房屋质量承诺书范文精选5篇.docx

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1、房屋质量承诺书范文精选5篇 房屋质量平安事关国计民生,为更好平衡和处理业主、开发(建筑)商和政府之间的责权利,根本的解决方法是落实 以人为本 的理念,主动爱护购房者和公共利益,制定行之有效的房屋质量评估标准。本文是我为大家整理的房屋质量的承诺书范文，仅供参考。 房屋质量承诺书范文篇一： 我(单位)在 单位(个人) 。在施工建设过程中我们严格根据国家规定严格施工，如出现一切质量问题，我单位愿担当一切责任。 敬重的住户： 感谢您选购了我公司开发建设的写字楼，为了爱护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好写字楼售后服务;我们依据国务院城市房地产开发经营管理条例，实行写字楼质量保证书和运用说明

2、书制度，请您亲密协作，并欢迎您对我们的工作提出看法和建议。 本公司对所销售的“联合中心”南区项目，其结构、建筑、设备、设施、配套及维护等方面做如下的质量保证和承诺： 一、符合国家、省、市相关建筑设计标准。 二、写字楼运用时，主体结构和各部位、部件、配套设备及设施完好，配套设备及设施运转正常。 三、本工程在正常运用状况下各部位、部件的保修内容与保修期如下： 注：1、保修期自竣工验收合格之日起计算。 2、由业主自行实施的项目，不在保修范围之内。 四、非保修范围 1、验收后用户自行添置、改动的设施、设备，由用户自行担当修理责任。 2、因用户不遵守写字楼运用说明书，运用不当或擅自改动、损坏结构与防水层

3、、设备位置安装不当等造成的质量问题，本公司不担当保修责任。 3、因业主运用不当或进行装修以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。 五、有偿修理：对于超出保修期和保修范围的，本公司可以视状况接受用户托付，在可修理范围内供应有偿修理服务，并收取成本费和人工费等费用。 六、有关质量的反映，本公司托付物业公司刚好赐予答复。 七、对质量问题有争议可向原建筑工程质量监督站申请协调。对协调看法有分歧，可申请裁决也可向人民法院起诉。 八、本住宅质量保证书作为商品房买卖合同附件与合同具有同等法律效力。 房屋质量承诺书范文篇二： 房屋工程质量承诺书 发包人(甲方):_梁建设_ 承包人(乙方

4、):_ 发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法,经协商一样,对_户主梁建设在跑马岗村建立的私有住房_签定工程质量保证书. 第一条 工程质量承包范围和内容 承包人在质量保修期内,根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,担当本工程质量保修责任. 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线、给排水管道,以及双方约定的其他项目. 其次条 质量保证条款明细: 双方依据建设工程质量管理条例及有关规定,约定本工程的质量保证如下: 保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理运用年限; 保证屋面

5、具有防水实力,房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能. 保证整体楼层具有抗风防水抗震实力. 保证楼层有加高再建承受实力; 保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求; 保证房屋建筑格局适用于甲方需求. 其他项目保证条约:_ _. 质量保证自工程竣工验收合格之日起生效. 第三条 质量保修责任 如未达到上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责修理或重建.承包人不在约定期限内派人修建,发包人可以托付他人修理.费用由承包方负责. 发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当马上到达事故现场抢修. 对于涉及结构平安的质量问题,应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定,马上向当地建设行政主管部门

6、报告,实行平安防范措施;由当地平安建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修. 除不行抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方负全部责任. (不行抗力:指因斗争、动-乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾难.) 第四条 保修费用 因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方担当. 第五条 其他 双方约定的其他工程质量其它留意事 项:_ _. 本工程质量保证书,由甲乙双方在竣工前共同签署,自签订之日起即产生法律效力,本合同签订后,甲乙双方如须要提出修改时,经双方协商一样后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同. 甲方:·

7、;· 乙方: 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 年 月 日 年 月 日 房屋质量承诺书范文篇三： 房屋建筑施工承诺书 南县宏业建筑工程有限责任公司： 我于 年 月 日向县建设行政主管部门申请报建 工程，该工程项目由贵公司负责管理，在整个施工过程中，由我包工包料负责该工程的全部施工任务，在此，我特向贵公司承诺如下： 1、保证按报建施工图和国家现行相关技术规范、标准、规程进行施工，不违规违章; 2、不超层、不超建筑平方面积; 3、刚好发放农夫工和建筑工人工资，做到不拖欠、不克扣，工程完工时结清全部账务; 4、搞好平安文明生产防范设施，保证设备、设施运转正常，保证不出平安事故

8、。凡施工总所发生的平安事故及债权债务，概由我个人负全部的经济赔偿责任和法律责任，且与公司无任何责任关系; 5、保证全部从事本工程项目的从业人员和生产工人持证上岗; 6、遵守公司关于平安质量生产的规章制度，自觉听从公司的统一管理，主动交纳各种应缴税费，并保证不拖欠。 以上事项，概由我本人承诺保证，具有法律效力。如若违犯，公司有权停止施工作业，并可依据相关法律法规予以惩罚。 特此承诺保证 承诺人： 年 月 日 房屋质量承诺书范文篇四 敬重的住户： 感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了爱护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地运用我公司开发建设的

9、商品住宅， 。我们依据国务院城市房地产开发经营管理条例，实行商品住宅质量保证书和运用说明书制度，请您亲密协作，并欢迎您对我们的工作提出看法和建议。 开发公司地址：_ 物业管理公司地址：_ 销售联系人：_ 联系人：_ 电话：_ 电话：_ 开发公司(章)_ 法人代表：_(签章) _年_月_日 本公司对您购买的西安市区(县)路号小区栋单元室，建筑面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺： 一、该房屋于年月日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为：建设工程规划许可证编号为;建筑工程施工许可证编号为;竣工验收备案登记编号为：预售许可证号为： 二、该住宅工程由进行质量监督。在施工中始终根据国

10、家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。 三。本住宅自交付之日起，在住户正常运用的状况下，本公司免费担当保修期内以下项目(见附表)的修理责任，并在承诺期限内负责修理完毕。 四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付运用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在运用过程中发觉质量问题，可干脆拨打我公司修理电话或仔细填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。因住户运用不当或进行家庭装修以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。 五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将干脆(或托付物业公司)刚好赐予答复和妥当处理。若对我们服务人

11、员的工作不满，可向本公司投诉，我们将刚好进行处理。 六。如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可依据国务院建设工程质量管理条例及建设部房屋建筑工程质量保修方法的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅室外配套问题，可依据国务院城市房地产开发经营管理条例等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。对动调看法仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。 七、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危急房屋我公司将予以退房或调换， 资料共享平台 住宅质量保证书范文2篇()。 八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司担当商品住宅质

12、量责任的法律文件，与销售合向具有同等法律效力，请用户妥当保存，不得伪造、涂改。 附件：商品住宅质量反馈 1、屋面防水:5年 2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道房渗漏:3年 3、墙面、顶棚抹灰脱落:2年 4、地面空鼓开裂、大面积起砂:2年 5、门窗翘裂、五金件损坏:2年 6、管道堵塞:6个月 7、供冷系统和设备:2个采暖期、供冷期 8、已生洁具:2年 9、电器管线:2年 10、给、排水管道安装:2年 11、地基基础、主体结构:正常合理运用寿命内 监制说明： 1、本保证书是依据国务院城市房地产开发经营管理条例第三十一条以及建设部商品住宅实行住宅质量保证书和住宅运用说明书制度的的规定的有关规定

13、监制; 2、房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必需供应本质量保证书; 3、本质量保证书可作为商品房购销合同的补充约定，每套商品住宅一式两份，一份开发企业存档，一份在商品住宅交付运用时供应给用户。 房屋质量承诺书范文篇五 敬重的住户： 感谢您选购了我公司新建的商品住宅。 一、您购买的_小区第_号楼_单元_层_号房。由_开发建设。_勘察，_设计，_监理。_施工，以于_年_月_日经_认证，质量等级为_。 二、我公司慎重承诺： 1、地基基础和主体结构在合理运用寿命年限内担当保修; 2、正常运用状况下，依据国家规定在运用年限期内终身保修。主体结构系统终身保修。装饰部分2年，屋面5年，安装2

14、年。 3、国家对住宅工程质量保修期另有规定的，根据国家规定执行。 4、住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅安排之日起计算。 5、保修期内，因不行抗力的因素，或其他非开发公司缘由造成的损失，我公司不担当保修责任。但可帮助修理，费用由购房者担当，超过保修期，由物业公司供应有偿服务。 三、该小区由_有限公司(物业分公司)从事物业管理。 四、用户报修时间，可拨打*或*我们实行响应服务。一般故障24小时内予以解决。 五、住户若对公司服务、质量的答复或处理有争议，可向市面上监督站申请协调，对协调看法仍有分歧时，可向山西建设工程质量监督站申请裁决;亦可干脆向人民法院提起诉讼。 保证单位：_ 购房人：_ 法人代表：_ _年_月_日 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页