房屋租赁合同协议书(个人通用).docx

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1、房屋租赁合同协议书(个人通用) 为防止房屋租赁带来不必要的纠纷,签订好一份房屋租赁合同是特别必要的, 那么你对房屋租赁合同了解有多少呢？下面我给大家带来房屋租赁合同协议书，点击“房屋租赁”查看更多相关的租赁合同参考。 房屋租赁合同协议书1 出租方(以下简称甲方)：-身份证号：- 承租方(以下简称乙方)：-身份证号：- 依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 第一条 房屋地址：-。用于一般住房。 其次条租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自20-年-月-日起至20-年-月-

2、日止。 2、房屋租金：每月-元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金-元，共计-元. (大写：-万-仟-佰-拾-元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中

3、约定外，均由甲方负责(但乙方运用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。 3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 第四条房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 第五条乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲

4、方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的; (2)未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; (3)擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计-个月以上的。 第六条 本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后即行生效。 第七条 其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排 甲方(签章)：-乙方(签章)：- 日期：20-年-月-日-年-月-日 房屋租赁合同协议书2 出租人(甲方)： 承租人(乙

5、方)： 依据国家、省、市有关法律、法规及规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守。 第一条甲方同意将坐落在区路 街(巷、里)号房号的房地产(房产权证号码)出租给乙方作用途运用。 其次条甲乙双方协定的租赁期限如下： 租赁期限年月日至年月日。 第三条甲乙双方协定的租赁金额及支付方式如下：(单位：元) 月租金额(小写)(大写) 租金按(月、季、年)结算，每季度提前15天收取下季度租金。 合同期内承租方支付元(大写：)作为押金，合同期内承租方违反合同规定出租方押金不予退还。 第四条甲方的权利和义务： 1.甲方应负的修缮责任：2.乙方在租赁期限内，不行以将承租房屋的部分或全部

6、转租给他人。 3.发觉乙方擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的甲方可解除合同. 第五条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当 月租金额的%向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任： 3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需接着承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。 第六条其他约定 第七条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、 法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。第八条在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲 乙双方应按有关法律规定刚好协商处理。 第九条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或向

7、房屋 租赁登记备案部门申请调解，协商或调解不成时，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、成都市房屋租赁管理方法等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动，并应当协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及查处生产销售假冒伪劣商品等管理工作。 3.甲乙双方应当自签订或者变更房屋租赁合同之日起三十日内， 到房屋租赁登记备案部门办理登记备案手续。 4.房屋租赁双方解除、终止租赁合同的，应当自房屋租赁合同解除终止之日起五日内，书面告知当地房屋租赁登记备案部门办理注销

8、登记备案手续。 第十一条本合同一式_份，甲乙双方各持一份，房屋租赁 登记备案部门一份。第十三条本合同自双方签字之日起生效。 甲方(签章)乙方(签章) 证件号码：证件号码：托付代理人：托付代理人： 证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话： _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同协议书3 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运

9、用。 其次 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部

10、门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工

11、; 2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3.由乙方负责修理; 4.甲乙双方议定。 乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方担当(- -); 全部权属_方(- -)。 第五 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方

12、有优先购买权; 3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定

13、租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七 免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第八 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九 本合同未尽事宜，甲乙双

14、方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 法定代表人：(签名)- 法定代表人：(签名) 托付代理人：(签名)- 托付代理人：(签名) 合同有效期限：-至-年-月-日 房屋租赁合同协议书4 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 身份证号码： 本着同等自愿、互惠互利的原则，经双方友好协商，就原广沅宾馆租赁事宜达成如下协议： 一、租赁房屋和用途 1、甲方将位于 的面积为 宾馆一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园;原宾馆内的相关设

15、备设施一并租赁给乙方(明细作为合同附件)。 2、乙方未事先征得甲方书面同意，不得擅自更改租赁用途。 二、租赁期限 承租期限年，从年月日至 年月日止。租赁期满后，如甲方接着对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 三、租赁金额 每年租金 万元。 四、租金支付方式 1、第一年租金于合同签订之日一次性付清，同时加付壹万元作为押金。以后每年租金均须在当年月日前一次性支付。如未按期一次性全额付款，每逾期一天，乙方按年租金总额的千分之三向甲方支付滞纳金;如逾期 天，甲方有权单方解除合同，由乙方担当违约责任并按实际逾期天数支付滞纳金。 2、租赁期满或合同解除后，押金于双方办好交接手续之日无息返还给乙方。

16、若乙方未按约支付租金、未结清相关债务或撤离时发觉甲方资产毁损的，甲方有权从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。 五、双方权利义务 1、甲方保证对租赁给乙方的房屋没有产权纠纷。 2、甲方确保房屋设备设施完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，移交前如存在故障或不能正常运用的，由甲方出资修复。甲方在经营期间未了结的债权债务与乙方无关，概由甲方负责。 3、租赁期间，乙方经营所产生的一切税、费(包括但不限于水、电、通信、设备修理及日常消耗品的更新更换费用等)由乙方担当，同时乙方应担当延期支付上述费用而产生的滞纳金及相关费用。 4、乙方在承租期限内对甲方供应的房屋享有运用权，但必需保持设备设施完好，

17、如因乙方管理不当，导致甲方设备设施毁损无法接着正常运用的，由乙方负责赔偿。但乙方不担当自然损耗的赔偿责任。 5、未经甲方事先书面同意，乙方不得对房屋进行装修改造，不得擅自变更或破坏房屋结构;乙方擅自拆改、装修房屋及相关设施，或者变更租赁用途的，甲方有权单方解除合同，由乙方担当违约责任，并由乙方担当因此而产生的一切费用。 6、 合同期满或合同解除后，乙方不得破坏已装修部分，应将租赁房屋(包括装修部分)无偿交付给甲方。 7、乙方必需依法经营，否则，乙方担当由此产生的一切后果;若因乙方的行为给甲方造成损失，乙方应担当赔偿责任;同时，甲方有权提前解除合同并没收乙方的押金。 8、 下面是禁止活动区域，为

18、保证平安，乙方应实行有效措施禁止幼儿园师生进入。否则，由此造成的后果由乙方担当。 9、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租。否则，甲方有权解除合同，没收押金，造成甲方损失的，由乙方赔偿。 六、违约责任 1、在本合同执行过程中，由于一方违约或因违反法律法规造成损失，违约方应向守约方支付违约金 元。如有损失，违约方还应另行按实际损失金额予以赔偿。 2、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向沅江市人民法院起诉，因诉讼所产生的一切费用(包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用等)均由违约方担当。 七、其他 本合同一式两份，甲

19、、乙双方各执一份，签字之日生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同协议书5 甲方： 乙方： 为更好地发展公司业务，进一步拓展农村保险市场，促进公司发展和农村群众实现双赢，乙方中国人寿漳州保险公司云霄分公司经探讨确定向甲方租赁位于和平乡政府路口的二间混泥结构房屋，现经甲乙双方共同协商同意，签订以下协议： 一、甲方出租场地：位于和平乡政府路口的二间房屋及场地。 二、租赁期限：自二OO六年月日起至二OO七年月日止，租赁时间共壹年整。 三、租赁金额及缴交方法：租赁金额为壹年人民币叁仟元整，乙方应于租赁协议生效时

20、先向甲方一次性缴交半年租金壹仟伍百元整，待壹年租期时间到再付给甲方半年租金壹仟伍百元整。 四、甲、乙双方权利和义务。 甲方在协议签订后3天内必需把房屋及场地移交给乙方经营管理。 乙方有人、财、物的经营管理自主权。在经营管理过程中，乙方必需根据国家的政策、法律依法经营，不得搞非法经营，否则，乙方应担当一切责任。 乙方在生产过程中应做好平安生产，做好防火、防灾工作，对甲方移交的房屋和场地负有修理、加固和保管义务，若在租赁期内出现建筑物坍塌造成的事故乙方应自负。 乙方在经营管理过程中应上缴的税收规费和所产生的债权、债务均由乙方负责，与甲方无关。 乙方租赁的房屋，甲方如因政策或公益事业建设要求的须要，

21、乙方应无条件听从甲方须要进行搬迁，并交还全部租赁的房屋。 至租赁期满，乙方有优先承租权。 五、违约责任：甲乙双方应共同遵守本协议条款，如有一方违约给对方造成损失，应负完全的经济和法律责任。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 七、本协议签订后三日起生效，租赁期满失效。 甲方： 乙方： 法人代表： 二O-年月日 房屋租赁合同协议书(个人通用)本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页