房屋租赁合同2022通用版五篇.docx

《房屋租赁合同2022通用版五篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋租赁合同2022通用版五篇.docx（27页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、房屋租赁合同2022通用版五篇 租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。更多房屋租赁合同2022通用版点击“房屋租赁”查看。 房屋租赁合同2022通用版1 出租方(以下简称："甲方"): 甲方代理人： 承租方(以下简称："乙方"): 乙方代理让人： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的、无抵押等其他权利设定的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋

2、的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方将其拥有的坐落于_房屋出租给乙方运用。房屋买卖合同号： 2、出租房屋建筑面积 平方米。 3、甲方声明并承诺该房产无抵押等其它的设定，如因其他权利设定或由其产生的法律风险，而影响乙方的正常租赁和运用的，甲方担当由此引起的一切法律后果，且负责赔偿给乙方造成的实际损失。 二、甲、乙双方供应证件 1、甲方供应：身份证、房产证 2、乙方供应：公司证件、签署合同代表人身份证 三、租赁期限、用途 1、盖房租赁期共60个月。自_年1月1日至_年1月1日。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方办学运用。该房屋不准许违法经营，否则甲方有权收回该房屋。 3、租赁期满，甲方有

3、权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前三个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租赁费同等条件下乙方优先租用。 四、租金及支付方式 1、该房屋租期五年，从_年1月1日至_年1月1日，_年为_年租金210000元(含税)(大写：贰拾壹万元)、_年 租金2_年租金230000元(含税)(大写：贰拾叁万元)、_年租金为230000元(含税)(大写：贰拾叁万元)。 2、该房屋租金支付方式为：每年1月1日前一次交清，遇法定假日向后顺延。 五、税费交纳方式：乙方负责交纳租期间水费、电费和取暖费房屋租赁费。其余费用乙方不予以支付。 六、房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应

4、保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋大型的涉及主体结构的基础设施修理由甲方负责(由乙方引起的修复除外)双方任何一方修理时都应主动帮助协作。 3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。但属于乙方特有的且经分割后对乙方设备或实施造成损失的装饰或装修除外。 4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责有修缮的义务。 5、租赁期间，甲方对房屋的主体结构、公共设施担当修理义务，甲方在对房屋主体结构、公共设

5、施进行检查、修缮时，甲方须提前10日书面通知乙方，乙方应予主动帮助协作，甲方修理时应尽量避开乙方的营业高峰期;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。 6、如本合同期满或提前终止，甲方同意乙方拆除属于乙方的非固定设施、设备，乙方应保证该租赁房屋保持良好的运用状态，不得损坏房屋结构及其相关设施设备。 7、甲方在乙方书面通知的约定时间内未履行修理义务的，或者发生紧急状况必需马上进行修理的，乙方应当代为修理并刚好将状况通知甲方，该等修理所产生的一切费用均由甲方担当，详细金额以乙方出具的发票为准。因甲方修理不刚好造成乙方损失或损失扩大的，甲方应担当相应的赔偿责任。 七、房屋的转让

6、与转租 租赁期间，甲方无权将此出租的房屋转让他人，如因各种事宜转让他人租用按第八条其次款执行。 八、甲方、乙方违约的处理规定 (一)甲方违约的处理规定 1、甲方因自身缘由未按本合同规定时间，交付房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金(每日租金按当年租金除以365计算)。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。 2、在租赁期内，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未运用费用，并向乙方支付甲乙双方自合同生效起发生过的租赁费用，全部无条件退还乙方，若支付的违约金不足弥补

7、乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 3、因甲方房屋权属瑕疵及房屋产权出现任何纠纷导致合同无效，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。 4、甲方有意或过失造成乙方不能正常营业的，甲方应赔偿乙方的全部经济损失。 (二)乙方违约的处理规定 1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同约定年租金_年审工作，但所需费用由乙方支付。 9、甲、乙双方在接受政府行为及教化局等各类检查时，双方无条件予以协作。 十三、交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋交付给乙方。 十四、甲方应保证出租场地的合法性，并不得擅自干涉或阻碍乙方在其承租的

8、场地内进行合法正常经营活动。 十五、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电力、消防验收合格证书复印件。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同2022通用版2 出租方(以下简称甲方)_身份证号码：_ 承租方(以下简称乙方)_身份证号码：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;共_层_第_层。 其次条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_

9、年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。 该房屋月租金为(人民币大写)_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任

10、。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费; 2、煤气费; 以下费用由甲方支付： 1、供暖费; 2、物业管理费; 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着

11、租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租; 第十二条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条因不行抗力缘由 不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十四条本合同未尽事项 由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十五条本合同之附件 均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条其他约定 (

12、一)出租方为已供应物品如下： (1)_ (2)_ (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：_度; (2)电表现为：_度; (3)煤气表现为：_度。 第十七条争议 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民起诉。 第十八条生效 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同2022通用版3 1、本合同文本为示范文本，适用于本省范围内的的房屋租赁立契。 2、甲乙双方应当细致阅读本合同的各项条款及补充条款，在协商一样的基础上签订合同。 3、对合同

13、文本“”中选择的内容，以划方式选定;对于实际状况未发生或租赁双方不作约定时，应在空格部位打，以示解除。 4、本合同未尽事宜，双方协定后，可填入空白条款内或另行签订附件。 5、本合同文本中涉及的选择、填写内容以手写项为优先。 6、本合同条款由省建设厅和省工商行政管理局负责说明。 合同编号_ 签约地点_ 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。 一、租赁房屋状况 1、房屋座落： 市(县) ，房屋全部权证号：(或其他产权证明： ) 2、房屋的建

14、筑结构为，建筑面积 平方米，间数 间，公共部位与公用分摊建筑面积平方米。实际运用面积 平方米。 3、装修及设施状况(附件一)。 二、租赁用途：该房屋仅作(住宅 商业 办公 生产用房)用途运用，未经甲方同意不得随意更改。 三、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及交付方式： 1、租金按(建筑面积 运用面积 套 间 )计价。 2、月租金为人民币(大写)￥元。 3、租金变动条款： 4、付款方式： 5、定金：乙方在签订本合同后 天内须向甲方缴纳 月的租金作为定金，即人民币元整(大写)。 五、房屋租赁期间，甲方保证并担当下列责任： 1、上述房屋符合出租房屋运用要求。 2、甲方应负责向房

15、屋所在地房管部门办理房屋租赁合同备案登记手续。 3、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。 4、甲方负责对房屋及其附着物担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿。 5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(物业费 水电费 电话费 煤气、闭路电视费 宽带网 )。 6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自变更房屋现状。 7、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常运用的，甲方应负责赔偿。 8、其他约定： 六、房屋租赁期内，乙方保证并担当下列责任： 1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面

16、同意。费用由乙方自理。 2、因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。 3、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。 4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需接着承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方接着运用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同续续有效，但租赁期限为不定期。 5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内发生的费用(物业管理费 水电费 电话费 煤气、闭路电视费 宽带网 )。 6、未经甲方同意，乙方不得变更房屋用途，不得擅自分割或转租。 7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。 8、其他约定： 七、房屋交接约定：合同期满后 天

17、内，甲乙双方按以下约定条款交接： 1、装修清场约定：乙方应负责(将房屋复原原装修状况 保留租期届满时的装修状况 期满前 天与甲方协商后另定交接条件 )。 2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金折抵后剩余部分退还乙方。 3、遗留物约定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权随意处置另一方的遗留物。 4、其他约定： 八、违约责任： 1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。 2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千分

18、之 向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。 房屋租赁合同2022通用版4 出租人： (以下简称“甲方” ) 承租人： (以下简称“乙方” ) 甲、乙双方本着自愿、同等的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，经双方友好协商，达成如下条款，以资遵照履行。 第一条 租赁标的 租赁标的为位于上海市 工业园区 路 号 幢厂房及附属房屋和相应的空旷场地(以下简称该物业，附地形图、总平面图)。建筑面积分别为： 1、厂房，建筑面积为 平方米。 2、附属房屋(办公室)，建筑面积 平方米。总计建筑面积为 平方米。场地面积为 平方米。 3、甲方向乙方保证供应 KV用电需求，假如

19、今后不够再协商解决。 上述房屋配备的相应空旷场地面积为 亩，以双方确认的范围为准。 其次条 租赁方式 1、乙方承租甲方该物业并采纳包租形式。乙方在租赁期内必需遵守国家的有关法律、法规。 2、甲方保证对上述该物业拥有完全的处置权，将该物业依本合同的约定进行出租不存在任何事实与法律上的障碍，并保障乙方及/或运用单位在本合同有效期间能够持续有效地按上述用途运用该物业。 第三条 租赁期限 1、该物业租赁期限为 年，自20 年 月 日起至20 年 月 日止。租金起算期为 。 2、租赁期届满后，本合同即于终止，甲方有权收回该物业，乙方应于租赁期届满后 天内将该物业返还甲方。 租赁期届满如乙方拟续租的，则乙

20、方需在本合同租赁期届满前三个月内书面通知 甲方，在同等条件下乙方享有优先承租权。 第四条 租金及支付方式 1、租金实行先付后用的方式支付，详细如下： 2、乙方向甲方支付租金，甲方应当开具收据。 第五条 公用事业费用 乙方在租赁期内实际运用而发生的水、电、通讯等公用事业费用由乙方自行担当并在接到上述费用的帐单后按相关部门有关规定的期限内付清，如发生欠费等状况则与甲方无关 。 第六条 甲方的权利、义务 1、甲方应当尽早办妥该物业房屋产权证，并刚好向乙方租赁。 2、甲方供应并确保水、电等基础设施并相应配置独立计量表具(每幢厂房供 电 KV、用水量 吨/天)，如乙方对该基础设施需扩容升级的，则担当增加

21、的费用，甲方应予以主动协作。 3、甲方负责保持/维护该物业及其基础设施使之能够满意乙方或运用单位正常运用的性能和平安状态，并担当相关费用。 4、甲方担当该物业的财产保险。 5、甲方担当租赁该物业的房产税及地税(如有)。 6、甲方有权监督、检查乙方或运用单位对该物业的运用状况。 7、甲方在乙方入注前应结清全部公共事业费用，并向乙方供应相应的付费凭据的原件。- 第七条 乙方的权利、义务 1、乙方(包括前述运用单位)在租赁期间有权对该物业依法独立运用，不受任何第三方(包括甲方)非法干涉。 2、乙方应当按本合同约定，刚好如数支付租金并担当相关费用。 3、乙方在租赁期间内应爱惜甲方物业，不得擅自损坏、破

22、坏该物业，如乙方过失导致物业损坏，应负责修复。 4、乙方(包括前述运用单位)应刚好办妥环保、消防等相关手续，如需甲方协作办理的，甲方应主动协作。 5、乙方应对在该物业内的自有财产，包括生产设备、原材料、成品等购置保险，如发生意外，则于甲方无关。 6、乙方有权在双方确认的该物业的租赁范围内构筑围墙。 第八条 合同的变更和解除 1、本合同条款的变更须经双方协商后另行签订书面补充协议。 2、双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同即予终止，双方均不担当违约责任。 该物业因社会公共利益被依法征用; 该物业因城市建设，列入动迁范围指区级以上拆迁(不包刮商业拆迁); 该物业因自然灾难而损毁、灭失或被鉴

23、定为危急房屋的; 甲、乙双方如有一方因故不能履行本合同，并征得对方书面同意的。 因拆迁补偿企业的经营损失费、搬迁费等归乙方全部。 第九条 违约责任 1、乙方逾期支付租金的，除应当刚好付清该部分租金外，还须以每天1%向甲方支付该部分租金的滞纳金，如乙方逾期超过 天且在甲方书面催告后 天内仍未支付的，甲方有权单方解除本合同并没收押金。 2、甲方未按本合同约定刚好将该物业及其附属基础设施移交乙方运用的，应以每天 %月租金向乙方支付滞纳金(可在租金中扣除)。如逾期超过 天且在乙方书面催告后 天内仍未移交的，乙方有权要求甲方赔偿并可以单方面解除本合同。 第十条 索赔 1、如因甲方缘由导致本合同无效或者被

24、撤消或者出现任何第三方就该物业运用权向乙方主见权利致使乙方(包括前述运用单位)无法按本合同运用或者接着运用的，甲方应当赔偿乙方(包括前述运用单位)由此造成的经济损失。 2、如因乙方缘由造成该物业及附属基础设施损坏、毁坏的，乙方除应当刚好修复外，如因乙方缘由造成的经济损失，乙方也应当予以赔偿。 3、乙方在租赁期结束归还甲方时应确保租前所租物品的完好率。 第十一条 双方约定的其他事项 1、双方同意该物业的租赁交接日定为20 年 月 日。 2、甲方须供应乙方企业注册所需的一切资料。 第十二条 争议的解除 甲、乙双方因履行本合同而产生争议，双方同意协商解决。如协商不成，任何一方有权向具有相应管辖权的人

25、民法院通过诉讼解决。 第十三条 生效 本合同及附件一式四份，经甲、乙双方代表签名并加盖公章后生效，双方各执二份，具有同等法律效力。 出租人(甲方)： (公章) 代表签名： 承租人(乙方)： (公章) 代表签名： 签订地点： 本合同签订于二O 年 月 日 房屋租赁合同2022通用版5 出租方(以下简称甲方)_ 地址：_ 电话：_ 承租方(以下简称乙方)_ 地址：_ 电话：_ 甲乙双方在同等自愿，互利互惠的基础上，经协商甲方情愿将经营，管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成一样租房协议： 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)号共_间，合同约定套内面积_的铺面出租给

26、乙方，作为经营场所。 其次条租金，押金交纳期及方式 1、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。 2、第一年运用费为人民币￥(大写：)其次年运用费用为人民币￥_(大写：_)，第三年运用费为人民币￥_(大写：_)第四年运用费用为人民币￥_(大写：_)，第五年运用费为人民币￥_(大写：_) 3、本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币(大写：_)，其余租金支付方式： 第三条：水电费，保洁费，电话费和修理费的缴费方法： 1、管理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但

27、正常磨损除外。 第四条：出租方与承租方的变更 1、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，必需征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。 第五条：乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或平安设施，消防设施损失

28、的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备，设施清洁，完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安损害均由乙方负责。 8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条甲方责任(甲方在租赁期内) 1、甲方向乙方供

29、应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随_市场而待定。 第八条租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常运用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条本合同如有不尽事宜，须以双方依据的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等

30、效力。 第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。 第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。 第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方：_承租方：_ 甲方经办人：_乙方经办人：_ _年_月_日 房屋租赁合同2022通用版五篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第27页 共27页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页