房屋门面租赁合同标准版范本3篇.docx

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1、房屋门面租赁合同标准版范本3篇 门面是指地平线上的第一层楼，可以是住房也可以是商铺，在城市里面基本都是商铺,而在城镇里人流量不密集的地方是住房。门面出租或称商铺出租，是将门面运用权经过合法途径交与个人、团体或单位运用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移。下面是我整理的房屋门面租赁合同标准版范本，欢迎阅读。 房屋门面租赁合同标准版范本1 转让方(甲方)： 身份证号码： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 一、甲方同意将自己位于知春街180号的店铺，(原为：昆明市官渡区东华小区冬青里6号附3号)转让给乙方运用，建筑面积为48平方米;并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权利与

2、义务。 二、房东方与甲方已签订了租赁合同，租期到20_年10月15日止，年租金为31200元人民币(大写：叁万壹千两百元整)租金为每年交付一次，并定于约定日期前一个月交至房东。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归房东全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在 年 月 日前一次性支付甲方转让费共计人民币68000元，(大写：陆万八千元整)，上述费用已包括其次条

3、所述的装修、装饰、设备及其他相关费用(包含至月20_年10月15日前全部房租费)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、假如合同签订前政府下令拆迁铺面，甲方退偿全部转让费，并支付转让费的15%的违约金。假如合同签订之后在租赁合同期满前政府明令拆迁铺面，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的租金。 七、如乙方须要办理营业执照要求甲方帮助，甲方应尽量帮助办理。 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

4、 甲方签字： 乙方签字： 日期： 日期： 房屋门面租赁合同标准版范本2 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着同等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议： 第一条 门面房的位置、面积、装修设施状况： 1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。 2、该门面房现有装修及设施、设备状况(详见合同附件一) 其次条 租赁期限、用途： 1、本合同租赁期限为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付门面房于乙方运用的时间是 年 月 日。 2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面申请，经

5、甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。 3、本门面房租赁用途：_。 第三条 合同押金、租金、租赁期相关费用及税金： 1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起_日内退还乙方全部押金。 2、乙方应按月交纳租金，租金为：_元/月，标准是：_。 3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 第四条 房屋修理及改造： 1、甲方担当租赁物的修理义务。租赁期内，甲方主动提出修理的，

6、须提前 _日书面通知乙方，乙方应主动协作。 2、乙方应合理运用租赁物，因运用不当造成甲方损坏的，乙方须担当赔偿责任。 3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行担当。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。 第五条 房屋的转让与转租： 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。 第六条 双方保证条款： 1、甲方保证本合同及附属设施清单所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常运用平安。 2

7、、甲方保证按乙方要求供应满意乙方经营须要的车位，并确保该车位的正常运用。 3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。 4、乙方保证在商场内担心排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。 第七条 合同解除： 1、有下列情形之一的，甲、乙随意一方可以解除本合同： (1)法定的不行抗力致合同无法接着履行的。 (2)一方被吊销营业执照或责令关闭的。 (3)随意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。 2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方： (1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。 (2)乙方利用租赁物进行非法活动的。 (3)乙方未经甲方同意擅自转租的。 第八条 违约责任

8、： 违反本合同内容，应担当违约金：_元，如造成对方损失的，还应担当相应的赔偿责任。 第九条 争议解决： 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。 本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)： 法定代表人： 法定代表人： 签字日期：签字日期： 房屋门面租赁合同标准版范本3 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基

9、础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1.甲方将其合法拥有的座落于郴州市苏仙区栖凤渡镇红枫小区50号门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共39.5平方米; 2.内附属设施：水电设施、卫生间及门窗。 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面运用; 2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_元人民币，大写_圆整。租金支付方式为现金结算。 五、甲方的权利与义务 1.甲方

10、应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方; 2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租随意加价; 3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷; 4.在甲方将房屋交付给乙方运用之前，配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部; 5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一样协议; 6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动

11、、拆除的设备设施归甲方，乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1.乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任; 2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉; 3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当; 4.按本协议约定支付租金。 六、房屋运用要求和修理责任 1.在租赁期间，乙方发觉该门面有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当; 2.乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使

12、该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当; 3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前7日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责; 4.在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定; 5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁

13、权，但必需在租赁期满前的30日向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 八、房屋返还时的状态 1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后应返还该房屋。 2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换 1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意; 2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。 十、合同的变更和解除 1.乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同： (1) 未按约定期限交付租金，超过_天以上的;

14、(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的; (3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的; (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的; (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的; (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的; (4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

15、。 3.在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同; (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的; (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的; (4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。 4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止。 十一、违约责任及赔偿 1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失; 2.乙

16、方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失; 3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十二、其他条款 1.在租赁期间，乙方所缴纳房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方; 2.甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付

17、给乙方上述金额(未到期限的房租金)_的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金; 3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力; 4.甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。 十三、其他约定 租赁期间的水费、电费由甲方自行到有关部门缴费， 无特别状况约定不变。 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 代表人/代理人：_ 签约日期：_签约日期：_ 房屋门面租赁合同标准版范本3篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第15页 共15页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页