2022年汽车美容店转让合同 .docx

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1、精品_精品资料_汽车美容店转让合同甲方转让方：身份证 号:乙方顶让方：身份证 号：丙方房东：身份证 号：甲、乙、丙三方经友好协商, 就店铺经营权及店铺房屋承租权 转让达成以下协议,并共同遵守：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_第一条 丙方同意甲方将自己位于号的门面转让给乙方使用,建筑面积为 街路 平方米.并保证乙方同等享有可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权益与义务. 在甲方与丙方租赁合同租期届可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_满后,乙方与丙方之间 租期顺延赁协议的商定执行 . 年, 其他合同内容根据甲丙之间原租可编辑资

2、料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_乙方可与丙方按原合同条款重新签订新的租赁合同,也可以不重新签订租赁合同,而实行租期自动顺延年的方式连续承租.假设乙方和丙方在原租赁协议期满后 30 日内未重新签订新的租赁合同,就视为原甲方与丙方签订的租赁协议其他商定不变自动顺延年.假设乙方与丙方重新签订合同时,任何一方提出需要更换或增加、削减合同的其他内容,都必需获得对方的同意, 假设对方不同意就根据原甲方与丙方签订的租赁协议其他商定不变自动顺延 年处理.甲方应于年月日前将位于的店铺面积为平方米 交付给乙方使用.其次条 该店铺的全部权证号码为,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期从年月日到年 月日止

3、,月租为元人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_向丙履行该租赁合同, 每月交纳租金及该合同商定 应由甲交纳的水电费等各项费用,甲丙签订的租赁合同 期满后由乙 从丙处领回甲所交纳的共计人民币 元的押金, 该押金归乙方全部.第三条 店铺现有装修、装饰、设备包括 在乙方承租经营期间 全部无偿归乙方使用, 乙方与丙方的租赁期满后 不动产归丙全部, 动产无偿归乙方 动产与不动产的划分按 甲方与丙方签订的租赁合同相关条款 执行.第四条 乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写元整￥元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金 共计人民币 元、

4、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用, 甲方不得再向乙方索取任何其他费用. 甲方在合同签订次日向乙方腾让铺面并交付钥匙.第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范畴为 ,租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、 税务登记等相关手续, 但相关费用由乙方承担. 乙方经营期间年月日至年月 日由于经营而 引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关. 乙方接手经营前年月日前该店铺及营业执照上所载企业 及甲方个人 所欠一切债务由甲方负责归仍,与乙方无关.第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日应向甲方支付转让费 共计人民币元的千分之一 作为违约金,逾期 超过 日的,甲方有权解除合同,

5、 且乙方需按转让费 共计人民币 元的 15向甲方支付违约金.甲方应保证丙方同意甲方转让 店铺的经营权及承租权 ,如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺 或显现导致乙方无法正常经营的其他事由,就按甲不按时交付店铺承担违约责任.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_第七条 如因自然灾难等不行抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,就丙方应根据转让费用补偿给乙方.第八条 假如合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔仍可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_装修缺失金. 元,并支付转让费 共计人民币 元的 15的违约可编辑资料 - -

6、- 欢迎下载精品_精品资料_假如合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设如修、扩路、建天桥、立交桥、修的铁等导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退仍剩余租期的转让费,押金 共计人民币元仍归乙方前述顺延除外 .假设甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费 共计人民币元,赔偿装修、添置设备损失元,并支付转让费的 15的违约金.第九条 违约责任：1甲方保证该店面有合法承租并有权依法转让,应当按时交付店面,逾可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_期一天按合同. 的标准向乙方支付违约金, 超过 7 天乙方有权解除可编辑资料 - - - 欢迎下

7、载精品_精品资料_2丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等,否就应当赔偿乙方转让费用同等的缺失.第十条假设因本合同发生争议协商不成时, 任何一方均可向合同签订的人民法院起诉.第十一条 本合同一式三份,三方各执一份,自 三方签字之日起生效.签 订 的 点 ：甲方签字： 年 月 日可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_乙方签字： 年 月 日丙方签字： 年 月 日留意事项：初出茅庐,不是很熟识,最好认真看一下,有无错别字,编辑一下格式什么的, 合同是要保证三方的利益最大化, 不行能自己一昧的占廉价, 不然有可能导致合同可撤销或是无效的情形喔1. 转让的时候联系到业主本人, 确认一下房屋产权证以及营业执照以及其他的一些证件2. 最好去工商局查一查各种税务的情形.3. 查一下店面里的水和电的缴纳情形.可编辑资料 - - - 欢迎下载