分期按揭购房合同协议书.docx
《分期按揭购房合同协议书.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《分期按揭购房合同协议书.docx(19页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、分期按揭购房合同协议书 售房协议书就是卖房合同即房屋买卖合同,是一方转移房屋全部权于另一方,另一方支付价款的合同。下面是我整合的分期按揭购房合同协议书,一起来看看吧,确定对你有所帮助的。更多购房合同点击按揭房合同查看。 分期按揭购房合同协议书1 出卖人:_(以下简称甲方) 买受人:_(以下简称乙方) 今甲方(出卖人兼全部人)与乙方(买受人兼运用人)就产品分期买卖事宜,达成以下协议: 第一条本合同的标的物为_,分期付款总额定为人民币_元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方: (1)前款_元。 (2)余款_元。 (3)月息_元。 其次条乙方预付_元予甲方,余款自_年_月_日至_年_月_日止。每月
2、_日前各支付_元。 第三条乙方可以就上述供应担保,于本合同成立时,以前条所载的金额与日期,开出支票_张交付甲方。 上述支票的保管处理权限屑甲方,每次交付支票,即视为乙方偿还贷款。 第四条甲方于本合同订立的同时,将_产品交予乙方,并同意乙方对该产品的运用。 第五条乙方若能支付其次条分期付款金额及其他应付的各项费用,须自支付日始以日息_分支付甲方作为延迟损失金。 第六条乙方须以正值的方式运用_产品,若有违反,甲方可马上解除本合同。 第七条乙方连续两次未支付价款,并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,甲方可以恳求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的,可以向乙方恳求
3、支付该标的物的运用费。 第八条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决: (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第九条其他约定事项:_ 出卖人(甲方):_ 买受人(乙方):_ _年_月_日 分期按揭购房合同协议书2 出卖人:_X(以下简称甲方) 联系地址:联系电话: 买受人:身份证号: 家庭地址:联系电话: 甲、乙双方本着自愿的原则,就所认购的商品房达成如下协议: 1、甲方开发位于街的,现房出售。 2、甲方同意乙方采纳分期付款的方式购买甲方开发的栋单元号,建筑面积为平方米,
4、单价为元/平方米,总价为元整。 3、分期付款方式 首付: 其次次与年月日付 第三次与年月日付 4、乙方应在本协议书签订后至年月日前,带齐相关资料到_物管处签订商品房买卖合同,同时交清购房款,乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。 5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订商品房买卖合同,则甲方有权将该物业另行出售,乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条约定的时间内,若将乙方所认购物业另行出售,则甲方双倍退还乙方所付购房款。 6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式精确、有效。否则,因此造成的责任及后果均由乙方担当。 7、本合同如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可依法向人民法院
5、起诉。 8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份),经双方盖章或签字即生效。双方签订商品房买卖合同后本协议自动作废。 甲方:乙方(签章): 签订时间:年月日 分期按揭购房合同协议书3 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一样,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,贮存室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。 三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写。 四、乙方支付定金之日起个月内,
6、向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。 七、乙方支付首付款后,甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、运用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按
7、规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。 十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:),空调两台(型号:),热水器(型号:),浴霸(型号:),饮水机(型号:),音响两台(型号:),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。 十二、附加条款: 甲方(签章):乙方(签章): 地址:地址: 日期:日期:
8、 分期按揭购房合同协议书4 甲方(卖方): 乙方(买方):身份证号码: 依据中华国民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖该房屋达成如下协议: 第一条房屋的基本状况,甲方房屋(以下简称该房屋)位于翠华镇,框架结构,建筑面积为平方米(含公摊),经甲乙双方协商一样,该房屋售价为每平方米元,总金额大写:元整,小写:元。 其次条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写:万元整,小写:元。并应于本合同生效之日起15日内将该房屋全部价款付给甲方。 第三条交付期限,甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起
9、五日内,将该房屋付给乙方。 第四条乙方逾期未付款的违约责任,乙方须在规定日期内付清房款,才能进场装修。逾期未付清房款,甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同,由此造成的损失,甲方不担当任何责任及费用,乙方所预交的购房款的20%,抵作甲方损失。 第五条甲方逾期未交房的违约责任,甲方须在交期限内交房给乙方,逾期未交房、建立质量不合格(主要指但不限于建筑材料),甲方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿。同时乙方有权选择接着购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同甲方在5天内一次性退还乙方预交的购房款。 第六条关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起,甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地
10、产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失购房合同范本造成乙方不能在双方实际交接之日起15天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的5%赔偿乙方损失。 第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。 第八条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。 第九条本合同未尽事项,由甲方、乙方双方另行议定,并签订补充协议。本合同及其附件和补充协
11、议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十条本合同(经甲方、乙方双方签字)之日起生效。甲方、乙方双方各执一份,相关部门各执一份,均具有同等效力。 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ 年月日 分期按揭购房合同协议书5 抵押权人:(贷款人) 抵押人: (借款人) 担保人: (担保人) 第一条 总则 抵押权人与抵押人于20 年 月 日会同担保人签订本按揭贷款合同范本(下称“合同”),抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人,给予抵押权人以第一优先抵押权,并情愿履行合同全部条款;抵押权人向抵押人供应肯定期限抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 分期 按揭 购房 合同 协议书
限制150内