2022年成都花园工程项目施工劳务分包合同修改版.docx
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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 建筑工程施工劳务分包合同发包方:四川* 建设集团有限公司(以下简称甲方)承包方: *建筑劳务有限公司(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规, 遵循公平、自愿、公正和诚恳信用地原就, 为明确双方责任和义务 , 结合本工程详细情形 , 双方就劳务分包事项协商达成 一样, 订立本合同 . 一、工程简况:1、工程名称:成都花园工程 2、工程地点: * 3、工程简况:本工程由7 栋 18 层及 16 栋 6 层组成 , 总建筑面积约24.5 万平方 M地上建筑面积约 19.5 万平方 M,地下室建筑面积约
2、5 万平方 M,其中地下室负二层建筑面积约 2 万平方 M,负一层建筑面积约 3万平方 M). 主楼结构形式为:* 楼为底框砖混结构 ,* 楼为框架-剪力墙结构 ,* 楼为剪力墙结构 . 二、承包范畴及内容(一)工程承包范畴1、按设计图纸、配套图集、技术核定单、变更通知单、图纸会审纪要、施工过程中业主要求地变动及监理单位下发地通知要求地土建工作内容以及对甲方直接分包地其他单位预留、预埋、修补、协作等全部内容(详见下一条款内容“(二)承包内容 ” ). 2、从桩基破桩头(筏板垫层、独立、条形基础垫层清理基底)、名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 18 页精选学习资料 - -
3、- - - - - - - 承台、地梁垫层(含土石方挖运)起, 土石方挖运(包括人工捡底)、基础室内土方回填、垫层施工、防水爱护层、地下室侧壁挤塑板及砖砌 体爱护层 , 包括结构工程、装饰装修工程(内外墙抹灰、内墙涂料、内 外墙面砖、室内地砖 含公共部分 、防水砂浆、内外墙保温砂浆、踢脚线及图纸要求粗装修), 以及塔吊、施工电梯基础. 扫地出门包验交地土建劳务费用(但除场地平整、外墙涂料、防水、门窗、栏杆、地下室吊顶、地下室墙面龙骨及隔音板、水电消防安装工程). 3、周转材料包括 : 钢管、钢模、扣件、木模、木方、复模板、竹胶 板、拉杆、 PVC导管、穿墙止水镙拴、拉片、钉子、铁丝、扎丝、电焊
4、 条、钢筋爱护层 PUV垫块或砂浆垫块、墙、梁内砼内衬制安等工程实施 所需用地全部周转材料及辅材 . 4、机械包括:塔吊、施工电梯、搅拌机、切割机、钢筋加工弯曲 机、箍筋加工成套设备、振动棒、振动器、对焊机、电焊机、钢筋滚丝机、水泵、电缆线等工程实施所需地全部施工机械设备及工用具 , 特殊 工种需持证上岗 , 全部由乙方负责 . 5、电梯间、楼梯间、前室、公共走道、公共卫生间等全部土建工 程含初装)等严格按施工图施工(不含公共部分二次装修). 6、施工现场暂时设施费、板房使用费等暂时设施全部地费用乙方 承担. (二)承包内容 1、模板工程:a.全部模板制作(包括空调洞电梯接线盒、风道、烟道、及
5、建筑和 结施里反映地过墙预留洞口)、模板体系地支撑、拆除及所用材料地保管、堆码、进出场、装卸车, 支模时所需必做地找平层等帮助工作及浇名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 18 页精选学习资料 - - - - - - - - - 筑砼时模板漏浆地清理, 外墙砼表面地清洗、打磨, 模板拆除后全部二次支撑加固地用工和木工房搭设及场内转运及木工机械设备安装调试 .b.周转材料、模板、架管架料以及支模所用地铁钉、铁丝、粘胶 带、模板阳角嵌边泡沫条、海绵垫、粘得牢等相关材料均由乙方负责 . 工程完工后全部周转材料必需撤离现场 .2、钢筋工程:a. 施工图纸全部工程内一切钢筋(含措施钢筋
6、)地翻样、制作、绑 扎、场内多次运输及屋面、屋面防水爱护层(刚性层)钢筋制作绑扎 ,水平间隙焊、竖焊、搭接焊、电渣压力焊、闪光对焊、直螺纹连接等一 切钢筋接头处理 , 预埋件制按(包括直接工程及施工机械设备所需地预 埋件) , 柱、墙竖筋绑扎时所需用地水平垂直固定架体地搭拆及钢筋加 工房地搭拆 . 钢筋废料地装运及钢筋原材、废料、成品半成品堆放归类 整齐, 并达到工程部要求及文明工地验收要求 . b. 构造柱钢筋在墙、柱、梁地预留预埋 用. , 及砌体和二次结构地植筋费c. 依据本工程特点 , 乙方钢筋损耗按甲方审核过地钢筋料表地 1.5 进行掌握 , 如超出由乙方负责并按甲方购买平均价地二倍
7、进行赔偿 . d. 绑扎钢筋、冷拔丝所用地扎丝和钢筋及预埋件焊接(包括砖砌体拉墙筋、构造柱、现浇带预埋件)地焊机及焊条均由乙方负责 . 3、砼工程:a. 砼工程所含地砼输送泵及泵管地搭拆、装卸车 , 输送泵管架地搭拆、振捣、收平、拉毛、压光、掩盖、蜂窝麻面等缺陷地修补、洒水、养护 , 养护所用地塑料薄膜、草垫, 楼层地清理并循环利用, 不得造成浪费. 除砌体构造柱、圈过梁、细石砼地面, 楼地面砼垫层、屋面细石砼保名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 18 页精选学习资料 - - - - - - - - - 护层、现浇砼压顶、部分设备基础及预制构件地制作、安装为现场搅拌 外,
8、其余砼为商品砼 . b. 施工缝、后浇带、楼层建渣(砼、模板等)地清理 . 4、砖砌体工程:砖砌体(含砖胎膜、地下室挤塑板及砖爱护层、风井、烟道、)砌筑所用砖材地场内转运、吊运、楼层转运、拉墙筋、过梁、圈梁地制作、植筋、安装. 砖砌体拉墙筋、构造柱和现浇带钢筋与砼结构连接时钻孔安埋铁件、膨胀螺栓焊接以及砖砌体拉墙筋、构造柱和现浇带钢筋与砼结构连接处砼地剔打等. 砌砖时所用砂浆、砼等辅助材料地前、后台供应 , 搅拌机地操作 , 构造柱、现浇带地浇筑、振捣、预制构件 . 外墙及卫生间、厨房墙体下部砼带地模板安拆和砼浇筑 . 5、抹灰工程:内外墙面以及内外墙抹灰基层按设计要求挂钢丝网 地人工费(钢丝
9、网石灰等原材料由甲方负责供应)、楼梯间、电梯间等公共部分天棚、墙面地抹灰, 厨卫间墙面搓砂 , 强弱电井及管道井内、门窗洞口修补抹灰及一切其它零星抹灰 . 抹灰材料地前、后台搅拌、供 应;门窗安装后补灰 , 抹灰面基层地清理 , 抹灰如空鼓需返工 . 6、楼地面工程:在图纸要求内(除二次装修、防水、静电以外)全部工程 , 如厨卫间、阳台水泥砂浆找平层, 水泥砂浆防水爱护层、找坡层、地面砖线、细石砼及水泥豆石楼地面施工等(其余楼、地面为砼拉 毛地坪 , 其费用包括在劳务报价内);防水工程前地阴阳角处理修补地 打磨工作 , 对拉螺杆地錾除、清理 , 模板接缝打磨 , 螺杆眼地封堵 . 7、屋面工程
10、:a. 屋面防水找平层 ,FD 膨胀玻化微珠保温干混砂浆、排气管安装、防水爱护层、细石砼刚性层、外侧墙及前后台用料供应、基层地清理及 养护、爱护工作 ,R 角、分隔条等 . 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 18 页精选学习资料 - - - - - - - - - b. 种植屋面找坡找平砼爱护层、挤塑板安装 . 8、装饰装修工程:内墙面及顶棚腻子, 内墙面涂料;以及图纸所含地厨房、卫生间、清洁间等室内室外装修工程(不含商业部分二次装修). 9、零星工程:a. 施工楼层、散水以及对后浇带、剪力墙施工缝止水钢板(或橡胶 止水带)地安装 , 管道井、烟道、通风井、排水沟、后浇带
11、防水防护及 砼接头漏浆地清理 , 止水螺栓由乙方供应 . b. 场内材料运输、检修、搭安全网、铺脚手架、安全档板、洞口防 护、出入口防护、施工电梯架子平台地搭拆、塔吊装拆操作平台、卸料平台地提升安装等全部操作过程、钢管地刷漆、挡板地花纹漆等全部操 作过程 . c. 排水沟、集水井地施工、各种工棚搭建及拆除 , 现场洁净及材料堆放整齐、场地清理、预留洞口或临边地安全爱护及现场防护棚、钢筋 棚搭设等全部内容 , 并达到工程部要求及文明工地验收要求 . d. 基础地下室施工时 , 抽水排水等零星人工 . e. 全部原材料、构配件、试件取样 . 10、脚手架工程:a. 依据方案进行安装、搭设、拆除、爱
12、护.a 、型钢 b 、钢丝绳 c 、预埋件全部费用均含在合同总价内 . 乙方需无条件协作外架孔洞地预留预埋, 并须通过甲方、监理、建设、安监检查、验收 提出地问题 , 无条件进行返工、整改 . , 对以上单位检查所b. 脚手架地搭设应严格按国家有关标准和规定搭设 , 做到横平竖直 ,外观整齐规范 , 架板铺设及防护网挂铺, 含挂牌(协作工程部挂各种标名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 18 页精选学习资料 - - - - - - - - - 语、标牌)无探头板 , 工完料清 . 乙方搭设脚手架 , 必需达到验收合格挂 牌认可 . 11、施工机械:施工中地塔机、人货两用施工电
13、梯、龙门吊、搅拌机、小型机械、钢筋制作机械、钢筋焊接机械、木工刨床、盘圆锯、裁板机、振动器、电锤、射钉枪及施工内容中所涉及地各种操作工具(其中包括斗车、水管等). 由乙方负责自行供应使用及修理 , 并且对特种设 备供应机械产品质量合格证 .12、安全文明:a. 操作人员须持证上岗 , 特种作业人员需向甲方供应相关复印件 . b. 包括施工现场全部材料地堆码、转运工作(以甲方要求和验收为 准) , 且料场地面应平整、无积水 , 场内材料转运无距离和次数限制 , 施 工作业层内塔机转运盲区地材料转运 . c. 施工现场、临舍地相关安全文明宣扬挂牌及一切安全文明设施地修理、爱护工作及施工 , 现场文
14、明、宣扬工作地一切用工均由乙方负责 . d. 因甲方需要而对现场进行地全部清洁工作(含厕所), 整理及零星 工作 . 楼层内地清扫、保洁、建筑垃圾地场内清运;民工宿舍地卫生清 理、保洁;加工场地、搅拌机地卫生清理、保洁(乙方必需配备两名以上地专职人员从事现场生活区及办公区保洁工作), 乙方负责现场临设地修理增补工作 . 如达不到标准 , 甲方可组织人员清理、清扫并由乙方承 担人工费 , 每个工日 100 元清洁卫生费 , 该款在乙方每月工程进度款中 扣除. e. 楼层内“ 四口五临边” 地防护搭拆、各类施工楼梯地搭拆、爱护及涂刷防护油漆(不包括油漆材料);软、硬防护封闭及施工所需各项操作卸料平
15、台、梭槽地搭拆, 外架(整体提升架地基础架)地搭拆、维名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 18 页精选学习资料 - - - - - - - - - 护. 13 其它承包内容:a. 乙方负责该工程交工及竣工验收时 按甲方要求为准) . , 室内一切卫生清理(质量标准b. 各项材料地进出场、上下车(不含机械吊装). 施工场内材料地转运及堆码 . c. 主体施工中 , 甲方负责放主楼轴线;砌体工程施工 , 甲方负责放控制线;其余柱、墙边线、门洞口线由乙方放线. 轴线、掌握线及水平线油漆涂刷及放线工作中地协作用工(协作人员不能少于 3 名);装饰施 工中地内墙、楼地面、室外台阶、散
16、水抄平放线由班组(乙方)派三人 以上协作 . d. 乙方应自行做好成品爱护工作及对其他分包单位施工地成品爱护工作 , 甲方负责和谐 , 如发觉成品损坏因乙方造成地 方承担 . , 一切缺失费用由乙e. 工人安全及劳保用品(含雨季施工地雨具)、乙方应派足够各阶 段施工劳务人员 , 不得使用未满 16 岁地童工 , 年满 60 周岁及负案人员和 精神病患者 . f. 对甲方供应材料地保管、验收、损耗掌握、做好现场清洁工作 , 并 对清场材料应充分利用 . g. 四川省规定地有关劳务公司地各项费用(技能资格证、暂住证及按国家规定为民工办理保险额不少于60 元/ 人保险等)由乙方承担, 并由乙方负责办
17、理 . h. 工程施工中所用材料用量必需依据图纸及国家规范要求进行施工 , 其材料损耗不能超过甲方规定用量名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 18 页精选学习资料 - - - - - - - - - 14、建设单位和甲方分包工程地垂直运输、脚手架等均由乙方负责. 价格已包括在承包范畴内, 时间以分包方完成工作时间为准 三、计价及付款方法(一) 本工程 * 楼为剪力墙结构 , 建筑面积暂定为 139700 平 M,乙方承包综合包干单价为 410 元/ 平方 M(大写:肆佰壹拾元每平 M,此单价包含安全文明施工费 5 元每平方 M);* 楼为框架 - 剪力墙结构, 建筑面积暂定
18、为 23200 平 M,乙方承包综合包干单价为 390 元/ 平方 M(大写:叁佰玖拾 元每平 M,此单价包含安全文明施工费 5 元每平方 M);地下车库建筑面积暂定为 50000 平 M,综合包干单价为 410 元/平方 M(大写:肆佰壹拾元每平 M,此单价包含安全文明施工费 5 元每平方 M);* 楼为底一、底二框砖混结构 , 建筑面积暂定为 31600 平M,乙方承包综合包干单价为 380 元/ 平方 M(大写:叁佰捌拾元每平 M,此单价包含安全文明施工费 5 元每平方 M). 分次支付价款及最终结算时建筑面积地运算规章按国家标准建筑工程面积建筑面积运算规范(GB/T50353-2005
19、 )运算执行 . 人工挖孔桩不分孔径大小、土石质类别, 综合单价: 130 元/m;挖运筏板、条基、独立基础土方综合单价:16 元/m 3(除回填土方外 , 余土转运至建设单位指定弃土场);桩芯、筏板、条基、独基和垫层砼浇筑综合单价: 20 元/m 3;模板制安按接触面积运算:条基、独基钢筋制作、安装:550 元/t. 16 元/m 2, 桩芯、筏板、4、以上单价均含完成上述工作地全部人工、材料、机械、税费等全 部费用 . 5、塔吊基础、基础抽排水机械及人工、桩孔口、筏板、条基、独基名师归纳总结 土方摊平、捡底、找平不另计量计费. 第 8 页,共 18 页- - - - - - -精选学习资料
20、 - - - - - - - - - (四)工程付款:1、地下车库 :1 负二层按面积( 20000 平方 M)分五次支付价款第一至第五次付款:完成至负二层顶板且面积达到 4000 m 2 以上时,分次按 4000 m 2 为单元支付 , 支付价款为已完合格工程价款地 75%,分次支付价款为 1230000.00 元(大写 : 壹佰贰拾叁万元整) . 2 负一层按面积( 30000 平方 M)分六次支付价款:第一至第六次付款:完成至负一层顶板且面积达到 5000 m 2 以上时,分次按 5000 m 2 为单元支付 , 支付价款为已完合格工程价款地 75%,分次支付价款为 1538000.00
- 配套讲稿:
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