2022年第八章_长期投资及其他长期性资产评估.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 第八章 _长期投资及其他长期性资产评估资产评估学 其次篇 资产评估实务 第八章 长期投资及其他长期性资产评估 第一节 长期投资与长期投资评估 其次节 债券的评估 第三节 股权投资的评估 第四节 其他长期性资产评估 第一节 长期投资与长期投资评估 一、长期投资的概念与分类 长期投资：广义长期投资和狭义长期投资 长期投资评估：不预备随时变现,持有期一年以上的企业对外投资；分类二、长期投资评估的特点 11. 长期投资是对资本的评估 2. 是对被投资者的偿债才能和获利才能的评估 股权投资名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 6 页精选

2、学习资料 - - - - - - - - - 债权投资 直接投资 间接投资 其次节 债券的评估 债券评估方法（一）现行市价法 前提：（1）具有高度流淌性（2）证券市场交易情形正常债券评估价值债券数量 债券评估基准日市价 收盘价 （二）收益法 1. 每年（期）支付利息,到期仍本债券的评估（1）按年支付利息,到期仍本的现值公式：（2）按期支付利息,到期仍本的现值公式：2. 到期后一次性仍本付息债券的评估名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - （1）采纳单利运算终值的公式为：（2）采纳复利运算终值的公式为：第三节 股权投资的评估

3、一、直接投资形试的股权投资评估 1. 直接股权投资的含义：企业以货币资产、有形资产或无形资产对被投资企业进行股权式投资； 2. 投资收益的安排形式（1）按投资额占被投资企业的实投资本比例参加净收益安排（2）按投资方出资的肯定比例支付资金使用费 3. 投资本金的处置方式（1）按投资时的作价金额以货币返仍（2）返仍实投资产（3）以实投资产的变现价格或续用价格以现金返仍 评估值投资收益现值 +返仍的本金现值二、间接投资形试的股权投资评估（一）与股票评估有关的价格：清算价格、内在价格、市场价格（二）评估方法 1. 采纳现行市价法评估上市股票 股票评估值 =该股票评估基准日价格 持股数量名师归纳总结 -

4、 - - - - - -第 3 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2. 采纳收益法评优先股（1）累积优先股的评估（2）参加优先股的评估（3）可转换优先股的评估3. 采纳收益法评估一般股（1）固定红利模型（2）红利增长模型名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - g 的测定方法：历史数据分析法和进展趋势分析法如股票持有期有限：（3）分段模型预期收益波动较大,无明显趋势；将收益不稳固时期作为前期, 猜测每年收益并折现, 后期收益采纳固定红利或红利增长模型运算（五）非上市公司股票评估中应留意的问题1.

5、 非上市公司的特点主要是公众持有股占小部分,流淌性较差；2. 需留意的问题（1）低股本位置折价和控股权溢价的问题名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - （2）缺乏可转让性的折价问题 少数股权每股价值 企业总价值（ 1少数股权折价率）现有股票数额 第四节 其他长期性资产评估 主要指长期望摊费 一、作为评估对象的长期望摊费用的界定 并非全部帐面上的长期望摊费均可作为评估对象,只有在评估基准日后 仍能为产权主体带来效益的尚存资产或权益才能作为评估对象；二、评估思路（1）确定评估基准日后产生效益的时间（2）确定单位时间可产生的效益或需分摊的费用（3）考虑货币时间价值名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 6 页