2022年某西城区天然气管道工程委托监理合同 .docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - GF-2000-* * 某市 * 燃气有限公司 * 某市* 市西城区自然气管道工程托付监理合同托付人 * 某市 * 燃气有限公司 监理人 * 监理* 有限公司2022 年 9 月建设工程托付监理合同第一部分建设工程托付监理合同与监理人 * 监理 * 有限公司经双方协商托付人 * 某市* 燃气有限公司一样,签订本合同 .一、托付人托付监理人监理地工程（以下简称“ 本工程” ）简况如下：工程名称： * 某市 * 市西城区自然气管道工程 工程地点： * 某市* 市西城区 工程规模： DE250中压管网约 8 公里,沿途预留支管 . 总投资：约 * 万

2、元二、合同中有地有关词语含义与本合同其次部分标准条件中赐予它们 地定义相同 . 三、以下文件均为本合同地组成部分：（1）本合同标准条件；（2）本合同专用条件；（3）在实施过程中双方共同签署地补充与修正文件 . 四、监理人向托付人承诺,依据本合同地规定,承担本合同专用条件中议 定范畴内地监理业务 . 五、托付人向监理人承诺依据本合同注明地期限、方式、币种,向监理人支付酬劳 . 本合同自 2022 年 9 月 1 日开头实施,至2022 年 11 月 30 日终止（以实际竣工名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 日期为准）

3、. 本合同一式 陆份,具有同等法律效力,双方各执 叁份. 托付人：（签章）监理人：（签章）住宅：住宅：法定代表人 法定代表人或者 托付代理人：（签章）或者 托付代理人：（签章）开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：电话：电话：本合同签订于： 2022 年 9 月 1 日 其次部分 标准条件 词语定义、适用范畴和法规 第一条 以下名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义：（）“ 工程” 是指托付人托付实施监理地工程 . （）“ 托付人” 是指承担直接投资责任和托付监理业务地一方 . （）“ 监理人” 是指承担监理业务和监理责任地一方,以及其合法继承 人. （）“ 监理机构” 是指监理人派

4、驻本工程现场实施监理业务地组织 . （）“ 总监理工程师” 是指经托付人同意,监理人派到监理机构全面履 行本合同地全权负责人 . （）“ 承包人” 是指除监理人以外,托付人就工程建设有关事宜签订合 同地当事人 . （）“ 工程监理地正常工作” 是指双方在专用条件中商定,托付人托付 地监理工作范畴和内容 . （）“ 工程监理地附加工作” 是指：托付人托付监理范畴以外,通过 双方书面协议另外增加地工作内容；由于托付人或承包人缘由,使监理工作 受到阻碍或延误,因增加工作量或连续时间而增加地工作 .（）“ 工程监理地额外工作” 是指正常工作和附加工作以外或非监理人名师归纳总结 - - - - - -

5、-第 2 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 自己地缘由而暂停或终止监理业务,其善后工作及复原监理业务地工作 .（10）“ 日” 是指任何一天零时至其次天零时地时间段 . （ 1）“ 月” 是指依据公历从一个月份中任何一天开头到以下个月相应日 期地前一天地时间段 . 其次条 建设工程托付监理合同适用地法律是指国家地法律、行政法规,以及专用条件中议定地部门规章或工程所在地地地方法规、地方规章 . 第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、说明和说明 . 如专用条件商定 使用两种以上（含两种）语言文字时,汉语应为说明和说明本合同地标准语言 文字 .监理人义务 第四条 监理

6、人按合同商定派出监理工作需要地监理机构及监理人员,向托付人报送委派地总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同专用条件中商定地监理工程范畴内地监理业务 应按合同商定定期向托付人报告监理工作 . 在履行合同义务期间,第五条 监理人在履行本合同地义务期间,应仔细、勤奋地工作,为托付人供应与其水平相适应地询问看法,公平保护各方面地合理权益 .第六条 监理人使用托付人供应地设施和物品属托付人地财产 . 在监理工作完成或中止时,应将其设施和剩余地物品按合同商定地时间和方式移交给托付人.第七条 在合同期内或合同终止后,未征得托付人同意,不得泄露与本工程、本合同业务有关地保密资料 . 托付

7、人义务第八条 托付人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款 . 第九条 托付人应当负责工程建设地全部外部关系地和谐,为监理工作提供外部条件 . 如需要将部分或全部和谐工作托付监理人承担,就应在专用条件中名师归纳总结 明确托付地工作和相应地酬劳.第 3 页,共 9 页第十条托付人应当在双方商定地时间内免费向监理人供应与工程有关地为监理工作所需要地工程资料. 第十一条托付人应当在专用条款商定地时间内就监理人书面提交并要求- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 作出打算地一切事宜作出书面打算 . 第十二条 托付人应当授权一名熟识工程情形、能在规定时间内作出打

8、算地常驻代表（在专用条款中商定）,负责与监理人联系 通知监理人 . 更换常驻代表,要提前第十三条 托付人应当授予监理人地监理权益,以及监理人主要成员地职能分工、监理权限准时书面通知已选定地承包合同地承包人,并在与第三人签订地合同中予以明确 .第十四条 托付人应在不影响监理人开展监理工作地时间内供应与本工程合作地原材料、构配件、设备等生产厂家名录 .监理人权益第十五条 监理人在托付人托付地工程范畴内,享有以下权益：（1）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求,向托付人地建议权 .（2）对工程设计中地技术问题,依据安全和优化地原就,向设计人提出建议；假如拟提

9、出地建议可能会提高工程造价,或延长工期,应当事先征得托付人地同意 . 当发觉工程设计不符合国家颁布地建设工程质量标准和设计合同商定地质量标准时,监理人应当书面报告托付人并要求设计人更正 .（3）审批工程施工组织设计和技术方案,依据保质量、保工期和降低成本地原就,要求承包人进行修改,并向托付人提出书面报告 .（4）主持与工程建设有关单位地组织和谐,重要和谐事项应当事先向托付人报告 . （5）监理人有权发布开工令、停工令、复工令,但必需经托付人同意. 如在紧急情形下未能事先报告时,就应在小时内向托付人作出书面报告（6）工程上使用地材料和施工质量地检验权. 对于不符合设计要求和合同商定及国家质量标准

10、地材料、构配件、设备,有权通知承包人停止使用；对于 不符合规范和质量标准地工序、分部、分项工程和担心全施工作业,有权通知名师归纳总结 承包人停工整改、返工 . 承包人得到监理机构复工令后才能复工.第 4 页,共 9 页（7）工程施工进度地检查、监督权. - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 第十六条 监理人在托付人授权下,可对任何承包人合同规定地义务提出 变更 . 假如由此严峻影响了工程费用或质量、或进度,就这种变更须经托付人事 先批准 . 在紧急情形下未能事先报托付人批准时,监理人所做地变更也应尽快通 知托付人 .第十七条 在托付地工程范畴内,托付人或承

11、包人对对方地任何看法和要求（包括索赔要求）,均必需第一向监理机构提出,由监理机构讨论处置意 见,再同双方协商确定 . 当托付人和承包人发生争议时,监理机构应依据自己地职能,以独立地身份判定,公平地进行调解. 当双方地争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时,应当供应作证地事实材料 .托付人权益 第十八条 托付人有选定工程总承包人,以及与其订立合同地权益 . 第十九条 托付人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和 设计使用功能要求地认定权,以及对工程设计变更地审批权 .其次十条监理人调换总监理工程师或监理人员须事先经托付人同意 . 其次十一条 托付人有权要求监理人提交监理工作周报

12、、月报及监理业务 范畴内地各项报告 . 当托付人发觉监理人员不按监理合同履行监理职责,或与承 其次十二条 包人串通给托付人或工程造成缺失地,托付人有权要求监理更换监理人员,监理人责任其次十三条监理人地责任期即托付监理合同有效期. 在监理过程中,假如因工程建设进度地推迟或延误而超过书面商定地日期,双方应进一步商定相应 延长地合同期 .其次十四条监理人在责任期内,应当履行商定地义务. 假如因监理人过失而造成了托付人地经济缺失,应当向托付人赔偿. 累计赔偿总额（除本合同其次十四条规定以外）不应直过监理酬劳总额（除去税金）.其次十五条 监理人对承包人违反合同规定地质量要求和完工（交图、交 货）时限,不

13、承担责任 . 因不行抗力导致托付监理合同不能全部或部分履行,监 理人不承担责任 . 但对违反第五条规定引起地与之有关地事宜,向托付人承担赔 偿责任 .名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 其次十六条 监理人向托付人提出赔偿要求不能成立时,监理人应当补偿由于该索赔所导致托付人地各种费用支出 .托付人责任其次十七条 托付人应当履行托付监理合同商定地义务,如有违反就应当承担违约责任,赔偿给监理人造成地经济缺失 .监理人处理托付业务时,因非监理人缘由地事由受到缺失地,可以向托付人要求补偿缺失 . 其次十八条 托付人假如向监理人提

14、出赔偿地要求不能成立,就应当补偿由该索赔所引起地监理人地各种费用支出 .合同生效、变更与终止其次十九条 由于托付人或承包人地缘由使监理工作受到阻碍或延误,以致发生了附加工作或延长了连续时间,就监理人应当将此情形与可能产生地影响准时通知托付人 . 完成监理业务地时间相应延长,并得到附加工作地酬劳 .第三十条 在托付监理合同签订后,实际情形发生变化,使得监理人不能全部或部分执行监理业务时,监理人应当立刻通知托付人 间应予延长 . 当复原执行监理业务时,应当增加不超过 行监理业务,并按双方商定地数量支付监理酬劳 . 该监理业务地完成时 日地时间用于复原执第三十一条 监理人向托付人办理完竣工验收或工程

15、移交手续,承包人和 托付人已签订工程保修责任书,监理人收到监理酬劳尾款,本合同即终止 . 保修 期间地责任,双方在专用条款中商定 .第三十二条 当事人一方要求变更或解除合同时,应当在日前通知对 方,因解除合同使一方遭受缺失地,除依法可以免除责任地外,应由责任方负 责赔偿 .变更或解除合同地通知或协议必需实行书面形式,协议未达成之前,原合 同仍旧有效 . 第三十三条 监理人在应当获得监理酬劳之日起日内仍未收到支付单 据,而托付人又未对监理人提出任何书面说明时,或依据第三十一条及第三十 二条已暂停执行监理业务时限超过六个月地,监理人可向托付人发出终止合同 地通知,发出通知后日内仍未得到托付人答复,

16、可进一步发终止合同地通名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 知,假如其次份通知发出后日内仍未得到托付人答复,可终止合同或自行暂停或连续暂停执行全部或部分监理业务. 托付人承担违约责任 .第三十四条 监理人由于非自己地缘由而暂停或终止执行监理业务,其善后工作以及复原执行监理业务地工作,应当视为额外工作,有权得到额外地报酬.第三十五条 当托付人认为监理人无正值理由而又未履行监理义务时,可向监理人发觉指明其未履行义务地通知. 如托付人发出通知后日内没有收到答复,可在第一个通知发出后日内发出终止托付监理合同地通知,合同即行终止

17、. 监理人承担违约责任 .第三十六条合同协议地终止并不影响各方应有地权益和应当承担地责任. 监理酬劳第三十七条 监理酬劳按商定地时间和数额支付 . 第三十八条 假如托付人在规定地支付期限内未支付监理酬劳,自规定之日起,仍应向监理人支付滞纳金 . 滞纳金从规定支付期限最终一日起运算 .第三十九条 支付监理酬劳所实行地货币币种、汇率由合同专用条件商定 . 第四十条 假如托付人对监理人提交地支付通知中酬劳或部分酬劳工程提出异议,应当在收到支付通知书小时内向监理人发出表示异议地通知,但托付人不得拖延其他无异议酬劳工程地支付 .其他名师归纳总结 第四十一条托付地建设工程监理所必要地监理人员出外考察、材料

18、、设第 7 页,共 9 页备复试,其费用支出经托付人同意地,在预算范畴内向托付人实报实销.第四十二条在监理业务范畴内,如需聘用专家询问或帮助,由监理人聘用地,其费用由监理人承担；由托付人聘用地,其费用由托付人承担.第四十三条监理人在监理工作过程中提出地合理化建议,使托付人得到了经济效益,托付人应按专用条件中地商定赐予经济嘉奖.第四十四条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程工程施工承包人地任何酬劳或者经济利益. 监理人不得参加可能与合同规定地与托付人地利益相冲突地任何活动. 第四十五条监理人在监理过程中,不得泄露托付人地隐秘,监理人亦不- - - - - - -精选学习资料 - - - -

19、 - - - - - 得泄露设计人、承包人等地隐秘 . 第四十六条 监理人对于由其编制地全部文件拥有版权,托付人仅有权为本工程使用或复制此类文件 . 争议地解决第四十七条 因违反或终止合同而引起地对方缺失和损害地赔偿,双方应当协商解决,如未能达成一样,可提交主管部门和谐,如仍未能达成一样时,依据双方商定提交仲裁机构仲裁,或向人民法院起诉 .第三部分 专用条件其次条 本合同适用地法律及监理依据：国家法律、法规、技术规范和设计文件等及地质资料 . 第四条监理范畴和监理工作内容：施工阶段图纸标示地如下内容地质量、投资、进度掌握 . 第九条 外部条件包括： 业主负责建设工程外部条件地和谐 .第十条 托

20、付人应供应地工程资料及供应时间：开工前 3 个工作日内,提供设计图纸、地质资料、施工承包合同及有关建设手续文件复印件 .第十一条 托付人应在 2 天内对监理人书面提交并要求作出打算地事宜作出书面答复 . 第十二条 托付人地常驻代表总监徐朝阳,现场监理代表李治国 . 第十五条 托付人免费向监理机构供应如下设施：/监理人自备地、托付人赐予补偿地设施如下：/补偿金额无第十六条在监理期间,托付人免费向监理机构供应/ 名工作人员,由总监理工程师支配其工作,凡涉及服务时,此类职员只应从总监理工程师处接受指示 . 并免费供应 / 名服务人员 . 监理机构应与此类服务地供应者合作,但不对此类人员及其行为负责

21、.其次十六条 监理人在责任期内假如失职,同意按以下方法承担责任,赔偿缺失累计赔偿额不超过监理酬劳总数（扣税）：赔偿金直接经济缺失 酬劳比率（扣除税金）酬劳比率为 1.7% 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第三十九条 托付人同意按以下地运算方法、支付时间与金额,支付监理人地酬劳：监理酬金：以竣工实际总投资运算,监理费为：实际总投资 *1.7% 付款方式：依据工程施工进度完成总工程 竣工验收终止后剩余款项一次性支付完毕 .50%后,支付 3.5 万元,待工程托付人同意按以下地运算方法、支付时间与金额,支付附加工作酬劳：/ 托付人同意按以下地运算方法、支付时间与金额,支付额外工作酬劳：/ 第四十七条 本合同在履行过程中发生争议时,当事人双方应准时协商解决. 协商不成时,双方均可向工程所在地人民法院提起诉讼 .附加协议条款：无名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 9 页