房地产实习生工作总结10篇.docx
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1、房地产实习生工作总结10篇 房地产校外实习,可以说是房地产经营与估价专业人才培育中心的一个重要的实践教学,要仔细进行房地产实习总结,下面我给大家带来房地产实习生工作总结,详情可以点击“工作总结”查看更多相关的工作总结参考喔。 房地产实习生工作总结1 走出了校门,进入了繁华且困难的社会,首先面临的就是工作问题,生存问题,我经过了选择进入到了房地产实习,每天工作按时上下班,但是我们的作息时间是错开的,因为客户有须要所以就必需要符合客户的须要支配工作。 房地产工作并不如何繁琐,但是却有许多窍门,这都须要去工作中领悟,去工作中发展其中的规律,找到其中的因素才能够做好工作,我们有线上的平台,每个人都有好
2、几套房子须要去照看,一旦有客户看上了就要刚好的做好沟通尊卑,一旦回复的满了回复的不刚好,都会影响到最终的合作,客户是来吗,买房的不是我们让客户来而是想要把客户争取来所以这就须要我们对每一个客户都要贴心细心,做好每天的工作,对待每一个客户都要做到精确且安心,把我好他们的想法。 许多时候好地段的房子很简单被卖出去,但是却有的地方的房子却始终不能够卖出去,因为客户挑三拣四,但是有不情愿多掏钱,这就造成了许多尴尬的局面,想要的早就销售一空,不好的位置却没有人问津,就这样始终不上不下,导致工作不能够做好。 我们经验教育我们要做好就必需要,引导客户,并且把房子的优势呈现出来,帮助客户分析去让客户心动,同时
3、也须要一些手段,假如数段不够好就不能够得到好房,这都要考自己的努力,在工作中因为我是新人,前三个月没有胜利邀到一个客户,没有一个客户情愿来看房,这对我打击特别大,让我感觉自己不能完成,可是想要把房子卖出去,还须要更多的变法,不能光靠这想。 我发觉自己的实力不足就去请经理帮我参谋,最终我根据经理教育我的方法去做,在第四个月我最终卖出了第一套房子,这是我实习以来第一次卖出房子,让我的信念澎湃,更是让我有了动力,使我觉得我能够做好工作,更能够完成任务。 今后的工作我变更自己龟缩的策略,主动出击,主动与客户攀谈,只要看到我们公司外面有人徘徊,我就会提前去主动沟通,哪怕不胜利也会试一试,这让我收获到了好
4、几个客户,同时我也清晰了一点,就是工作须要的还是主动投入和参加,乐在其中才能够收获自己想要的,不能总是寂静在公司里面了,很少有客户在手机上面就谈好的,只有经过了看房才会购买。 在以后工作里,我会主动去邀请客户来看房,尤其是那些对房子有些迟疑的,不敢下轻易购买的,这就须要我提前做好支配了,当然这样会很累,但是却肯定不能缺失,在努力后才会在意成果。 房地产实习生工作总结2 一、个人成进步步 和学校是不一样的,这个是我清晰,但真的到了销售的岗位,我才发觉压力真的好大,这次的实习,我也是做得成果一般,虽然领导说,上手很快,但是我却并没有销售出去一套房子,只是有租出去了几套而已,听同事说,对于新人来说,
5、是很不错了,可是我自己却并不是那么的满足,不过我也是在销售的一个工作之中,有挺多的收获,总的来说,自己的进步主要也是在对销售技巧的敏捷运用,我是学营销的专业,所以其实学问的储备是有的,但是真的去用,却是另外一回事,而在工作之中,我也是视察同事是怎么和客户沟通的,又是如何拿到订单的。通过和同事的沟通,我也是更加的懂得了,哪一种方法更好,而且我也是在和客户的沟通之中,更加的懂得每一个客户的状况是不一样的,要用不同的方法去沟通,才有可能销售胜利,不过我的阅历不足,虽然是有一些沟通,但是总是找不到客户的需求点详细在哪,也是无法很好的最终将潜在的客户变成我们正在的客户。这也是我以后要接着努力去提升的。
6、二、个人工作收获 除了自己自身销售实力的提升,我也是在工作之中有了一些收获,对于房地产这个行业我也是有了更多的了解,明确的知道了自己也是比较合适这个行业的,我也是准备在毕业之后,真的投入到这个行业之中来,在工作之中,我的成果虽然自己不太满足,但是也是得到领导的确定,我也是知道,新人来说,我还算优秀的,但和老同事相比,差距还是很明显,和客户的沟通还是没有那么的娴熟和从容,不过小小的成果也是赐予了我激励,让我知道,我是可以在这个岗位上接着做下去的,也是有自己的一些方法来把工作给做好,我也是在这份工作之中收获了友情,同事们和我的相处也是特殊的好,我也是得到了许多同事的帮助,无论是在工作上的,或者是阅
7、历上也是教给我了我许多,虽然也是有竞争,但是许多都是良性的竞争,而且当有需求的时候,我也是赐予同事帮助,帮忙收集资料,了解市场,一些数据性的东西刚好的去供应。 通过实习,也是让我知道,我要接着的努力,去提升自己,在今后的一个正式工作之中去把销售给做好。 房地产实习生工作总结3 房地产是一个很有争议的行业,因为这一行的利润很高,特殊是在石狮,真的可以说是寸土寸金,在市中心,一般95年以后的二手房都在90/平方以上,即使是很老的房子,也要卖到4500一个平方。石狮的房价在中国全部的城市中都是偏高的,但是即使政府进行宏观调控,还是无法限制石狮的房价一路飚升。石狮的土地资源是有限的,而石狮的人口却在不
8、断的增长,越来越多的外来人口涌进城市,房屋的租赁和买卖也特别的热火。 我到石狮好来屋房地产代理有限公司实习这段时间,我学到了许多的东西,包括专业学问和为人处事。而我所在的实习组织是公司里二十多人的一个小团队。第一天老大把我领到团队现场让我熟识环境,要求我大胆的跟同事们自己介绍。跟大家热忱的沟通沟通后,我渐渐知晓了工作的性质。我所实习的岗位是电话销售座席,坐在热线前接听电话,应对来电客户的各种需求询问,并为客户不断举荐资源,促成意向,然后与客户预约时间支配看房。坐席根据资格跟业绩分成A,B,C三类,以及以上的团队长,经理层。老大就是我的团队长,他把我安排给一个B类坐席跟听,由她来带我,也就是师傅
9、,我就这么跟我师傅相识上了。一起先我作为新人没有接待权,成天跟在师傅后面听她的销售话术以及一些异议处理。电销主要的过程就是向客户介绍产品,然后激发消费欲望,促成,再对客户不断的异议处理,促成。成天的跟听是乏味的,而且还要接着补充进司前培训的销售政策。刚起先每周老大都会带我们一批新人去一次录音共享,听取胜利的销售话术和异议处理,由中学习巩固自己的专业技能。而且在上线前还要再经过老大的话术考核通关,过关了才能上线。由于新人的工作软电话,权限还没下发,所以有近一个月的时间在师傅背后跟听,学习。尽管我跟听的时间比别人长,但是却给了我更多的时间学到了比别人更多的专业学问,师傅也是很和善很好相处的人,所以
10、对我都是倾囊相授。等到权限跟软电话下发,老大通知我可以正式上线的那天,尽管打算了很长时间,同事们激励了许多,但是还是很惊慌。盯着电脑屏幕上的客户名单资料,心里踌躇了很久。不过经过几次“实战”,慢 慢的我调整好了自己的心理状态,慢慢的适应起了这份工作。出单的那天,我不由欣喜若狂,尽管这在四周的同事看来这一单的任务额度并不是很高,但是在我看来这确是我的第一份工作中靠自己的一分分努力收获来的。在每天上班的息余,我还学习,参加了公司文化的沟通。每天公司每个团队都有早晚会,期间星期一三五还有现场大早会,由每个团队轮番出节目。人性化的支配,目的就是为了放松,舒缓员工们的压力,让大家以饱满的精神状态迎接工作
11、,时刻保持工作热忱,提高效率。 在我实习期间,我主要从事的是房屋租赁这一方面。现在石狮有许多都是外来人员,而外来人员在石狮工作都须要有居处,而外来人员因为对石狮地形不熟,所以一般都会找中介公司帮忙,因此房屋租赁的确也是一种商机。一般大的中介公司都是以一个月房租的50%作为中介费,房东方加客户房,一个单子的中介费就是一个月的房租。而市中心一般的小套都在80万以上,一般的两室一厅也要60万左右,更不说那些高档的住宅,像许多单身公寓都在50万以上,酒店式公寓更是达到了4000/月。房屋管家业务在租赁中是特别红火的,因为有更高差价的.可能,所以也更有挑战性,但是做房屋管家也一样很麻烦,光是物业交割惹出
12、来的麻烦就不胜枚数,许多经纪人都受不不做房屋管家,因为有些客户只要家里的电器有一点点的毛病都会打电话过来找经纪人,这也是做房屋管家存在的一个很大的不足。 在这段工作时间里,我深深的体会到了,作为一名销售业务员,首先肯定要对自己所推销产品的深刻了解,对资源的驾驭要了然于心。更重要的是要有强大的沟通实力、技巧,应对客户的各种不同需求要刚好精确的做出应对,同时还要站在客户的角度来思索,切身感受消费心理与需求,为客户最大化考虑。这样才能拉拢住客户的心,达成销售目的。耐性,信念,专业,是成为一个胜利销售者必不行少的自身条件。通过这次实践,让我切身体验了工作中的艰辛、欢乐,明确了我以后社会生活的方向,在工
13、作中不断的学习充溢自己。我坚信,只有最烂的销售方案没有最烂的产品! 通过这些日子的实习,我觉得语言沟通的实践也应当加入学校教学内容,当同学们成天对着书本死记硬背,往往步入社会后会显得呆板,就是所谓的书呆子。平日若多在学校加强实践学生的语言沟通实力,沟通技巧,可以很大的提高以后 学生社会生活的生存适应实力。实践才是验证一切真理的方法,也是获得胜利阅历唯一途径。 房地产实习生工作总结4 在自己离开学校之后,起先自己的实习工作的时候,因为自己始终都找不到一个合适自己的实习工作,对于自己在学校也不够努力,专业的学问也没有学到足够的扎实,所以许多的时候,我也曾懊悔自己当时在学校的时候没有足够仔细的学习,
14、以至于现在离校之后,找不到一份合适自己的工作,最终,在自己长时间以来工作对我的打击之后,我加入了-公司,成为了一名房地产销售,现在自己的实习期也已经过去,尽管自己刚起先来到这里的时候也是迫于生活的无奈和压力,但是现在自己也已经完全的融入到公司,适应自己的工作,并且对自己的工作也充溢了斗志和期望。 没有成为一名房地产销售之前,我从来没有想过自己会成为现在这个样子,自信大方,不管是和什么样的人打交道自己都能够心平气和的去相处,在工作的过程当中,也可以始终向前冲,对自己的工作有着剧烈的欲望去做好,我内心也有一股拼劲在推动自己前进和努力。当时自己刚刚进入到公司的时候,我还不是很喜爱这份工作,感觉每天看
15、别人的脸色,自己时常也会遇到许多的挫折和困难,对于客户的埋怨自己也不能说什么,但是渐渐的,随着自己一天一天的工作的结束,自己也渐渐的懂得了许多的销售技巧和工作上的一些细微环节,我也懂得了自己要是想要做好销售,成为一名精彩的销售人员,最先要做的就是须要去强大自己,只有当自己变得做够的强大之后,我才能够完成好自己的工作,所以在自己的工作当中,我除了完成好自己的工作之外,还不断的提升自己,强大自己,学习更多的销售技巧和公司房产的资源,保证在客户的询问的时候,我也能够顺当的解决客户的问题,所以在自己这段时间的实习工作当中,我也渐渐的学会了许多,也变更了许多,从自己当时那个只会埋怨的毕业生,到现在足够强
16、大的销售人员。 销售真的是特别熬炼人的一份工作,自己全部的努力都驾驭在自己的手上,努力的付出也是会得到相应的回报的,通过这段时间的实习,我也懂的了许多的人生道理,现在我也不再埋怨自己,也不懊悔自己所作出的任何确定,在将来,我也会更加的努力,保证自己不会懊悔、反而会庆幸自己加入了销售这个工作岗位,我也会加倍刻苦的尽力成为一名优秀、合格的房地产销售人员。 房地产实习生工作总结5 假期实习是一个高校生为将来就业做打算的重要环节之一,是学生进行设计的重要基础。实习效果的好坏干脆影响到学生对课本学问的学习质量,也是为我们将来工作打基础。所以我们必需认对待。 20-年7月初至8月中旬期间,我在四川广联房地
17、产开发有限公司获得了一个难得的实习机会。这是第一次正式与社会接轨踏上工作岗位,起先与以往完全不一样的生活。每天在规定的时间上下班,上班期间要仔细准时地完成自己的工作任务,不能草率敷衍了事。我们的肩上起先扛着责任,凡事得谨慎当心,否则随时可能要为一个小小的错误担当严峻的后果付出巨大的代价,再也不是一句对不起和一纸致歉书所能解决。 我在实习过程中有不少的收获,实习结束后有必要好好总结一下。作为一名刚刚接触专业学问的学生来说,假如在学习专业课之前干脆就接触深邃的专业学问是不科学的,这次实习活动让我们从实践中对这门自己即将从事的专业获得一个感性相识,为今后专业课的学习打下坚实的基础。 实习任务主要来说
18、就是看会图纸、做简洁的造价和下工地等一些实践。首先我来说一下看图纸。为了能更明白的了解设计者的设计原理,我将办公室里的图集看了个遍,对图纸进行了深化的探讨,在这个过程中还提出了许多有见解性的问题,我和大家也进行了激烈的探讨,争取把每处不明白的地方都弄明白。原来不太会看图的我是在热心师哥师姐的指导下渐渐能看懂的,结算时要对图中每层楼的各种装备配件进行清点,最终汇总,再核算出他们的总造价。之后在我的“师傅”的指导下通过对专业软件的运用,我把结算后的数据登记在电脑里并进行整理。 实习期间我们也下工地进行了实践,看了基础桩的检验、接桩、绑钢筋等。我们观看了基础桩检验的整个过程,对基础桩的验的仪器还是比
19、较先进的,能够检验出大部分不合格的基础桩,其中主要是断桩和上部桩含泥量过大(泥桩)。断桩的形成主要是由于混凝土凝固后不连续,中间被冲洗液等疏松体及泥土填充形成。防治措施主要是混凝土浇注过程中,应随时限制混凝土面的标高,提升要精确牢靠,并严格遵守操作规程。严格确定混凝土的协作比,混凝土应有良好的和易性和流淌性,坍落度损失应满意灌注要求。灌注混凝土要求灌注过程连续、快速,打算灌注的混凝土要足量。泥桩的形成主要是由于机器在接近地面的时候,机器内混凝土大部分被注入到土层内,导致混凝土对下部桩的重压力变小,从而引起土杂质进入混凝土中,导致桩的承载力严峻下降,必需予以处理。对泥桩的处理比较简洁,基本上都是
20、挖掉上面的一部分,也许有一米,然后再上面进行接桩,接桩的过程就是桩的混凝土浇注过程,没有太多的技术含量。但是接桩也不是很简洁的,由于接桩的部位低于施工排水面,所以接桩时要人工把接桩处的桩坑内的水排放干净,这个过程既费人力又费工时,有待于技术的革新。其实早已经有了更简洁便利的施工方法,只是由于还不很经济,所以得不到广泛的应用,那就是预制混凝土桩。预制混凝土桩依据图纸要求在工厂里面加工,对桩的质量把关比较严,所以桩的质量有牢靠的保证,而且预制混凝土桩在打桩过程中主要依据贯入度和尖端摩擦承载力来推断桩的入土深度是否合理,不足时可以接桩,特别便利。 绑钢筋我也特地看了一下,我的老师说现在十五号楼才起先
21、打基础是我们学习学习钢筋如何捆绑与排布的最好机会,于是我拿着图纸到了十五号楼施工现场,放眼望去整个工地都被钢筋铺了一层。我每天都会拿着图纸比照着现场看,不懂的就问专管捆绑钢筋的挚友,他们也都很热心的和我讲解。通过一段时间的学习让我对钢筋的捆绑、排布有了一个全新的相识。 我是学工程造价的,在书本上学过的理论学问,好像通俗易懂,但从未付诸实践过,或许等到真正做出一套大楼的造价时,才会体会到难度有多大;或许亲临其境或亲自上阵才能意识到自己实力的欠缺和学问的匮乏。通过假期实习这6周多的时间,我验证和巩固充溢所学的一些理论学问,加深了对相关内容的理解,接触课堂以外的实践学问,加深了解了对本专业的须要。培
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