2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题精细答案(陕西省专用).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题精细答案(陕西省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题精细答案(陕西省专用).docx（85页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCE6Z10V9H5Z10Q6P7HV4I2L7Z8G3J2F6ZE4V7T5F2L7X4W82、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACJ4T5S9C1Q9I3K5HD2X2U1P6I2G7B8ZR7A7A10Z4N10N8Y13、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案

2、】 CCC3E5G2N8O7U10X3HZ7G4Z1T3H4N3G9ZY10P10A8H1J7P1I44、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BCE9E8U2E4D5L10U7HE5Q6F8N9S7W2L5ZG2L1U4C8Y7D6M105、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCK6C6T8P2A9L10C4HZ6I5F10W3G4V10B3ZN9X8G4U4V1G3F76、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报

3、价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】 BCP9A2B5R10C10V3A5HZ1F1C2I2B2N4T9ZW9J5E6Y5B8P5C27、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACQ9P1T5F7G2H5X2HM8K4B8L10A8K4P10ZZ1Q7L4L5W8M2P38、关于物业管理与社区管理的区别，

4、下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCM1P1W6B4R7I4C6HZ2B1J7Z4H4S9N10ZR9R3N2A4C2Q5X109、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划

5、C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACH4A4N7K7B1N9P1HV10D9C8W2Q4S9X8ZD5O10E7Q9Z1R8L610、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】 CCI6S6B8W10C6Q7J9HZ2L2B7D2U1P9Y5ZX7A6H10I6A5Q1K211、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACJ3C8T4Z2O7Q4F

6、8HO4V6R7W10Z5R5U6ZW8T8Q4Q9P7B10P412、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCZ5Q7G4G6R7V6Q8HC5T4K5D7V9T2V6ZR1D6S1R2L5H9N713、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】 DCM6Z5E4I3C9F5K2HF4N5D3Q6Y8Z5D5ZN2M8I6V2J2O3J914、下列资产中，属于

7、施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCJ2Q4P8Y4E7G1V2HQ7F2D4G3Z9U9D3ZV5S5Y5C10N5S1I515、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCH4R8V10L10W6T3O4HO5C9D9Y9H9X10S2ZC1D1S3P5K10O

8、3H216、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCG3Z5K1E5R2N5S7HQ8U3N6Y5H1S9P3ZY3K2G2R6R8L3X817、建设工程监理工作的实施程序是()。A.开展监理工作编制监理细则B.编制监理规划成立项目监理机构编制监理细则开展监理工作C.编制监理规划成立项目监理机构开展监理工作参加工程竣工验收D.成立项目监理机构编制监理规划开展监理工作向业主提交监理档案资料【答案】 DCR10O1N4P8K5J9L8HL1S4F4

9、B4Y6O2W7ZT7J4K3U4C3E5Y918、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCA5R6Y10N5J8Q8L4HP8T7R7B5E1Z2H5ZY1O9H3V4Z6W3H619、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCO4E5O10D6N2X8M7HY7F7Y5A1K7Z8C8ZM2T4O3P9P2T6X220、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。A.承包商向保险公司的索赔

10、B.承包商与业主间的索赔C.合同终止的索赔D.费用索赔【答案】 CCT6M9V2C5A1Q5K1HK4H4Z8G8E5N5R2ZJ9I5J9K8R1R9U521、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCW6Q9P10X4D10O7L10HR10H1W3W10V4H7K10ZK7P2F9X5A3D1W1022、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.工程招标代理机构B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCX3F8S2Y9I

11、6X2G3HR8I8X8X3O7Q1T3ZY7P10J10O2I7I9W723、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCV6G3M5O2L6Q1W2HG4H7U4I3D2L10X8ZM1W3S9O10G9L1M424、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCN9J2A8H2Z9X5U1HI6L9V6D3Y9A9Y4ZN6Z

12、2R3G8R8Y7S625、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCW7M4V8M2K2U8D5HR5W6Y1F7K2W1U8ZA2R10Q9V3F10B1X526、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门D.县级人民政府【答案】 BCW3X9I9I5V1D4Z3HG10A1T3T3A4P6I9ZY5N8J3K7T3Z1W127、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全

13、事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCX8Z8D1I8O4Q10B1HF9R3E7G5G4J5B5ZP3S9O10N2E8D4N428、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCP6P9I2J1S10W10O1HE9H8H7H9Z8E5Q10ZQ9I1D6P2K4D7M529、某施工队在200个工日内完

14、成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCP9J9U6Y7Q5G5D8HH6O7Q6J10P8L7L7ZS1V2X2H7A5Z3I230、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）A.产权转移书据B.营业账簿C.权利、许可证照D.土地租赁合同【答案】 DCK6X1H8F6D7Y7O7HS5F5C1M8F5T3H5ZS9X6Z9X10R7D4H931、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACX7V4C1N5O8I1Z4HZ5S7B10A5M3T2R6ZB3O9A3C1

15、F2U5Q332、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCC6J10R4G10V5Q2C1HP2R2K4P7A4T8F8ZN2T7M9C2K3C3I1033、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCT3H9V10C5G7T3M8HV5Y5P9W8T4J2Q10ZG9G5H5N8Q8A9D1034、流水施工中的流水节拍是指(

16、 )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCZ3Z2W1P9Q10V1H9HN7Y2N5J2E3Q6Z4ZJ4P7R5H7U10I3U335、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACV7H10X9N4M9G4J3HD1C10H10O1Q4D10X7ZW5C6B1R4M4D5M436、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与

17、计划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】 CCP2X4E3I5R10D9K8HU10I8M5S4F1N6M4ZH2X8R8M3B6Q6J437、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCE4D9R4Z2E8F8H2HA3R1R6D5M9B10G3ZT2D9T3E6J8B2C938、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、

18、执行【答案】 ACH7A4R9Z5N5H10Q6HL10T5T10O6B5K7Y2ZX9T7K6T3O7F10D239、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（）。A.直营连锁经营B.特许加盟经营C.特许加盟连锁经营D.授权经营【答案】 CCI8F3E7X10X8Z3R10HU6L9R7D4O9I1E5ZY2L5A2O10N6X9S940、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACL2W10K7I8U4M6W1HR7S6J10V10D2E5V7ZU4T4P8V9P9A4B241、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事

19、施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACI2M8E3Y3N2O7H7HZ7I1H9N8K6I5N3ZV8J2Z9L6Q9J9W242、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCF1H5W3G8B5D2M2HF10H8X9B10Y9W1X5ZC10W7R3E8W5Z4W843、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A

20、.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCC7Y3L9Q4F7G3W2HT3A3Q3J4J4E6N7ZR10P7Y7E1H3W2B344、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCS8X4T2D1L9J10G5HV7D5H1F3K9S8H9ZN1U3T3N9H7C10R445、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的

21、资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACW9O4Y10E1J7O7L9HZ2H6S2D1L2C6R7ZJ4V1M8T7E10W3D246、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCO3X5V4N5W7Q4F1HR2X8I4D7F2E4V6ZX6E2O3E6C3U2E647、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建

22、设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】 CCD4O6A3L2T5X10J3HI4H1K8W7W2O7L4ZZ8G8I6Q2Z5Q3U248、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCJ2N9J1S1W5I4O9HR6D8T6Z4M9P4W7ZB1T5S6X1B5W6Z849、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCT7V9G9V5Z7C10M1HC9

23、X9X5Y8D9B7S4ZE6D8A7C4G7U1G150、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】 ACE3P4R6X1T6D3R7HQ5F6D10H6B6V9T7ZR6Z5L6U5O3R2R251、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCP5O2Z4V7I7J6D3HP5M1I10P2G6W5F10ZF3X1Y7F3Z7U3H6

24、52、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCR8M6S7P6C3A4X1HC4Q1O8V1P1N6S10ZL4B9R9I7H10P6Z353、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCO6I7Y5I6O3P

25、5J4HU8F2O4K9F4N5G9ZR8X9K10X4F10H4B954、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（ ）。A.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】 ACK8D4I4D1Z1E10C3HS1R3M3T3E7J8M7ZZ6R9U5U4I2M7E255、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCR7H3C6N2N7X2K4HR1P2N10Q2U6K10J2ZE9U9T2C10E4P5Q456、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和

26、更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCW4X4B6A4E5J8Z2HM10Y7R1J5P4X2I4ZD3L10N1H8K5Z1Z157、下面（ ）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】 BCW5Y6W6I6F4G7H10HO9X2P10Z3P5L3L2ZO9J10O3B9G9C4V158、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCK3Y1E6D5L10L2M2HK8Y4P

27、4X4L6C10X5ZU8F10V4H3C4B6Y259、制定工程成本控制标准即（ ）。A.规定工程成本的控制对象B.规定工程成本的控制方法C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】 CCJ7S1D2Q1M10V8W10HI4Z10U2N7P9Q1W8ZP4I5E5J9D8B10Y560、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCQ5S3A8O8K9Q6R1HW8E

28、10E10A7K2C6I9ZK10O2M5W3D10Z2R361、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCT7Z4S5D9Z4O8E2HL3C3U8O4N10M4I1ZH9Z2S10V9U5U9P262、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（ ）。A.注册执业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构工程师【答案】 BCE8D5A1N7Q6F1I9HI3C9D4C1Z4C2N4ZR9B5N7K10Z5F4Q363、某建筑公司，去年预算成本7

29、6642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】 ACS1Z5T6E10F9Q10L10HW6G2A9B8H10F8M7ZW5O3C5U3W2F8U464、下列各项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCS10V1H7Z5Y2Q6V5HU3B4N3A6T2X2L8ZV5S4A8Y2U2G5C665、304室住户对卫生间地坪渗

30、漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCP5B7A4N5J5W9H9HF8W4G2Z4F5G1C5ZO8R10Z9F9V4H2E766、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCV9E7F8J10Q1Y4N6HV8O2H9N7X7I1I8ZX1R1G8S10Z6Z7R867、我国现

31、行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACE2X10V7B9O4O1E5HT8E10J7L1O9C5S1ZN5S2Q9G5R5W6I368、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50后

32、的余值为计税依据D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】 DCA5B3T8O5J2D10K8HU3Q1J5P2C4U7J4ZR3C9Y4R4Z9Y5J669、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCG6X8Y3J9N6U3W10HI7F1P7S7B8V10A2ZC7F3H1H5N10I5C170、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.5

33、3【答案】 DCT3Z7O7X10C1P6I8HY2P8X3Z10R9W7T5ZA2W4C1M9C1D4L471、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACB8E2P8V8Y8U8W4HY1M5N9H8Q8R8Y8ZH9Y3O6O2V2Y2L1072、突出屋面的

34、水箱间，建筑面积按（）。A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围护结构，不计算建筑面积D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算【答案】 ACS3R3A5K9E1N3M7HP6V6I5Y4Y10E2F4ZK9J4U10S3T9K6H573、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCI10W9K2T6N8F5L2HG8Q3O9I6S3J7J8ZM6G3L6X1L3Y4Y474、下列项目中，免征房产税的是（）A.军队对外出租的房产B.企业向职工出租的单位自有住房C.事业单位内的超市用房产D.企业自发组织的协会用房产【

35、答案】 BCG9V8J2H6K4C5T8HJ6R2I7X8S8Y1J3ZS5Z1D7Q8C7N6M775、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCF5V1M2Q10R1I9U9HG9S2M9N6P8V4R4ZH8L10C1A4V4B1F176、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCO8V6M5Z3L7

36、Q3K8HI10M5D4W7W2A10C7ZK5H9P8L8T6G9S177、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCR1J7P1R2Y1T2J8HF6H3W9R8B6K5Y7ZV2Z10I7O6W3D10N1078、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件

37、5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCX7W6V7W9W1Z7V5HR6T4K10L2J2B1F9ZU4Q5Q2B7A6P8M579、下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与【答案】 CCE7A3V2I4G10H3M7HU10B10W5K1A7V1V3ZV6F6Z4K1H5Y2V280、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；B.征

38、收必须严格依照法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】 CCM3P7H5B10C8B7B5HA8D2S10F6Y10D4K1ZS5X7G10W7D7F8D481、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCY8J10X8P3W7P1E6HR7V9D3N9B1Z6S5ZF6M3V3E2F5H8X782、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D

39、.建造自住住房【答案】 BCJ4C6V2C2U6O6Y3HH1J5P8K4B8X3D4ZI5M6S10A6Z7D6Z483、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACQ10I6K3O5Q7H6F3HL2F10X5N3J8K5Q7ZG7V5M7E3Y1U1S584、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】 BCW7J7W1S8N2H5D9HB3M7O6R4

40、P9U9Q5ZQ2X6E10T3Z5C2J185、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10。回答69-71题:A.O.62B.O.72C.O.82D.O.92【答案】 BCM5O1J6T2N1N3H8HU6P2G3C8U10B1X5ZE8D5J7J3Y4T9C786、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】 BCE9L1O8Y10M8P3Y8HP8V8C8U9E2I1U1ZU

41、9Q9T1S4H7T5Q187、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCA3R7D2L8M3I2M9HJ4S10E5Y6K1U8G9ZC9H1H1E3X6O8C788、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩

42、短【答案】 ACQ7V7L8T1Z8S9L8HA5N7K10V10F3O8Y2ZV2O3K3G2G5A5F789、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCZ3X4Q5N10K6B5L6HE2B3G1X1Q6Q9V6ZN6L2K5N4P4B1W790、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协

43、商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACI5T4H10V1S9L6E1HO4W10Z6N10K3R4C4ZO8J8G2G6R10H4Y191、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCU5V6F4X5K2A3Z6HC9D6X2Z5P1Q3J5ZW4Z8P2O3K3J5H1092、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCP10J9R6L5G10X1

44、R6HU6K5M4W1X2E8G3ZT3R9X8E4S7Z4V993、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCU10R7S9L3P3W2T6HW1I2Q2A3D4R8F9ZY7Q10I4G4R6J1U294、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCU2U7Z4T10F7J4A2HA8J9F4Z2N7L2Q8ZJ6H4Q6P5T2K5I195、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公

45、益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCH10R9D6B2M2X9B10HM8D2V10U2J1F1Z8ZC6T10L2R10O7G8T1096、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件。A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 CCU1J4O5D7A7O4P7HM6I2U1B3S10U7B4ZE7O2V4K4A8B9C197、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCM5W1U2Q10A3Y6L3HG5M7Y5Q9A7E4V9ZW7H8Z7