买二手房协议书买二手房协议书模板双方(5篇).docx

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1、 买二手房协议书买二手房协议书模板双方(5篇)关于买二手房协议书(推举)一 身份证： 住址： 乙方： 身份证： 住址： 甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购置二手房事宜达成以下协议，以供双方共同遵守： 第一条乙方以甲方名义购置由_集团有限公司开发的位于_市_x区_路x号_栋x单元x层x号二手房(合同商定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米)。并签订编号为:_的二手房买卖合同，该合同由乙方持有和保管。 其次条上述二手房买卖合同所商定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方担当。乙方应根据合同的商定充分、准时履行交付房款及相关税费等合同义务，否则

2、，由此造成的一切损失由乙方自行担当。 第三条甲方不享有上述二手房买卖合同的权利义务。未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述二手房买卖合同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。否则，由此造成的一切损失由甲方担当。 第四条乙方是上述二手房的实际出资人，该二手房的全部权归乙方全部，乙方享有该二手房的占有、使用、收益及处分的权利。甲方不得以任何理由要求享有前述权利。该二手房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和担当。 第五条本协议签订后，乙方给付甲方人民币x元，作为借名及甲方帮助办理相关手续的补偿。甲方在借名期间不得再以任何

3、理由向乙方主见任何费用、补偿。 第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当准时予以协作办理。除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第三人名下。甲方应当在实际取得产权证之日起x日内交由乙方保管。如政策变化，乙方在_符合购房条件的，乙方有权随时要求将上述二手房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干预。 第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述二手房或者用于抵押的，甲方应当准时予以协作，不得以任何理由拒绝。未经乙方书面同意，甲方不得将上述二手房用于抵押。 第八条、借名期间，与上述二手房买卖合同和上述二手房有关的一切费用均由乙方担当，相关的缴费凭证、

4、发票等均由乙方保管。如需有甲方亲自缴费的，乙方应当准时将费用返还甲方，甲方亦应当准时将相关缴费凭证、发票交由乙方保管。 第九条借名期间，上述二手房不属于甲方的财产，如甲方有不测的，甲方的继承人无权继承该二手房;如甲方需要分割财产的，不得对该二手房进展分割。 第十条甲方应遵守诚恳，在借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该二手房的，甲方应当按上述二手房的市场价格赐予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失。如甲方知晓任何第三人主见该二手房权益或者法院强制执行、保全该二手房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额到达万元的，应当准

5、时通知乙方，以便乙方实行应对措施，否则，由此造成的一切损失有甲方担当。 第十一条上述条款当中，凡需要以甲方的名义办理相关手续的，甲方应当接到乙方的通知之日起日内根据乙方的要求亲自办理或者签署书面授权托付书交由乙方自行办理。否则，应当赔偿乙方由此造成的一切损失。 第十二条协议生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除协议，或者主见协议无效。否则，应赔偿另一方由此造成的一切损失。 第十三条未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需对本协议进展变更的，应当签订书面补充协议，补充协议作为本协议的组成局部。 第十四条假如发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼。 第十

6、五条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即生效。 甲方：乙方： 时间：时间： 签订地点： 关于买二手房协议书(推举)二 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人

7、民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_

8、等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证二手房交易

9、合同范本，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式三份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，志昂房地产营销筹划公司一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 关于买二手房协议书(推举)三 购置二手房合同（一） 合同编号：_ 托付人（乙方）：_ 经纪人（丙方）：_ 签订地点：_ 依据中华人民共和国民法典和中华人民共和

10、国城市房地产治理法及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商全都，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条乙方托付丙方为座落在：合肥市_区_路_小区_号四周的住宅商业用房_供应以下效劳：（以下事项供托付人选择） （一）供应订约信息； （二）充当订约介绍人； （三）帮助、指导订立房地产转让房屋租赁合同； （四）帮助办理房地产交易手续； （五）帮助办理其他手续户口转移水表过户煤气过户_； （六）_ 其次条托付期限从_年_月_日至_年_月_日止。 第三条乙方拟买受房地产承租房屋的根本状况： （一）拟买受承租房屋建筑面积：_m2，建成年份：_年，层次：_层，房屋构造：_，土地全部权为：国有集体

11、全部，买受房地产承租房屋的价格_元/m2； （二）经交易双方确认买受房地产承租房屋的价格_元_元/年。 第四条乙、丙双方的权利义务 （一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。 （二）乙方应于本合同签订后_日内向丙方提交办理房地产转让房屋租赁相关资料的复印件。 （三）乙方应协作丙方签订房地产转让房屋租赁合同。 （四）乙方应协作丙方到相关部门办理房地产转让房屋租赁相关手续。 （五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人执业证书和企业法人营业执照。 （六）丙方对乙方供应房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。 （七）丙方应协作乙方到

12、现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等状况。 （八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋修理基金、费用标准及办事时限。 （九）丙方应帮助、指导乙方签订房地产转让房屋租赁合同。 （十）丙方应帮助乙方到房地产治理部门土地治理部门办理相关手续。 （十一）丙方在完成乙方托付事项后，根据物价部门核定收费标准向乙方收取中介效劳手续费_元。不得收取其他费用。 第五条乙、丙双方的违约责任 （一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按商定做到，特别状况应在_日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_

13、元。 （二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按商定做到，特别状况应在_日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_元。 单方解除本合同，由违约方支付违约金_元。 第六条合同纠纷的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产治理部门或工商行政治理部门调解。协商不成或调解不成的，按以下第_种方式解决： 1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第七条本合同未尽事宜可另行商定。 第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。 第九条其他商定条款 （一）_ （二）_ （三）_ 第十条本合同自乙、丙双方签订之日起

14、生效。 托付方（乙方）签章：_经纪人（丙方）签章：_ 证件名称：_经纪人签字：_ 证件号码：_执业证号码：_ 联系电话：_联系电话：_ 代理人签字：_ 证件名称：_ 证件号码：_ 联系电话：_ 共有人签字：_ 签订时间：_年_月_日 购置二手房合同（二） 出卖人（以下简称甲方）： 姓名：买受人（以下简称乙方）： 姓名： 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋。现该房屋详细状况如下： （一）座落于_，建筑面积_平方米； （二）房屋的全部权证号为_

15、，国有土地使用权证号为_;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 第三条乙方在_前应向甲方给付定金人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 上述定金在乙方_付款时充抵房款。 第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为： 第五条甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同

16、意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证；并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。 除本条已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙

17、方担当。 第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。 第九条该房屋正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理：_ 第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条乙方未按本合同的商定支付房价款的，按以下商定担当违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同

18、之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。答案补充第十二条甲方未按本合同的商定履行义务的，按以下商定担当违约责任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。 2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同商定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。答案补充第十三条本合同未尽

19、事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的局部。 第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。 第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决 第十六条本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关一份。 甲方（签章）：乙方（签章）： 法定代表人：法定代表人： 签约日期：签约日期： 购置二手房合同（三） 出售方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协

20、商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成全都，订立本合同： 第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得自贡市的房屋全部权证书，证书证号为字第号，房屋构造为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。 甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。 甲方保证所售房屋符合国家及自贡市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及自贡市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。 其次条乙方声明，乙方购置本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。 第三条甲乙双方同意上述房产的交易

21、价格为人民币（大写）拾万仟佰拾_元整（￥） 第四条付款 1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）_万元整（￥_）； 2、乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三日内支付全部房款的60%即：人民币（大写）_万元整（￥_）； 3、甲乙双方共同协作办理完毕产权过户登记手续当日乙方支付到全部房款的95%即：人民币（大写）_万元整（￥_）； 4、房屋交验完毕当日乙方支付到全部房款的100%即：人民币（大写）_万元整（￥_）； 第五条产权过户 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款60%之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续； 第六条房屋交付 1、房屋交验在双方到主管

22、机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当；房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任； 3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并供应齐全办理权属变更的全部手续； 4、甲方存有公共修理基金的，依据自贡市规定，在房

23、产过户之后公共修理基金归乙方连续使用 第七条甲、乙双方应相互协作向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面商定办理，没有书面商定的，依照国家规定缴纳。 第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。 第九条因履行本合同所产生的争议，

24、双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。 第十条本合一式三份同自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 通信地址：通信地址： 邮政编码：邮政编码： 电话：电话： 签订日期：年月日签订日期：年月日 购置协议书范本 购置办公电脑购置协议 架材购置合同范本 关于买二手房协议书(推举)四 购置方(甲方)： 销售方(乙方)： 依据中华人民共和国经济合同法及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。 一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购以下二手房 二、结算价格 1、甲方购置乙方二手房_楼_单元_室，建筑面积_m2，房屋单方售价面积办理结算手续。 2、甲

25、乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。 3、双方结算时按双方协定的价格进展结算。 三、购置方式 采纳以下第_种方式： 1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月_日交付房屋。 2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于年月日交纳购房定金元。甲方应于_年_月_日之前交清购房款。 四、双方责任与权利_甲方责任： 1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。 2、甲方在交清购房款后，应与房屋治理部门办理房屋治理协议并交纳有关部门房屋治理费用。 3、甲方拥有所购二手房之产权。 乙方责任： 1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务帮助甲方办理好产权手续。 2、甲方若未按规定的”期限交纳购房定金或购

26、房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。 3、乙方保证所售出之二手房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。 五、违约责任 双方如不能履行合同，则以以下状况担当各自责任： 1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过5%)购置二手房时，甲方无权向乙方索取未能购置局部相应之定金。 2、由于乙方的缘由，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的二手房屋时，即乙方供应的房屋缺乏局部超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的缺乏数量相应的定金。 3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的局部按人民银行流淌资金贷款的一年期上限利率计算利息，归还乙方。 4、甲方

27、逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。 六、调解和仲裁 在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可实行向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 七、合同的变更或解除 在执行合同过程中，如发生中华人民共和国经济合同法中允许变更或解除合同的状况时，双方必需协商打算是否变更或解除合同。 八、其它事项 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。 十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。 十一、其它需要说明的有关事项。

28、卖方： 买方： _年_月_日 关于买二手房协议书(推举)五 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_

29、元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规

30、定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式三份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，志昂房地产营销筹划公司一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日