300 平方米,每月逢 2、5、8 为集日即:2、5、8、 12、15、18、22、25、28 日。水泥柜台 500 延长米。无专人治理,商户自由经营,现在根本不在市场内交易,占道经营现象严峻。铁匠营子市场位于铁匠营子村,没有特地场地,无根底设施,无专人治理,占道经营,每月逢 6、10 为集日即:6、10、16、20、26、30 日。大哈布齐拉市场位于大哈布齐拉村,没有特地场地,无根底设施,无专人治理,占道经营,每月逢 3、9 为集日即:3、9、13、19、23、29 日。二龙台市场位于二龙台村,没有特地场地,无根底设施,无专人治理,占道经营,每月
4、逢 3、9 为集日即:3、9、13、19、23、29 日。年交易额在 500 万左右。现有集贸市场存在的三种状态:一是有“市”无“场”。受资金、场地等多种因素影响,四周没有真正意义上的集贸市场,于是群众自发形成了一个固定的以大路两侧为依靠的交易场所, 尤其在重大节日和蔬菜销售旺季,整个大路两侧被当地群众和周边商贩所占据,形成“大路市场”,如铁匠营子、大哈布齐拉、二龙台三个村的市场就是如此。大路市场伴街道而存,不仅严峻影响到了当地的交通,存在着严峻的安全隐患,而且占用街道大路作为场地来兴市,交通不畅卫生差、形象不佳治理乱,农村消费安全难以保障。二是有“场”无“市”。由于无专人治理、效劳跟不上等多
5、种因素影响, 虽然建成了市场,但大局部门面及摊位消灭空置现象,集贸市场完全没派上用场, 形同摆设。蔬菜、肉食、百货、水果等摊点照旧常年占据大路两侧,导致消灭“有场无市、市场分别”的为难局面,克力代、王家营子市场就存在此种状况。三是有“场”有“市”不标准。贝子府集贸市场经过几年来的建设与发 展,已经根本成型,但是治理跟不上,所以虽然有场有市,改善了当地群众的消费环境,拓展了农村消费空间,但是,仍旧处于无序经营状态,存在大路市场问题。贝子府镇已经成立了贝子府市场治理公司,正在逐步标准运行。二、集贸市场建设存在的主要问题一资金短缺。这是影响当前农贸市场建设滞后的一个主要缘由。一是农村集贸市场资金需要
6、量较大,这对于财政状况普遍紧急的乡镇政府来说是不小的负担,财政对农村集贸市场建设投入也格外有限。因此,乡镇政府虽然生疏到了市场建设的重要性,却力不从心,拿不出钱来建市场。二是农村集贸市场属于半公益或者说是准公益性的工程,投入大,收益小,而且回收投资时间长,投资难以收 回,依靠社会投资或者引进外商投资的难度较大。二布局不合理。乡镇集贸市场有很多都没有规划,有了商定俗成的集日,就有了交易,没有场地就占道经营;还有的虽然盖了房子,圈了地,建了摊 位,但场内没有经销活动的人流,成了知名无实的空架子。究其缘由,主要是乡村农贸市场缺少正确的引导和科学的规划。三治理滞后,脏、乱、差现象较为严峻。一是市场业主
7、对市场经营的生疏不到位。认为农贸市场设施如何无所谓,只要市场有人来,能产生效益就可以了,没必要掏腰包来改善根底设施。二是市场无保洁。市场垃圾随便堆放,卫生状况极差。三是市场无治理人员。对乱占道、乱设摊缺少有效的治理和教育,致使有的市场摊位成了仓库,货物堆放过多,又不够整齐,影响市场的总体经营环境。三、加强集贸市场建设的几项举措一高度重视市场建设。要将农村集贸市场建设放在改善民生、创立和谐社会、建设社会主义农村的大环境中来加以生疏。党委政府高度重视和加强农村集贸市场建设,将其列入农村根底设施建设的总体目标中,从效劳“三农”的宗旨动身,下大力气改善农村集贸市场条件。二科学规划,突出特色。农贸市场是
8、小城镇建设、农村建设中很重要的一局部,科学合理地规划好农贸市场不但有利于其自身的长远进展,也有利于小城镇的快速有序进展。因此,农贸市场的规划应综合考虑区位、交通、地形地 势、根底资源等多方面的因素,进展合理布局。贝子府镇将在原集贸市场的根底 上,通过改造标准,拟兴建三大镇级专业市场:一是扩建贝子府集贸市场,在现市场西侧,征地 8000 平方米,兴建果蔬批发及活畜交易专业市场;二是改建完善王家营子集贸市场,除原交易外功能外,重点打造杂粮杂豆交易专业市场;三是完善克力代集贸市场,除原交易功能外,重点打造禽蛋批发交易专业市场。标准三个村级集贸市场:即标准铁匠营子、大哈布齐拉、二龙台三个市场,争取做到
9、有场地、有设施、有专人治理。三寻求合作、多方融资。面对目前农贸市场建设改造资金困难的难 题,要调动各方面投资农贸市场建设的乐观性,增加市场建设资金来源的渠道。首先乐观争取农村集贸市场建设方面的立项,乐观争取上级扶助资金。同时,建立多元化的投资体制,将招商引资与加快农村集贸市场建设两相结合起来,创投资的渠道与形式,依据“谁投资、谁治理、谁收益”的市场建设原则,实行政府引导、大力吸引民间投资的模式,投资改造、建集贸市场。制定优待政策,加大政策扶持力度,并出台相关的改革配套措施,在土地审批、工商登记、财税减免等方面特事特办,解决集贸市场建设过程中在某些环节上“卡壳”的问题。市场建设应引入市场机制,下
10、大力气挖掘市场潜力,提高资金回报率,形成良性循环格局。四创思路、加强治理。建立、完善农村集贸农贸市场治理体系。一是监视到位。要发挥政府职能,加强对农村市场的日常监管,对市场行为进展规 范,对市场中的违法行为予以惩罚和订正,为市场建设进展长期科学的规划,指导市场的宏观进展。二是治理到位。各个集贸市场都要建立治理委员会,做到有人治理。进一步加强对市场的效劳力度,不断完善市场设施。市场内经营户要发挥自我治理、自我教育、自我效劳的作用,实行成立经营者自律组织如个协等方式, 加强行业自律,管好市场,确保农村消费安全。逐步通过建立集贸市场治理公司的形式,标准市场治理,现在贝子府镇已经成立一家市场治理公司,
11、正在筹备标准运行农村集贸市场,做到责、权、利三统一,这是对农村集贸市场治理的探究和实践。三是逐步完善市场准入制度。保证进货渠道的合法,创立安全的消费环境,转变市场内商品渠道不清的状况,对农产品市场上销售要经过严格的检查检疫,确保宽阔人民群众所关心的生活安康等问题。一、我县商贸流通市场体系建设根本状况近年来,县委、县政府高度重视商贸流通市场体系建设,围绕统筹城乡进展战略,狠抓商贸根底设施建设,乐观引进进展商贸企业,大力开拓农村市场,乐观调整商业业态,全县商贸流通市场体系建设步伐明显加快,一个多业态的商贸流通网络正在形成。据统计,目前全县共建有商贸效劳网点 9800 多个,营业面积320 万平方米
12、以上,从业人员 6 万人以上。县城城区共有营业面积 200 万平方米, 已建 1500 平方米以上的大中型商业网点有 20 个 35.3 万平方米。一重点市场初具规模,专业市场已显雏形。心连心超市、好又多超市、华联电器超市华鲇路和港东路建材市场等都已有肯定规模。其中心连心超市营业面积 3000 多平方米,职工 200 多人,年销售额达 0.36 亿元。华鲇路和港东路建材市场集装饰装潢、销售、设计于一体,相关商家 70 余家。摩托车市场、家具商场进展势头强劲,呈现勃勃生气与活力。全县形成以城区市场为中心,向乡镇和邻近区县辐射的格局。二“万村千乡”工程取得明显成效,农村消费市场进一步活泼。我 县从
13、 2023 年开头至今,共进展农家店 465 家,其中 2023 年 180 家,2023 年 90 家,2023 年 85 家,2023 年 110 家,2023 年建农资配送中心一个。农家店掩盖20 个乡镇,占据全县总乡镇数的 100%,掩盖 277 个行政村,占全县行政村数的63%。我们实行以点带面,逐步推动的方式,根本到达了预期目的和效果。2023 年争取进展农家店 50 家,2023 年争取申报一家高标准的农资配送中心。三市场开放程度不断扩大,多种商贸流通业态并存,流通规模不断增大。近年来,我县商贸流通领域不断放开,心连心超市、华联电器超市、等国内知名商家相继进驻。并且,沃尔玛,苏宁
14、,国美等大型连锁品牌也正在进展询问洽谈。国内大型商业集团的进入,带来了先进的经营业态和治理模式,连锁经营、物流配送、电子商务、特许经营等现代型业态在我县快速进展,呈现富强活泼态势。据 2023 年底统计,全县已建各类大型商场超市 22 个 33 万平方米,酒店宾馆1217 家,商业步行街 1 条,商业特色街 2 条。2023 年社会消费品零售总额实现 53 亿元。四商务工程工作成效明显,市场监管调控水平不断提高。为了加快推动商贸流通市场建设,2023 年,县委、县政府出台了XX 县万村千乡市场工作推动实施方案,建立了商贸流通设施工程库,近两年先后到市争取商贸流通和市场建设专项资金 500 万元
15、,刺激和带动 9000 多万元社会资金投入商贸流通设施建设,为引导市场建设进展注入了的活力。据我局初步统计,去年以来仅县城建3000 平方米以上的大中型商场和市场近 30 万平方米。同时,不断加大商务执法力度,县商务局、工商局、质监局、公安局等部门亲热协作,城乡商贸流通市场治理日趋标准。在 2 个超市建立了 2 个市场监测点,对主要生活必需品库存临界点实行报告制度,提高了市场调控的准时性和准确性。加强了对主要生活必需品的余缺调剂,2023 年先后从外地调运蔬菜、猪肉等生活物资 50 万吨,确保了市场供给,满足了城乡居民生活消费需求,维护了正常的市场秩序和社会稳定。二、存在的主要问题一市场规划建
16、设滞后,体系不够完善,布局不尽合理。由于我县过去市场体系进展缺乏系统全面的长期规划,商品市场体系发育不平衡,市场分布不合理,建设标准不高,功能不完善,市场与居民区混杂,无停车场、卫生、供、排水等设施,市场专业分区和特色不明,专业市场少、综合市场小、便民市场差。县内没有大型农产品交易市场,农贸市场存在先天的布局缺陷,现代批发交易中心、专业市场、物流中心、配送中心等进展缓慢。商品流通市场已不能适 XX 市化的进展要求和居民的多层次消费需求,商品流通市场体系的培育与我县建立“主城功能拓展区”的市场构造以及功能和规模不相适应。县城 XX 区是县城传统的商业中心,网点众多,人气很旺,但缺少大型知名商场、
17、连锁超市、高档酒楼、宾馆,以街为市,影响道路畅通,躁音扰民,群众怨声载道。正街商业中心区都没有配套的停车场、货运场,群众购物和业主进出货物都只能在主要街道停车,造成城区交通堵塞。二农村商品市场进展缓慢,城区农贸市场急需改造升级。随着我县农业产业构造调整的逐步到位,一批专业化、规模化、集约化的农业产业带、产业区逐步形成,我县农产品在数量、质量、品种上日益增加。但是,我县目前没有真正形成一个能够辐射全市乃至邻近省市的大型农产品批发市场,在很大程度上制约了我县农产品的流通,影响了农村经济的进展。同时,县内相当一批农贸市场根底设施简陋,效劳功能落后,经营环境不优,营销方式粗放,已不能适 XX 市现代化
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