房屋委托出租合同最新3篇.docx

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1、房屋委托出租合同最新3篇 托付别人帮忙出租房屋是须要签好合同的哦，那么你知道房屋托付出租合同怎么写吗?今日我就给大家来共享一下托付出租合同，一起来多多看看哦! 房屋托付出租合同1 托付方(以下简称甲方)： 身份证号： 受托方(以下简称乙方)： 甲、乙双方本着自愿、同等、诚恳信用的原则，经双方共同协商，就甲方托付乙方按下列条件居间出租房屋事宜达成如下协议： 一、房屋基本状况 1、房屋坐落： ;建筑面积： ;建成年份： ; 土地运用证编号： ;户型： 室 厅 卫; 权属：私房 房改房 经济适用房 2、装修状况： ，附属设施： 3、抵押状况: 无 有; 租赁状况： 无 有 (租期至 年 月 日) 4

2、、挂牌租价：人民币 万元(￥ 元)/每月人民币 元(￥ 元) 5、沉降状况: 无 有; 6、其他： 二、托付方式与期限 非独家托付，期限自托付日起至房屋交易胜利时止。 独家托付，期限自托付日起至 年 月 日止，在此期间甲方不能同时托付其他中介机构从事与乙方相同的活动。 甲方同意在乙方须要时可托付第三方或与第三方共同完成甲方托付的事务。 三、甲方/代理人确认： 甲方确认：具有出租房屋的权利，无权利纠纷，并经共有权人一样同意出售上述房屋。 代理人确认：甲方及共有权人一样同意出租上述房屋，无权利纠纷，同时具有甲方书面的有转托付的托付书。甲方/代理人对其所供应的房屋信息的真实性、精确性负责。 四、甲方

3、(包括关联方)承诺：在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方权益的行为(如：与乙方经纪人带看的承租方(包括关联方)交换联系方式、私下签订租赁合同、经第三方居间签订租赁合同)。甲方托付乙方代为收取并保管承租方交付的定金。 五、乙方承诺：乙方发布的信息与甲方供应的信息一样。妥当保管三证、主动为甲方找寻合适的承租方，促成交易，保证不赚取非法差价。 六、中介服务费：杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准。 七、违约条款：甲方违反本协议约定的根据出售房屋挂牌总价的3%/或出租房屋年租价的10%作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违约的，甲方同意将没收的交易

4、定金的50%支付给乙方作为服务补偿。 八、关联方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。 九、协议生效：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 十、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。 十一、其他条款： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋托付出租合同2 托付方： (以下简称甲方) 身份证号： 受托方： (以下简称乙方) 甲、乙双方本着自愿、同等、诚恳信用的原则，经双方共同协商，就甲方托付乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议： 一、房屋基本状况

5、房屋坐落于： 市 区 路 号 单元(以下简称“该房屋”);产权证号： (或购房合同号码 );土地运用证编号： 该房屋的附属设施见附件。 二、房屋租金 甲方确定该房屋的租金为人民币(大写) (此价格不包括房 屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用)。 三、托付期限 1.甲已双方约定本合同期限为叁个月，自 至 年 月 日。 2.合同到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合 同以叁个月为周期自动顺延，本俣同接着有效。 四、甲方责任 1.甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出示代理人的身份 证及授权托付书，以上证件由乙方留存复印件;法人产的房屋应供应企

6、业的工商 营业执照和法定代表人的书面托付书或单位介绍信。 2.甲方应保证供应的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、 法规、行政规章的规定。 3.甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租。 4.在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。 5.在托付期内，甲方不得将所托付的房屋自行出租或经他人介绍出租。 6.在托付期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将 房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。 1.托付期间，乙方应主动透过市场流通渠道尽快找寻承租人，早日完成甲方委 托之交易。 2.乙方应仔细主动去完成托付业务，做好信息发布、带客户看房、照实举荐房 屋等工作，主动与承

7、购方和甲方购通，并协调相关事宜。 3.托付房屋达成买卖意向时，乙方应负责供应房屋租赁合同范本并就房屋 出售转让的相关政策法规供应询问。 五、服务佣金 1.住宅(或商住两用公寓)：租期在一年以内的(含一年)，服务佣金为半个月 的租金，租期在一年至两年的(含两年)，服务佣金为半个月租金的1.5倍;租 期在两年以上的，服务佣金为月租的1.75倍。 2.底商、商铺：租期在一年以内的(含一年)，服务佣金为一个月的租金，租期 在一年至两年的(含两年)，服务佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上 的，服务佣金为月租的1.75倍。 3.服务佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一次 性

8、支付，租金以房屋租赁合同的实际价格为准。 4.经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用。 5.托付期限内，甲方无论通过何种途径干脆或间接与乙方介绍过的客户(或其 代理人、亲属、挚友、同事等)私下成交，均视为乙方居间成交，甲方仍应按本 款约定向乙方支付中介服务佣金 向乙方支付中介服务佣金。 6.托付期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方仍须按本款约 定向乙方支付中介服务佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。 7.本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径干脆或间接与乙方介绍过的客 户(或其代理人、亲属、挚友、同事等)私下成交，甲方仍应按本条第1款约定 向乙方支付中介服务佣金

9、。 8.甲方通过乙方介绍承租方(或其代理人、亲属、挚友、同事等)达成书面租 赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进行的，甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金。 六、1.甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。 2.乙方严峻违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代 办费。若因乙方缘由造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿。 3.甲方逾期支付中介服务佣金的，应按每日万分之二支付逾期付款违约金。 4.因不行抗力缘由造成本协议不能履行的，协议解除，双方互不担当责任。 七、协议生效 本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 八、纠纷处理 本

10、协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。 九、补充约定 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋托付出租合同3 托付人(甲方)：_证件类型及编号：_ 租赁代理机构(乙方)：_备案证明编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 (一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房

11、屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_屋(是/否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。 其次条房屋租赁用途 租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于_人。 第三条出租代理权限及期限 (一)乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费;监督承租人根据房屋租赁合同的约定履行义务; (二)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限可延长 (日/月)。 (三)甲方应于_年_月_日前将

12、房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。 (四)出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条租金 (一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(￥：_)。 (二)租金收取方式：甲方在_银行开设账户，账号为_;乙方在_银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：_，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。 (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_ ，_。 第五条佣金及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。 第六条押金 甲方交付房屋时，乙方(是/否)向甲方垫付押金，金额为人民币_元整(￥：_)。出租托付

13、代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方担当的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第七条其他费用 出租托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的下列费用_： (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)其他费用_。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条房屋及附属设施的维护 (一)出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任：甲方负责_

14、;乙方负责_。 (二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的详细事宜见附件三。 第九条转托付 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。 第十条合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以终止本合同。 (二)出现任何不行抗力的情形导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1.拖延交付房屋达_日的。 2.交付的房屋严峻不符合合同约定或影响承租人平安、健康的。 3.不担当约定的修理义务致使乙方无法出租房屋的。 4._。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单

15、方解除合同： 1.未按约定划付租金达_日以上的。 2.擅自变更房屋用途的。3.擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 4.保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6.放任承租方的上述行为的。 7._。 (五)其他法定的合同解除情形_。 第十一条违约责任 (一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前_日通知对方，并按月租金的 _%支付违约金。 (二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 (三)乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将

16、房屋复原原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关惩罚的，甲方可向乙方追偿。 (四)_。 第十二条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条其他约定事项_。 第十四条合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 托付人(甲方)签章：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 租赁代理机构(乙方)签章：_ 联系电话：_ 备案证明编号：_ 经纪人签字：_ 资格注册证书编号：_ _年_月_日 房屋托付出租合同最新3篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页