买房屋转让协议书房屋转让协议书和购房合同的区别(4篇).docx

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1、 买房屋转让协议书房屋转让协议书和购房合同的区别(4篇)关于买房屋转让协议书一 托付方需购置_地区房地产，因缺乏卖方信息，特托付_县信息效劳社能供应与出售房地产方订约交易的时机，?托付方必需保守居间方为其所供应的各处房地产出售方的信息隐秘，不准披露或者允许他人使用其所把握的信息隐秘?。经双方协商全都特签订本合同共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。 一、托付方_家住_因居住需要，需购置_地区房地产，为便于联系，由_为代表前来签约，要求居间方供应能与出售房地产方订约交易的时机。 二、当居间方供应房源信息，且得到托付方认可后，居间方也就是完成了本合同的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的签订等

2、，由托付方与出售方自行协商而定，如托付方需要，居间方也必需无条件参加。如托付方认可后而没有成交的，居间方必需无条件连续为托付方供应能与出售房地产方订约交易的时机（信息）。 三、本合同从签订之日起，居间方即要供应符合托付方需要的房地产出售信息，居间方所供应的信息且得到托付方认可并与出售方签订交易协议时，托付方就必需马上支付给居间方佣金（信息费）。佣金（信息费）按房地产成交总额的_?%计算（人民币一次性支付）。 四、但凡经居间方供应的房地产出售方信息，或借托付方之名实际为其亲属、朋友而猎取信息的，不管托付方（包括其亲属、朋友）在什么时间、实行何种方式进屋居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁

3、约的，即视作居间方已完本钱合同的义务，原商定佣金就必需支付，居间方不负任何责任。 五、托付方违约的，除了支付商定的佣金外，还应支付原商定佣金_倍的违约金，并担当由此造成的一切损失。居间方必需遵守诺言、公正合理，不得有意供应虚假信息，否则必需担当由此造成的损失。 六、本合同在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向（）县人民法院起诉。市（县）经济合同_机关申请_（只选其一） 七、经居间方供应信息，并实际已了解的房地产： 八、询问登记费_元，本合同有效期限_。 九、本合同一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成托付各自履行后，本合同自行失效。 委?托?方：（代表人）?委?托?方：（

4、代表人） 联系电话：?签约地方： 联系地址：?托付方电话： 签约：年?月?日 关于买房屋转让协议书二 卖房人(姓名)：_;(以下简称甲方) 买房人(姓名)：_;(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房(_室_厅_平米)卖于乙方，永久为业，空口无凭，立字据为证。 其次条该房的房价款计人民币_万_千_百元整(_元)。 第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方打算甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证等证件。 第四条在房

5、屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_(_)。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。 第五条本合同在施行中消失争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式_份，甲、乙方各执_份。 卖房人(甲方)：_签字身份证号：_ 联系方式：_年_月_日 买房人(乙方)：_签字身份证号：_ 联系方式：_年_月_日 以上是对买房定金的合同怎么写啊有啥参考的答复。 关于买房屋转让协议书三 甲方：_房地产公司_法定代表人：_ 乙方：姓名_，住址_，身份证号码_ 甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购置房屋的有关事宜，达成如下协议：

6、 1、乙方拟向甲方购置的房屋位置的四至是： 2、上述位置的土地等全部的房地产（住宅）开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可； 3、上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发工程的规划的前提下，由乙方向甲方提出详细的要求，甲方据此实施； 4、房屋的销售价格为：_ 支付方法为：_ 5、有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必需在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定； 6、有关产权登记的手续由甲方帮忙办理，所需税费由_方担当； 7、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。 甲方： 乙方： 关于买房屋转让协议书四 本公司董事会及全体董事保证本公

7、告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、精确性和完整性担当个别及连带责任。 重要内容提示： 公司下属全资子公司昆明飞利泰电子系统工程有限公司拟向其总经理杜凡丁先生的妻子黄丽萍女士及其亲属掌握的关联企业昆明迅图投资有限公司购置房产作为办公楼，交易价格5,004,864元。 本次房产购置涉及关联交易，但不构成上海证券交易股票上市规章及上市公司关联交易实施指引中规定的重大关联交易，无需提交公司股东大会审议批准。独立董事已发表了同意的独立意见。 过去12个月内，昆明飞利泰与上述关联企业共发生一笔关联交易，总计涉及金额881,379.68元。 一、关联交易概述 为满意经营进

8、展的需求，公司下属全资子公司昆明飞利泰电子系统工程有限公司(以下简称“昆明飞利泰”)拟购置昆明迅图投资有限公司拥有的国际青年社区6栋13楼作为其办公楼，房屋面积为1,042.68。 20xx年9月5日，经公司第九届董事会第三十五次会议审议通过，交易双方在云南省昆明市签署了房屋转让合同书，依据房屋转让合同书，本次房产购置交易价格为5,004,864元。 昆明迅图投资有限公司系昆明飞利泰总经理杜凡丁先生的妻子黄丽萍女士及其亲属掌握的关联企业，依据上海证券交易所股票上市规章的相关规定，本次购置房产事宜构成关联交易。 至本次关联交易为止，过去12个月内上市公司与同一关联人或与不同关联人之间交易类别相关

9、的关联交易未到达3000万元以上，且未占上市公司最近一期经审计净资产肯定值5%以上。 依据中安消股份有限公司章程、中安消股份有限公司关联交易治理方法，本次关联交易在公司董事会的审批权限内，无需提交公司股东大会审议。 二、关联方介绍 (一)关联方关系介绍 昆明迅图投资有限公司系昆明飞利泰总经理杜凡丁先生的妻子黄丽萍女士及其亲属掌握的关联企业。 (二)关联人根本状况 名称：昆明迅图投资有限公司 公司类型：有限责任公司 住宅：云南省昆明经开区信息产业基地春漫大道12号孵化器标准厂房(投资大厦)1层 法定代表人：黄东辉 股东：黄东辉、黄丽萍 注册资本：20xx万人民币 营业范围：工程投资及对所投资的工

10、程进展治理;房地产开发及经营(依法须经批准的工程，经相关部门批准前方可开展经营活动) 截止20xx年12月31日，昆明迅图投资有限公司资产总额28,793.22万元，资产净额1,662.70万元。20xx年度营业收入165.00万元，净利润-149.13万元。 三、关联交易标的根本状况 (一)交易标的 本次拟购置的房产位于昆明市经济技术开发区春漫大道与林溪路穿插口昆明国际青年社区(迅图国际)6幢13层。依据昆明正序房地产土地资产评估有限公司出具的房地产估价报告(昆正序房估字【20xx】第【kmzgs731】号)显示，该房产建筑面积1,042.68。 截至目前，该房产尚未进展土地使用权面积分割，

11、尚未办理各自的国有土地使用证，仅有资产占有方供应的整个大地块的国有土地使用证，土地使用权证号：昆国用(20xx)第00060号，土地使用权人为：昆明迅图投资有限公司;坐落：昆明经济技术开发区信息产业基地56-1号地块;地号：216-0603-0124-1;图号：2761.25-508.252761;地类(用途)：科教用地;使用权类型：出让;终止日期：2061年8月24日;使用权面积：26,666.72平方米。 交易标的资产产权清楚，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的状况，不存在涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，也不存在阻碍权属转移的其他状况。该房产利用状况为闲置状态，具备转让条件。

12、(二)交易定价原则 本次房产交易价格以昆明正序房地产土地资产评估有限公司出具的房地产估价报告(昆正序房估字【20xx】第【kmzgs731】号)确定的评估值为根底，经协商确定。依据前述房地产估价报告，标的房产的市场价值为人民币5,334,351元，本次交易最终交易金额为人民币5,004,864元。 四、关联交易的主要内容和履约安排 甲方：昆明迅图投资有限公司 乙方：昆明飞利泰电子系统工程有限公司 1、本合同标的房产位于迅图国际研发中心6栋13层1601-1606 号。(以下简称：“本合同房产”)，属框架构造，该房屋所在建筑层数地下2层，地上16层。该房屋建筑面积1042.68平方米，套内建筑面

13、积719.62平方米。到本合同签署日为止，本合同房产已办理房屋全部权初始登记。 2、甲乙双方同意，乙方受让本合同房产单价为4800人民币元/平方米(建筑面积)，本合同房产建筑面积为1042.68平方米，房屋转让总价款为人民币伍佰万肆仟捌佰陆拾肆圆整(5,004,864元)。 3、乙方于本合同签订30日内，即20xx年10月5日支付前述房屋总款的100%，即人民币伍佰万肆仟捌佰陆拾肆圆整(5,004,864元)。 4、甲方违反本合同的商定未经乙方同意将本合同转让给第三人(因履行本合同的需要除外)或者拒绝将本合同房产转让给乙方的，甲方除应返还乙方已支付的房款外，还应依据商定转让价款总额的15%向乙

14、方支付违约金。 5、乙方拒绝受让本合同房产的，乙方应按本合同商定转让价款总额的15%向甲方支付违约金，甲方扣除乙方应付违约金后，将乙方已支付的房款余额无息退还给乙方，并有权自行处置本合同房产。 6、除本合同规定的特别状况以外，甲方如未按本合同规定的期限将房屋交付乙方使用，自本合同第六条规定的最终期限次日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款千分之一的违约金，合同连续履行。 五、该关联交易的目的以及对上市公司的影响 通过本次房产购置，一方面将增加昆明飞利泰资产的完整性及独立性，为其业务的持续、快速进展供应良好的条件;另一方面亦可稳定公司客户，增加客户和员工的信任感和忠诚度。 六、该关

15、联交易应当履行的审议程序 公司于20xx年9月5日召开第九届董事会第三十五次会议，审议了关于下属全资子公司购置房产暨关联交易的议案，会议以9票同意，0票反对，0票弃权的表决结果，审议通过了该关联交易事项。依据中安消股份有限公司章程、中安消股份有限公司关联交易治理方法，本次关联交易事项在公司董事会的审批权限内，无需提交公司股东大会审议。 独立董事对该关联交易事项发表独立意见：公司下属全资子公司昆明飞利泰电子系统工程有限公司向关联企业昆明迅图投资有限公司购置房产系为满意自身经营进展的需求，依据上海证券交易所股票上市规章的相关规定，上述房产购置事项构成关联交易。 本次房产购置价格系依据昆明正序房地产土地资产评估有限公司出具的房地产评估报告为根底确定，定价公允，不存在损害公司及中小股东利益的情形。我们同意全资子公司昆明飞利泰向昆明迅图投资有限公司购置房产。 特此公告。 中安消股份有限公司董事会 年9月5日