2022年某综合楼工程施工组织设计范文 .docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 东四电信局综合楼工程施工组织设计（电信部分）中建一局集团四公司东四电信局综合楼项目经理部xxxx 年 xx 月 xx 日名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - 审批：审核：编制：东四电信局综合楼项目经理部xxxx 年 xx 月 xx 日名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - 目 录1. 编制依据 . 3 1.1 合同 . 31.2 施工图纸 . 31.3 主要规程 规范 . 31.4 主要图集 .

2、41.5 主要标准 . 41.6 主要法规 . 51.7 其它 . 52. 工程概况 . 5 2.1 工程概况 . 52.2 建筑设计概况 . 52.3 结构设计概况 . 62.4 专业设计概况 . 73. 施工部署 . 8 名师归纳总结 3.1 施工组织. 8第 3 页,共 42 页3.2 任务划分. 93.3 施工部署原就、总施工次序 . 9- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 3.4 施工进度方案. 10 3.5 组织和谐 . 10 3.6 主要项目工程量 . 10 3.7 主要劳动力方案 . 11 4. 施工预备 . 12 名师归纳总结 4.1 技

3、术预备. 12 第 4 页,共 42 页4.2 生产预备. 14 4.3 其它预备. 15 5. 主要施工方法及技术措施. 15 15 5.1 流水段划分. 5.2 大型机械选择. 16 5.3 主要施工方法. 16 6. 主要施工治理措施. . 28 28 6.1 保证工期措施. 6.2 保证质量措施. 30 6.3 技术治理措施. 33 6.4 安全、消防保证措施. 34 6.5 环保措施、文明施工. 37 6.6 降低成本. 39 7. 经济技术指标. 39 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 8. 施工总平面图 . 40 1. 编制依据1.1 合

4、同合同名称编号签定日期东四综合电信局局房工程合同1999118 1999.1.18 1.2 施工图纸名师归纳总结 图纸名称图纸编号出图日期第 5 页,共 42 页东四电信局综合楼（电信部分）工程号 98011998.8 建筑施工图纸建施 -01 至建施 -53 1998.8 结构施工图纸结施 1-1 至结施 -36 1998.8 照明电力施工图纸电施 1-电施 48 1998.8 暖通施工图纸暖施 1-暖施 54 1998.8 通讯施工图纸迅施 1-迅施 30 1998.8 给排水施工图纸水施 1-水施 35 1998.8 1.3 主要规程规范编号类 别名称国家工程测量规范GB 50026-9

5、3 国家土方与爆破工程施工及验收规范GBJ 201-83 国家地基与基础工程施工及验收规范GBJ 202-83 国家锚杆喷射混凝土支护技术规范GBJ 86-85 国家人防工程施工及验收规范GBJ 134-90 国家地下工程防水工程施工及验收规范GBJ 208-83 国家混凝土结构工程施工及验收规范GB 50204-92 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 国家混凝土强度检验评定标准GBJ 107-87 国家砌体工程施工及验收规范GB 50203-98 国家木结构工程施工及验收规范GBJ 206-83 国家屋面工程技术规范GB 50207-94 国家建筑地

6、面工程施工及验收规范GB 50209-95 国家组合钢模板技术规范GBJ 214-89 国家建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-93 国家制冷设备安装工程施工及验收规范GBJ 66-84 国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ 242-82 国家通风与空调工程施工及验收规范GBJ 243-82 国家电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB 50182-93 国家自动喷水灭火系统施工及验收规范GBJ 50261-96 国家电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB 50254-96 国家电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB 50259-96 国家电气装置安装工程盘、柜

7、及二次GB 50171-92 回路结线施工及验收规范国家电气装置工程电缆线路施工及验收规范GB 50168-92 国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB 50169-92 国家电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ 149-90 国家电气装置安装工程1KV 以下GBJ 50258-96 配线工程施工及验收规范行业钢筋焊接及验收规程JGJ 18-96 行业钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ 109-96 行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95 行业建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-86 行业施工现场暂时用电安全技术规范JGJ 46-88 行业建筑工程冬期施工规程JGJ 104

8、-97 行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ 73-91 1.4 主要图集类 别名称编号地方建筑构造通用图集88J1-88J12、88JX1-88JX4-1 地方框架结构填充空心砌块构造图集京 SJ19 1.5 主要标准名师归纳总结 类 别名称编号第 6 页,共 42 页国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ 300-88 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 国家建筑工程质量检验评定标准GBJ 301-88 国家混凝土质量掌握标准GB 50164-92 国家混凝土强度检验评定标准GBJ 107-87 国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ

9、302-88 国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ 304-88 国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ 303-88 国家电气安装工程电气设备交接试验标准GBJ 150-91 行业建筑施工安全检查评分标准JGJ 59-88 1.6 主要法规类 别名称编号地方关于颁发北京市建筑安装工程施工技术资料北京市城乡建设委员会文件治理规定的通知京建质 1996418 号地方关于印发“ 预防混凝土工程碱集料反应技术管京建科 1999230 号理规定（试行） ” 的通知1.7 其它类 别名称编号地方北京市地下室防水举荐做法京 95TJ3 ISO 体系ISOO9002 及 ISO9004 质量保证体系

10、工程报告东四电信综合楼岩土工程勘察报告2. 工程概况2.1 工程概况工程名称 东四电信局综合楼（电信部分）建设单位 北京市电信治理局工程建设部设计单位 北京东方筑中建设规划设计有限公司监理单位 北京高屋工程建设询问监理公司质量监督单位 东城区质量监督站施工总承包单位 中建一局集团四公司施工主要分包单位 南通三建九分公司合同范畴 东四电信局综合楼建筑、结构、水电安装工程合同性质 预算 +增减帐投资性质 自筹资金合同工期 1999.11.6-2001.8.4 合同质量目标 结构“ 长城杯”、争创鲁班奖2.2 建筑设计概况名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 42 页精选学习资料

11、- - - - - - - - - 建筑面积42157.89m2建筑总用地面积9966.79m2建筑占地面积 4497.17m 2地下部分建筑面积 8932.60m 2地上部分面积 33225.29m 2附属房建筑面积建筑用途 电信机房、办公商业 建筑特点 智能化、高档次装修地下层数 1 层（局部 2 层）地下层高度 6.1（ 3.37）m 地上层数 10 层 地上标准层高度 4.5m、3.6m 非标层高度 5.4m 设备层高度及面积 0 标高 46.35m 室内外高差 1.2m-0.22m 基底标高-7.60m 最大基坑深度-9.57m 檐口高度 48.9m 建筑总高 48.9m 基本轴线距

12、离 6m、7.5m、 8m 附属用房用途楼梯结构形式 梁式和板式 建筑防火 一级避雷设防 二级 外墙保温作法 陶粒砼空心砌块防水 地下： LYX-603 卷材 屋顶： SBS 卷材 雨篷： SBS 卷材外装修作法 内装修作法铝合金,胶合板门、檐口铝板雨篷石材顶棚吊顶门窗木门墙面石材、铝板屋面不上人,SBS防水墙面乳胶漆楼梯预制水磨石门窗地面现制水磨石铝合金勒角干挂石材踢角预制水磨石2.3 结构设计概况名师归纳总结 土质情形基底土质为粉质粘土、地下水性质上层滞水和潜水第 8 页,共 42 页地下水位36.51-38.40m、29.73-30.41m 砂质粘土及粉细砂地下水质对混凝土结构无腐蚀性地

13、基承载力200kPa 渗透系数基槽深度在地下水位之上地基类别第四纪沉积层地下防水作法LYX-603 卷材冷铺基础形式筏板基础底板厚度1.5m、0.75m 地下砼类别自防水混凝土人防等级五级地下砼外墙C40（S8）梁C35 筒体C40 内墙C40 柱C40 楼梯C30 强度等级基础C35（S8）板C30 其它C20 地上结构形式框架剪力墙结构结构转换层屋盖结构形式梁板式位置抗震等级一级- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 钢筋类别一级、二级钢筋接头类别锥螺纹、冷挤压、搭接混凝土外墙C30-C40 梁板C30 筒体C30-C40 强度等级内墙C30-C40 柱

14、C30-C40 楼梯C30 外墙厚度400mm 内墙厚度200mm、300mm、400mm 结构参数典型断面最大断面最小断面梁断面尺寸300mm 650mm 800 1200 250 500 柱断面尺寸900 900,800 800 900 900 650 650 最大跨度8m 最大预制构件重量2.4 专业设计概况名师归纳总结 上水设计要求系统做法管线类别第 9 页,共 42 页三层以下由市政管网供水,四层以上由地下一层水泵和水箱联合供水丝扣连接、垫油麻渡锌钢管下水地下室为一个系统,一至九层为一个系统承插粘接UPVC（塑料管）雨水由屋面至地下室散水承插粘接UPVC（塑料管）热水每层设一个开水炉

15、丝扣连接、添料铅油麻镀锌钢镀锌钢管管饮用水地下室区淋浴器、地上设电开水器丝扣连接消防由底层和顶层的环管把各消火栓立管连成环网焊接、丝接排烟走廊设机械排烟系统法兰连接,添料为石棉绳报警有手动、烟感、温感报警器区域掌握、中心掌握焊接钢管监控首层设中心监控室分16个监控点,主机设在消防焊接钢管中心空调主机楼工艺区各机房设专用空调系统,地下室至三层为中心空调系统,焊接,垫料为850胶带镀锌钢管四层以上为风机盘管加空调机组通风地下一层、厕所设排风系统,卫生间设排气管法兰连接,垫料为850胶带镀锌钢板风管冷冻各层水平干管为异程式全部为焊接,接口处为丝接无缝钢管采暖一至六层为低区,七至十七层为高区,系统形式

16、为单管系统上供下回DN40以下丝接,以上为焊接焊接钢管燃气从市政进入煤气调压站再进入一层厨房由配电室至各层掌握箱焊接钢管照明一般照明,应急照明等动力空调用电、冷却水泵、热交换器、排风机、电梯、配电箱由配电室至各用电掌握板焊接钢管弱电电视监控、电话、火灾报警等系统、综合布线、广播系统中心掌握、分区布置焊接钢管避雷二级防雷,R0.5 ,有接地装置利用砼柱内二根主筋引下线镀锌扁钢-40 4 电梯客梯6部、货梯 1部、食梯2部变配电10KV 高压电源至分界小室- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 水箱 采纳搪瓷钢板水箱污水泵房地下污水井内自动掌握由地下室冷水机组至

17、屋面焊接钢管冷却塔三台冷却塔无缝钢管电视按有线电视台按有关规范焊接钢管3. 施工部署3.1 施工组织3.1.1 施工组织系统图（主要成员）项目经理：杨耀辉执行经理：赵谦总工现场经理安装经理商务经理行政经理技 术杨李洪海质张 国 东工 程 总 调刘 仲 亮王胜勇安黄 塞成善春于 景 岳李向春宋玉清物工 程 管 理 部王 兰 群机商行政 管 理 部韩 新 燕资 部李 海 林量务 部佟 晓 霞监电协 调 部晓 毅部站部项目主要成员学历情形见下表：名师归纳总结 姓名学历职称职务备注第 10 页,共 42 页杨耀辉大本工程师项目经理公司副总经理赵谦大本工程师执行经理一级项目经理宋玉清中专政工师书记李洪海

18、中专工程师总工王胜勇大专工程师现场经理成善春大本工程师机电经理李向春中专经济师商务经理杨晓毅大本工程师技术部经理- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 张国东大专助理工程师质量总监王兰群大本工程师工程部经理佟晓霞大专工程师商务部经理黄塞中专助理工程师安全总监于景岳中专助理工程师机电部经理韩新燕大专助理工程师行政部经理3.1.2 职能分工及岗位职责见附录 1 3.2 任务划分 3.2.1 总包合同范畴图纸范畴内的土建、地下车库坡道、给排水、采暖、水消防、通风空调、动力照明、防雷接地、电梯、电话、有线电视天线系统及护坡桩；3.2.2 总包组织内分包施工项目结构工

19、程由南通三建九分公司承担劳务；土方挖运及护坡由中建西诺基础公司负责；防水由河南新蒲建筑安装有限公司负责；责供应；砼由中建一局五公司搅拌站和青白水泥制品有限公司负 3.2.3 总包组织外分包施工项目装饰装修 图纸中标明二次装修的部分 公司负责 ;机电安装施工分包；3.2.4 总包单位与分包单位关系的分包 ;外墙装饰工程施工由武汉凌云建筑装饰工程项目将严格依据总分包合同、项目法施工原就、公司项目治理手册等对公司内专业公司和分包进行治理,使之达到合同中既定的施工总进度方案和项目各项治理目标；3.2.5 工程使用大型设备情形见下表名称型号数量运输方法进场时间工程形象进度1#塔吊H3/36B 1 台汽车

20、、汽车吊1999.11 底板施工前2#塔吊F0-23B 1 台汽车、汽车吊1999.11 底板施工前H3/36B 汽车、汽车吊1999.11 底板施工前3#塔吊1 台地 泵HBT-60 2 台汽车1999.11 底板施工前地泵HBT-80C 1 台汽车1999.11 底板施工前砂浆搅拌机0.4m32 台汽车2000.5 初装前双笼电梯2.0t 2 台汽车、汽车吊2000.6 拆除塔吊塔前3.3 施工部署原就、总施工次序依据甲方对施工现场拆迁的具体情形,确定单体工程结构开工的先后次序；东四电信局综合楼（电信部分）拟定于 1999 年 11 月开头施工；东四电信局综合楼（合力物业部分）待甲方对施工

21、现场拆迁完毕后,方案于2000 年 5 月开头施工,假如能按期开工,就所挖土方用于东四电信局综合楼（电信部分）的肥槽回填；名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - 本工程结构验收分三次进行：第一次结构验收（0.00 以下）拟定于2000年 4 月 26 日,其次次结构验收（ 1-4 层）拟定于 2000 年 6 月 2 日,第三次结构验收（ 5-10 层）拟定于 2000 年 7 月 21 日；整体竣工验收： 2001 年 8 月 4 日；第一次结构验收完准时组织劳动力、材料进入二次结构施工, 同时由下向上组织内粗装修；

22、其次次结构验收完成,外墙装修开头组织；第三次结构验收前,塔吊 拆除、双笼电梯安装；第三次结构验收完成,外装修开头由上至下施工；同时内 装修由上至下施工； 安装原就上协作土建施工, 装修阶段应加强安装与土建的配 合和谐工作；3.4 施工进度方案 见附表 1；3.5 组织和谐 3.5.1 按总进度方案制定掌握节点,组织和谐工作会议,检查本节点实施的情形,制定修正 调整下一个节点的实施要求；3.5.2 项目经理部以周为单位,提出工程简报,向业主、监理和有关单位反映,通报工程进展情形及需要解决的问题,使有关方面明白工程的进展情形,准时解决施工中显现的困难和问题；3.5.3 项目工程部牵头每天下午4：0

23、0 组织由项目各相关部门、分包治理层参与的生产和谐会,准时下达任务,以日方案保证周方案、周方案保证月方案以实现工期要求；通过预控、过程检验、最终报验、定期训练等主要方式实现本工程质量、安全目标；各主要 分项工程均应实行样板制,样板经业主、监理、总包三方认可后,方可进行大规模施工；3.6 主要项目工程量名师归纳总结 防水工程项目防水砼单位数量备注第 12 页,共 42 页开 挖 土 方 量m36500 LYX-603 m33000 回 填 土 方 量地下m210700 屋面m24000 SBS 现浇砼卫生间m21000 聚氨酯涂膜m3地下14000 商品混凝土- - - - - - -精选学习资

24、料 - - - - - - - - - 一般砼m36000 砌体地上地一般砼m313000 砖墙和陶粒空心下m3160 地上m33500 砌块钢筋内 檐地下t 依据工程实2500 地上t 2500 墙面抹灰m272500 地面m251000 吊顶m213166 m2贴瓷砖4540 装修工程外檐油漆浆活m218810 际情形, 做适门窗m21700 当调整；幕墙m210000 石材m22500 涂料m290 抹灰m22000 3.7 主要劳动力方案劳动力实行专业化组织,按不同工种,不同施工部位来划分作业班组,使各专业班组从事性质相同的工作, 提高操作的娴熟程度和劳动生产率,依据工程实际进度,准时

25、调配劳动力,实行动态治理；以确保工程施工质量和施工进度；1999年2000年8月 9月 10月 11月 12月 1月2月2001年7月8月11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月6月7月3月 4月 5月 6月150 150 413 285 550 600 650 650 663 463 418 458 409 506 446 446 286 466 424 371 248 180 7006506506636006001501504132855504634184584095064464462864664243712481805004003002001000名师归纳总结 11月12月1月2月3

26、月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月第 13 页,共 42 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 4. 施工预备4.1 技术预备4.1.1 图纸 图集 规范 规程4.1.1.1 审图收到业主供应的图纸后,准时组织经理部各相关部门进行内部图纸会审,并把发觉的图纸问题汇总；参与由业主、监理、设计等单位参与的外部图纸会审,进行会审记录的会签、发放、归档；4.1.1.2 治理人员（包括经理部和配属队伍治理人员）培训组织治理人员旁看、旁听公司内部及外部结构长城杯工程的检查、评审（并摄像,以便回来学习）,学习提高治理人员的质量

27、、技术意识；组织治理人员听取有关结构长城杯方面的讲座（包括公司组织的、局组织的及其它方面的）；4.1.1.3 劳务人员培训 每两周利用周一安全会机会组织一次由经理部和配属队伍治理人员参与的质量、技术意识提高会；4.1.2 器具配制 见下表 序号 1 仪器名称数量用 途备 注GTS-701 全站仪1 测设掌握2 J2 级 经纬仪2 轴线投测项目治理人员配备3 TDJ2E 经纬仪5 轴线投侧3 DS3 水准仪1 标高传递4 无线对讲机3 通讯联终5 50m 钢尺2 轴线量测6 运算机1 技术治理7 铅直仪1 竖向投点8 钢卷尺15 现场检验9 振动台1 砼试块试验室使用10 温控仪1 温度、湿度掌

28、握试验室使用11 天平1 检测土干密度试验室使用4.1.3 技术工作方案4.1.3.1 分项施工方案编制方案名师归纳总结 序号方案名称完成时间第 14 页,共 42 页1 现场临水临电施工方案1999.5 2 塔机施工技术方案1999.9 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 3 施工试验治理方案1999.9 4 技术资料治理方案1999.10 5 现场测量施工方案1999.10 6 回填土施工方案1999.10 7 土方开挖及护坡施工方案1999.10 8 冬期施工方案1999.10 9 验槽、垫层施工方案1999.11 10 雨季施工方案1999.5

29、11 永久地下组合墙施工方案1999.10 12 防护脚手架方案1999.11 13 防水施工方案1999.11 14 基础底板大体积混凝土施工方案1999.12 15 钢筋工程施工方案1999.12 16 模板工程施工方案1999.12 17 混凝土工程施工方案1999.12 18 脚手架工程施工方案1999.12 19 砌筑工程施工方案2000.5 20 屋面工程施工方案2000.5 21 楼地面工程施工方案2000.5 22 门窗工程施工方案2000.6 24 装饰工程施工方案2000.6 4.1.3.2 主要试验工作方案a钢筋机械连接（锥螺纹、冷挤压）同条件施工,同一批材料的同等级、型

30、式、同规格接头以500 个为一验收批,不足500 个也为一验收批（每层、每段、每种规格梁、柱、底板钢筋各一组）数 30%；,见证取样组数总试验组b砼3 制作一组抗压试块；抗渗砼大体积混凝土每 200m3 制作一组抗压试块；一般砼每 100m试块每 500m 3 留置一组,见证取样组数总试验组数 30%；依据工程需要制作同条件试块（至少多备2 组）；c防水进场检验：材料进场后要取样复试,同一品种、牌号和规格的卷材,抽验数量为：大于 1000 卷抽 取 5 卷； 500-1000 卷抽取 4 卷； 100-499 卷材抽取 3 卷；小于 100 卷抽取 2 卷；将抽验的卷 材开卷进行规格和外观质量

31、检验,要求全部指标达到标准规定；d土方回填名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - 基坑回填土分层、分段取样做干密度试验,数量按每层回填土 6 点取样；4.1.4 推广新技术应用（见下表）序号新技术项目应用项目1 深基坑支护技术土钉墙与护坡桩联合支护技术地下连续组合承重墙2 高强高性能混凝土技术预拌混凝土的应用技术超细活性掺合料应用3 粗直径钢筋连接技术粗直径钢筋锥螺纹及冷挤压连接技术4 新型模板和脚手架应用技术新型模板体系（大钢模、定型柱模）的应用碗扣式脚手架早拆支撑体系5 建筑节能和新型墙体应用技术外墙保温隔热技术高效先进的供热、制冷系统6 新型建筑防水和塑料管应用技术LYX-603 新型防水卷材的应用硬聚氯乙烯管材应用7 大型构件和设备的整体安装技术桅杆起重机的整体安装技术企业的运算机应用和治理技术运算机信息治理系统和CAD 帮助设计8 4.1.5 高程引测与定位依据业主供应的北京市规划测绘设计讨论院99 年 5 月 18 日平面定位点 工程测量成果和99年 11 月 29 日高程定位 工程测量成果引入平面掌握网和标高掌握网；4.2 生产预备4.2.1 暂时供电、供水、供热总电源是由业主供应的现场西南角 500KVA 变压器, 在南侧有一 400KV A 备用电