2022年福建省土地登记代理人提升提分卷11.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 孙某在某县公安局接受治安调查、询问时死亡，后某县公安局的行为被确认违法。孙某的哥哥要求某县公安局赔偿，遭到拒绝后向法院提起行政赔偿诉讼。下列哪一项说法是正确的?（ ）A.孙某的哥哥可以在向某县公安局递交赔偿申请后1个月届满之日起15日内起诉B.孙某的哥哥应以孙某的名义起诉C.孙某的哥哥应向法院提供与孙某之间关系的证明D.法院应在15日内作出是否受理的裁定【答案】 C2. 【问题】 抵押合同的条款不包括（）。A.被担保债权的种类、数额B.债务人履行债务的期限C.抵押财产的名称、数量、质量、

2、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属D.债权转让条款【答案】 D3. 【问题】 下列不属于物权客体的有（）。A.金星B.专利权C.水D.电力【答案】 A4. 【问题】 根据民法通则规定，胎儿（）。A.属于完全民事权利能力人B.属于限制民事权利能力人C.不具有民事权利能力D.可以享有部分民事权利【答案】 C5. 【问题】 土地及其上建筑物、其他附着物不可能分离而单独成为地役权的客体，这体现了（）A.“房地一致”原则B.“房地分离”原则C.“一物一权”原则D.“物权法定”原则【答案】 A6. 【问题】 国家承担赔偿责任的情形是（）。A.公民自伤、自残的B.因公民自己故意作虚假供述而被羁押的C.不

3、满14周岁的人，被错误羁押的D.依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或撤回告诉而致使公民被羁押的【答案】 C7. 【问题】 用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。A.行政复议B.仲裁C.调解D.诉讼【答案】 C8. 【问题】 下列关于定金合同的陈述，正确的是（）。A.定金合同为诺成性合同B.定金合同不要求采取书面合同方式，只需交付即可C.定金数额最高不得超过主合同标的额的25D.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金【答案】 D9. 【问题】 初始土地登记的工作程序为（）。A.申报地籍调查权属审核注册登记颁发土地证书B.申报权属审核地籍调查注册登记颁发土地证书C.可

4、行性研究地籍调查权属审核颁发土地证书注册登记D.可行性研究指界面积测量注册登记颁发土地证书【答案】 A10. 【问题】 甲购买手机一部，交给同事乙保管。乙将该手机赠予了其朋友丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走了。则手机应该归（）。A.甲B.乙C.丙D.小偷【答案】 A11. 【问题】 农村土地产权制度沿革经历了以下过程：农村土地集体所有制的建立；农民土地所有制的建立；农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 B12. 【问题】 下列有关行政法的基本原则的说法哪一项是错误的?（ ）A.行政机关作出决定时不得考虑不相关因素，这是诚实守信原则

5、的要求之一B.没有立法性规定的授权，行政机关不得作出影响公民、组织权利义务的决定C.合理行政原则属于行政法治的范畴D.行政效能原则是权责统一原则的要求之一【答案】 A13. 【问题】 下列关于行政赔偿请求的要件，说法不正确的是（）。A.请求人必须具有行政赔偿请求权B.必须有明确的行政赔偿义务机关C.必须在法定期限内提出行政赔偿请求D.不要求行政机关违法行使职权的行为【答案】 D14. 【问题】 甲乙双方订立了一份买卖合同，合同约定，甲从乙处购买一批货物，乙于2016年10月18日前将货物运至甲处，甲收到货物时支付价款。到了10月20日，甲仍然没有收到货物，此时，（）。A.甲可以直接解除合同B.

6、甲不能解除合同，只能请求乙承担违约责任C.甲应当首先履行催告义务，乙在催告期内仍不履行债务的，甲才能解除合同D.甲只能请求人民法院解除合同【答案】 C15. 【问题】 土地权利预告登记申请人一般为（）。A.土地权利人B.利害关系人C.第三人D.签订土地转让协议的转让方和受让方【答案】 D16. 【问题】 甲将邻居乙未上锁的自行车推进车棚，并以自己的名义缴纳了保管费。甲的此种行为属于（）。A.合同行为B.无权代理C.无因管理D.侵权行为【答案】 C17. 【问题】 为保全一项请求权而进行的土地登记是（）。A.更正登记B.异议登记C.预告登记D.查封登记【答案】 C18. 【问题】 初始地籍调查的

7、内容包括初始地籍测量和（）。A.初始权属调查B.变更地籍调查C.土地权属调查D.综合管理调查【答案】 A19. 【问题】 当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。A.口头B.书面C.口头或者书面D.其他形式【答案】 B20. 【问题】 住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（）。A.房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担B.该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效C.合同有效，依该合同产生的法律责任由四

8、海公司承担D.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任【答案】 C二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 下列权利中，属于物权的有（）。A.刘某对自己所有的建设用地使用权享有的权利B.李某对自己的承包地享有的权利C.张某与王某签订合同享有的请求王某支付价款的效力D.谢某对自己出资设立的公司享有的权利E.张某与李某约定出租房屋，收取租金的权利【答案】 AB2. 【问题】 地籍测量的基本功能有（）。A.法律功能B.经济功能C.系统功能D.政治功能E.行政功能【答案】 AC3. 【问题】 农民集体土地使用权根据使用类型可划分为（）。A.

9、集体农用地使用权B.集体建设用地使用权C.土地承包经营权D.宅基地使用权E.集体企业用地使用权【答案】 ABD4. 【问题】 下列物权的取得不以登记为生效要件的有（）。A.李某用自己的房屋为张某设定抵押权B.李某在自己的宅基地上盖了一栋房屋C.李某继承了其父的一栋房屋D.法院生效判决将王某的房屋判给了李某E.国家征收了李某的一幢房屋【答案】 BCD5. 【问题】 甲自书遗嘱将所有遗产全部留给长子乙，并明确次子丙不能继承。乙与丁婚后育有一女戊、一子己。后乙、丁遇车祸，死亡先后时间不能确定。甲悲痛成疾，不久去世。丁母健在。下列哪些表述是正确的？（）A.甲、戊、己有权继承乙的遗产B.丁母有权转继承乙

10、的遗产C.戊、己、丁母有权继承丁的遗产D.丙有权继承、戊和己有权代位继承甲的遗产E.丁母无权转继承乙的遗产【答案】 ACD6. 【问题】 甲和乙家具厂订立合同，委托乙家具厂为其加工10套家具，约定材料由甲采购，乙提供样品，取货后满一个月付款。甲按时前来取货，乙家具厂要求甲当时就付款，否则将对家具行使留置权。下列说法正确的是（）。A.只要甲未付款，乙家具厂就有权留置家具B.如果甲不当时付款，乙家具厂有权对家具行使留置权C.乙家具厂无权对家具行使留置权D.家具厂留置家具必须以家具符合要求而甲不按期支付酬金为条件E.该法律关系不适用于留置权【答案】 CD7. 【问题】 下列关于土地登记申请书填写基本

11、要求的表述正确的有（）。A.土地登记申请书由登记机关负责填写B.土地登记申请书以宗地为单位填写C.一个土地使用者或所有者使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写D.一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用权人分别填写E.土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写【答案】 BCD8. 【问题】 初始地籍调查技术方案提纲中，地籍测量技术设计应包括（）。A.控制网的布设方案B.控制点的埋设要求C.采用的数据采集软件D.测量队使用的仪器要求E.已有控制点及其成果资料的分析和利用【答案】 ABC9. 【问题】 某县市场监督管理局与该县一家具厂签订了购买办公桌椅的合同，家

12、具厂在合同约定的期限内将市场监督管理局所购买的桌椅送上门。但县市场监督管理局以质量不合格为由要求家具厂降价，家具厂不同意。而后县市场监督管理局以家具厂从事非法经营为由，吊销该厂营业执照。家具厂不服，下列哪些说法不正确?（ ）A.因县市场监督管理局与家具厂签订的合同属民事合同，双方的所有争议应通过民事诉讼解决B.因县市场监督管理局与家具厂签订的合同属行政合同，对市场监督管理局不履行合同的行为可提起行政诉讼C.家具厂对县市场监督管理局吊销营业执照的行为不服，可提起行政诉讼D.因县市场监督管理局为行政机关，其与公民、组织发生的争议均应通过行政诉讼解决【答案】 ABD10. 【问题】 土地总登记中，行

13、政准备工作的内容包括（）。A.划分土地登记区B.落实土地总登记工作经费C.研究制定土地总登记工作计划D.制定各项土地总登记工作的规定和细则E.准备土地总登记工作中需要使用的各种仪器和资料等【答案】 ABC11. 【问题】 行政诉讼中，当事人对裁定可以提起上诉的情形有（）。A.起诉不予受理的裁定B.不准许撤诉的裁定C.中止或终结诉讼的裁定D.驳回起诉的裁定E.管辖权异议的裁定【答案】 AD12. 【问题】 土地登记代理成果归档的意义有（）。A.保护土地权利人的利益B.保证土地登记代理成果的公正合理C.在必要时刻可以对抗第三人D.便于土地登记代理人和土地登记代理机构掌握和收集更多的资料E.便于土地

14、登记部门对土地登记代理机构及土地登记代理人的监督、检查和管理【答案】 ABD13. 【问题】 物权公示原则包括（）等具体内容。A.物权公示方法由法律规定B.物权的种类由法律规定C.物权公示的效力由法律规定D.物权的保护方法由法律规定E.物权的变更规则由法律规定【答案】 AC14. 【问题】 根据我国婚姻法的规定，行使离婚补偿请求权的条件是（）。A.夫妻书面约定婚姻关系存续期间的财产归各自所有B.夫妻没有约定婚姻关系存续期间的财产的归属C.夫妻一方因抚养子女、协助另一方工作付出了较多义务D.夫妻一方因抚照顾老人付出了较多义务E.夫妻一方因生活贫困，无法维持自己的日常生活【答案】 ACD15. 【

15、问题】 按照我国现行的地价体系，土地的价格一般有（）。A.市场变动价B.基础地价C.标定地价D.出让底价E.市场交易价【答案】 BCD16. 【问题】 集体土地的主体的表现形式有（）。A.村农民集体B.村内两个以上集体经济组织的农民集体，即村民小组C.村民个人D.乡(镇)农民集体E.乡(镇)政府【答案】 ABD17. 【问题】 张某与李某系夫妻。在不损害债权人利益的情况下，张某请求分割夫妻共同财产能得到法院支持的理由有（）。A.李某伪造夫妻共同债务B.李某挥霍夫妻共同财产C.李某隐藏夫妻共同财产D.李某变卖夫妻共同财产E.李某出轨【答案】 ABCD18. 【问题】 甲育有二子乙和丙。甲生前立下

16、遗嘱，其个人所有的房屋死后由乙继承。乙与丁结婚，并有一女戊。乙因病先于甲死亡后，丁接替乙赡养甲。丙未婚。甲死亡后遗有房屋和现金。下列哪些表述是正确的？（）A.戊可代位继承B.戊、丁无权继承现金C.丙、丁为第一顺序继承人D.丙无权继承房屋E.戊、丁为第一顺序继承人【答案】 AC19. 【问题】 国家行使最终土地处分权表现为（）。A.国家可以依法收回已经划拨的土地使用权B.国家可以依法收回已经出让的土地使用权C.国家可以将收回的土地使用权再次划拨D.国家可以将收回的土地使用权再次出让E.国家可以将收回的土地使用权出典【答案】 ABCD20. 【问题】 初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍调查，其调查的成果为（）及建立地籍信息系统提供基础资料。A.产权管理B.地政管理C.租赁买卖D.税收E.统计【答案】 ABD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)