房地产营销代理合同范本3篇最新.docx

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1、房地产营销代理合同范本3篇最新 在当前全球经济环境下,营销代理作为新兴的营销模式已为多数企业所关注。以下是我为大家细心打算的：3篇房地产营销代理合同范本。欢迎阅读与参考! 房地产营销代理合同范本1 编号：_房中介字201第号 甲方(托付方)：_ 营业执照注册号：_ 地址：_ 联系电话：_ 乙方(受托方)：_ 营业执照注册号：_ 资质等级及证号：_ 地址：_ 联系电话：_ 甲方为促进商品房的销售，托付乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在同等互利的基础上，就托付代理之有关事宜达成如下合同条款： 第一条托付代理主要事项(选项打“”) 全程代理市场调研营销策划代理销售 其次条托付代

2、理项目的位置、面积 1.代理项目座落位置：_ 2.代理项目总面积约为_平方米。(详见甲方供应的测绘面积表，附件一) 第三条销售价格 1.销售面积按套内建筑面积计算; 2.合同所约定的销售房屋价格均价为_ ;乙方应根据与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋详细销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二); 3.在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣实惠，无需经甲方同意;如属甲方定价销售，乙方无权折扣实惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣实惠。 第四条甲方权利与义务 1.供应有效的营业执照和开发资质证书复印件; 2.供应该项目的土地运用权证(复印

3、件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度安排、项目材设及配置表等资料; 3.保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三)，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当刚好书面通知乙方; 4.按双方协商确定的安排，担当销售广告宣扬费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣扬推广安排”); 5.派出专人协作销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作; 6.供应重庆市商品房(买卖)合同范本; 7.对托付销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政

4、限制和自售的状况必需书面告知乙方;并保证供应的房源产权合法、有效; 8.供应装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，担当售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆运用等费用; 9.可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖合同的签章; 10.作好本合同的保密，防止对销售造成不利影响; 11.负责按时支付乙方佣金及策划费; 12.约定担当的其它费用：_ 1.乙方必需供应营业执照和房地产中介服务资质证书复印件; 2.本合同签署后_ 天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销实施安排给甲方审定，在甲方基本具备销售条件后，经甲方同意，在_天内绽开销售实际运作; 3.切实完成

5、向甲方承诺的销售安排(详见附件五)，严格执行销售价格及付款方式(详见附件六付款方式)。特别状况须经甲方书面同意; 4.不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务; 5.不得超出甲方认可的宣扬资料范围进行宣扬和推广; 6.未经甲方同意，不得代收任何售房款项，如遇特别状况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它约定除外; 7.依据销售须要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行; 8.帮助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同约定销售范围内的房屋，全部销售均视为乙方完成; 9.乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资; 10.乙方应当为甲方保守相关商业机密;

6、 11.乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象; 12.约定担当的其它费用：_ 第六条 本项目广告宣扬和活动推广费用(包括报刊、电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘、展销会等)，由甲方依据推广安排按以下项支付。 1.广告推广费用分别干脆支付给新闻宣扬单位和制作单位; 2.支付给乙方，由乙方负责支付。 第七条策划费及结算方式 前期市场调查、项目定位调研和项目营销策划费为_万元(大写)(￥ _万元)，本合同签定时甲方预付_万元给乙方，余款甲方在乙方提交正式报告文本_日内一次性付清。若甲方对正式报告文本有异议，需在二日内提出整改看法，乙方必需在_日内整改完成，提交甲方，甲方二日内未提出

7、异议，视为认可。 第八条代理销售佣金按以下项方式计算 1.佣金=底价佣金+溢价嘉奖 其中：底价佣金=底价销售合同总金额_% 溢价嘉奖=(销售价-底价)销售面积_% 2.佣金=(销售价-底价)销售面积 3.佣金=销售合同实际金额的_% 4.其他方式_ 第九条代理销售佣金结算方式 1.当甲方收到所签售房合同首期房款时，视乙方代理胜利，甲方应按售房合同成交总额，依照本合同第八条分别计算佣金; 2.当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金赐予乙方，结算日为_，甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方，乙方提交收款票据。 第十条甲方违约责任 1.若购房人购买的该项目房产的实际状况与甲方供应的材料不符或产权不

8、清，规划设计变更或销售面积改变，以及因工期、交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷，均由甲方负责; 2.甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天按应付佣金的_%向乙方支付滞纳金;若佣金支付时间超过三个月，视甲方违约，违约金为_万元。乙方有权解除合同，并由甲方完全担当违约责任; 3.如甲方认可的销售费用开支不能刚好到位，由此造成销售工作的停顿，后果由甲方担当; 4.开盘时间定为_年_月_日，若因甲方缘由导致该项目不能按时开盘而引起的乙方前期打算工作顺延，顺延时间不超过_天，否则甲方应支付乙方前期工作打算金_万元整，并且乙方有权终止本合同。 第十一条乙方违约责任 1.乙方不得

9、以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺瞒购房人，只能在甲方编制的书面宣扬资料和允许的范围内对购房人进行宣扬，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方担当; 2.乙方不得私收房款及预订款，乙方有任何未经甲方同意私收房款、预订款以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权马上终止乙方承销权，并追究其法律责任; 3.乙方如不能按双方约定时间完成策划工作进行销售，视乙方违约，违约金为_万元。甲方有权解除合同; 4.乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿经济损失_万元人民币。 第十二条本合同执行期间，在合同约定的代理销售范围内，甲方不得随意售房;

10、如甲方有购房客户，须交乙方进行办理，售出房屋仍计入乙方销售总额中，并按合同约定结算佣金给乙方，如甲方用托付乙方销售的房屋进行抵债、抵偿、抵押、置换等，则视同为乙方销售，甲方按本合同约定支付乙方佣金。 第十三条正式销售时间为办好预售许可证时双方协商计算，三个月之内乙方销售房屋面积少于安排任务的%或销售额少于_万元，甲方有权解除本合同，但需结清乙方应得佣金;否则乙方有权销售至合同期满止，甲方不得停止乙方承销权。 第十四条退房处理方式 1.甲方责任：乙方执行退房指令，所退之房屋乙方接着销售，乙方已收之佣金不再退还甲方，乙方再售该房屋，甲方仍需支付佣金; 2.乙方责任：由于乙方的责任造成的退房，甲方有

11、权扣除乙方的佣金，造成甲方损失的由乙方担当赔偿责任。 第十五条若乙方无有效合法的营业执照、资质证书以及超范围的受托代理，给甲方造成的损失和不良影响，均由乙方担当经济责任和法律责任。 第十六条本合同期未满而中途终止时，在一年内甲方不得聘用未经乙方许可的任何原聘用人员。因甲方违约给乙方造成经济损失的，甲方必需赔偿。 第十七条合同期限 _年_月_日至_年_月_日。 在合同有效期内，任何一方不得随意单方面终止本合同，本合同期满前60天，若甲方未提出反对看法，本合同代理期自动延长60天。 第十八条其他约定：_ 第十九条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的

12、下列方法之一，进行解决(选项打“” ) ： 1.向_仲裁委员会申请仲裁 ( ) 2.向_人民法院提起诉讼 ( ) 其次十条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办证机构登记备案一份，双方签字盖章即刻生效。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 注册房地产经纪人：_ 托付代理人：_房地产经纪人协理：_ 签约地点：_签约时间：_ _市国土资源和房屋管理局印制 _市工商行政管理局监制 房地产营销代理合同范本2 甲 方： 地 址： 法人代表： 电 话： 传 真： 乙 方： 法人代表： 电 话： 甲乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法规、条例规

13、定，本着诚信原则经友好协商就甲方托付乙方策划及代理甲方所开发项目有关事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、项目概况： 项目名称： 项目性质： 项目位置： 建筑面积： 物业套数： 二、合作方式与代理范围： 甲方托付乙方进行该项目独家销售代理 三、策划代理范围： 乙方负责该项目的前期市场探讨、后期销售策划及房屋销售的工作，对该项目 / 套物业、面积约为 / 的住宅。 注：详细面积以施工图为准，施工图复印件见附件四并以施工图表示物业面积/套数作为佣金结算面积 四、托付条件： 1)甲方托付乙方为该项目独家销售服务，合作期间甲方不得托付任何其次家公司代理本项目。 2)合作为前期(市场探讨)与后期(销售策

14、划、房屋销售)两部分，简称前期与后期，服务内容清单见附件一。 3)乙方各种销售打算工作按安排全面绽开，乙方根据与甲方所商定的售楼条件进行销售。 4)乙方遵守为甲方保密的原则，全部客户资料及甲方相关资料未经甲方允许不得向其他人供应。 5)甲方对项目销售单位供应银行按揭，住宅不少于7成20_年，若遇银行按揭政策发生改变则甲乙双方需重新制定销售进度。 五、甲方责任： 1)签定合同时，甲方有义务向乙方供应相应的资料、信息支持，有义务参与乙方召开的市场探讨、信息收集的回议，双方以会议记要形式进行记录。 2)甲方须于正式起先销售前一个月办理完项目交接相关法律文书，达到商品房销售条件，售楼处交付运用前一个月

15、，以入场通知单的书面形式通知乙方筹备相关销售事宜(通知单格式见附件二)。 3)甲方交付乙方运用的样板间装修标准不得低于交房标记平米(含装修与家私);售楼处面积不少于 300平方米。 4)乙方人员驻场一周内，甲方须明确至少二家以上银行作为本项目按揭银行并保证按揭手续正常办理。 5)甲方在乙方收集客户按银行规定供应全按揭资料的状况下，完成银行按揭、公证等事项。 6)甲方协作乙方打算销售资料、销售合同、推广活动及制定整体销售策略，参照乙方建议确定各期推出楼盘单位。 7)甲方须于每月3日前，核对、审批完毕并支付乙方上月应结算佣金 8)甲方负责项目现场包装工程，担当推广广告宣扬、广告商服务费，及销售现场

16、与包装装修、项目现场包装、沙盘制作及必备宣扬品制作、推广发单员工资、展会展示相关费用。至销售完毕费用总额原则不低于安排销售总额的 1.0 %，此费用专款专用。如遇市场改变双方协商调整广告费用比例。 9)甲方供应的售楼处，须配备相关之办公设备与耗材及接待、通讯条件。甲方负责售楼处的设计、施工、装修并担当费用;负责购买家俱电器(电视、音响等)、安装售楼处电话、宽带、空调;负责购买办公设备(电脑、打印机、传真机、复印机等设备)，负责售楼处电话费、水电费、冷暖、清洁、保安。 10)甲方指派有关人员帮助乙方销售工作，并于2个工作日内回复乙方提交的工作联系单(工作联系单格式见附件) 11)甲方财务部主动协

17、作乙方销售工作，刚好核对乙方佣金并保证每月3日前结算乙方佣金;现场若产生销售状况且乙方通知甲方财务部(含公休日)，甲方财务人员须刚好至现场收取相关费用;财务部对销售人员供应甲方公司财务学问培训。 12)甲方工程部保证施工进度正常进行，并为销售供应工程答疑。甲方有责任供应精确的书面图则、资料以供乙方进行答客问编写，如有变更必需书面通知乙方，否则责任由甲方负责。 13)甲方指定专人成立客户服务部处理客户纠纷。 14)甲方与乙方合作期间至合作终止一年内，甲方未经与乙方协商同意不得雇佣乙方员工(含从该项目组辞职或辞退的乙方员工)，同时乙方有权撤场终止服务。 六、乙方责任： 1)合同签订后，乙方组成一周

18、内组织相关工作人员成立项目组，开展前期工作。并按附件一的服务清单进行前期探讨工作，并提按时提交前期各报告。 2)开售前三个月，收到甲方的通知单(附件二)乙方负责派驻销售现场营销总监、数据经理、销售人员进场工作。 3)乙方依据项目状况照实向甲方提交项目销售执行方案。 4)负责制订整体销售安排 5)乙方根据与甲方所商定的合法售楼条件进行销售。 6)保证服务工作质量，乙方工作人员遵守甲方所制定的例会制度。 7)乙方以甲方销售部名义对外销售，负责销售中心行政管理规章制度、业务管理规章制度、业务操作流程(包括合同管理、财务管理、客户管理、投诉管理)及基础性支持业务文件与表格，每日整理按月上报。 8)乙方

19、负责售楼日常保洁保安的监督工作。 9)按时定期(每月)向甲方供应本项目销售状况分析报告。 10)负责销售人员销售手册的设计和制定(包括销售人员对产品的介绍、答客问等)，全部销售手册内容必需在甲方签字认可后实施。 11)销售人员不得向客户许诺超出甲方范围的承诺，无法确认、不清晰事项须经甲方确认方可对外发布。 12)认购本物业单位的认购协议书干脆由甲方签订，定金由甲方收取。 13)乙方在项目正式销售前一个月与甲方商定项目销售安排、进度、价格等，其中销售任务半年考核一次。乙方协作甲方增加的年度或半年度任务要求，但此任务要求不列入考核内容，对乙方销售考核仍以销售安排为准。 14)代理期内经双方协商确定

20、的价格和折扣率，乙方不得以任何理由变更。若因市场状况须变更，则乙方须与甲方进行沟通并由甲方书面确认，以便对外统一宣扬。 15)乙方遵守为甲方保密的原则，全部客户资料及甲方相关资料未经甲方允许不得向他人供应。 16)若甲方当月佣金未按全额为乙方结算，乙方有权短暂退场并拥有追究未结佣金的权力;若甲方不予以结算当月佣金，乙方有权暂停服务直至甲方付清所欠款项 七、代理程序及指标界定： 1)客户所缴付的定金、首期款及楼款由甲方收取并开具收据，正式买卖合同在甲方处签订，房款由购买方干脆汇入甲方指定帐号，并由甲方办理相关财务手续，乙方帮助甲方与客户签订正式商品房买卖合同及购买文件。 2)销售任务指标的界定：

21、客户交纳定金、签定认购协议书视为完成销售任务，销售任务中的面积统计以此为准。 3)结算指标的界定： n银行按揭：客户交纳购房款并签订商品房销售(预售)合同，乙方负责收集银行规定的客户按揭资料提交甲方客服人员，且银行按揭款项进入甲方账户时方为销售完成，甲方据此给乙方根据合同总额结算佣金。(按揭资料交接单见附件三) n一次性付款：客户签订商品房买卖合同，并根据合同规定交纳不低于合同总额40%的购房款，即视为销售完成，甲方据此给乙方根据实缴款额的100%结算佣金。 4)销售价格：甲乙双方依据市场、销售时期、销售量共同制定，于项目入市前一个月提出具体可行的定价策略、价格方案操作模式，经甲方签字确认后执

22、行，并作为此期房源的底价依据执行核算。 5)销售任务：项目实行分期开发模式，每期推出房源在具备合法销售条件时起，一年内完成本期推出量的90%; 八、服务费 1)前期服务费为10万元，过渡到后期销售执行服务，本项服务费首次结算销售佣金时中扣除。 2)后期服务费(销售佣金)的收取方式：乙方销售佣金按项目销售总额的0.7%收取。结算指标达到本合同(第七款第三条)结算指标的界定。结算100%佣金。如在约定的期限内完成销量(见第七款第5条)，佣金按总销额的0.8%进行结算;完不成销售任务时，每低10%降低0.1%的佣金，低于销售任务的40%时，不计佣金。 3)销售溢价的收取：销售溢价甲甲乙双方82分成，

23、结算指标达到本合同(第七款第三条)结算指标的界定，按开盘前双方签字的底价表按套同销售佣金同期结算。 4)结算方式： 签定本合同时支付前期服务费5万元，探讨报告供应完毕支付余下5万元。 代理佣金每月乙方于上月30日之前上报本月结算费用表，甲方于三个工作日内审批完毕后，并在下月5日前向乙方即期支付上月代理佣金及溢价。 5)客户界定： 6)双方合同期内的全部签约客户均属乙方有效客户;若客户签署认购书后毁约，定金将作为补偿之罚金，甲方占50%，乙方占50%;甲乙双方同意客户退房和不能办理按揭贷款的，乙方不计佣金和销售任务指标;对因甲方缘由造成的客户退房与乙方无关，其相应佣金不扣除。 九、合同有效期 甲

24、方建设项目达到法定销售条件后36个月。 十、合同的更改 1)若项目性质更改，甲乙双方须就变更状况重新签订合同。 2)若因乙方前期调研不能起到产品定位、目标客户确认、新产品设计依据等关键性作用，甲方未采纳乙方的报告时，甲方可以单方面解除本合同，另行选择营销策划公司; 3)在后期代理销售过程中，如因乙方公司、个人或其他缘由导致营销策略不当，现场执行不力，拖延销售最佳时机，经甲方提示，乙方未能刚好实行弥补措施给甲方营销工作带来较大影响时，甲方有权撤换销售代理公司，终止本合同，并保留追偿损失的权力。 4)若甲方在乙方完成相应阶段任务的状况下，未按合同规定按时支付乙方服务费，乙方有权收回其提交的本项目全

25、部策划方案及设计方案的全部权，甲方在任何场合下均不得运用，同时乙方有权停止开展销售工作，因此造成一切损失由甲方担当，乙方有权向甲方要求赔偿。 十一、合同的终止 1)合同生效后，如因任何一方提出终止合同，提出方赔给对方壹拾万元赔偿费，因不行抗力造成的本合同终止，双方不担当责任。 2)甲乙双方应全面严格履行合同内容，其中一方未履行职责时另一方有权通过书面方式提前向对方提出解除合同提议，由双方协商解除合同。 3)甲乙双方友好协商不成，可向项目所在地法院提起诉讼。 十二、本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方代表人签字盖章之日起生效。 十三、本合同未尽事宜由双方协商解决。 附件一：服务清单 附件二：入场

26、通知书 附件三：工作联系单 附件四：按揭资料交接确认单 附件五：施工图复印件、产品复印件 附件六：施工单位关于封顶、交房等复印件 附件七：物业均价表 甲 方： 乙 方： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 房地产营销代理合同范本3 托付方(以下简称甲方): 代理方(以下简称乙方): 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、甲方自有产权的不动产位于 市 区 单元第_层，共(套)，房屋结构为_ _，建筑面积 平方米，户型 ;房屋全部权证号： ，属于： 。附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋销

27、售底价为_ _元/平方米，总价 元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 %、乙方得 %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可; 2、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式： 双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式： 1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户; 2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式：购房客户与甲

28、方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后起先向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 为保证房屋交易的平安性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书(注明代收房款)及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限： 1.本合同代理期限为 个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。 2. 甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。 3、在本合同有

29、效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。 4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮 %出售。 举荐合同范本销售合同范本家电销售合同煤炭销售合同房产销售合同批发商合同图书销售合同产品代理协议中英文销售合同垫底销售合同六、代理费的收取 1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得 % ，乙方得 %。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。 2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。 3、甲方托付乙方在信息宣扬系统上为该物业

30、发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计 元。 1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。 1)、土地运用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。 2)、已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。 3)、原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明) 4)、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。 5)、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。 6)、有托付人代办的，应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证

31、明。 2、甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。 3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。 4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。 5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。 6、原则上，乙方要求甲方

32、应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。 7、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。 1、乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。 九、

33、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的服务原则，主动、主动、热忱地为甲方进行代理服务，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。 十、双方一样同意本合同如发生争议由无锡仲裁委员会仲裁。 十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。 十二、如有其它事宜，可签订补充协议。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 帐号： 签约日期： 年 月 日 房地产营销代理合同范本3篇最新本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页