2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题含解析答案(浙江省专用).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题含解析答案(浙江省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题含解析答案(浙江省专用).docx（85页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACR3I6K7P5U7B4Q7HG4J1Z10J9C2I4I10ZB1W9I6Q6Y3V10C32、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCS1G2K9J5W1K6L9HC5F5F1M9O6B2G9ZR8N9G6B3V7H2X43、下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权

2、移动平均法【答案】 ACP9X9V2E2O7M1O8HS3X3M4P6U4N8X1ZV10E3G3D5H2Z10U34、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（ ）。A.材料供应和劳动组织B.资金筹措和利息支出C.机械设备利用D.技术方案和施工组织【答案】 BCV8J5T3T5S5R9P5HB7B8D8F10U9R1A7ZS5D1K9P4O5A7D75、住房公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】 ACK6T3D10J5H8L10H2HX3D2O8X1N5Z2T9ZM6K3

3、M4Z4R2B3J56、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCB5Z8F10K4N8O4P6HF1Z6A2C9F8U5P7ZN3P9O3B9E5A5S87、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCK4F10V6A1J9N1E6HY1X2E10I6O10W5R1ZQ3Q1O8W7D7I6B78、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】

4、DCI5D3U3X10T2T5J6HO3C8I10G9Z2V8A2ZC9P5C1P8E5H5Z59、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】 BCM7Z5Z10Q4B1S7L3HM4D1I4G4E3N5P8ZF10M6C6W1J1V8

5、F610、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCW6C2B9C1E8Z9Q7HT5F6O6Q7R10O10D10ZT2N7W3Q8O5I6O811、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACV2X8A4C5A8X3N5HU3P7F1G6T4L7C4ZT3X7N4Q3E1P6D912、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C

6、.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCQ7Y1X5H10X8C6B8HD5R5O3K9L7H10T6ZD6U1L4S5D5O6X513、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCK1W6Y5J7Q4B6I8HF7U9U4F5L2E9A2ZJ9L8G5U5L9R6T914、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。A.债券，股票B.借款，股票C.借款，债券D.贷款，股票【答案】 CCY10P8Q1N5X8X6B4HM2M7E7N8E2H2E3ZV4Y7Q8M7H6H4L315

7、、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCX6S6K4R2D2F5R6HX8W7F10N1H1D6R4ZT2N4I6A7Z10R10X216、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCL9O1Y10J4L9U4A10HM1N9E9O1A1A5G2ZV10T8V3J1I1S6W917、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的

8、B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】 CCJ6V7M7Y10K7V7W1HY4Z2W3V2T10S5L4ZG5M1D3C6D1E8H618、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（ ）个中标候选方案。A

9、.1 2B.2-3C.3 4D.4-5【答案】 ACZ6U9Q10T9V2J9W2HQ8C2A5V2B10A4N5ZV7V2E9H5H1J5C1019、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACP10J5J4T6F10W6L4HU5A8W9J4Z7O10H5ZK1O3T4Q10A3D8U1020、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。A.该市人民政府B.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCD7J3Q2H4I2T1H10HP9C5J1E2N2Q3T4ZK10J10I4Z8N6L9

10、J921、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCR7H2G9A6Z2K2E2HR4D9T7N9S5Y7B8ZA9P6H3B6L8D4Y622、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（ ）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCE10B9E8E10T6W6N9HU3I3V9S10G10A10D10ZC6Y1E8X8L10Z2Y323、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为

11、751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACC4J6M4Y6Z10N3M3HA5Z5D10W3D6O4J10ZG1C9S8P1N3V5I324、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACE4R7Y4B7W6V9A3HQ6L1X5G5U3J2W6ZR8P6L5G9B8P2C625、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔

12、B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCG3Q4Z8W7C4I4I3HN6G6U6R8C8Y1O2ZC2V10A5S8M2J7Q426、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCP6M5Y5H5W7F8T10HX9K6Q5R3L9B1K6ZE2C3Y8H9I6O6U1027、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（ ）。A.工程质量监督手续B.工程质

13、量备案手续C.工程项目立项手续D.工程项目备案手续【答案】 ACJ10A7F5K7B7V3I1HL1I2F8Y8E5L1T2ZI10X5J3W6C6L4P728、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCR3W3Y5J2G6Y5G3HU3S8N3J1H7J5B1ZF2V10Q7H7G6N1U829、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.9

14、5【答案】 CCY1M8H6K10O8V2U7HF10D6Z2B9A2V2V9ZL4U10A7I10G8W1X130、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCA3D10O5J4Q8S7T6HR7Q5C7T10N1J8E4ZA8Z3H5E6H10G10U331、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单

15、位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCX4N9N2O10R4P6C10HN9O5Y8Z6H8T1L4ZM7W3Y2W4C3T4I932、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCX7K3Y2P3M2Y4C3HF1R6E1U5Z8N4F6ZV10F2P2M6Z9D9U5

16、33、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCG3A6I6M10U7X3X4HC2S9T5U7G2W2S10ZW3C1P9P5E7U4F234、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCL5K4V1Q1K5

17、G2M1HF7O1A1W3I5W4U10ZG5W2G10W1E2J8W335、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCW8S3F2R3H6M9A3HN6I7A8C6X1U10L5ZI3M10G1Z4J5Z7D736、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCA2X3D10L2F6F7N7HO7G7D1J2F8J10T9ZA2F8C3T7M4G5T937、工

18、程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程实际成本B.将实际成本控制在计划成本之内C.组织工程成本核算和分析D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】 BCQ8Z1J7G9X3V1Z6HL5S8P9C4M9D9G8ZN1G6J5M7Q6F9V1038、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACY8P6P10G2Y3P3W5HJ8Y5T4K10R6Q3Y1ZI2Z5J4B10K1X1U239、工程项目计划成本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成

19、本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 DCL3T8K5F5N7A8M4HE8E10L9D2K7B8U6ZQ9J8O7O9U6W8O640、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。A.7000B.7014C.7021D.7035【答案】 DCS3W9J8T10I10E1X3HN6W8D1G1S9S8C7ZG9W9E4H9A2N4Y941、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、

20、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCG4P9U1Y4Z5W7Y3HJ7Y8T5X7T5G9M1ZJ4V3X2J3J1L10L942、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（ ）。A.劳动定额B.预算定额C.估算定额D.概算定额【答案】 ACH5T5M1T8S5B10D6HZ5C10P5Y3S6O9L9ZG5V9Y3A6X1D6B143、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日m2，那么产量定额是( )工日m2。A.6.99B.6.4C.7.

21、82D.4.5【答案】 ACE6F8W6T6C3U4H5HI4X1C6W3B7J3C8ZX7H8A10L8V1Y6I844、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCL1Y9O7K2E9Q10N7HM7G8D10P4G1R7X9ZO2E2N3S10Z3F2G945、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人

22、【答案】 ACH6F1N8M3S10O2E7HF2I8U2L8Z9W6K5ZY8U6G10G9F1Y5P546、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】 DCN4U3S7L5I2M5J9HG8R6Q1R3V1I6B3ZL4K1E2Q4V4A2R347、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【

23、答案】 ACU4G10D10D10S2U5J5HR9S8D7D8U2W1L2ZP10R8I9O6S6Z4R648、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCD6A5L10X2A2F3J2HI1K8B6T10S1Q5F6ZW3H8Z8P10Z9F8G249、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和

24、周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCA1T5K1N9A9W1N9HU10I5X10N7T1M4R7ZP2E2U2H8F4N7F950、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCH3G10J1L9V9O9C1HX2C2S10V6H6S9Y3ZP10P4P4T5U2Q2K251、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金

25、融服务【答案】 ACU10A9U10A1S9B10G4HR9E7E2B8S9Y5T4ZG4L8G3Y4B2P2T1052、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCV9I2B7W3S7P4A3HV7E8F7N2I6F1V3ZY3D8D1Z2Q2F4I853、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCE7K10W3H1E4G2L10HP7D7X9E4F1K4U10ZB5W5F4P7F1S1J854、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，

26、该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCF6H4I10J1Y3P1X4HL5V1I1K1K4O4J9ZJ10R1P1U6J7H2R355、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（ ）。A.辅助用工B.人工幅度差用工C.超运距用工D.基本用工【答案】 BCE8W7C7N6L6H1U8HE7M10Q10N5N5T9O6ZZ1Z5L6N9Y8H6N656、临时管理规约中物业主要内容

27、包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCP4W8M7D8E7X10I2HW10M2K7C3K7C4C10ZT9W1W2U7H8Y1J857、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACW6U2H7A6E1N8Z4HH1T1Z4O10F5C10P1ZA10D3W3W8E3N7R1058、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级

28、一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCM4W3F4S7Z8X7B10HQ6I3H9G6K7L8I1ZL6D6D1O8Z10T9C359、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCF8H3H6T6P2L8A10HP9N1Y10H4N8N3J5ZB9K6F5R10W7Y9M460、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCN3M1A5J1

29、0V10D5B8HV4R9T7Q1U6H2J2ZJ10C5Q6M5Y6P3G161、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCE9G1J10W6R9V5D6HI7C6T10W6M6I2F8ZT5I2Z7T1H6Y4V762、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCR2K2E4T6V5X10I3HF5F9F6U6D3J10D4ZU2W5

30、G8Y4M3V5D863、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACK3X3X4R10U8C6N4HA4X1C8N10R10M3L8ZL5F5U2S8H9U3O664、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACJ2R10K10R8E10A8G7HP6A4U4D2C6S1S6ZI5T5K4S7L10M8U665、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自

31、行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。A.设计文件规定B.承发包双方约定C.发包方规定D.承包合同约定【答案】 ACH3T3P5G10Y10E9O4HA5F5N1A9E1I3X5ZM6L4U5Y1C1F5N966、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCW7K7W5N1V8T2D2HJ3I5D5P1O7B10K10ZB2P7H2J1G8K4Q167、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单

32、价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCU1S2A6E6L6V8M4HZ6G5E5N1P9C1B2ZJ10M2C10S2B2B2F868、降低工程项目变动成本的关键是（）。A.降低固定成本的绝对值B.减少施工管理人员C.增加施工作业人员D.降低单位分项工程的消耗定额【答案】 DCH1T7E9L4D10C3I3HA5D10A7K2F8Z10Q8ZF10R7C5A10N1N2J569、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCV9Q4

33、J10L5Z8M4U9HS10X5A1S2C5P2A10ZC3F10L10F3P10I1X470、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCZ2M5H7R2U1Y3U5HD4J6D9U8J3X4N9ZE10R7S9R2C3K4O871、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCI10P6Q3I8G5K5R8H

34、G9Z4J2I1P6H3B3ZG10M7B4L5W3A1J1072、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCD10U6D1D6Q4B10O1HV5A1M5Z3C2W2W10ZX8U3V8H9F4K7A773、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【答案】 ACS6S3Q4G7V3K8Q6HA2Q5L7M6U9Z8S1ZC4T3V10M9T1R3Q374、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工

35、整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCD10D1Z1O4W3A7B7HI1Q9V4X6P5T3Q3ZQ8Y1U1M7O8B2R275、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACW6P3C6H10S5L4K8HI7P6K6Z1F6T4B6ZO9M9U7U8F6E1H676、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。 A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发国务院关于继续

36、积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知C.1991年11月，国务院办公厅下发了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.1994年7月，国务院下发了国务院关于深化城镇住房制度改革的决定【答案】 CCF7J7Y9N2Y3W2J10HK9J4P3J8G9Y7D7ZW5X2Q7T8T2P9W577、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACT6U2N7H5M5C5B4

37、HH6E5H2E5D1K4H9ZZ2N1P5V9M7R1I978、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCV2W9Q5E1C4Z5B6HT9C7U4Z10V3Y9V9ZA7B7X6S2L10R8V1079、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCE8X6J4V6R5M6E9HC9J4I7W9K6X4W2ZX2H7L10X6T10N6S880、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.

38、施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCP6A4V5Z10W10T8G4HS5E6B3R2A1T9W1ZA3Y3K8F3S8Q5F781、下面（ ）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】 BCR9W1F2L1L5O7M2HZ10Q5L10Z5I3B4A10ZK10E2Q3G7E10H1H682、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCP4I1A8Z3Q8F10E5HJ3V1R2A5S5Q8R3ZZ8M2H4U4V4U8J483、（ ）是编制项目建议书的

39、依据。A.初步可行性研究B.开发投资机会鉴别C.开发项目选择D.可行性研究【答案】 ACE5X2H8J9E7R3E6HM6V6K8X9E1N7I1ZZ7C8N3K9U10P10R684、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A.40%B.50%C.60%D.70%【答案】 DCR1M3W6D4J10V4Y1HO1F2N9J2B5H5V8ZW9Q4J5X5B6L9Q685、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（

40、）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCX3Y7E8V9G3R10M2HQ3T9M1J8Q8Z7P3ZO7O7J8L10W7D10O786、装饰装修管理不包括（）。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】 CCB7H2W5N8C10W4X6HX1P7T7F2Y10G5L6ZY9Q4H4U9C1L8S887、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACZ5G1H3

41、Q3Z9R6Z9HO8U10T9H3L8N2R4ZE4F4P1D2Q5M5P288、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.82064.20万元B.82064.29万元C.82064万元D.82065万元【答案】 ACT9X4B10B8L1E10I9HO2J2O7G1M1J1N2ZB2O2G6L5S9U5L589、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完

42、工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCU9V9S6S7N4D3G10HI3O9V5U9O10N8U10ZG4B8D4T2E1Z1Y690、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 DCQ1C4H5A8D8F1B5HO8Y6F6W8F1A3T9ZA6B6K4F7T2O2M891、某

43、市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 DCX2N1K6S6F5Y4I10HA5X10G8E3H7B9S6ZB6Y3K1P8S1E10Y392

44、、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCF7T1N9T10Q6K2K10HD7B3P9C2C7A10E10ZU9E2S7K8X6M4K493、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCS2Q5P2S6M7Q9N8HM3T2H10Q9Z1V9Z5ZZ3G6B3T7I9C3Q994、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACZ10P8U10D4T9J10E8HI5D6W7D5U4V1O8ZH7J8K2B1Y2G1U195、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACN4V10W10N5C10R5F4HI7E10H4T2J5I3Q8ZD7W4F7P4Y4A5M496、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半【答案】 ACD8D7V10B7Y6X1T5HA5C6N5V8S7G8