2022年房屋拆除施工专业技术方案 .docx
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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 房屋拆除施工方案 范本 第一部分 施工组织设计 一、编制依据 经过现场勘查,综合考虑施工安全、施工进度等要求,结合我公司多年来从事 此类工程的施工体会,编制此施工组织设计;参考规范及文件如下:1. 由甲方供应的 B405-0026 地块内部 4#标拆除工程之招标文件;2. 由甲方供应的 B405-0026 地块内部标拆除工程之补遗通知;3. 现行国家规范及行业标准房屋拆迁工程施工安全治理条例、建筑拆除工程安全技术规范、房屋拆迁施工现场防治扬尘污染治理规 定、城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生治理规定;4. 由甲方供应的拆除建(构)筑物的
2、范畴示意图;5. 其它相关专业规范及行业标准;二、工程简况 1 被拆除旧建(构)筑物工程简况;工程地点:深圳市福田区梅林路北、中康路东;建(构)筑物结构形式:钢筋混凝土多层厂房、库房;平面尺寸及建筑面积:包括107#、107A、107C、107D、118#、119#建筑物及构筑物地面以上部分拆除工程,总占地面积约为5000 平 M,总建筑面积约8000平 M;层数:包括一层框架结构、二层框架结构、一层混合结构及一层局部三层钢筋混凝土结构厂房;2被拆除旧建(构)筑物四周环境;本拆除工程位于B405-0026 地块内部,此地宽总占地面积约为170000 平 M,四周由围墙爱护,出口共计四处南门一处
3、,东门两处,西门一处;由于本工程为二、三、四标同时招标,同期施工,各标段交叉施工,施工场地狭小;特别是本标段各个施工程分散布置,同一标、二标、三标施工范畴均有交叉,场地布置更为不利;4拆除工程的合同工期或其他要求;名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 本工程工期要求为25 日历天,开工日期为2005 年 10 月 15 日,竣工日期为2005 年 11 月 10 日;三、施工组织机构的建立针对此工程工程,我公司推选的工程班子一律持证上岗、押证施工,并且该工 程经理部仅负责此工程;实行工程经理责任制,工程经理将对工期、安
4、全、成 本及文明施工全面负责;各施工治理职能部门在工程经理部的直接指导下做到 有方案的组织施工,确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求;并配备 技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织 施工治理;人员配备情形如下:劳动力支配方案表 工种级别 按工程施工阶段投入劳动力情形 拆除技工 机械工 架子工 水电工 气割工 120 30 20 4 20 施工组织治理机构框图:四、拆除工程施工预备 1技术预备工作 1 施工技术人员要认真批阅建设单位供应的以下资料:拆除工程的有关图纸和 资料;拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情形资料;全面明白拆除工程的图纸和资料,进行
5、实地勘察;弄清建筑物的结构情形、建筑情形、水 电及设备管道情形;(2)学习有关规范和安全技术文件;(3)明确四周环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情形等;(4)向进场施工人员进行安全技术训练;2现场预备(1)施工前,要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作 是否完毕,确认安全后方可施工;清理被拆除建筑物倒塌范畴内的物资、设 备,不能搬迁的须妥当加以防护;(2)疏通运输道路,接通施工中临时用水、电源;名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - (3)切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等;(4)向四周群众出示安民
6、告示,在拆除危急区域设置戒备标志;3机械设备材料的预备 本工程结构多为一、二、三层建筑结构,我方采纳人工拆除为主、机械运输的方式进行施工,依据施工体会及本工程实际境况,拟购进材料、机械、设备分 列如下:主要施工机械设备表序号 机械设备名称规格型号数量 国别产地制造年份额定功率( kw) 生产才能 备注 1 炮机 200 型 10 日本 98 2 炮机 220 型 5 日本 98 3 挖机 1 立 M 2 日本 95 4 挖机 1.2 立 M 1 日本 95 5 挖机 1.5 立 M 1 日本 93 6 割枪 20 国产 99 7 汽车 10 吨 20 国产 99 8 起重机 40 吨 1 日产
7、 94 4. 主要材料需用表 序号 名称 单位 数量 备注1 钢管 吨 120 2 尼龙网 平 M 2500 围护用3 手推车 台 50 4 氧气 瓶 400 5 乙炔气 瓶 200 6 铁皮 平 M 1500 围护用5 在工地固定场所设置以下标牌:(1)工程简况牌:标明工程工程名称、拆房施工单位名称和施工工程经理、拆(竣)工日期、监督电话;名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - (2)房屋拆除安全生产牌;(3)文明施工牌;在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌,实行可靠防护措施,实行封闭施工;6 开工前必需实行封
8、闭式围挡,依据本工程特点,围挡依据如下要求设置:( 1)施工现场围护采纳铁皮完全封闭,围挡高度不低于1.8M,爱护范畴包括投标补遗附图所示四标范畴,围护结构离开建筑物安全距离为 1.5 倍的建筑物高度,东侧与围墙相接,废品堆放处118、119 单独爱护;另外, 107 水处理厂房局部为三层结构, 107C 为二层框架结构,考虑到施工安全此两个区段四周搭 设钢管脚手架,其高度不得低于被拆建筑物的檐口,脚手架外围应采纳 2000 目 密目式安全网封闭,脚手架搭设方案见后附件;施工现场保留 107 水处理厂房 北侧东侧及西侧道路作为施工便道,供施工车辆使用;(施工围护详见施工现场平面图)7 施工影响
9、范畴内的建筑物和有关管线的爱护应符合以下要求:(1)相邻建、构筑物应事先检查,实行必要的技术措施,并实施全过程动态管 理;(2)相邻管线必需经管线治理单位实行管线切断、移位或其它爱护措施;(3)开工前观察施工现场是否存在高压架空线,拆除施工的机械设备、设施在 作业时,必需与高压架空线保持安全距离;五 拆除工程施工治理 一、施工工艺1 施工次序( 1)本工程采纳手动工具进行人工拆除建筑,施工程序应从上至下,分层拆除,按板、非承重墙、梁、承重墙、柱次序依次进行或依照先非承重结构后承 重结构原就进行拆除;( 2)屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中简单失稳的外挑构 件,先予拆除;(3)拆除
10、框架结构建筑,必需按楼板、次梁、主梁、柱子的次序进行施工;拆 除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件,应与建筑结构整体拆除进度相协作,不得先行拆除;(4)建筑的承重梁、柱,应在其所承载的全部构件拆除后,再进行拆除;名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - (5)对于 107 水处理厂房,三层部分第一搭设钢管脚手架封闭拆除,二三层拆 除完毕后,一层部分再一起进行拆除工作;2 留设作业通道 拆除工程的施工现场必需有作业通道;平面运输通道宽度为 1.52M 左右,以满 足运输工具通行的需要,作业通道内不得堆放杂物,要保证室内上、下通道应
11、 保持畅通;非作业通道利用警示带隔开,并制作标志牌利于通道口作出警示;3 脚手架工程本工程 107 水处理厂局部为三层结构, 107C 水池为二层结构,拆除前要先搭设钢管脚手架封闭,脚手架体会收合格后使用;作业人员应站在脚手架、脚手 板、高凳或其它稳固的部位上操作,严禁站在整体被拆除构件上作业;脚手架 随建筑物、构筑物的拆除进程准时支配拆除;拆除前应对下层脚手架及拉攀作 稳固检查;(脚手架搭设方案见后附件)4 楼板(包括平屋面)拆除,应符合以下要求:现浇钢筋混凝土楼板应采纳粉碎性拆除;(1)楼板捶击粉碎后应临时保留其钢筋网,待切割放梁前割除;(2)建筑垃圾井道,可在各层楼板上凿洞设置;洞口临边
12、实行围档封闭措施,采纳钢管临时爱护,围护高度为不小于 口边长为 1.2 1.5m;1.2M;井道按柱网“ 梅花形” 布置,洞5 预制楼板的拆除可实行回收或破裂拆除:(1)应将预制板块逐块分别,用手拉葫芦或绳索将板吊起,下放到低层楼面回收利用或破裂;(2)垃圾井道可在每层按跨设置 闭,并挂上安全网;12 个垂直井道;洞口临边实行钢管围档封6 次梁拆除,应将梁的二端各凿一条宽 0.1m 的切割缝,割断一端钢筋(先下 层,后上层),使次梁一端自然向另一端倾拆后,割断另一端钢筋(先上层,后下层),用绳索将次梁放道下层露面破裂;7 主梁拆除,应将梁的二端斜筋布置设置割离缝,用起重机吊住主梁,割断钢 筋后
13、,将梁放到下层破裂;8 墙体拆除应自上而下粉碎性拆除;9 立柱拆除应按以下程序进行:名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏,立柱倒塌方向应选择在下层梁或 墙的位置上;将立柱切断部分的钢筋剥出,将反方向的钢筋和两侧的构造筋割 断,向倒塌方向拉断;撞击点设置建筑垃圾或草袋,做好缓冲防震措施;二、施工留意事项(1)对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前,应先对保留部分实行必要 的加固措施;(2)禁止立体交叉方式拆房施工;砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的,倾 1.5 倍以 覆物与相邻建
14、筑物、构筑物之间的距离必需达到被拆除物体高度的 上;(3)必需实行相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作,被拆除 的构件应有安全的放置场所;对只进行部分拆除的建筑,必需先将保留部分加 固,再进行分别拆除;(4)施工中必需由专人负责监测被拆除建筑的结构状态,并应做好记录;当发 现有不稳固状态的趋势时,必需停止作业,实行有效措施,排除隐患;(5)拆卸下来的各种材料应准时清理,分类堆放在指定场所,上层建筑垃汲应 设立串筒倾倒,不得随便从高处下抛,并准时清运;拆下的材料和建筑垃圾应 准时清理,严禁高空抛下;拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下;建 筑垃圾应设置垃圾井道卸下;屋面、楼面、平
15、(阳)台上,不得集中堆放材料和建筑垃圾,堆放的重量或高 度应经过运算,掌握在结构承载答应范畴内;(5)拆除施工应分段进行,不得垂直交叉作业;作业面的孔洞应封闭;(6)楼板上严禁多人集合或堆放材料;(7)拆除横梁时,应确保其下落有效掌握时,方可切断两端的钢筋,逐端缓慢 放下;(8)拆除柱子时,应沿柱子底部剔凿出钢筋,使用手动倒链定向牵引,采纳气 焊切割柱子三面钢筋,保留牵引方向正面的钢筋;(9)拆除管道及容器时,必需查清其残留物的种类、化学性质,实行相应措施 后,方可进行拆除施工;六 拆除工程安全技术治理 1、安 全 生 产 管 理 体 系名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共
16、14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 安全生产目标 达到五无目标,即“ 无死亡事故,无重大伤人事故,无重大机械事故,无火 灾,无中毒事故” ;并将一般减微事故发生频率掌握在 3以下;安全方针:安全第一,预防为主 安全和文明施工目标:杜绝死亡和重大伤亡事故 年重伤事故频率掌握在 1以内;年工伤事故频率掌握在 3;月工伤事故频率掌握在 1以内;力争达到安全生产,文明施工优良工地 安全治理小组 工程经理必需对拆除工程的安全生产负全面领导责任;工程经理部应设工程安 全负责人,检查落实各项安全技术措施;施工安全分为施工治理、安全训练、机械设备、现场爱护及日常生活5 大部分,各部分设专
17、人进行监督治理,负责将安全小组的打算落实并向各施工班组安全小组交底并监督;做到安全落实到 人,专人专项,职权分明;如下页安全治理体系网络图所示;安全训练制度 依据公司的安全训练制度,加强宣扬训练,制订科学合理的施工方案,现场组 织切合实际的作业程序,正确严格地执行和运用施工及安全规范;对进场的工 人进行摸底测试,统一进行安全训练,增强质量、安全意识;各专业班组认真 进行技术交底,认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范;经过培训交底达到合格的职工才答应上岗操作,为安全工作顺当圆满开展打下坚实的基 础;在施工过程中,建立每周一次的安全训练,由工程经理或专职安全员主持;同时在每道施工工序进行前
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