2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题附有答案(河南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCI10Z1B6T4S3Z9A7HP10V7W9X1M8Q10P2ZU3J5Y6K4M9V2C12、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACE7A2J7P8T1J7X4HH1W8B7T5G8P5F1ZB5T9N3K4L3Z10H73、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当

2、地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACT4T3M4I9T8V10L4HS10N10Q5G9Z10V2K3ZM5V7R1Y1Z3Z7

3、K24、建筑产品由于受（ ）影响，不能全年连续均衡生产。A.交通运输B.材料供应条件C.气候条件D.地质条件【答案】 CCZ7H8A8U6E10P3N7HK9L9I5C7F3B1G3ZQ4Y2G3C8A2M6J85、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCY9C3Y9Y5S8D10Y1HW6J8L6D1A4G2P10ZB9Z5D3M5D8B1V106、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积

4、1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】 BCG7H7E10K2S5R9A9HU5B6S1W4Q9J10X1ZC3M5S3G6B6G5C27、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCN2P2I8T8V10R7F5HV6L3M6V6F10M4C7ZS10Q8L10F7A9E6E18、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服

5、务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCN3S7M2R6I3D6U8HX10U7A9O5U9V10N6ZB9E10B2I9V7Q5Z29、邀请招标一般应选择( )家以上单位参加投标。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCV10R9U1O2J8L4O10HH3E3G4F4M2N2R3ZE3Q6R10C1A1O10W710、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCK9V7G6N9R4D7A5HL2E2X9E2F4B1G7ZY9O3U6B4Q5D10G1011、公共租赁房屋主要面向的人群不包括(

6、)。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCM4E3U4J4J4V5C4HH10I9N9O7F7I10J3ZX6E1P6S7M7F5L512、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCO1J5C9S7S8S8L9HW1L7B10A3X4Q8L10ZJ2O8Q8T8J3J8S1013、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DC

7、T7G3I5I6C10W7D9HV2H7N7F1W9P10X6ZL3Y1Y9D6S2I9A414、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCL10K10L5H1N10L8R1HY3U3U7F9A4T10X1ZD9W4Q6L5Q5W9F115、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCB2Y7Z2J5U7A10J1HI2A6N7Q6S3W4D1ZQ4J7I2M7I6S2V416、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，

8、而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACB3W2K2J10S4O3K2HE7Z3G9A8F6K2Z9ZW1B4W8O8G9G4J817、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCF5G2H7X9H3Z1Y4HK3X5M3G9S5M10R1ZE2C10W8F1Y10L4F918、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A

9、.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCE4D5B4O10X7I5I6HU3A5G9O10S7A10B5ZW1Q6V1T4F3Q5M819、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 DCY4W4Z3U1J3D8C5HB10X1N4Z7G2R4Y3ZC3B9H5P9B9P3C320、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂

10、房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCM3A1V8P8B1B1W4HK1T10L3Q6T10N4J9ZW8Q7D8S1J4L2P221、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCC6H4E10Z3G1G7K2HB8F8I6H6E8I8T5ZW1Z1D7G10Q2A8I922、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCF10E9I5E3V

11、7N9Z6HJ9V8R2V1H8V1G5ZO8W4E5R10Y2W8R423、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCQ9T10V2V3X10D1Q2HI9S3K8H5X5U2D2ZY9W6A9G6Y2G8O924、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运距【答案】 ACJ4R10E7R7J3J8F6HL8B2V8T5V3W8E1ZX9K5V3U4H1U5Z425、受

12、施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCB9M3C3W6J7A9T5HL7Y5U1T4B4O9W8ZT4O2J3E6Q1Q2B226、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCE3I7G6M9Q3O2R2HC7D7L8Y5P10N1X3ZZ7V8C8V8X1I4V227、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和

13、相关场地【答案】 BCH1K8D4Q7X2F6Q9HF6D9H2S6J10A8T3ZH7S1O7N6U2Z5J928、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCL7M1G2F1M1J4A3HD2E5T7T4J9M6M3ZU3E3R3K5V10T1U829、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCE5F5Q3F10B3C3G4HM4O4I1M4B7X1W3ZN7B5J6Z2L7Q5N630、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D

14、.总监理工程师【答案】 ACF6H2N9N8E4I4C1HJ8V8Z3W8G1S6V7ZU1B8B1A2W3F9G331、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0.70B.0.74C.0.78D.0.84【答案】 BCT1P6G9L3M5Q9S2HH5T1Y7D9Y5D8U2ZF3L8G1W5K1P7R732、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCP6S3O6I6

15、J1U1F5HK4O2T2Q8G1R1R5ZY10X4A3N3J4E8Q933、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACW6R6E9W3H6S9A3HK7P8S8Y7U2C9Q9ZJ9H9A8U6U8I9E934、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案

16、】 ACU4D7P7P1Q5B3M2HA5N1V7J7C2U4B10ZI3I1W5U4D10N5B235、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元平方米的商品住宅，支付了40的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。A.该住宅的开发企业B.销售该住宅的经纪机构C.该住宅的贷款银行D.房地产估价机构【答案】 DCJ1X7M8L2E10B7L9HX4R7K6X5A2K4K8ZP6P6L9I2U1J6J736、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】 BCI7

17、Q7U6S5Y1I8D5HO5B7M3S1W4S6Q9ZM2M7U9F10M1S10S1037、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。A.美观B.豪华C.舒适D.安全【答案】 BCP6R10Q8L10D7D8Y5HT10M2Q2O6Q4C2C7ZH5Z8C1Q6E5O3R138、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。A.省级土地管理部门B.市级建设管理部门C.市级规划管理部门D.县及县级以上人民政府【答案】 DCB10Z6P8W7A6E7Y3HW7I6M3W5N3E8X2ZI3T2X4H7E9

18、V2Y539、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCB3Y3W6D8A8N10X3HG8F4H1K5J6L6X7ZD2X10D4Z10L7Z9P740、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCR5K10O4S3V5C9B1HU8L3P6G3E7I6I3ZV4Q4K10V7J7X8J1041、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型

19、基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCY7V8A5W10P4R4F10HL5P8N7X3J9Y9Q8ZN1U9C9W9K7M2N342、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCN3K9P9P8W10M9V8HP7O9B3R4C6B10A10ZP7D7R4O8S4I7E943、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACQ6A10T6J7F6D10L10H

20、G2B9K6Y10V7V6Z1ZL4K8D9A10Y4P4F144、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】 ACZ2F4P7R9E8S9R3HN9H10R6Z3F4S5P2ZX7V4P4K1V4R2K945、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】 BCR5W6F6I7O6X3M9HA2F10E2

21、V9W4W8O5ZQ4R2B4Y6U7B10U1046、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCT7T6V2X4N2K3H3HM4J4B5L10V8E5R4ZG7W10M2X9B1B4A547、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCV3L9H9V4D7D4P9HI10M5O1E4H1F10L4ZP3Z7K4U6J1Q7O448、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCT9C9S4U10W5Y5E2HX7P10L1L4

22、F1Z4T5ZA3G5P5A6V4M6C949、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCI5N5Y10Y9A6F3W8HV7C10K4S8M5P10M7ZF3M10D1G7B4U10Q650、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.购买土地B.市场调研C.前期工作D.投资决策分析【答案】 DCI4K9Q4B4Y7C4D5HU10X9J2U5Q6R10H6ZQ6

23、L7W2W2A4C1D1051、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCL1T9J3N1F1H4V9HL8I3V6Z1V4Y7U2ZO10S7Z3G9S3R9D452、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCN10S1L2Q9P7U7G9HY6C2C9G9A8S8B9ZU6I6C8K6O9G3L753、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。

24、A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCR3X8X10A2B6C9Y4HQ9R8N9M7M2X3Y7ZZ1Q5T2D7Y4X5R154、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】 ACF4Y8E9W9K1B6X7HR1U6D4C8O8W8H4ZV7O2J9E1W2Y7Y955、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；

25、数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCC9E7G2S10U10K6Z9HW7R3A10B2T6Q2D5ZG10Q2W8M2P9G9X256、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCF5S2Z5M1Q4O10Z6HA10M2J1U8Z2Q2A10ZB10O7S1T1E3L10S457、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350

26、D.4550【答案】 DCV4N6J7G7W10E6M10HA1Z6Z4Y7M4J9Z4ZS3G3R6N7G2J10U1058、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCM4T4O3S1J5O5I2HT1E7A6F5N9L2Q8ZV5F1L9F9Y4E7H459、教育费附加税率为()。A.5%B.3%C.4%D.6%【答案】 BCN6U5Q4N9F6V3R2HP2K3P10H7Q6P1V6ZT3X7I6A8G5U2G160、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整

27、理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.一一一一一【答案】 CCU6L6S5A3A8S9D8HW7Q5Q1P3R2P2D7ZQ9G7F2G4D6Z2H161、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体系不包括（ )。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】 ACG2R5G6K10M10Y5R1HW4B2J3S10R7H8K4ZT1P4Q3K5V2E3F962、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业

28、所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCG5X3J5Z5M3F9K3HE9K9J8S5V8Y1V4ZA5N1O6Y5T5Y2L463、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACX3T10B5W6C7Z1H3HH10O8W6Z8Q10V10A1ZH7A2V5S7H10Z6B364、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D

29、.20【答案】 CCK4C9W10M1V3E3X2HV6X7K9R6O1J1S1ZA7J6U4X4G4N3L165、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】 DCT1W5C6K1J5V4D4HB6C9Y8S6O3I8J8ZG5Y2X9X7S4E1Q266、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.8B.4 822. 2C.

30、12 097.8D.3 451.65【答案】 DCA3M2W9C5U1Z2L3HH3W5X6L5D3Z1N4ZK4O3L1L7K1G1O967、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCA10O7Q9D1P6Z2F4HR9L5G2O6V4K10Z1ZW10E9O10B2V6Z2D668、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账

31、户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCI9N9X5L4X9Y8Q2HG4Q2C2G8P8X2D2ZU9H6B3Z5C8W9T669、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 DCJ7M2Q8D6L3I3F3HC9Z1L4B8D7P3G3ZN7Q7A9B8V6E10K270、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于

32、工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCI10P6C6P2C10O2G10HI4F9X5D1O6J1H3ZT7T6Q8J2H5O10D971、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。A.柱外围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 ACL5Z2E8F8T1N6G9HW5Z5U10Q5U3J10S4ZK5H2D3V5U10Z10Q472、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.

33、监理单位【答案】 BCY10D2L2G6Y5H3J4HK5J9R7T5Q7H2B7ZQ5C10A8M9P6J2Z173、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCW7Y8V5Y4L4C5N9HU10H9P9Z7X10P1T1ZR9M6V5V10W9C5S874、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.68 180B.70 560C.79 880D.68 120【

34、答案】 BCW3V10B1C3S4B9K9HB7T10M9Y7A7M7V3ZV8O10X10F5Z5R2A275、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCU8Q5O9P1K2O9P3HG10W10U1I1Q3C1E9ZG5Z7J1J8W8T3N376、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。A.

35、计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 CCO7Q7R1Y9Z9H7C1HB4K7W7A2O4S4O2ZR10D4P9M6I5T10Y277、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCU2Y6N1O3L2Y6N2HO8L1H8T5A8B1L10ZG8J3Q9V7D1D5T378、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】

36、 DCT3I5Q2K1B6Y7P8HA4K5V8P1I6Y7J2ZP10J1L4D2P4P7Q279、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（ ）。A.材料一次使用量B.损耗率C.材料摊销量D.回收量【答案】 BCQ6K8K4N1B6E6C8HG8N5L4C1C10T1H5ZV2J4O6E8N9D1D680、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACL8S4W9W3S4C2C2HZ1O7J10Q2Y1N10Z6ZI10O6J8Y4K7T4U281、施工单位接到设

37、计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCI10U3T2Q4G3A8I6HK1L9G7W10N3F6L8ZN2H4B2M8F7E8N582、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCL6S2P3M1I1V8H1HQ6P1H9T9P1Y10H1ZM4R5R1B3Z10W4O383、建筑施工安全检查标准规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。A.合格、不合格两个等级B.优良、合格、不合格三个等级C.达

38、标、不达标两个等级D.超标、达标、不达标三个等级【答案】 BCV3I4H4C9Z7P4X2HA1C5N9D8Y10O1U9ZF8F8X3Y2T10Q3H884、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答案】 ACK7X5A5D2Y9J4D5HO10O10E3K9D1V10T9ZN5O8V6N2Y1H9V985、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCY6L4H3L7D6O8A1HF3M4D5T3O9L7D2ZD10Z2U7W4F1

39、0C10T486、项目部组织的施工技术交底应（ ）。A.在工序施工过程中进行B.分级分阶段进行C.由设计单位组织D.委托监理单位实施【答案】 BCI3Q8X8I4R2B6L10HC1G2O7U3O5O3A10ZV2S2H1U6G7C7P287、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCB1A1W2L2U4R3N2HG4Z4S8L10Q4G2R5ZA3Y9D3Z9D5V8J788、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁

40、布的法律、规范【答案】 DCJ3U4Y6H6D10M8Q6HU5D4I9O3H2E6F2ZD6R2G2U1N1V1D989、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】 BCX8G4W4Q2N9R5W7HC5J5H4J1O9F7O1ZV7E2L2N3R10V3X290、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施

41、D.经济措施【答案】 CCB1R5Q3C9U8E2S3HW6Y7Z8U9L10G1V10ZU1A5B5A9Q1R3K491、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。A.免征个人所得税B.减按5%征收个人所得税C.减半征收个人所得税D.全额征收个人所得税【答案】 ACX4D7E3B2V9R3J9HR1M5N7G2G4G5U6ZB4J7H10F8C5X3F992、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACI8B9G8W9J3C8V6HW4K5X6O4D7O7Y8Z

42、E6B5K7U10O5P6P493、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACY6A3F3O2C3F8Q6HM5F3J6N9U3T7S7ZL5C5Z2J9L1E2C1094、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACI10A9I3S8C4M6D1HP2Q6C6M3R1F6M10ZU3G5I8L5A6C9Y1095、下列不符合契税减免或免征条件的是（）A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的B.城镇职工第一次

43、购买公有住房C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】 ACI8L4H5Z9R4B9R10HQ4F4W8O1A5J4H5ZV8Q10O10L9Q9D7P996、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCA5G3K8T3S9W4X8HM10I4E5B9G5U1P5ZO9G4J1E3N6V8U197、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCU4T7W6D3T2P4Y1HJ3C3R6S2E10P4N10ZG

44、3P8F2G3G8P1U598、砂浆净用量为（ ）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】 CCI1J6L6D4D6E2H9HN5F1A3K1N5J2X6ZX2R2M9M9Y7G3R399、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 CCO4E2A9N2E3A10Z8HL9G4M2O4E3Q6E1ZY6R7Q6O4J9H4U3100、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。A.差价B.佣金C.劳务费D.管理费【答案】 BCU9Z2Y8K1A3J7B7HU2R5P3F4O1X3S3ZD4J9W1R6D1M10I8101、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCO6K4J10T1D8