2022年监理实施细则编制指南 .docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 监理 实 施 细 就编 制 指 南上海外建建设询问监理有限公司培训中心二 五年九月1 / 26 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 26 页精选学习资料 - - - - - - - - - 前 言随着我公司建设工程监理水平的不断提高和建设工程监理行为的不断规 范,公司为了自身完善各项监理工作,今年又提出了更高、更具体的要求；为 此,培训中心依据我国建设监理的政策、法规,结合本公司贯标要求,吸取实 际工作体会,为工作在现场的监理工程师编写了监理实施细就编制指南,作为本公司监理工程师内部连续训练的内容之一；监理实施细就是为了具体

2、指导监理业务的开展,达到规范监理工作行 为的目的而编制的,它表达了工程监理机构对所监理的工程工程在各专业技 术、治理和目标掌握方面的具体要求；对中型及以上或专业性较强的工程工 程,专业监理工程师应按工程进展情形编制监理实施细就；监理实施细 就的编制应符合监理规划的要求,并应结合工程工程的专业特点,做到 具体具体,具有可操作性；监理实施细就应在相应工程施工开头前编制完 成,并必需经总监理工程师批准后才能实施；在监理工程实施过程中,监理 实施细就应依据实际情形进行补充、修改和完善；监理实施细就编制指南是以GB503192000建设工程监理规范、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分、房屋建筑工程施工旁

3、站监理管 理方法（试行）、 GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准等要求 进行编制的,在编制形式、具体内容上基本做到了结构层次清楚、符合现行规 范的要求,对实际工作具有肯定的指导性和参考性；同时,公司在原总师室2002 年 5 月组织编制完成的监理实施细就汇编基础上,依据三年多来国家、地方出台的一系列工程建设监理方面的规范、标 准和文件要求,组织公司现有各专业特长的监理人员集思广益、潜心修订完善 了监理实施细就汇编,作为监理工程师在编制具体某个专业工程工程的监理实施细就时的参考文本；特殊需要说明的是,监理实施细就汇编（修订版）样本仅供大家参考,专业监理工程师应结合现场实际情形重新整

4、理 和编制；由于编制水平有限,难免存在不足之处,恳盼各位监理工程师和专家提出 珍贵看法,以便再版时补充、修改、完善；上海外建建设询问监理有限公司培训中心2 / 26 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 26 页精选学习资料 - - - - - - - - - 二 五年九月目 录 一、专业工程特点 1 二、编制依据 1 三、监理工作的流程 6 四、监理工作的掌握要点及目标值 7 五、监理工作的方法及措施 10 六、资源配备和职责分工 17 七、材料验收及见证取样 19 八、旁站监理方案 21 3 / 26 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 26 页精选学

5、习资料 - - - - - - - - - 九、常见通病的防治和措施 22 十、测量监理 22 一、专业工程特点要全面熟识监理合同监理大纲施工合同等文件对本专业 的要求,依据本专业施工图纸、技术标准、规范和施工组织设计（方案）、监理规划等内容,写出本专业工程的各阶段特点,与相像专业工程的不 同之处,及本专业施工过程中技术难度较难、治理难度较大、监理监督重点 的问题；同时仍应列出本专业工程监理的范畴,与各相关专业工程的工艺搭接,工作面的验收交接,施工工期的相互制约因素等与本专业监理相关的特点；二、编制依据4 / 26 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 26 页精选学习资料

6、- - - - - - - - - 1、已批准的工程监理规划2、已批准的施工组织设计3、与本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料（标准、规范要按现行版本尽量齐全地列出）附：部分建筑工程相关法规、标准和文件中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法建设工程质量治理条例房屋建筑工程施工旁站监理治理方法（试行）中华人民共和国合同法建设工程安全生产治理条例上海市关于实施建设工程安全监理的指导看法建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建设工程监理规范 GB50319-2000 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20

7、02 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 地基处理技术规范 DBJ08-40-94 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003 建筑变形测量规范 JGJ8-1997 建筑施工场所噪声限值GB12523-1997 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-92 建筑施工安全检查标准JGJ59-1999 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 施工现场暂时用电安全技术规范JGJ46-88施工现场安全生产保证体系DBJ08-

8、903-2003 5 / 26 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 26 页精选学习资料 - - - - - - - - - 中华人民共和国工程建设标准强制性条文及其修订补充部分 上海市工程建设地方标准强制性条文上海市建设工程竣工备案文件汇编（一）上海市建设工程竣工备案文件汇编（二）建设工程工程治理规范GB/T50326 2001 建筑桩基技术规范 JGJ 9494 地下工程防水技术规范GB50108-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范建筑防腐蚀工程施工及验收规范通风与空调工程施工质量验收规范GB 502102001 GB 502122002 GB 502432002

9、建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2000 屋面工程质量验收规范GB 502072002 轻型钢结构制作及安装验收规程DG/TJ080102001 建设工程文件归档整理规范GB/T 503282001 混凝土外加剂应用技术规范GB 501192003 智能建筑工程质量验收规范GB 503392003 人民防空工程施工及验收规范GB 501342004 屋面工程技术规范 GB 503452004 安全防范工程技术规范GB 503482004 建筑电气工程施工质量验收规范GB 503032002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 502422002 电梯工程施工质量验收规范

10、GB 503102002 混凝土质量掌握标准GB 5016492 建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002 砌体工程施工质量验收规范GB502032003上海市建设工程使用预拌砂浆如干规定沪建建（2004）620 号预拌砂浆生产与应用技术规程干粉砂浆生产与应用技术规程现行上海市工程建设规范目录DG/TJ085022000 DG/TJ08502A2000 6 / 26 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 26 页精选学习资料 - - - - - - - - - 钻孔灌注桩施工规程DBJ08-202-92 沪建设 92 第 692 号地基处理技术规范 DBJ08-40

11、-94 沪建建 94 第 0981 号建筑幕墙工程技术规程 玻璃幕墙分册 DBJ08-56-96 沪建建 97 第 007 号轻型钢结构技术规程DBJ08-68-97 沪建建（ 98）第 0343 号建筑物、构筑物拆除技术规程城市自然气管道工程技术规程 试行 DBJ08-70-98 沪建建 98 第 0276 号 DBJ08-65-97 沪建建 97 第 1036 号建筑施工附着升降脚手架安全技术规程DGJ08-905-99 沪建建 99 第 0327号后张预应力施工规程 DGJ08-235-99沪建建 99 第 0396 号聚乙烯埋地燃气管道工程技术规程DGJ08-80-1999沪建建 99

12、 第 0642 号外墙涂料工程应用技术规程DG/TJ08-504-2000 J10023-2000 沪建建 2000 第 0288 号混凝土小型空心砌块工程施工及验收规程 DG/TJ08-006-2000 J10033-2000 沪建建 2000 第 0363 号混凝土小型空心砌块工程质量检验评定标准 DG/TJ08-007-2000 J10034-2000 沪建建 2000 第 0363号民用建筑防排烟技术规程 DGJ08-88-2000 J10035-2000 沪建建 2000 第 0482 号园林工程质量检验评定标准 DG/TJ08-701-2000 J10042-2000 沪建建 20

13、00 第 0543 号建筑钢结构防火技术规程 DG/TJ08-008-2000 J10041-2000 沪建建 2000 第 0544 号网架与网架工程质量检验及评定标准DGJ08-89-2000 J10048-2000 沪建建 2000 第 0701 号智能建筑施工及验收规范 DG/TJ08-601-2001 J10111-2001 沪建建 2001 第 0511 号住宅小区智能化系统工程验收标准DG/TJ08-604-2002 7 / 26 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 26 页精选学习资料 - - - - - - - - - J10138-2002 沪建建 20

14、02 第 0084 号埋地塑料排水管道工程技术规程DG/TJ08-308-2002 J101852002 沪建建 2002 第 0355 号住宅建筑围护结构节能应用技术规程国家行业标准DG/TJ082062002 J10186 2002 高层民用建筑钢结构技术规程 JGJ99 -98 高层建筑箱形基础设计与施工规程 JGJ6-99 一般砼协作比设计规程 JGJ55-2000 砌筑砂浆协作比设计规程 JGJ98-2000 外墙饰面砖工程施工及验收规范 JGJ126-2000 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001 建筑钢结构焊接技术规程 JGJ81-2002 建筑地基处理技术规范 J

15、GJ79-2002 预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程 JGJ85-2002 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002 门式刚架轻型房屋钢构件 JGJ144-2002 外墙无机建筑涂料 JG/T26-2002 网壳结构技术规程 JGJ61-2003 大路水泥混凝土路面施工技术规范 JTG F30-2003 钢筋焊接网混凝土结构技术规程 JGJ114-2003 建筑基桩检测技术规范 JGJ106-2003 钢筋机械连接通用技术规范 JGJ107-2003 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003 多孔砖砌体结构技术规范 JGJ137-2003 建筑涂饰工程施工及验收规范 JGJ/

16、T29-2003 施工企业安全生产评判标准 JGJ/T77-2003 通风管道技术规程 JGJ141-2004 外墙外保温技术规程 JGJ144-2004 J4082005 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004 J3752004 8 / 26 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 26 页精选学习资料 - - - - - - - - - 建筑拆除工程安全技术规程 JGJ147-2004 建筑工程大模板技术规程 JGJT4-2003 工程建设国家标准给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB50086-2001住宅装饰装修

17、工程施工规范 GB50327-2001自动化外表工程施工及验收规范 GB50093-2002 城市污水处理厂工程质量验收规范 GB50334-2002 木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002 土方与爆破工程施工及验收规范 GB50201-2002 烧结空心砖和空心砌块 GB13545-2003 聚氯乙烯防水卷材 GB12952-2003 塔式起重机技术条件 GB/T9462-99 地方及其它规范、标准轻型钢结构制作及安装验收规程埋地塑料排水管道工程技术规程工程建设标准强制性条文 DG/TJ08-010-2001 DG/TJ08-308-2002 工程建设标准强制性条文（工业建筑部

18、分）工程建设标准强制性条文（电力工程部分）工程建设标准强制性条文（大路工程部分）三、监理工作的流程监理工作流程应细化到工序产品或分项工程,要反映分项工程都尽量画出监理工作的流程图；如：金属门窗安装分项工程质量掌握监理工作流程图申报施工方案 进场材料自检和申报承包单位 承包单位“备案制 ”要求,每个名师归纳总结 申报施工方案9 / 26 核验进场材料清退换材料第 9 页,共 26 页监理工程师监理工程师- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 修改 不合格合格整改合格不合格合格四、监理工作的掌握要点及目标值掌握要点及目标值要与现行规范相一样,如：主控工程、一般工

19、程、检查频率等；在文字表达的基础上,尽量采纳表格式列出本专业监理掌握要点和目标值；如：门窗制作与安装工程主控工程、一般工程及检验方法分项主控工程检验方法一般工程检验方法工程10 / 26 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 26 页精选学习资料 - - - - - - - - - 金 属 门 窗 的 品 种 、 类观 察 ； 尺 量金属门窗表面应洁观看金型 、 规 格 、 尺 寸 、 性检 查 ； 检 查净、平整、光滑、用弹簧秤能、开启方向、安装位产 品 合 格 证色 泽 一 致 , 无 锈置、连接方式及铝合金书 、 性 能 检蚀 ； 大 面 应 无 划门窗的型材壁厚应符

20、合测 报 告 、 进痕、碰伤；漆膜或设计要求；金属门窗的场 验 收 记 录爱护层应连续；防腐处理及填嵌、密封和 复 验 报属处理应符合设计要求；告 ； 检 查 隐铝合金门窗推拉门门蔽 工 程 验 收窗金属门窗框和副框的安记录；安手 扳 检 查 ；装装必需坚固；预埋件的检 查 隐 蔽 工窗扇开关力应不大检查工数 量 、 位 置 、 埋 设 方程 验 收 记于 100N；程式、与框的连接方式必录；须符合设计要求；金属门窗扇必需安装牢观 察 ； 开 启金属门窗框与墙体观看；轻固,并应开关敏捷、关和 关 闭 检之间的缝隙应填嵌敲门窗框闭严密,无倒翘；推拉查 ； 手 扳 检饱满,并采纳密封检查；检门窗扇

21、必需有防脱落措查；胶密封；密封胶表查隐藏工施；观 察 ； 开 启面应光滑、顺直,程验收记无裂纹；录；金属门窗配件的型号、金属门窗扇的橡胶观看；开金规格、数量应符合设计和 关 闭 检密封条或毛毡封条启和关闭要求,安装应坚固,位查 ； 手 扳 检应 安 装 完 好 得 脱检查置应正确,功能应满意查；槽；观看使用要求；有排水孔的金属门属门窗 , 排 水 孔 应 畅11 / 26 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 26 页精选学习资料 - - - - - - - - - 窗 通,位置和数量应 安 符合设计要求；装 钢门窗安装的留缝限值、答应 1 工 偏差和检验方法应符合附表 程

22、 的规定；铝合金门窗安装的答应偏差和 检验方法应符合附表 2 的规 定；涂色镀锌钢板门窗安装的答应 偏差和检验方法应符合附表 2 的规定；门玻璃的品种、规格、尺观 察 ； 检 查玻璃表面应干净,不得有观寸、颜色、图案和涂膜产 品 合 格 证腻子、密封胶、涂料等污窗朝向应符合设计要求；书 、 性 能 检渍；中空玻璃内外表面均察玻单块玻璃大于1.5m 2 时测 报 告 和 进应干净,玻璃中空层内不观璃应使用安全玻璃；场 验 收 记得有灰尘和水蒸气；安录；门窗玻璃裁割尺寸应正门窗玻璃不应直接接触型装观 察 ； 轻 敲工确；安装后的玻璃应牢检查；材；单面镀膜玻璃的镀膜程固,不得有裂纹、损耗层及磨砂玻璃

23、的磨砂面应察和松动；朝向室内；中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层,镀膜层应朝向室内；玻璃的安装方法应符合设计要观腻子应填抹饱满、粘结牢门求；固定玻璃的钉子或钢丝卡察；固；腻子边缘与裁口应平观的数量、规格应保证玻璃安装检查齐；固定玻璃的卡子不应察坚固；施工在腻子表面显露；记12 / 26 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 26 页精选学习资料 - - - - - - - - - 窗 录；玻镶钉木压条接触玻璃处,应与观看璃裁口边缘平齐；木压条应相互观看安紧密连接,并与裁 口 边缘紧装贴,割角应整齐；工密封条与玻璃、玻璃槽口的接程触应紧密、平整；密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘

24、结牢固、接缝平齐；带密封条的玻璃压条,其密封条必需与玻璃全部贴紧,压条 与型材之间应无明显缝隙,压观察；尺量条接缝应不大于0.5mm；检查附表 1： 钢门窗安装的留缝限值、答应偏差和检验方法项工程留缝限 值答应偏检验方法次（mm）差（mm）1 门窗 槽口对角1500mm 2.5 用钢尺检查线长度差1500mm 3.5 2 门窗 槽口对角2000mm 5 用钢尺检查3 线长度差2000mm 6 用 1m垂直检测尺检查门窗框的正、侧面垂直度3 4门窗横框的水平度3 用 1m 水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5 用钢尺检查6门窗竖向偏离中心4 用钢尺检查7双层门窗内外框间距5 用钢尺检查8门窗框、扇协

25、作间隙2用塞尺检查9无下框时门窗与地面间留缝 48附表 2：铝合金门窗安装、涂色镀锌钢板门窗安装的答应偏差和检验方法13 / 26 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 26 页精选学习资料 - - - - - - - - - 项工程答应偏差（ mm）检验方法次门 窗 槽 口 对1500mm 铝合金涂色镀锌用钢尺检查1 门窗钢板门窗1.5 2 2角线长度差1500mm2 3 用钢尺检查门 窗 槽 口 对2000mm3 4 3角线长度差2000mm4 5 用 1m垂直检测尺检查门窗框的正、侧面垂直度2.5 3 4门窗横框的水平度2 3 用 1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5

26、 5 用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5 5 用钢尺检查7双层门窗内外框间距4 4 用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5 2 用钢直尺检查五、监理工作的方法及措施（以下仅供参考）1、工程质量掌握工作方法和措施（1）监理质量掌握方法主要有： 施工预备工作、各道工序实施情形的检查核实 施工预备工作、各道工序实施情形的检查核实分二方面内容,一方面,在工程施工全过程中,监理工作人员需要常常对承包单位所报送的各类 报表、质量数据进行检查核实,这是指内业方面；另一方面,指外场方面 的检查核实,如施工人员组织、施工机械配备,材料质量、施工放样等； 原材料、半成品进场抽样验收 在材料质量判定中,有很多必需经过试

27、验才能得出结论,因此,原材 料、半成品进场的抽样验收将是监理机构进行工程质量检查和掌握的重要 手段,是监理工作人员确认各种原材料、半成品和施工部位质量的主要依 据,是监理机构坚持一切用数据说话的基础；原材料、半成品进场抽样验 收的内容以能掌握各工程工程施工质量的技术指标为依据； 施工测量、放样复核 测量、放样复核也是监理机构进行工程质量检查和掌握的重要手段之14 / 26 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 26 页精选学习资料 - - - - - - - - - 一；在监理过程中,监理机构将自备测量仪器,对施工现场各部位平面位 置、高程、几何尺寸等的全部测量、放样工作进

28、行复核； 重点工序、关键部位的旁站监理 重点工序、关键部位的旁站监理,也监理机构进行工程质量检查和 掌握的重要手段之一；监理机构将通过加强监理人员的现场旁站工作,来进一步表达监督有关质量标准、要求的实施,订正不符合工程设计要 求、施工技术标准和承包合同的工程和施工行为；对重要的施工环节,监理机构都将依据监理旁站方案支配监理人员进行现场全过程旁站监 理,以便准时发觉问题,准时解决问题； 施工现场的巡察检查 施工现场的巡察检查,是指监理工作人员为明白工程施工质量的全 貌,利用相对较短的时间,在施工过程中对较次要部位、较次要工序施 工情形进行的巡察检查；施工现场的巡察检查也是监理机构进行工程质 量检

29、查和掌握的重要手段之一；签发监理工作指令 监理工作指令有二方面的内容,一方面,是指在施工监理过程中,监 理工作人员以书面文件的形式提示承包单位留意施工中存在问题；另一方 面,是指监理工作人员为保证工作质量,向承包单位发布的工程变更、技 术标准、施工技术要求、工程会议纪要等；监理工作指令直接与工作质量 有关,也是监理机构进行工程质量检查和掌握的重要手段之一；有质量缺陷工程的调查与处理 对工程施工中存在质量缺陷,需要部分或全部返工的分项、分部工 程,监理机构将从质量掌握的角度动身,进行调查分析,分清质量缺陷的 性质、责任,准时妥当地进行处理；质量缺陷的处理原就：A、 监理工程师具有质量拒绝权；B、

30、 缺陷处理须事先进行调查,分清质量缺陷的性质、责任,以明确处理费 用的承担者；C、 施工中,上道工序有质量缺陷,未经监理组认可,不准进行下道工序的 施工；15 / 26 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页,共 26 页精选学习资料 - - - - - - - - - D、 承包单位必需执行监理工程师对质量缺陷的处理看法；E、 承包单位对质量缺陷的处理方案和措施,必需经监理机构认可；F、 承包单位对质量缺陷的处理完成后,必需经监理机构的检查验收；（2）监理质量掌握措施主要有：质量掌握措施的一条原就 工程质量掌握是整个监理工作的核心；监理工程师监督承包单位按合 同、技术规范及设计

31、图纸要求施工,是监理工作的原就；质量掌握措施的两个重点 A、重要的分部分项工程：重要的分部工程是：基础工程、主体工程、装饰工程；重要的分项工 程是：钢筋工程、混凝土工程、防水（地下室、浴厕间及屋面）、玻璃幕 墙结构及相应抗风荷载、抗渗漏工程、成套配电柜（盘）及动力开关柜安 装、避雷针（网）及接地装置安装、电梯安全爱护装置及电子信息教案设 备安装及试运转等；B、关键部位：梁柱节点,箍筋加密区,钢筋焊接,搭接要求,大体积混凝土浇筑,C40 以上混凝土的试配及钢结构安装,新材料的使用、新工艺的实施部位 等；质量掌握措施的三个阶段 A、施工预备阶段：审查承包单位配备人力、材料、机械设备是否合理,审 查

32、承包单位拟定的施工方案、技术、质量保证措施,对拟进场原材料 /构 配件 /设备的质保资料进行审核；B、施工阶段：检查承包单位工艺是否按规范和经审批的方案进行,并对施 工过程的原材料、半成品和成品进行抽查；C、成品验收阶段：通过检测和验评该分项或分部已完成工程是否达到规范 要求的质量标准和误差答应范畴； 质量掌握措施的四个手段 16 / 26 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页,共 26 页精选学习资料 - - - - - - - - - A、 检查 施工过程中对重点的工程或部位实施必要的跟踪检查,检查施工过 程中材料及混合料与批准的是否符合；检查承包单位是否按批准的方案、技术

33、规范施工；B、 测量 监理工程师对完成的工程的几何尺寸进行实测实量验收,不符合要 求的要进行整修,无法进行整修的要求返工；C、 试验 对用于建筑工程的各种建筑材料,监理人员应准时按要求见证取样 进行试验；D、 指令性文件 承包单位和监理工程师的工作往来,必需以文字为准,监理工程师 通过书面指令和文字对承包单位进行质量掌握；用以指出施工中发生或 可能发生的质量问题,提请承包单位加以重视或修改；工程质量事故的处理措施 A、推倒重来：凡未达到规范标准,明显的质量问题,又无法修正的缺陷或 经一再努力不能达到合格的,坚决推倒重来,不能有半点模糊；B、实行经批准的加固或整修方案处理；C、质量问题比较严峻,

34、在技术规范范畴内,无法解决,总监理工程师和谐 建设单位,组织专家技术调查,争论加以处理； 原材料 /构配件 /设备的预控措施 材料加工定货时,承包单位应向监理工程师供应产地和生产厂家,然 后监理单位会同承包单位检查其资质和质量保证体系与措施；经认可后按 检查评定样品标准进行验收,材料进场后,承包单位按批量抽查,并将结 果报监理审核；材料进场后的质量掌握：a、材料进场必需附有原材料、半成品、成品的质量合格证或试（检）验报告；b、材料进场后按规定进行验收和抽样复试； c、监理单位按原材料、构配件及设备质量签认程序检查或随机抽查；17 / 26 名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页,

35、共 26 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2、工程进度掌握工作方法和措施（1）依据施工承包合同中所确定的工程工期作为进度掌握总目标,督促承包单 位编制本专业施工进度实施方案；（2）审核本专业施工进度方案：审查本专业进度方案的合理性和各阶段的目标 的合理性；是否符合施工工艺的要求；劳动力、设备、材料等供应方案能 否满意进度要求；施工条件的预备情形等；（3）帮助业主监督、和谐本专业进度方案的实施及对工程延期、暂停等的审核 处理等；（4）在本专业工程工程进行的全过程中,检查工程进度,进行方案值与实际值 的比较,发觉偏离准时提出看法；（5）进度掌握的措施： 审查承包单位在本专业施工

36、治理、人员配备、资质、业务水平方面是否 适应工程的需要,并提出看法； 审核承包单位提出的本专业工程工程进度方案,并督促其执行；监理工程师对本专业进度方案和实际完成方案定期进行比较,找出影响进度的缘由,并报总监理工程师,对客观缘由造成进度拖期的应准时调整进 度并备案；对承包单位提前完成方案,并没有发生质量、安全事故的应建议建设单位予 以适当嘉奖；因承包单位主观缘由造成工期拖后,应建议业主予以适当罚 款；3、工程造价掌握工作方法和措施（1）严格执行工程量计量及工程变更程序；（2）从功能要求、质量和工期方面审查本专业工程变更的方案；（3）按施工合同商定的本专业工程量运算规章和支付条款进行工程量运算和

37、工 程款支付的文件审核；（4）建立月完成工程量和工作量统计表,对实际完成量进行比较、分析、制定 调整措施；（5）收集、治理有关的施工和监理资料,为处理费用索赔供应证据；（6）在工程保修期间,监理人员应对本专业工程质量缺陷缘由进行调查分析,18 / 26 名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页,共 26 页精选学习资料 - - - - - - - - - 对非承包缘由造成的工程质量缺陷,核实实际修复工程的费用；4、工程合同治理工作方法和措施（1）工程工程实施阶段合同治理：结合本工程的特点、监理合同和业主的要求,依据监理规范的相关内容进行治理；（2）向有关单位索取合同副本,明白把握合

38、同内容,以便进行合同的跟踪治理,包括合同各方面执行情形检查,向有关单位准时精确反映合同信息；对 合同执行情形每月在监理月报中进行反映；（3）严格合同治理,督促承包单位按合同工期执行,工程质量达到合同规定要 求,合格工程计量、变更及费用、竣工结算等执行合同中商定的方法；（4）合同治理措施是监理工程师通过对承包合同的严格治理,监督承包单位切 实履行合同,确保工程质量、工期及造价达到预定目标值；总监理工程师应正确、准时地签发工程暂停及复工令；工程监理机构要治理好工程变更,正确处理索赔、工程延期及工程延误；5、安全文明施工掌握工作方法和措施（1）除专职安全监理人员进行安全监理外,每位监理人员都坚固树立

39、“安全第 一”的思想,时刻不忘本专业工程施工的安全；（2）监督承包单位依据工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工,制 止违规施工作业；6、资料治理工作方法和措施（1）负责对本专业工程建设中各方相互往来的资料进行整理,交资料员按统一 的编目系统进行分类归档；（2）对本专业技术资料、各种文件、报告的收取和发放应办理手续,签收和发 放的资料应准时确认其完整性、精确性和有效性；（3）精确供应本专业各种数据资料给工程建设各方；19 / 26 名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页,共 26 页精选学习资料 - - - - - - - - - 备注：施工阶段监理工作主要方法和内容序号监理方法实 施 内容监理人员在工程施工期间,应在施工现场对承包单位的施工1 巡视活动进行跟踪监督；发觉问题便可准时指令承包单位予以纠正,以削减质量缺陷的发生,保证工程的质量和进度；对重点工序、关键部位、重要的施工环节进行旁站监理,进一步表达有关质量标准、要求的实施,订正不符合工程设计2 旁站要求、施工技术标准和承包合同的施工行为；依据监理旁站方案支配监理人员进行现场全过程旁站监理,以便准时发觉解决问题,确保工程质量；监理工程师利用测量手段,核查工程的定位放线；掌握工程3 测量的轴线和高程；测量各部位的几何尺寸、高度等,发觉问题,指令承包单位即时订正；