2022年全省监理工程师自我评估试题.docx

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1、2022年监理工程师试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 （2020年真题）根据标准监理招标文件通用合同条款，属于监理合同变更的情是（）。A.监理范围发生变化B.监理合理化建议被委托人采纳C.监理人未按合同约定实施监理D.发包人停止履行监理合同【答案】 A2. 【问题】 某人连续5 年每年末存入银行20 万元，银行年利率6%，按年复利计算，第5 年年末一次性收回本金和利息，则到期可以回收的金额为（）万元。A.104.80B.106.00C.107.49D.112.74【答案】 D3. 【问题】 在进度计划实施中，若某工作的进度偏差小于或等于该工作的

2、（ ），此偏差将不会影响总工期。A.持续时间B.紧前工作最迟完成时间C.总时差D.紧后工作最早开始时间【答案】 C4. 【问题】 价格指数应首先采用（）提供的价格指数。A.合同签订地有关行政管理部门B.工程项目所在地工程咨询造价机构C.合同签订地工程咨询造价机构D.工程项目所在地有关行政管理部门【答案】 D5. 【问题】 根据招标投标法，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提供投标文件截止之日止，最短不得少于（ ）日。A.10B.15C.20D.30【答案】 C6. 【问题】 （2017年真题）采用经评审的最低投标价法对建设工程项目施工投标文件进行评审时，主要比较的是（）。

3、A.项目总报价B.分部分项工程报价C.对某些量化因素进行价格折算后的总价D.投标人优惠后的总价【答案】 C7. 【问题】 关于在招标过程中出现特殊情况需要延长投标有效期的说法，正确的是（）。【相关知识点新教材已删除】A.投标人同意延长时，可以修改投标文件B.投标人同意延长时，投标保证金的有效期不变C.投标人拒绝延长时，仍应当继续对其投标文件进行评审D.投标人拒绝延长时，有权收回其投标保证金【答案】 D8. 【问题】 监理人审查承包商提交的施工组织设计和进度计划时，认为承包商使用的施工设备数量不够而不能保证工程进度，则监理人（）。A.有权要求增加施工设备，增加的费用由业主承担B.无权要求增加施工

4、设备，但有权要求加快施工进度C.有权要求增加施工设备，增加的费用由承包商承担D.无权要求增加施工设备，也无权要求加快施工进度【答案】 C9. 【问题】 某分部工程有3个施工过程，各分为4个施工段组织流水施工，流水节拍分别为4、3、2、5， 2、5、4、3和4、3、3、4天，则3个施工过程之间的流水步距分别为( )天。A.5和4B.5和3C.4和2D.3和4【答案】 A10. 【问题】 工程质量事故，特别是重大质量事故，原因往往是多方面的，由单纯一种原因造成的事故很少。如果把各种原因与结果连起来，就叫作（）。A.因果线B.事故链C.因果链D.事故树【答案】 B11. 【问题】 全面质量管理的思想

5、基础为（）。A.用户至上B.质量第一C.质量是检验出来的D.一切用数据说话【答案】 B12. 【问题】 根据批准的初步设计安排单位工程的开竣工日期，属于建设工程进度计划体系中( )内容。A.工程项目前期工作计划B.单位工程施工进虔计划C.工程项目总进虔计划D.工程项目年虔进虔计划【答案】 C13. 【问题】 根据设计施工总承包合同，关于工程分包的说法，正确的是（）。A.承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人B.承包人经发包人批准，可将设计任务主体工作分包给有资质的合格主体C.发包人同意分包的工作，由发包人和承包人共同承担责任D.分包人的资格能力应由发包人审核【答案】 A14. 【问题】 下列

6、不属于枢纽工程类型的是（）。A.堤防B.水库C.拦河闸D.泵站【答案】 A15. 【问题】 各级人员都是组织之本，只有他们的充分参与，才能使他们的才干为组织带来收益。这体现了质量管理中的（ ）原则。A.以顾客为关注焦点B.过程方法C.领导作用D.全员参与【答案】 D16. 【问题】 根据标准设计施工总承包招标文件，关于责任保险的说法，正确的是（）。A.建设工程设计责任险应当由发包人投保B.选择建设工程设计责任险的保险人，应当经发包人与承包人双方同意C.第三者责任险应当由发包人与承包人共同投保D.发包人应当为承包人的施工设备投保【答案】 B17. 【问题】 ISO质量管理体系运行中，体系要素管理

7、到位的关键支柱是（）。A.管理体系的适时管理B.管理体系的行为到位C.管理行为标准化和执行标准的水平D.管理体系的识别能力【答案】 C18. 【问题】 对于一些复杂的工程缺陷，在做出决定前，可采取一些方法做进一步的研究，这些方法不包括（）。A.试验验证B.定期观测C.抽样检验D.专家论证【答案】 C19. 【问题】 见证取样是保证工程质量的手段之一，见证取样的频率和数量包括在承包单位自检范围内，一般所占比例为()A.10%B.20%C.25%D.30%【答案】 D20. 【问题】 工程监理单位与被监理工程的设备供应单位有隶属关系承担该项建设工程的监理业务的，（）。A.责令停止违法行为或改正，处

8、合同约定的监理酬金1倍以上2倍以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级B.责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书，有违法所得的，予以没收C.责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书，有违法所得的，予以没收D.责令限期改正，逾期未改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款，情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书【答案】 C二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 （2011年真题）监理规划的编写依据包括（）。A.监理大纲B.工程分包合同C.工程设计文件D.工程施工承包合同E

9、.工程施工组织设计文件【答案】 ACD2. 【问题】 建设工程实施过程中采用 BIM 技术的目标有（）。A.提供解决建设工程监理问题的多个备选方案B.提升建设工程项目管理质量C.实现5D虚拟施工D.控制建设工程造价E.缩短建设工程施工周期【答案】 BD3. 【问题】 某企业为了某一工程建设项目，经批准，征用耕地100亩，被征用前第一年平均每亩产值1200元，征用前第二年平均每亩产值1100元，征用前第三年平均每亩产值1300元，该单位人均耕地2亩，地上附着物共有树木3000棵，按照25元/棵补偿，青苗补偿费按照100元/亩计取。则下列有关农用地征用费的表述，正确的有（）。A.可按被征用前三年产

10、值的5倍计算土地补偿费B.可按被征用前三年平均产值的8倍计算安置补助费C.需要安置的农业人口为50人D.青苗补偿费为1万元E.地上附着物补偿费为7.5万元【答案】 CD4. 【问题】 设备采购合同中，关于包装的表述，正确的有（ ）。A.卖方应提供货物运至合同规定的最终目的地所需要的包装，以防止货物在转运中损坏或变质B.包装应采取防潮、防晒、防锈、防腐蚀、防振动及防止其他损坏的必要保护措施C.买方应承担所有由于包装或防护措施不妥而引起货物锈蚀、损坏和丢失的任何损失责任或费用D.对于木质包装材料，应按照检验检疫局的规定进行熏蒸处理，无需熏蒸证明E.包装应保护货物能够经受多次搬运、装卸及远洋和内陆的

11、长途运输【答案】 AB5. 【问题】 下列属于民事责任承担的方式的有（ ）。A.罚款B.停止侵害C.赔偿损失D.责令停产停业E.继续履行【答案】 BC6. 【问题】 下列关于工程质量监督，说法正确的有（）。A.工程质量监督管理，是指主管部门依据施工合同约定，对工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位和质量检测等单位的工程质量行为实施监督B.质量监督具体工作须由市级以上地方人民政府建设主管部门委托所属的工程质量监督机构实施C.工程实体质量监督，是对涉及工程主体结构安全、主要使用功能的工程实体质量情况实施监督D.工程质量行为监督，是对履行法定质量责任和义务的情况实施监督E.主管部门可以抽

12、查工程质量责任主体的工作质量行为【答案】 CD7. 【问题】 下列何种情况需要全数检验（）。A.质量十分不稳的工序B.质量性能对工程项目的安全性、可靠性起决定性作用项目C.质量水平要求高，对下道工序有较大影响项目D.检测对象数量多的项目E.工序检验【答案】 ABC8. 【问题】 关于合同价款及计价方式的说法，正确的有（ ）。A.实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起28日内由发承包双方约定B.招标文件与投标文件合同价款约定不一致的，应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同D.实行招标的工程合同价款应由发承包双方根据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定E.不实行

13、招标的工程合同价款，应在发承包双方认可的工程价款基础上在合同中约定【答案】 CD9. 【问题】 项目监理机构编制的工程质量评估报告应包括的内容有（）。A.竣工资料审查情况B.监理工作成效C.工程质量评估结论D.工程概况E.工程项目主要分项工程施工进度情况【答案】 ACD10. 【问题】 ISO质量管理体系的特征包括（ ）。A.符合性B.间断受控C.动态性D.全面有效性E.可操作性【答案】 ACD11. 【问题】 缩短关键路线的途径有（）。A.将关键工作进行分解，组织平行作业B.将关键工作进行分解，组织平行交叉作业C.将关键工作进行分解，组织串联作业D.压缩非关键工作的持续时间E.压缩关键工作的

14、持续时间【答案】 AB12. 【问题】 在国际上，工程咨询公司参与联合承包工程的形式有（）。A.工程咨询公司与土木工程承包商和设备制造商组成联合体B.工程咨询公司作为总承包商，承包商作为分包商C.承包商作为总承包商，工程咨询公司作为分包商D.工程咨询公司可以作为BOT项目的发起人和策划公司E.工程咨询公司参与BOT项目【答案】 ABD13. 【问题】 分部工程观感质量验收由相关验收人协商确定，综合给出（）的质量评价结果。A.合格B.不合格C.好D.一般E.差【答案】 CD14. 【问题】 根据标准设计施工总承包招标文件，合同双方需在专用合同条款中约定承包人向监理人提供的设计文件的（）。A.内容

15、B.格式C.数量D.地点E.时间【答案】 AC15. 【问题】 下列属于水泥混凝土路面常见质量问题的是（）A.车辙B.裂缝C.错台D.波浪拥包E.破碎板【答案】 BC16. 【问题】 根据建筑法，关于建筑工程发包与承包的说法，正确的有（）。A.分包单位按照分包合同的约定对建设单位负责B.主体结构工程施工必须由总承包单位自行完成C.除总承包合同中约定的分包工程，其余工程分包必须经建设单位认可D.总承包单位不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位E.总包单位与分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任【答案】 BCD17. 【问题】 下列工程中，宜采用扩大单价法编制建筑单位工程概算的有()。A.初步

16、设计较完善的工程B.住宅工程C.福利工程D.建筑结构较明确的工程E.附属工程【答案】 AD18. 【问题】 监理单位审查施工单位的管理制度、人员资格及验收手续时，应该审查（）。A.审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况B.审查施工单位安全生产许可证的符合性和有效性C.审查施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格D.核查施工机械和设施的安全许可验收手续E.专项施工方案【答案】 ABCD19. 【问题】 在ISO质量管理体系的质量管理原则中，下列属于“过程方法”策划的重点有（）。A.设定目标B.控制过程输入、输出C.识别过程的接口D.配备过程所需资源E.管理评审【答案】

17、 ABC20. 【问题】 施工招标采用最低评标价法，评标委员会推荐中标候选人的做法正确的是（）。A.推荐满足招标文件各项要求，并且经评审的价格最低的投标人为中标候选人B.中标候选人最多不超过3人C.按评标价由高到低的顺序推荐中标候选人D.评标价相等时，以投标报价低的优先推荐中标候选人E.当评标价和投标报价相等时，以施工方案得分高的优先推荐中标候选人【答案】 ABD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)1. 某市内高架线路工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段监理任务。在施工过程中出现了局部坍塌事故。经调查组的技术鉴定认为是由于施工单位拆模过早，混凝土未达到足够的强度所造成的。由于发现及时，并

18、展开有效救援无人员死亡，直接经济损失50万元，2人重伤。问题：1.该质量事故属于哪一类工程事故？监理单位是否参加质量事故调查组？2.工程质量事故处理的依据是什么？3.发生此质量事故后，在质量事故调查前，监理工程师应做哪些工作？4.此质量事故的技术处理方案应由谁提出？事故处理的基本要求是什么？【答案】1.（1）该质量事故属于一般质量事故。理由：一般事故是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者100万元以上1000万元以下直接经济损失的事故。此工程质量事故损失50万元，2人重伤，无人员死亡，因此属于一般事故。（2）监理单位应参加质量事故调查组。理由：工程监理单位应对工程质量承担监理责任。质量

19、事故的发生是因为施工单位拆模过早引起的，属于施工单位责任，也在监理单位的职责范围以内。2.工程质量事故处理的依据包括：（1）相关的法律法规；（2）具有法律效力的工程承包合同、分包合同、勘察合同、设计合同、材料与设备购销合同、监理合同、基坑监测合同等；（3）质量事故的实际情况资料；（4）有关的工程技术文件、资料、档案。3.发生此质量事故后，在质量事故调查前，监理工程师应做的工作如下：（1）签发工程暂停令；（2）要求暂停质量事故部位和与其有关联部位的施工；（3）要求施工单位采取必要的措施，防止事故扩大并保护好现场；（4）要求质量事故发生单位迅速按类别和等级向相应的主管部门上报。2. 某工程项目，建

20、设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第45天，与该监理单位签订了委托监理合同之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议。在施工公开招标中，有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求。但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标。评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。评标时发现，B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合

21、理说明理由；D施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。建设单位最终确定G施工单位中标，并按照建设工程施工合同(示范文本)与该施工单位签订了施工合同。工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内，G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元；总价值100万元的待安装设备彻底报废；G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的

22、汽车被烧毁。另外，大火扑灭后G施工单位停工5天，造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理，修复费用200万元。损失情况经项目监理机构审核属实。【问题】1指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处，并说明理由。2在施工招标资格预审中，监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。3指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确作法。4判别B、D、F、H四家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。5安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位和G施工单位应各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)?【答案】1

23、建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处及理由：(1)建设单位在监理招标过程中的不妥之处在于：监理中标通知书发出后45天才签订委托监理合同。理由：根据中华人民共和国招标投标法的规定，中标通知书发出后30天内，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得作实质性修改。所以第45天不符合规定。(2)建设单位在委托监理合同签订过程中的不妥之处在于：在签订委托监理合同后双方又另行签订了一份比监理中标价降低10%的协议。理由：根据中华人民共和国招标投标法的规定，招标人与中标人不得私下订立背离合同实质性内容的其他协议。案例中降低中标价的10%属于背离合同实质性内容。2监理单位认为A施工单位有

24、资格参加投标是正确的。理由：根据招标投标法对投标人资格审查文件的核查的有关规定，招标人不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人；不得对潜在投标人实行歧视待遇。因此，招标人不得限制或排斥本地区、本系统以外的法人或组织参加投标。同时，由于A施工单位已经通过了资格预审，因此有资格参加投标。3施工招标评标委员会组成的不妥之处、理由及正确做法：根据招标投标法对评标委员会的有关规定，评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中招标人以外的专家不得少于成员总数的2/3。专家人选应来自于国务院有关部门或省、自治区、直辖市政府有关部门提供的专家名册中以随机抽取方式确定。与投

25、标人有利害关系的人不得进人评标委员会，已经进入的应当更换，保证评标的公平和公正。因此，本题中施工招标评标委员会组成的不妥之处有二：一是招投标管理办公室主任担任评标委员不妥；二是评标委员会中技术经济专家占总人数比例不符合要求。理由：行政监督管理部门人员不得担任评标委员会委员，专家人选应来自于国务院有关部门或省、自治区、直辖市政府有关部门提供的专家名册中以随机抽取方式确定；评标委员会中有关技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。正确做法：招投标管理办公室主任退出评标委员会，从国务院有关部门或省、自治区、直辖市政府有关部门提供的专家名册中再至少随机抽取1名技术经济专家，由5人以上单数组成评标

26、委员会。4(1)B施工单位的投标书是无效标。理由：B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且无法合理说明理由，可认为其是低于成本报价。(2)D施工单位的投标书是有效标。3. 某实施监理的工程项目，建设单位通过招标选择了工程施工单位和工程监理单位，并分别签订了工程施工合同和委托监理合同。该工程项目在实施过程中，形成了许多建设工程文件和档案。以下是该工程项目实施过程中形成的部分工程文件和档案：(1)建设项目列入年度计划的申报文件。(2)分包单位资质报审表。(3)原材料、成品、半成品、构(配)件设备出厂质量合格证及试验报告。(4)项目建议书审批意见及前期工作通知书。(5)施工组织设计(方案)报审表

27、。(6)单位工程质量评定表及报验单。(7)建设单位工程项目管理部、工程项目监理部、工程施工项目经理部及各自负责人名单。(8)工程款支付申请表。按照建设工程档案编制质量与组卷方法，工程项目参与各方对该工程项目实施过程中形成的文件资料进行了收集、组卷、验收和移交。【问题】1建设工程文件档案资料所具有的特点是什么?【答案】问题1建设工程文件档案资料的特点：分散性和复杂性、继承性和时效性、全面性和真实性、随机性、多专业性和综合性。问题2工程参建单位填写的建设工程档案应以施工及验收规范、工程合同、设计文件、工程施工质量验收统一标准等为依据。问题3地方城建档案管理部门的职责：(1)负责接收和保管所辖范围应

28、当永久和长期保存的工程档案和有关资料。(2)负责对城建档案工作进行业务指导，监督和检查有关城建档案法规的实施。(3)列入向本部门报送工程档案范围的工程项目，其竣工验收应由本部门参加并负责对移交的工程档案进行验收。问题4(1)工程准备阶段的文件：建设项目列入年度计划的申报文件；项目建议书审批意见及前期工作通知书；建设工程项目管理部、工程项目监理部、工程施工项目经理部及各自负责人名单。(2)监理文件：分包单位资质报审表；施工组织设计(方案)报审表；工程款支付申请表。(3)施工文件：原材料、成品、半成品、构(配)件设备出厂质量合格证及试验报告；单位工程质量评定表及报验单。问题5工程准备阶段的文件可归

29、纳为：立项文件；建设用地、征地、拆迁文件；开工审批文件。4. 某施工单位承建了一段二级公路沥青混凝土路面工程，路基宽度12m。上面层采用沥青混凝土(AC-13)，下面层采用沥青混凝土(AC-20)；基层采用18cm厚水泥稳定碎石，基层宽度9.5m；底基层采用级配碎石，沥青混合料指定由某拌和站定点供应，现场配备了摊铺机、运输车辆。基层采用两侧装模，摊铺机铺筑。施工过程中发生如下事件：事件1：沥青混凝土下面层施工前，施工单位编制了现场作业指导书，其中部分要求如下：(1)下面层摊铺采用平衡梁法：(2)摊铺机每次开铺前，将熨平板加热至80；(3)采用雾状喷水法，以保证沥青混合料碾压过程不黏轮；(4)摊

30、铺机无法作业的地方，可采取人工摊铺施工。事件2：施工单位确定的级配碎石底基层实测项目有：压实度、纵断高程、宽度、横坡等。【问题】1本项目应采用什么等级的沥青按组成结构分类。本项目沥青混凝土路面按结构组成属于哪种类型2沥青混凝土路面施工还需要配备哪些主要施工机械3逐条判断事件1中现场作业指导书的要求是否正确并改正错误【答案】第1问：(1)本项目应采用A级或B级沥青。(2)按组成结构分类，本项目沥青混凝土路面属于密实一悬浮结构。第2问：沥青混凝土路面施工主要施工机械：双轮双振压路机、胶轮压路机、沥青混凝土搅拌设备。第3问：(1)错误。正确做法：下、中面层采用走线法(钢丝绳引导的高程控制方式)施工，

31、上面层采用平衡梁法或雪橇式摊铺厚度控制方式施工。(2)错误。正确做法：开铺前将应提前0.51h预热摊铺机熨平板，加热至不低于I00。(3)正确。(4)错误。正确做法：摊铺机无法作业的地方，应在监理工程师同意后，采用人工摊铺施工。第4问：级配碎石底基层实测项目的漏项包括弯沉值、平整度、厚度。5. 某实行监理的工程，实施过程中发生下列事件：事件1：建设单位于2005年11月底向中标的监理单位发出监理中标通知书，监理中标价为280万元;建设单位与监理单位协商后，于2006年1月10日签订了委托监理合同。监理合同约定：合同价为260万元;因非监理单位原因导致监理服务期延长，每延长一个月增加监理费8万元

32、;监理服务自合同签订之日起开始，服务期26个月。建设单位通过招标确定了施工单位，并与施工单位签订了施工承包合同，合同约定：开工日期为2006年2月10日，施工总工期为24个月。事件2：由于吊装作业危险性较大，施工项目部编了专项施工方案，并送现场监理员签收。吊装作业前，吊车司机使用风速仪检测到风力过大，拒绝进行吊装作业。施工项目经理便安排另一名吊车司机进行吊装作业，监理员发现后立即向专业监理工程师汇报，该专业监理工程师回答说：这是施工单位内部的事情。事件3：监理员将施工项目部编制的专项施工方案交给总监理工程师后，发现现场吊装作业吊车发生故障。为了不影响进度，施工项目经理调来另一台吊车，该吊车比施

33、工方案确定的吊车吨位稍小，但经安全检测可以使用。监理员立即将此事向总监理工程师汇报，总监理工程师以专项施工方案未经审查批准就实施为由，签发了停止吊装作业的指令。施工项目经理签收暂停令后，仍要求施工人员继续进行吊装。总监理工程师报告了建设单位，建设单位负责人称工期紧迫，要求总监理工程师收回吊装作业暂停令。事件4：由于施工单位的原因，施工总工期延误5个月，监理服务期达30个月。监理单位要求建设单位增加监理费32万元，而建设单位认为监理服务期延长是施工单位造成的，监理单位对此负有责任，不同意增加监理费。问题：指出事件1中建设单位作法的不妥之处，写出正确作法。【答案】事件1中，建设单位的不妥之处以及正确做法具体如下：(1)不妥之处：建设单位与监理单位经协商后确定合同价为260万元。（1分）正确做法：应以中标价280万元作为合同价。因为中标通知书发出后，招标人不应再与中标人就价格进行谈判。按规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再自行订立违背合同实质性内容的其他协议。（2分）(2)不妥之处：建设单位与监理单位协商后于2006年1月10日签订委托监理合同。（1分）正确做法：中标通知书发出后的30天内（即2005年12月底），双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同。（2分）