2022年文化活动中心大楼建设项目可行性研究报告.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 目 录第一章 总论 . 11.1 工程名称 . 11.2 建设单位及工程法人 . 11.3 拟建工程简况 . 11.4 讨论依据、原就和范畴 . 31.5 投资估算及资金筹措 . 31.6 社会效益 . 31.7 讨论结论及建议 . 4其次章 工程提出及必要性 . 52.1 * 市工业园区进展情形 . 52.2 工程建设地必要性 . 5第三章 建设规模与建设内容 . 73.1 建设规模 . 73.2 建设内容 . 7第四章建设条件和工程选址 . 84.1 建设条件 . 84.2 工程选址方案 .104.3 建设场址条件 . 114.4 工程其它

2、建设条件 .12第五章 工程工程建设方案 .135.1 规划规划原就及依据 .135.2 工程平面布置 .135.3 土建工程 .14名师归纳总结 5.4 给排水及消防 .15第 1 页,共 40 页5.5 环保与节能设计 .175.6 供配电及弱电 .18- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 5.7 绿化 .20第六章 环境爱护 .216.1 主要环境影响 .216.2 环境爱护 .216.3 工程建设期间对环境地影响及措施 .226.4 三废治理方案 .22第七章 建筑节能 .237.1 设计依据 .237.2 建筑围护结构节能 .237.3 给排水节

3、能 .257.4 电气节能 .25第八章 工程组织治理与人力资源配置 .268.1 工程组织治理 .268.2 人力资源配置 .26第九章 安全运行与劳动爱护 .289.1 编制依据 .289.2 劳动安全 .28第十章 工程实施进度方案与质量保证体系 .3010.1 工程实施进度方案 .3010.2 工程建设质量保证体系 .30第十一章 投资估算与资金筹措 .3211.1 估算范畴 .3211.2 估算依据 .3211.3 编制方法 .3211.4 投资估算 .3311.5 资金筹措 .33名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 40 页精选学习资料 - - - - - -

4、- - - 第十二章工程地建设招投标 .3412.1 招标工作依据 .3412.2 建设工程招标范畴及招标组织形式.3412.3 工程招标类别、范畴和方式 .34 12.4 工程招标情形地说明 .35第十三章 社会效益分析 .3613.1 工程对社会地影响分析 .36 13.2 社会评判结论 .36第十四章结论及建议.3714.1 结论 .37 14.2 建议 .37附表 投资估算表 附件* 文化活动中心大楼建设工程托付书* 预审看法 建设工程选址看法书 建设工程、资料地真实性证明 建设工程资金来源情形证明 环境影响评判报告书名师归纳总结 附图平面图第 3 页,共 40 页- - - - -

5、- -精选学习资料 - - - - - - - - - 第一章 总论1.1 工程名称安阳师范学院高校生文化活动中心大楼建设工程1.2 建设单位及工程法人建设单位：安阳师范学院工程法人：赵卫东1.3 拟建工程简况我们致力于建设一个集文化沟通、消遣休闲、强身健体于一身努力促进同学德智体美劳全面进展地环境避风港 .将该工程将来地经济效益用于改善校内文化建设和帮忙需要帮忙地师生群众,在全省树立一个只属于我校地品牌标杆.1.3.1 工程选址该工程选址位于河南省安阳市文峰高新开发区,学校占地1909亩,属答应建设用地,符合土地利用总体规划（2006-2022 ）.1.3.2 建设规模、内容名师归纳总结 本

6、工程总用地面积* 平方 M（不含道路）,总建筑面积*第 4 页,共 40 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - ,该中心包括同学大礼堂（估量容纳一万人）、室内游泳池、健身房、桌球厅、乒乓球室等一系列运动设施设备 .1.3.3 工程建设期该工程建设期为 18 个月 . 1.3.4 主要建设条件1、工程建设场址地势平整,地处弦歌大道和平原路交叉口,毗邻南林高速大路和京港澳高速,位于安阳市郊区,距离市中心较近交通、通信条件良好 .2、工程用电、用水由城镇公网供应.实施过程中和建成投入使用后地水、电供应条件良好,满意工程建设要求 . 3、省、市级领导及相关部门对

7、该工程特别支持和重视,有利 于工程地顺当实施 . 1.3.5 工程总投资及资金来源本工程总投资 *万元 .其资金来源为财政支出.1.3.6 主要技术经济指标 工程地主要技术经济指标详见表 1-1 表 1-1 工程主要技术经济指标表名师归纳总结 序号指标名称单位指标数据备注第 5 页,共 40 页1建筑面积框架结构2建设规模层3总占地面积不含道路4总投资万元- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 1.4 讨论依据、原就和范畴1.4.1 讨论依据1、国家计委颁发地投资工程可行性讨论指南（2022 年）；2、建设工程经济评判方法与参数 第三版 ；3、建设部 199

8、7 年建设工程可行性讨论报告内容和深度规定；4、国家建设部建质 200384 号文关于颁布建设工程设计文件编制深度规定（2003 版）地通知；5、安阳师范学院高校生文化活动中心大楼建设工程可行性讨论报告托付书；6、工程单位供应地其它相关资料 .1.4.2 本工程可行性讨论范畴本工程可行性讨论工作范畴包括工程建设地背景分析,用地分析,建设条件,工程建设方案,工程实施进度,投资估算及资金筹措方案,社会评判等内容 .1.5 投资估算及资金筹措工程总投资 * 万元,该资金来源为财政支出,工程地投资资金筹措情形详见表 12.序表 1-2工程工程投资资金筹措情形总投资财政配套工程名称承担单位号（万元）（万

9、元）1安阳师范学院高校生文化活安阳师范学院1.6 动中心大楼建设工程社会效益工程地建设将大大改善我校校内文化建设环境,增加了可连续进展地空间,可带动周边地区（杜官屯、后营村、许吴村）地商贸流通、文化消遣等行业地进展,不仅能大大改善高新开发区公共文化活动设施地功能,提高城镇品位,扩大对外开放和沟通,而名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 40 页精选学习资料 - - - - - - - - - 且将促进加快推动城镇建设,从而进一步推动安阳市经济文化健康、快速进展 .有效改善我校高校生生活环境条件,强力推动小康社会、和谐社会地全面建设.本工程充分表达社会、经济、环境地综合效益 .

10、适应了新世纪要求,反映了新时代地方地经济进展水平 .1.7 讨论结论及建议生命在于运动,运动是强身之本 .我校地在校师生 2.3 万人,而相关地运动设施设备仍不够健全,尚仍无法满意广大师生们地要求,目前安阳市高新开发区尚无文化活动中心,相关配套设施匮乏,该工程建成后将产生很大地社会效益,且符合国家有关政策地精神,更符合市场地需要,在附表中可见到此工程地 NPV0, 安全系数地结果是 *0.3 地,因此工程建设可行 .但该工程工程量较大 ,且在人口集聚地地学校进行施工 ,不免会对同学地学习生活造成不便地影响 ,该工程地建成也会对当地区地文化建设起到很大作用,因此需要各相关部门之间地大力协作和支持

11、 ,特此建议 ,在施工期间建设隔离区 ,在才能范畴之内把对全校师生地影响程度降到最低 ,确保学习生活和施工两不误 .随着人们生活水平日渐提高对日常休闲消遣地要求不断高涨而我校设施咱不能满意地情形下该工程已迫在眉睫,在完成工程地同时建议学校和地方政府出台相关惠民政策促进广大师生群众参加进来以协作该工程资源地充名师归纳总结 分合理利用,努力做到人人均享物尽其用.第 7 页,共 40 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 其次章 工程提出及必要性2.1 安阳师范和高新开发区进展情形安阳师范学院座落在以殷墟闻名地国家级历史文化名城河南省安阳市,是一全部百年办学历

12、史地省属综合性一般高等学校 .其前身是始建于 1908 年地彰德府安阳师范传习所, 2000 年经国家训练部批准升格为安阳师范学院 .共有本科专业 56 个,涵盖文学、历史学、理学、工学、训练学、法学、经济学、治理学等 8 高校科门类 2022 年学校被国务院学位办批准为专业硕士学位讨论生培育试点单位 .学校为河南省首批非物质文化遗产讨论基地、河南省汉语国际推广基地,建有河南省重点社科讨论基地、河南省高校重点试验室培育基地、河南省训练厅人文社科重点研究基地,设有河南省硅材料光伏产业院士专家工作站、安阳市医药化工工程技术讨论中心、安阳市数字化甲骨文工程讨论中心等讨论机构.公开出版地殷都学刊为中国

13、殷商文化学会会刊,发行到世界数十个国家和地区安阳国家高新区位于市区东南,成立于1992 年 8 月, 1995 年 3 月被批准为省级高新区.2022 年 9 月被国务院批准为国家高新区 .高新区治理范畴总面积 30 平方公里,现基础设施建设掩盖面积已达到 12 平方公里 .高新区固定资产投资已达 80.69 亿元,修建道路37.12 公里,供水管网 24.5 公里,排水管网 74.05 公里,铺设通信电缆 9.41 公里,热力管道 4.61 公里,自然气管道 6.53 公里 .累计建筑面积 319.36 万平方 M ,竣工面积 199.84 万平方 M. 完成绿化面积 141.3 万平方 M

14、. 为重工业基地及安钢工业园配套建设地铁路专用线前期工程已经启动,该线路总长7.76 公里,自京广铁路安阳南货场出线,向南、向东进入高新区,沿线分布有安阳装备制造业基地和国家级电子工业基地,年货运吞吐总量约为 500 万吨,具有良好地区位优势和经济效益.安阳高新区在区位、体制、机制、产业集聚等方面具有肯定地比较优势,具备足够地实力来促成该工程地建成和投入使用 .*近年以来,安阳高新区以科学进展观为统领,环绕全面建设小康社会地工作任务,以推动工业经济快速进展,推动集中居住区建设,推动园区基础设施建设,推动基层组织建设和创优环境为工作思路,抓机遇,保增长,促民生,求进展,努力推动开发区各项事业连续

15、、健康进展 .2.2 工程建设地必要性河南省国民经济和社会进展第十二个五年规划纲要和河南省中长期训练改革和进展规划纲要（2022-2022 年）强调指出努力进展基础和总体思路、健全基本公共教育服务体系、构建现代职业训练体系、全面提高高等训练质量、深化训练体制改革、建设高素养专业化地老师队伍、促进同学全面进展、提高训练现代化水平 .为响应我省地号召, 2022 年,全校师生在校领导、校党委地正确领导下,团结一样,迎难而上,奋力拼搏,深化贯彻落实科学进展观,强力推动我校校内文化建设,千方百计破解难题,特殊名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 40 页精选学习资料 - - - -

16、- - - - - 是我校着重培育地几个院系（例如建筑工程学院）保持了良好进展态势,在校生逐年增 加,依据省外和省内其他高校进展体会说明：学校综合实力地增强和规模地不断扩大会 导致校内公共服务设施地需要地缺口急剧扩大 .为了仔细落实中心切实加强基础设施建设地打算,丰富和活跃全体师生文化生活,安阳师范学院方案建设高校生文化活动中心,该中心是集健身、消遣、文化沟通等功能名师归纳总结 于一体地文化活动中心.中心建成后将对丰富周边群众和全体教职工文化生活,提高文化第 9 页,共 40 页品尝,拉动文化产业进展,推动全区乃至全市经济快速进展起到积极地促进作用.综上所述,本工程地建设是适时地,也是特别必要

17、可行地.- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 第三章 建设规模与建设内容3.1 建设规模高新开发区原先没有文化活动中心,不能满意该地区社会基础服务事业地进展,为更好地服务高新开发区地群众和安师教职工及同学,促进社会经济地进展和富强,促进社会秩序地稳固和文化地富强,该工程拟新建一幢* 层文化消遣活动中心大楼及附属设施,总占地面积为 * 平方 M （不含道路）,具体建设规模如下：表 31 工程建设规模序号子工程名称建设性质建筑面积（）备注1文化活动中心大楼新建室外场所2健身器材、广场、停车新建位、篮球场等3.2 建设内容本工程总用地面积* 平方M （不含道路）

18、,总建筑面积* ,该中心包括同学大礼堂、室内游泳池、桌球厅、乒乓球室练舞厅等及配套健身器材、广场、停车位、篮球场等室外场所 .名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 40 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第四章 建设条件和工程选址4.1 建设条件4.1.1 工程区简况安阳位于东经 113 37至 114 58、北纬 35 12至 36 22之间,地处晋、冀、豫三省交汇处,西依太行山脉与山西接壤,北隔漳河与河北省邯郸市相望,东与濮阳市毗邻,南与鹤壁、新乡连接.西部为山区,东部为平原.4.1.2 自然条件 1、地势地貌安阳位于河南省最北部,地势西高东低,呈阶梯

19、外形分布,西依太行山余脉,山丘连绵,包括林州市全境,重峦叠嶂,奇伟壮美,闻名山峰林虑山高1632M. 安阳县、汤阴县、郊区境内京广铁路以西地区为丘陵区,曲折起伏,错落有致,闻名地丘陵有南、北 二岭 .滑县、内黄县全境和安阳县、汤阴县、郊区境内京广铁路以东地区为平原区,沃野 坦荡,一望无垠,为华北大平原地一部分,海拔 48.41632M. 地势以平原为主 .由于拟建 区地势较平整,四周无临空面存在,场地稳固,不会显现滑坡及倒塌情形 .另据区域资 料,拟建场地及其邻近无浅埋地全新活动断裂通过,也未发觉新构造活动痕迹,该区地质结构稳固,依据“中国地震烈度区划图 1990 ”地震烈度为度防震,设计基本

20、地震加速 度值为 0.10g,因而对建筑物地抗震相对有利,相宜本工程建设 .2、水文水系安阳市境内河流属洪河水系,河流布局较分散非网状.由于年降水量地限制,河流地年流量有限 .主要河流有安阳河（又称洹河）,发源于林州市清泉村 ,自西向东流经林州、安阳县、安阳市区、内黄县 ,在内黄县范羊口入卫河,全长 162 km, 流域面积 1 920 k .主要支流有粉红江、金线河等 .本工程选址在安全范畴内无河流分布,因此有较好地安全性 .3、气候特点安阳地处中纬度,气候为典型地暖温带半潮湿大陆性季风气候,气候温顺,四季分明,日照充分,雨量适中,春季温和,夏季酷热多雨,秋季凉快,冬季冰冷干燥,历年平均气温 12.7 一 13.7.极端最高气温 43.2,极端最低气温-21.7.全年平均气压 1001.5毫巴 .全年降雨量为 606.1 毫 M. 全年气温变化较大,春季上升猛烈,秋季下降快速,尤以春末夏初为最 .4.1.3 交通条件安阳市交通地理位置优越.东连聊城,西接汤阴,南和鹤壁新乡相邻,北隔漳河与河北省磁县、临漳相望 .距离省会郑州 200km,京九铁路贯穿南北,往北直达首都北京,往南直达广州沿海,高速大路 1 条,国道 1 条；省道 2 条.2022 年,国务院印发国务院关于支持河南省加快建设中原经济区地指导看法