2022年工程变更管理制度.docx
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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 优秀办公范文 欢迎下载平盐线 K15+567敬老院桥拆除重建工程工程变更治理制度深圳市美精达建设工程技术询问有限公司名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 优秀办公范文 欢迎下载工程变更治理制度第一条为贯彻深圳市政府投资项目治理条例、深圳政府投资项目审计监督条例和龙岗区政府投资项目治理方法,规范工程变更行为,有效掌握工程投资,实现工程的投资、工期和质量目标,特制定本制度;其次条 适用范畴:全部工程在合同签订后的实施过程中所发生的工程 变更,包括设计变更、特别情形下发生的且不
2、是由于施工单位缘由造成的现 场签证及其他缘由引起的索赔等;设计变更是指工程完成招标后,对比招标 所用施工图纸,设计院发出的全部的修改施工图(包括对施工图纸的修改、增补、废止,出新版图纸等) ;治理原就 第三条(一)勉励优化设计、优化施工方案以提高工程质量、缩短工期、节省 工程成本;(二)实行审批制,严禁未经批准擅自变更并施工的行为;第四条 工程变更分类(一)依据变更金额及对工程影响程度分:1、一类变更:指对合同中经政府批准的建设规模、技术标准及重大设 计方案等方面作出的工程变更,以及需通过调整工程总概算(或方案立项)来处理其费用变化的工程变更,或单项造价在200 万元或以上的工程变更,或影响总
3、工期 30 工作日以上(含 30 工作日)的工程变更;2、二类变更:指一次工程变更估算金额增加在 20 万元)且不超过概算的工程变更,或影响总工期 作日)的工程变更;20200 万元以上(含 1030 工作日(含 10 工名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 优秀办公范文 欢迎下载3、三类变更:指一次工程变更估算金额增加在520 万元(含 5 万元)且不超过概算的工程变更,或影响总工期 10 工作日以内的工程变更;4、四类变更:指一次工程变更估算金额增加在5 万元以下且本项目累计变更金额不超过 50 万元的工程变更;削减
4、或不增加工程费用、不影响总 工期的工程变更;(二)依据变更提出方分类:业主类、设计类、监理类、施工类;第五条 职责划分(一)监理工程师:在区交通运输局授权范畴内综合处理工程变更事务,负责接纳、初审工程变更申请并提出技术评审、造价评审、综合评审看法,会同龙岗区建管中心召集使用单位、勘察设计、施工、造价询问等部门(必 要时组织发改、审计、监察等部门)处理工程变更申请,下达 工程变更令 ,治理并监督变更工程的实施, 建立工程变更台帐, 随时供区交通运输局查阅,并将经批准的变更文件分发至有关单位并存档;负责审核承包人提交的设计 变更预算;(二)设计单位:参与工程变更的审查和特别情形下工程变更处理,提
5、出设计方看法;负责供应工程变更的设计文件或服务,并派设计代表参与处 理工程变更事务;(三)造价询问单位:受区交通运输局托付对工程变更费用估算进行复 核,提出独立的造价评审看法,并作为工程变更造价掌握的依据和参考;负 责复核承包人提交的工程变更预算;(四)承包人:是工程变更的实施主体,负责填报工程变更申报审批表并供应相关附件(包括合同条款商定、费用估算、经甲方签发的工程变名师归纳总结 更方案实施可行性和谐会议纪要、图片资料、工期影响运算等),协作变更第 3 页,共 8 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 优秀办公范文 欢迎下载审批工作并提出工程变更实施方
6、案;收到工程变更后在合同规定时间内提出工程变更预算报送监理单位;依据工程变更令 ,实施变更工程;(五)区交通运输局:对工程变更实行分级治理,对工程成本实行动态 治理;建管中心是区大路局现场治理的代表,负责对审批权限内的工程变更 实行审批,对审批权限外的变更,负责分别上报分管副局长、局长、区领导 审批;建管中心内分工:主任是工程变更(审批权限内)审批的总负责人;项目主管是工程变更审批的主要责任人,专业工程师是工程变更审批的第一 责任人,在兼顾造价评审的同时,负责对工程变更的技术评审、综合评审提 出审批看法,负责按规定督促完成工程变更审批程序;造价工程师负责按合 同规定对工程变更造价评审提出审批看
7、法,工程部部长、合约部部长、总工 程师、副主任对工程变更提出审批看法;第六条 工程变更申报审批(一)工程变更申报审批表 及其附件应包括以下主要内容:1、设计变更单或现场签证:设计变更内容应包括变更的缘由或依据、内容及范畴;现场签证内容应包括签证的缘由或依据、必需供应图片资料,必要时供应音像资料;内容及所确认工程量,2、变更估价:变更引起的工程量及合同价款的增减;填报工程变更 估算表,应在备注栏说明单价是合同工程量清单单价,仍是新增单价;如是合同单价,应注明在清单中的序号;如为新增单价,应附综合单价分析表(详表),并说明下浮比例;3、工期影响:变更对工期等相关工作的影响;4、必要的附图、工程量运
8、算书及相关资料等;(二)审批原就名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 优秀办公范文 欢迎下载1、工程变更审批实行事前掌握、事中监督和事后验收的动态治理;2、工程变更审批应包括技术评审、造价审核、综合审批:技术评审是指对工程变更引起的合同工期、质量、进度等要素进行评审,评定工程变更是否满意技术上可行、牢靠,不降低工程质量标准,满意使用 功能要求和安全储备,对竣工后的使用和治理无不良影响;尽可能对工期、施工条件无不良影响并保证工程连续施工;造价审核是指依据合同商定,对工程变更所引起的工程量及价格的增减 进行审核,评定工程变更
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