借款合同城镇土地开发和商品房借款合同.docx

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1、 借款合同:城镇土地开发和商品房借款合同_商品房合同_商品房抵押借款合同 共享到 空间 微博 微信 好友 商品房抵押借款合同 商品房预售合同模板 商品房预售合同样本 商品房买卖合同(预售) 购房合同和商品房买卖合同 商品房预售合同范本 预售商品房抵账转让合同 商品房预售合同撤销怎么写 商品房买卖合同预售样本 商品房买卖合同预售样板 商品房购房合同范本 商品房土地买卖合同 2023.01.09 商品房抵押借款合同| 商品房合同| 商品房土地买卖合同| 借款合同:城镇土地开发和商品房借款合同。 由于现在人们的信誉度越来越低，更多人选择用合同来进展约束。为了更好地不损害自己与他人的利益，就消失了借款

2、合同。借款合同的签订是双方或数方之间权利义务的最好标准。你是否在制定借款合同时而苦恼呢？下面是小编帮大家整理的借款合同:城镇土地开发和商品房借款合同，仅供参考，欢送大家来阅读。 合同编号：_房字第_号借款单位：_（以下简称甲方）地址：_电话：_贷款单位：_（以下简称乙方）地址：_电话：_担保单位：_地址：_电话：_甲方经_批准，开发_，面积_平方米，工作量_元，因资金缺乏，经向乙方申请，同意赐予贷款。现经双方商定，依据城镇土地开发和商品房贷款方法（以下简称贷款方法的规定，特签订借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款（大写）_元，用作开发_的周转金。附用款规划。二、借款期限为_，即自_年_月_日

3、起，至_年_月_日止。三、借款利率定为月息_，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。四、逾期贷款，加计利息_，挪用贷款加罚利息_。五、甲方以_和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息（附还款规划）。六、甲方用_人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力归还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。八、甲方消失贷款方法中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收局部或全

4、部贷款。九、乙方由于自身的缘由影响甲方用款时，根据贷款方法第十二条的规定，付给甲方违约金。十、其他事项，根据贷款方法的有关规定办理。十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_负责人（签字）：_负责人（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_担保单位（盖章）：_ 负责人（签字）：_ _年_月_日签订地点：_ 精选阅读 城镇土地开发和商品房借款合同(参考格式) 合同编号房字第号 借款单位：（以下简称甲方） 地址： 电话： 贷款单位：（以下简

5、称乙方） 地址： 电话： 甲方经批准，开发，面积平方米，工作量万元，因资金缺乏，经向乙方申请，同意赐予贷款。 现经双方商定，依据城镇土地开发和商品房贷款方法（以下简称贷款方法的规定，特签订借款合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款（大写）万元，用作开发的周转金。附用款规划。 二、借款期限为，即自年月日起，至年月日止。 三、借款利率定为月息，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。 四、逾期贷款，加计利息30，挪用贷款加罚利息100。 五、甲方以和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息。附还款规划。 六、甲方用人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通

6、知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。 七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力归还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。 八、甲方消失贷款方法中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收局部或全部贷款。 九、乙方由于自身的缘由影响甲方用款时，根据贷款方法第十二条的规定，付给甲方违约金。 十、其他事项，根据贷款方法的有关规定办理。 十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。 十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。

7、甲方：（公章） 负责人：（签章） 年月日 乙方：行 （公章） 负责人：（签章） 年月日 担保单位：（公章） 负责人：（签章） 年月日 有关城镇土地开发和商品房借款合同范文 合同编号：_房字第_号 借款单位：_(以下简称甲方) 地址：_ 电话：_ 贷款单位：_(以下简称乙方) 地址：_ 电话：_ 担保单位：_ 地址：_ 电话：_ 甲方经_批准，开发_，面积_平方米，工作量_元，因资金缺乏，经向乙方申请，同意赐予贷款。现经双方商定，依据城镇土地开发和商品房贷款方法(以下简称贷款方法的规定，特签订借款合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款(大写)_元，用作开发_的周转金。附用款规划。 二、借款期限为_

8、，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 三、借款利率定为月息_，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。 四、逾期贷款，加计利息_%，挪用贷款加罚利息_%。 五、甲方以_和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息(附还款规划)。 六、甲方用_人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。 七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力归还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。 八、甲方消失贷款方法中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担

9、保方的各项投资和存款中扣收局部或全部贷款。 九、乙方由于自身的缘由影响甲方用款时，根据贷款方法第十二条的规定，付给甲方违约金。 十、其他事项，根据贷款方法的有关规定办理。 十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。 十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 负责人(签字)：_ 负责人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 担保单位(盖章)：_ 负责人(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 城镇土地开发和商品房借款申请、审批表 企业名称 地址 成立日期、批准

10、文 主管部门 号及营业执照字号 小区开发开发小区土地开发房屋开发其中总投资估计开、(或工程)(或工程)(亩)面积(万元)竣工日期规划名称住宅套数 建立前 小区或批准的房屋已征用土其中：撤除旧三材预备 期预备 工程规划 开发规划 地(亩)菜地房批准文号(亩)现有1.资金来源2.3.4.5.申请贷款额度及说明还款时间 附开发方案 及资金 等文件资料 说明城镇土地开发和商品房借款合同协议书范本合同编号：_房字第_号 借款单位：_(以下简称甲方) 地址：_ 电话：_ 贷款单位：_(以下简称乙方) 地址：_ 电话：_ 担保单位：_ 地址：_ 电话：_ 甲方经_批准，开发_，面积_平方米，工作量_元，因资

11、金缺乏，经向乙方申请，同意赐予贷款。现经双方商定，依据城镇土地开发和商品房贷款方法(以下简称贷款方法的规定，特签订借款合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款(大写)_元，用作开发_的周转金。附用款规划。 二、借款期限为_，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 三、借款利率定为月息_，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。 四、逾期贷款，加计利息_%，挪用贷款加罚利息_%。 五、甲方以_和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息(附还款规划)。 六、甲方用_人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方

12、的各项投资和存款中扣收。 七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力归还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。 八、甲方消失贷款方法中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收局部或全部贷款。 九、乙方由于自身的缘由影响甲方用款时，根据贷款方法第十二条的规定，付给甲方违约金。 十、其他事项，根据贷款方法的有关规定办理。 十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。 十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 负责人(签字)：_

13、负责人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 担保单位(盖章)：_ 负责人(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 城市土地开发和商品房借款合同 借款单位：_（以下简称甲方） 贷款单位：_（以下简称乙方） 甲方经_批准，开发_，面积_平方米，工作量_万元，因资金缺乏，经向乙方申请，同意赐予贷款。现经双方商定，依据城市土地开发和商品房贷款暂行方法（以下简称贷款方法）的规定，特签订借款合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款_万元，用作开发_的周转资金。附用款规划。 二、借款期限为_年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 三、借款利率定为月息_，每季结算一次。 四、甲方以

14、_和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，附还款规划。 五、_为甲方的担保单位。担保单位愿按贷款方法第6条的规定，担当归还贷款本息的连带责任。 六、乙方由于自身的缘由影响甲方用款时，根据贷款方法第11条的规定，付给甲方违约金。 七、其它事项，根据贷款方法有关规定办理。 八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。 本合同正本签章各方各执1份，副本报各自主管上级1份。 甲方：（公章）_ 地址：_法人代表：（签章）_开户银行及帐号：_ 乙方：中国人民建立银行_行（公章） 地址：_法人代表：（签章）_ 担保单位：（公章）_ 地址：_法人代表：_开户银行及帐号：_ 签约日

15、期：_年_月_日 签约地点：_开发和商品房借款合同 合同编号：_房字第_号 借款单位：_（以下简称甲方）地址：_电话：_贷款单位：_（以下简称乙方）地址：_电话：_担保单位：_地址：_电话：_甲方经_批准，开发_，面积_平方米，工作量_元，因资金缺乏，经向乙方申请，同意赐予贷款。现经双方商定，依据城镇土地开发和商品房贷款方法（以下简称贷款方法的规定，特签订借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款（大写）_元，用作开发_的周转金。附用款规划。二、借款期限为_，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。三、借款利率定为月息_，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。四、

16、逾期贷款，加计利息_，挪用贷款加罚利息_。五、甲方以_和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息（附还款规划）。六、甲方用_人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力归还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。八、甲方消失贷款方法中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收局部或全部贷款。九、乙方由于自身的缘由影响甲方用款时，根据贷款方法第十二条的规定，付给甲方违约金。十、其他事项，根据贷款方法的有关规

17、定办理。十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_负责人（签字）：_负责人（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_担保单位（盖章）：_负责人（签字）：_年_月_日签订地点：_其他的合同范本推举参考：人民币短期借款合同固定资产技术改造借款合同范本国家助学借款合同城市土地开发和商品房借款合同标准范本 乙方由于自身的缘由影响甲方用款时，根据贷款方法第11条的规定，付给甲方违约金。下面是整理的关于城市土地开发和商品房借款合同标准范本，欢送阅读

18、! 城市土地开发和商品房借款合同标准范本 借款单位：_(以下简称甲方) 贷款单位：_(以下简称乙方) 甲方经_批准，开发_，面积_平方米，工作量_万元，因资金缺乏，经向乙方申请，同意赐予贷款。现经双方商定，依据城市土地开发和商品房贷款暂行方法(以下简称贷款方法)的规定，特签订借款合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款_万元，用作开发_的周转资金。附用款规划。 二、借款期限为_年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 三、借款利率定为月息_，每季结算一次。 四、甲方以_和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，附还款规划。 五、_为甲方的担保单位。担保单位愿按贷款方法第6条的规定，担当归

19、还贷款本息的连带责任。 六、乙方由于自身的缘由影响甲方用款时，根据贷款方法第11条的规定，付给甲方违约金。 七、其它事项，根据贷款方法有关规定办理。 八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。 本合同正本签章各方各执1份，副本报各自主管上级1份。 甲方：(公章)_ 地址：_ 法人代表：(签章)_ 开户银行及帐号：_ 乙方：中国人民建立银行_行(公章) 地址：_ 法人代表：(签章)_ 担保单位：(公章)_ 地址：_ 法人代表：_ 开户银行及帐号：_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 质押担保借款合同书 合同编号： 借款人：_ 贷款人：中国农业进展银行_ 出质人：(1)_

20、 (2)_ (3)_ 借款人因_需要，向贷款人申请_借款，经出质人质押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商全都，依据有关法律法规和银行贷款治理规定，签订本合同，共同遵守。 第一条 主要借款内容 1.借款金额、用途、种类、利率、期限： 2.本合同项下借款按日计息，按_结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。 其次条 提款和还款 1.分期提款、还款规划： 2.借款人在提款前应向贷款人递交详细的提款规划，并供应说明借款合理用途的书面文件。 3.贷款人按提款规划办理借款凭证手续，在_个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准

21、。 4.借款人应主动按本合同商定的期限内归还全部借款本息，并按双方商定的分期还款规划还款;不主动归还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收。 第三条 还款资金来源 借款人应用以下资金，但不仅限于以下资金，归还本合同项下借款本息。 1._. 2._. 3._. 4._. 第四条 质押内容 出质人自愿以_等动产、权利(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，主动质押担保内容如下： 1.质押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。 2.质押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和质权的费用。 3.质物评估价值_万元，实际质押额为_万元。抵押的效力

22、及于抵押物的从物、从权利和孳息。 4.质物未设定其他担保，全部权无争议。 5.出质人应在_年_月_日之前将质物移交贷款人占有，质物的权利证书和相关文件一并移交贷款人保管，质押期间，贷款人应妥当保管质物。贷款人为安全、便利也可将质物托付与出质人商定的第三人保管。 6.质押财产在质押担保期间，由质押人办理财产保险，保险单由贷款人保存，如发生保险责任内损失，保险理赔款应作为出质财产较贷款人存入专户或用于提前清偿贷款本息，缺乏局部由借款人另行供应担保。 7.按担保法规定，应办理质押合同登记的，出质人应按规定向有权部门办理质押登记和其他法定出质手续，所登记质押权存续时间，应与质押担保期间全都。 8.未经

23、贷款人同意，出质人不得将质物转让或许可他人使用。经贷款人书面同意而取得的转让费、许可费或价款，应向贷款人提前清偿所担保的债权。 9.质物的保险、鉴定、运输、保管、评估、登记等费用由借款人担当。 10.贷款到期，借款人不能归还或缺乏归还贷款本息时，贷款人有权以质押财产折价或以拍卖、变卖、兑现的价款优先受偿，实现质权。缺乏受偿局部，贷款人有权连续向借款人追偿。 11.贷款人根据本合同规定提前收回贷款时，有权按第四条第11款规定提前处分质押财产，实现质权。 12.当出质人或借款人被宣告破产或解散，卷入或马上卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前处分质押财产，实现债权。 13.在

24、本合同担保期间内，出质人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人条款的无效而受到任何影响或免除。 14.出质人应予赔偿因其自身过失造成的贷款人损失，向贷款人支付借款金额_%的赔偿金。 第五条 权利、义务及违约责任 1.借款人必需遵守中国人民银行和中国农业进展银行关于政策性贷款帐户治理及资金结算治理的规定;否则，贷款人有权停顿发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的局部或全部贷款。 2.借款人必需严格按本合同商定的用途使用贷款;否则，贷款人有权停顿发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的局部或全部贷款。同时，对违约使用局部，按日利率_计收利息

25、。 3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期局部按日利率_计收利息。 4.借款人应准时向贷款人供应真实完整的财会报表和统计报表等资料，协作贷款人的调查、审查、检查;否则，贷款人有权实行包括停顿发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。 5.借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等转变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务;否则，贷款人有权实行相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。 6.借款人不得擅自对他人债务供应担保，以担保政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人，并以不超过其净资产总额为限。否则，贷款人有权实行相应的制裁措

26、施和使贷款免受损失的防范措施。 7.借款人发觉有危及贷款人债权安全的状况时，应准时通知贷款人，并应准时实行保全措施。 8.贷款人应按本合同其次条商定向借款人供应贷款，未能准时供应贷款的，应按违约金额和违约天数，每日付给借款人_违约金。 9.对贷款人的违约行为，借款人有权向贷款人的上级行反映;因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人赐予赔偿。 10.担当政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项优待政策;贷款人不得擅自提高贷款利率，不得无故提前收回贷款。 第六条 合同的变更 1.本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。 2.借款人因客观缘由造成不能还清贷款的，应在贷款到期前10天向贷款

27、人提出书面展期申请，经出质人同意后由贷款人打算是否延期。同意延期还款的，签订延期还款协议。 3.各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。 4.在合同有效期内，借款方、担保方更换法定代表人，转变住宅时，应在变更后10天内书面通知贷款人。 第七条 争议的解决 在本合同履行中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决;协商或者调解不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。 第八条 合同附件 借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权托付书、变更本合同条款的协议、抵押物清单和贷款人要求借款人、出质人供应的其他有关材料，均为本合同的组成局部。 第九条 其他事项 1._. 2._. 3._. 4._. 第十条 本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。 第十一条 本合同正本一式_份，借款人、贷款人、出质人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。 签约日期：_年_月_日 签约地点：_