饭店转让协议书范本精选3篇.docx

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1、饭店转让协议书范本精选3篇 转让就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、学问产权转让、经营权、租赁权等等。以下是我为大家整理的饭店转让协议书范本精选3篇，供大家参考学习。 饭店转让协议书范本1 一、合同期限 第一条 本合同于_年_月_日生效，期限_年，其中试用期至_年_月_日止。 如双方须要，可在合同期满前一个月协商续签劳务雇佣合同。如合同期已满，双方不再续签合同，但受雇方从事的有关工作和业务尚未结束，则合同应顺延至有关工作业务结束。 二、甲、乙双方的义务和责任 其次条 乙方同意依据甲方工作须要，担当_岗位(工种)工作。 第三条 乙方工作应达到甲方规定

2、该岗位职责的要求和甲方对该岗位之特殊规定(详见岗位责任书)的标准。 第四条 乙方每周工作时间为_天，每天工作_小时;乙方应根据工作职责保证完成甲方规定的工作和任务。 第五条 乙方应接受甲方的绩效考核。 第六条 未经甲方许可，乙方不得承接与乙方职责相关的个人业务。 第七条 甲方应向乙方供应乙方所担当工作中必需的工作条件。 第八条 按国家有关规定缴纳的各类社会劳动保险费用及乙方档案，均由乙方原单位保管缴纳。 第九条 乙方应严格遵守本合同的附加条款。 三、劳务酬劳 第十条 甲方每月11日前以货币形式支付乙方劳务酬劳，标准为_元/月或按董事会拟定的标准额执行。 乙方在试用期间的劳务酬劳为转正后的80%

3、-90%或双方约定 。 甲乙双方对劳务酬劳的其他约定_。 甲方在以下状况有权扣除乙方相应额度的劳务酬劳：1.因乙方的过失给甲方造成经济损失的;2.乙方违反公司管理制度的;3.双方约定的其他状况。 四、合同的终止与解除 第十一条 合同期满如未续签，则视为劳务雇佣合同书自行终止，双方应刚好办理相关手续。 第十二条 经甲乙双方协商一样，本合同可以解除。 第十三条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严峻违反甲方有关规定及根据本合同约定可以解除劳务合同的; (三)严峻失职，假公济私，对甲方利益造成重大损害的; (四)被依法追究刑事责任的。 五、双方

4、约定的其他内容 第十四条 甲乙双方约定本合同增加以下内容： (一) 乙方有义务向甲方供应真实的个人信息与相关证明，并照实填写劳务人员登记表，否则甲方有权随时解除本合同，并且不赐予经济补偿。 (二) 甲方有权对公司的有关规定进行修改、完善。修改后的内容对本合同具有同等效力。 (三) 甲方可以在合同有效期内，依据须要调整乙方的岗位职责和工作范围，劳务酬劳等事项也将做出相应调整。乙方情愿听从甲方的支配。 (四) 乙方在合同期内担当的甲方工程项目中的工作及责任的，在该项目未结束前，乙方不得未经甲方同意擅自离职。 (五) 甲方将定期或不定期对乙方进行工作绩效考核，考核不合格者，甲方有权解除或终止本合同。

5、 (六) 本合同到解除日期时，乙方应根据_有限公司员工手册中的离职制度办理离职手续，否则甲方有权扣除或拒绝支付乙方劳务酬劳。 第十五条 本合同的附件如下： 附件一 保密协议; 附件二 岗位职责书; 附件三 甲方制定的员工手册及有关规定。 第十六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(盖章)：_ 法人或托付代理人 签字或盖章：_ 乙方(签字)：_ 签订日期：_ 饭店转让协议书范本2 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将位于广州市花都区花山镇的饭店设备转让及房屋出租给乙方运用。为明确双方权利

6、义务，经协商一样，订立本合同。 第一条：饭店及房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方转让的饭店及出租的房屋位于 2、出租房屋面积共 平方米; 3、该饭店及房屋有装修及设施; 其次条：甲方应供应房产证、身份证等文件;乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部证明复印件仅供本次租凭运用。 第三条：租凭期限及用途 1、该房屋租凭期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止; 2、乙方向甲方承诺，租凭该房屋仅作为饭店运用; 3、租凭期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还; 4、乙方如要求续租，则必需在租凭期满1个月之前书面通知甲方，重新签订租凭合同。 第四条：租金及支付方式 1

7、、先缴押金 元，乙方不租时退回; 2、甲方将饭店设备折价人民币 元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款 元给甲方。 3、该房屋每月租金为 元(大写叁仟肆佰元整)，房屋租金自下一年(20_年10月10日)起月租金涨7%即 元/月; 4、乙方每月10日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证; 第五条：租凭期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： 租凭期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。 2、乙方缴纳以下费用： 乙方应按时缴纳自行负担的费用(水费、电费、卫生费、饭店经营所需担当的其它费用)。 第六条：房屋修缮与运用 1、甲方提出进行修理须提前并书面通知乙方，乙方

8、应主动帮助协作; 2、乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理房屋; 3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务; 4、乙方应合理运用其所承租的房屋，如因运用不当造成房屋损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 5、乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租凭期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部; (2)要求乙方复原原状; (3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。 第七条：房屋的转让与转租 1、租凭期间，甲方有权依照法定程

9、序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效; 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋; 3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 4、租凭期满，乙方要接着租凭的，应当在租凭期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先出租权; 5、租凭期满合同自然终止; 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第八条：房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证交付时租凭房屋本身是正常运用状态; 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施有异议的，应当场提出。当场难以检测推断的，应于5日内向对方主见。

10、 3、乙方应于饭店及房屋租凭期满后，将承租的房屋及附属设施交还给甲方; 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第九条：甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%额违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证; 3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失

11、的，甲方还应当担当赔偿责任。 第十条：乙方违约责任 1、租凭期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的20%向甲方支付违约金。如支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿值达到弥补全部损失为止; (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的; (2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋的; (3)变更本合同规定租凭用途或利用房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计1个月以上的。 2、租凭期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的2%支付甲方滞纳金; 3、在租凭期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租

12、的，乙方应当按本合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任; 4、租凭期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方房屋造成的损失。 第十一条：免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任; 2、因国家政策须要拆除或改造已租凭的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任; 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补; 4、不行抗力是指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 第十二条：争议

13、解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条：其他约定事项 饭店房屋全部人为周浩，经营租凭人为 ，在租凭期间全部经营活动及后果由 负责，周浩不担当任何因饭店经营而引起的经济责任。 第十四条：本合同同自双方签(章)后生效。 第十五条：本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。 甲方： 身份证号： 电话： 签约日期： 签约地点： 乙方： 身份证号： 电话： 签约日期： 饭店转让协议书范本3 转让方(甲方)： 身份证号： 顶让方(乙方)： 身份证号： 房东(丙方)： 身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店

14、铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的_ (原为： )转让给乙方运用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的全部权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 三、 _现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划

15、分按租赁合同执行)。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用. 五、 该_的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同

16、，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 八、 假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有

17、效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 附件： 一、原房屋租赁合同。 二、甲方转让给乙方的一切设施清单。 三、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件。 饭店转让协议书范本精选3篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第15页 共15页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页